Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Anna List
Dit is BS.
|
Nochtans is het wel degelijk zo.
Op 20 feb 2018 heeft het hof van beroep van Luik een arrest geveld in het nadeel van iemand die 6 woning kocht (met hypotheek) en ze verhuurt. De fiscus beschouwt die inkomsten nu als beroepsinkomsten.
Er is een hogere activiteit bij de fiscus om dit soort "renteniers" aan te pakken.
Algemeen is de stelregel: werk je zelf nog en zijn je huurinkomsten beperkt tov van je arbeidsinkomen, zal je steeds belast worden a rato van je kadastraal inkomen.
Als je huurinkomsten significant of zelfs hoger worden dan je beroepsinkomsten en heb je je panden gekocht met hypotheken, dan kan het dus goed zijn dat ge gesjareld zijt bij een controle.
De rechter zal dit beoordelen. Dit is dus geen uitgemaakte zaak. Als ge met uw erfenis huurinkomsten verwerft moet je je geen zorgen te maken.
De man waarvan ik een studio in Leuven huurde (hij verhuurde 12 studios in 1 blok) die kreeg ook de klassificatie van beroepsinkomten. Waardoor hij meer huur vroeg ter compensatie. Hij probeerde het goed te maken tov zijn huurders door kosten te maken (airco, zonnepanelen, enz enz...).