Registreren kan je hier. Problemen met registreren of reageren op de berichten? Een verloren wachtwoord? Gelieve een mail te zenden naar [email protected] met vermelding van je gebruikersnaam. |
|
Registreer | FAQ | Forumreglement | Ledenlijst |
Maatschappij en samenleving Dit subforum handelt over zaken die leven binnen de maatschappij en in die zin politiek relevant (geworden) zijn. |
|
Discussietools |
25 januari 2012, 10:21 | #21 |
Banneling
Geregistreerd: 11 januari 2004
Berichten: 66.569
|
Roken in een woning = schade. En onderschat het gevolg er van niet. De stank krijg je er echt moeilijk uit, een gespecialiseerd bedrijf is daar voor nodig. Dus grote kosten.
Dus het is best wel logisch dat verhuurders geen rokers in hun kot willen. |
25 januari 2012, 10:24 | #22 | |
Europees Commissaris
Geregistreerd: 4 juli 2006
Berichten: 6.625
|
Citaat:
Er zijn grenzen. Als je een eigendom verhuurt, wéét je gewoon dat het gebruikt wordt. Daarvoor krijg je ook alle maanden die som op je rekening. Als je bang bent dat er stof- of rookdeeltjes gaan rondvliegen : verhuur dan gewoon NIET. Zo simpel is het. In een vorig verleden ooit een huisbaas gehad die te beroerd was om een dampkap te laten vervangen maar wel vloekte omdat het plafond van de keuken vetsporen vertoonde. Ik bedoel maar. Nu verhuur ik zelf en probeer menselijk te zijn voor mijn huurders. En laat roken toe. Uiteraard. Of gaan de volgende niet schilderen misschien ? Dan heb je de verkeerde binnen genomen. |
|
25 januari 2012, 10:24 | #23 | |
Banneling
Geregistreerd: 28 september 2004
Berichten: 106.558
|
Citaat:
veel communicatie met de huurder en duidelijke verwachtingen en voorwaarden op papier moeten de vrederechter vermijden totnutoe ben ik daarin steeds geslaagd maar wat ik schreef over mijn waarschuwingen aan een kandidaat huurder is geen karikatuur ... ik zeg hen letterlijk van verder te zoeken wanneer ze twijfelen aan mijn voorwaarden, want dat ik hen financieel ga raken indien we in een conflict geraken ... |
|
25 januari 2012, 10:25 | #24 | |
Europees Commissaris
Geregistreerd: 4 juli 2006
Berichten: 6.625
|
Citaat:
Als je huurders gewoon op regelmatige basis kuisen, is er van die geurtjes nauwelijks iets te bespeuren. Laatst gewijzigd door hurricane : 25 januari 2012 om 10:28. |
|
25 januari 2012, 10:28 | #25 | |
Banneling
Geregistreerd: 28 september 2004
Berichten: 106.558
|
Citaat:
ik mag dus volstrekt wettelijk discrimineren op deze basis probeer anders de wet te laten wijzigen, maar kom niet tegen mij zeveren dat ik op mijn rechten en vrijheden binnen de wettelijke normen sta. gaat de volgende schilderen ?!? laten we hopen van niet ! ik schilder het appartement volledig zelf tussen huurders ... dan weet ik dat het goed gedaan is (lees zonder schade) ... nog geen enkele huurder gehad die t nodig vond om mijn werk te herdoen |
|
25 januari 2012, 10:28 | #26 |
Banneling
Geregistreerd: 28 september 2004
Berichten: 106.558
|
|
25 januari 2012, 10:30 | #27 |
Europees Commissaris
Geregistreerd: 4 juli 2006
Berichten: 6.625
|
|
25 januari 2012, 10:31 | #28 | |
Europees Commissaris
Geregistreerd: 4 juli 2006
Berichten: 6.625
|
Citaat:
U bepaalt de kleuren en decoratie van de huurder ? Leuk Laatst gewijzigd door hurricane : 25 januari 2012 om 10:32. |
|
25 januari 2012, 10:34 | #29 |
Banneling
Geregistreerd: 11 januari 2004
Berichten: 66.569
|
|
25 januari 2012, 10:34 | #30 |
Banneling
Geregistreerd: 11 januari 2004
Berichten: 66.569
|
Wij hebben gele drab vant roken van de dakisolatie afgehaald onder de gyproc.
|
25 januari 2012, 10:36 | #31 | |
Europees Commissaris
Geregistreerd: 4 juli 2006
Berichten: 6.625
|
Citaat:
En al zeker met de isolatie van het vertrek/gebouw. Laatst gewijzigd door hurricane : 25 januari 2012 om 10:37. |
|
25 januari 2012, 10:42 | #32 | |
Banneling
Geregistreerd: 11 januari 2004
Berichten: 66.569
|
Citaat:
Er is niks mis met dat gebouw. Rook is een gas met microscopische deeltjes, dat kruipt door alles heen. Laatst gewijzigd door Tavek : 25 januari 2012 om 10:42. |
|
25 januari 2012, 10:47 | #33 | |
Banneling
Geregistreerd: 28 september 2004
Berichten: 106.558
|
Citaat:
nee, ik bepaal dat niet, maar ik zorg dat mijn eigendom in perfecte staat is en modieus geschilderd. heb nog nooit een huurder gehad die t nodig vond om daarna nog zelf aan de slag te gaan. ik doe dat altijd tussen huurders, geen probleem mee, maar diegene die huurt en rookt, die gaat er wel de factuur van oppikken |
|
25 januari 2012, 10:47 | #34 |
Banneling
Geregistreerd: 28 september 2004
Berichten: 106.558
|
regelmatig en zelfs heel grondig kuisen haalt de geur van roken absoluut niet weg hoor ... je lijkt te suggereren dat rokers wiens huis stinkt onzorgvuldige vuile mensen zijn ... dat vind ik er ver over en zou ik zelf nooit schrijven.
maar een huis waar gerookt wordt, stinkt, en dat krijg je er niet zo maar uit. |
25 januari 2012, 10:48 | #35 | ||
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 4 juli 2004
Berichten: 81.400
|
Citaat:
Je vergist je grovelijk. Ik heb telkens er bij gezet "binnen de normen van de wet". (Die wet wordt door sommigen betwist, maar dat is heel andere koek. In afwachting blijft het wel de wet natuurlijk.) Jij geeft een voorbeeld waarbij de wet overtreden wordt. Wat is het nu ? Citaat:
.
__________________
Vlaanderen is niet van iedereen. Vlaanderen is enkel van hen die een inspanning doen om ertoe te behoren. De grendel-grondwet moet wijken om eindelijk de broodnodige veranderingen te kunnen doorvoeren. Nadien kan de grondwet herstemd worden. Dat is nog gebeurd. Ik heb de partij gesticht op drie lijnen: Vlaams en Europees, vrij en verantwoordelijk, en sterk en sociaal. Vandaag is dat de grondstroom in Vlaanderen. Geert Bourgeois (N-VA) |
||
25 januari 2012, 10:50 | #36 | |
Banneling
Geregistreerd: 28 september 2004
Berichten: 106.558
|
Citaat:
een punt waar logica blijkbaar geen belang meer heeft, en dus de grootste flauwekul verkocht mag worden ... op voorwaarde dat het voor de junk maar in zijn kraam past om zijn verslaving te verantwoorden, te vergoelijken, te behouden ... |
|
25 januari 2012, 10:56 | #37 | |
Banneling
Geregistreerd: 28 september 2004
Berichten: 106.558
|
Citaat:
ik verhuur uitsluitend in perfecte toestand (lees toestand nieuwbouw zoals bij eerste ingebruikname) ... ik sloof me daarvoor uit, wat ook zeer zichtbaar is bij de verhuring ... achterkant van de medaille is dat ik zeer veeleisend ben tov de huurder, maar daar ook heel open over communiceer. ik heb daar de beste ervaringen mee. Huurders moeten niet rekenen op mijn medemenselijkheid, ze mogen van mij wel een appartement in perfecte condities, zonder enig mankement verwachten. Ik moet ook niet rekenen op de goede wil van de huurder, we maken op voorhand goede afspraken (op papier). een hoge huur en drie maand waarborg doet de rest van de selectie. edit : mensen observeren en doorsturen indien je twijfelt, ook belangrijk! ... niet paniekeren over een maand leegstand ... (wat ik raar genoeg dus nog niet tegenkwam) Laatst gewijzigd door Anna List : 25 januari 2012 om 10:58. |
|
25 januari 2012, 10:56 | #38 | |
Europees Commissaris
Geregistreerd: 4 juli 2006
Berichten: 6.625
|
Citaat:
Ook verboden ? Want dat kruipt ook overal. Dat weet ik beroepshalve. Maar goed, ieder doet wat hij/zij wil. Ik wil alleen maar onderstrepen dat ik persoonlijke vrijheid hoog in het vaandel draag. Ook voor mijn huurders. Ze betalen me daar tenslotte voor. Zo lang mijn eigendom maar niet afgebroken/beschadigd wordt. En na een (goede) schilderbeurt, ruik je heus niks meer van vorige huurders. Nogmaals : een beetje tolerantie is echt geen zonde. En als je dan toch zo gesteld bent op je eigendom, verhuur hem dan niet. Dan kan er ook niets mis gaan. Al deze verhalen stemmen me wel vrolijk. Ik beschouw me nu als een 'brave' huisbaas |
|
25 januari 2012, 11:03 | #39 | |
Banneling
Geregistreerd: 28 september 2004
Berichten: 106.558
|
Citaat:
ik vermoed dat uw 'braaf' zijn, voor de huurder inhoudt dat die ook niet moet afkomen en op elke slak zout leggen (wat ongerepareerde slijtage hier, een mankementje daar ...) puur veronderstelling idd. maar toch, laat mij de correcte huisbaas maar zijn. nieuwbouw, jaar of 15 verhuren, verkopen ... dat lijkt mij het best renderende segment in de verhuurmarkt ... ook nooit 'zever' of mankementen,veroudering, slijtage mee op zo'n periode. anderzijds : puur op winst, maar met zever waar ge zot van wordt : krotten verhuren, da's ook renabel ... |
|
25 januari 2012, 11:12 | #40 | |
Perm. Vertegenwoordiger VN
Geregistreerd: 7 februari 2006
Berichten: 19.121
|
Zou het niet veel eenvoudiger zijn om tabak gewoon te verbieden?
__________________
Citaat:
Stephen F. Roberts: "...I contend that we are both atheists. I just believe in one fewer god than you do. When you understand why you dismiss all the other possible gods, you will understand why I dismiss yours."
|
|