Amerikanen kopen opnieuw gretig nieuwe huizen.

[Antoon]

Amerikanen kopen opnieuw gretig nieuwe huizen.
door David Adriaen.
Na jaren van doffe ellende, blaakt de Amerikaanse huizenmarkt van gezondheid. Amerikaanse gezinnen kochten in april 3 procent meer huizen dan de maand voordien. De bouwbedrijven wrijven zich in de handen. De grootste beursgenoteerde spelers uit de sector verkochtten in het eerste kwartaal een kwart meer. Dat is de grootste stijging sinds 2005, berekende Barclays. 'De markt heeft duidelijk een bocht genomen', zegt Richard DeKaser, econoom bij Parthenon Group.
'De mensen vinden dat het nu echt het moment is om te kopen', zegt Douglas Yearly, de gedelegeerd bestuurder van luxewoningenbouwer Toll Brothers. 'Het vertrouwen is teruggekeerd, de intrestvoeten zijn goed en sommige mensen wachten al zo lang om een nieuwe stap in hun leven te doen', verklaart Yearly de toegenomen interesse in nieuwbouwwoningen. Intrestvoeten op het laagste punt in zeven jaar, de betere arbeidsmarkt en een beperkt aanbod maken dat kopers naar vastgoedkantoren rennen.
'Een koppel twijfelde tussen twee appartementen in de luxueuze buurt Hoboken. Ze besloten er nog even over na te denken tijdens de lunch. Tegen de tijd dat ze die op hadden, waren allebei de flats verkocht', vertelde Yearly bij de voorstelling van de kwartaalcijfers van zijn groep. De bestellingen van nieuwe woningen stegen met 47 procent op kwartaalbasis.
(bron : De Tijd, 26 mei 2012)

... en iedereen weet dat de bouw de barometer van de economie is ...

[Liederik]

Intrestvoeten op het laagste punt in zeven jaar, de betere arbeidsmarkt en een beperkt aanbod maken dat kopers naar vastgoedkantoren rennen.

Wat betreft de intrestvoeten weet ik het niet, maar betere arbeidsmarkt en beperkt aanbod lijken me toch klinkende onzin.
Twee derde van het bericht is een quote van een luxewoningbouwer; die blijkbaar op zijn saeed al-sahhafs het vertrouwen wil aanzwengelen.

[zonbron]

Als men met het volgende huizen kan kopen is dat best mogelijk

[Antoon]

In goede economische tijden proberen een aantal mensen zoveel mogelijk doemscenario's uit te dokteren, en vooral ook negatieve zaken (die er altijd wel zijn) uit te zoeken om zoveel mogelijk slecht nieuws te brengen.

In crisistijden (zoals nu) gaan dezelfde mensen veel lawaai maken om het nog erger te proberen maken, in tegenstelling tot zij die het tij proberen te keren en de toekomst proberen te vrijwaren om weer naar betere tijden te kunnen gaan. Wanneer een keerpunt in zicht is, wat duidelijk het geval is in de VS, dan gaan de negativo's alles in het werk stellen om dat nieuws in een slecht licht te plaatsen. Het is eigenlijk zielig voor die mensen, ze blijven teren op negativisme.

Feit is dat er duidelijk een keerpunt is in de VS, één van de zware motoren van de wereldeconomie. Andere motoren (zoals China of Brazilië) hebben gelukkig de wereldwijde economische crisis met niet al te veel kleerscheuren mogen doorstaan.

Het probleemkind is momenteel Europa, maar mededankzij het postief economisch nieuws in de VS en de economische sterkte van Duitsland zal ook Europa erdoor geraken.

Tot spijt van de negativo's die graag hadden dat alles neercrashte, waar ze reeds jaren op hopen, tevergeefs.

[De rechtvaardige rechter]

Ik hoop dat iedere Amerikaan bij deze heropleving toch kan profiteren. Een beter sociaal systeem voor de echte zwakere is zeker geen overbodige luxe.

[giserke]

Gaan ze weer leningen aan die ze nooit kunnen terug betalen?

[Antoon]

Oorspronkelijk geplaatst door De rechtvaardige rechter

Ik hoop dat iedere Amerikaan bij deze heropleving toch kan profiteren. Een beter sociaal systeem voor de echte zwakere is zeker geen overbodige luxe.

Een hangmatsysteem zoals bij ons zou ik niet aanbevelen, maar kom, een beetje meer vangnet zou inderdaad best mogen.

Oorspronkelijk geplaatst door giserke

Gaan ze weer leningen aan die ze nooit kunnen terug betalen?

Daar wordt op dit moment strenger op gekeken. Maar hoelang? Dat weet ik niet. De mens heeft zo de neiging om zijn fouten te herhalen...

[zonbron]

Abandoned Chicago

[Piero]

Oorspronkelijk geplaatst door Antoon

... en iedereen weet dat de bouw de barometer van de economie is ...

Goed, en hier ziet u in welke richting de barometer beweegt:

NEW YORK (AFN) - De beurzen in New York zijn woensdag stevig in het rood gesloten. De onrust over de financiële problemen in Spanje waaide over uit Europa en zette druk op de handel op Wall Street. Ook zorgde een teleurstellend cijfer over de Amerikaanse huizenmarkt voor tegenwind.

[Piero]

Oorspronkelijk geplaatst door Antoon

... en iedereen weet dat de bouw de barometer van de economie is ...

Goed, en hier ziet u in welke richting de barometer beweegt:
http://www.debeurs.nl/beursnieuws/10...ll-Street.html

NEW YORK (AFN) - De beurzen in New York zijn woensdag stevig in het rood gesloten. De onrust over de financiële problemen in Spanje waaide over uit Europa en zette druk op de handel op Wall Street. Ook zorgde een teleurstellend cijfer over de Amerikaanse huizenmarkt voor tegenwind.

[Enter]

Aan de meer welgestelden en verstandige beleggers hier.

Het beste moment om vastgoed aan te kopen komt eraan. Er zullen vele duizenden hun lening niet meer kunnen betalen en dat is het moment om vastgoed op te kopen.

Dan zal de balans tussen rijk en arm die al sinds lang zoek is, terug zijn.
Wie het vastgoed, de energie en de voeding controleert heeft immers torenhoge winsten in 't verschiet.

Want wie het vastgoed heeft kan op basis van vraag en aanbod de huurprijzen bepalen.
Als je daarenboven ook nog iets te zeggen hebt in de voedingsindustrie en in de energiesector kan je al helemaal bepalen hoeveel je van het plebs kan terugkrijgen.

België terug aan het kapitaal!

[patrickve]

Oorspronkelijk geplaatst door giserke

Gaan ze weer leningen aan die ze nooit kunnen terug betalen?

Aangezien ze dat vorige keer aan de rest van de wereld hebben kunnen doorspelen, zien ze niet in waarom ze dat niet nog eens zouden doen he.

De truuk was de volgende:

Je kan je een huis permitteren van, zeg maar, $ 200 000,-
Je koopt er een van $ 300 000, - maar met een lening die progressief afbetalen bevat. In 't begin is dat dus draaglijk.
Door de immobilienbubbel gaat de ogenblikkelijke geschatte waarde van je huis naar $ 450 000.
Je kan je dus permitteren om nog eens een hypotheek aan te gaan van $ 150 000.

Met die geleende 150 000 Euro ga je zwieren en de grote jan uit hangen, luxe reizen maken, sjieke auto's kopen en veel feesten.

Op een zeker ogenblik kan je niet meer afbetalen. NIET ERG. De Amerikaanse wet is zo dat de bank ENKEL je huis mag aanslaan. Omdat je toch wel wrevelig bent, klop je dat huis nog eens aan diggelen ook.

De bank legt beslag op je ruine, en dat is alles wat ze je kan doen. Maar ze is leper dan dat, en heeft natuurlijk een verzekering genomen op die hypothecaire lening die ze voor een prikje gekocht heeft van Dexia of van Fortis

Je hebt voor niet veel kosten uiteindelijk enkele jaren heel luxueus geleefd !

Waarom dat niet nog eens overdoen ?

[alfa16vjtd]

Oorspronkelijk geplaatst door Enter

Aan de meer welgestelden en verstandige beleggers hier.

Het beste moment om vastgoed aan te kopen komt eraan. Er zullen vele duizenden hun lening niet meer kunnen betalen en dat is het moment om vastgoed op te kopen.

Dan zal de balans tussen rijk en arm die al sinds lang zoek is, terug zijn.
Wie het vastgoed, de energie en de voeding controleert heeft immers torenhoge winsten in 't verschiet.

Want wie het vastgoed heeft kan op basis van vraag en aanbod de huurprijzen bepalen.
Als je daarenboven ook nog iets te zeggen hebt in de voedingsindustrie en in de energiesector kan je al helemaal bepalen hoeveel je van het plebs kan terugkrijgen.

België terug aan het kapitaal!

Ziehier het duidelijk verschil tussen een klassieke partij en de rest. Dit is waar de traditionele partijen op uit zijn => instorten van het systeem zodat ze alles kunnen opkopen en de bevolking als een kudde schapen kunnen laten volgen. Belastingen op eigendom werkt dit systeem zelfs nog in de hand ook. Lasten op een steenput, lasten op zonnepanelen, lasten op grond. De lagere klasse die dus probeert iets of wat onafhankelijk te leven zal dus uiteindelijk alles moeten verkopen om de "sociale" zekerheid in stand te houden.

[De rechtvaardige rechter]

Oorspronkelijk geplaatst door Enter

Aan de meer welgestelden en verstandige beleggers hier.

Het beste moment om vastgoed aan te kopen komt eraan. Er zullen vele duizenden hun lening niet meer kunnen betalen en dat is het moment om vastgoed op te kopen.

Dan zal de balans tussen rijk en arm die al sinds lang zoek is, terug zijn.
Wie het vastgoed, de energie en de voeding controleert heeft immers torenhoge winsten in 't verschiet.

Want wie het vastgoed heeft kan op basis van vraag en aanbod de huurprijzen bepalen.
Als je daarenboven ook nog iets te zeggen hebt in de voedingsindustrie en in de energiesector kan je al helemaal bepalen hoeveel je van het plebs kan terugkrijgen.

België terug aan het kapitaal!

En wat met het menselijk welzijn?

[-Jo-]

Oorspronkelijk geplaatst door De rechtvaardige rechter

En wat met het menselijk welzijn?

Niet op reageren, extremisten verdienen geen antwoord op dergelijke nonsens.

[zonbron]

Oorspronkelijk geplaatst door Piero

Goed, en hier ziet u in welke richting de barometer beweegt:

Oooh nee...

pffffffffffff

[zonbron]

Oorspronkelijk geplaatst door Enter

Aan de meer welgestelden en verstandige beleggers hier.

Het beste moment om vastgoed aan te kopen komt eraan. Er zullen vele duizenden hun lening niet meer kunnen betalen en dat is het moment om vastgoed op te kopen.

Dan zal de balans tussen rijk en arm die al sinds lang zoek is, terug zijn.
Wie het vastgoed, de energie en de voeding controleert heeft immers torenhoge winsten in 't verschiet.

Want wie het vastgoed heeft kan op basis van vraag en aanbod de huurprijzen bepalen.
Als je daarenboven ook nog iets te zeggen hebt in de voedingsindustrie en in de energiesector kan je al helemaal bepalen hoeveel je van het plebs kan terugkrijgen.

België terug aan het kapitaal!

Sure.

Inderdaad...




De belasting op eigendom moet ophouden !

[-Jo-]

Eigenlijk best een leuke topic. Leuk om te zien hoe simpelaars nog steeds denken dat alles kan blijven verder draaien zoals het al j�*�*�*ren gaat. Simpelaars die denken dat een economisch systeem steeds kan blijven groeien in een wereld met snel slinkende grondstoffen, planetair afnemende ecologische draagkracht, een explosief groeiende bevolking en een financieel systeem dat gebaseerd is op een aangroei van de geldhoeveelheid waar geen reële waarde tegenover staat.

[Savatage]

Oorspronkelijk geplaatst door Antoon

... en iedereen weet dat de bouw de barometer van de economie is ...

Buffett heeft dit eerder ook al opgemerkt. Dit is typisch het begin van economisch herstel en verhoogde consumptie. Vastgoed in de VS lijkt me momenteel een vrij veilige belegging met veel opwaarts potentieel. Quasi het tegengestelde van vastgoed in België of pakweg Nederland.

[Bolleke Wol]

Van de vorige bubbel weten we een ding zeker:

ga nooit af op de huizenmarkt om de gezondheid van de economie te meten.