Politics.be Problemen met registreren? Of een verloren wachtwoord? Gelieve een mail te verzenden naar maarten@politics.be met vermelding van je gebruikersnaam.

Ga terug   Politics.be > Themafora > Economie
Registreer FAQForumreglement Ledenlijst Markeer forums als gelezen

Economie Hier kan je discussiëren over economie en staatsschuld

Antwoord
 
Discussietools
Oud 16 december 2017, 13:06   #1
N-Vb
Parlementsvoorzitter
 
N-Vb's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 11 juni 2013
Locatie: Vlaanderen, België, Europa
Berichten: 2.015
Standaard De bouwmaffia beheerst de projecten

http://www.knack.be/nieuws/belgie/ge...=4990236007464

geknoei-bij-gentse-bouwprojecten-de-ons-kent-ons-cultuur-is-terug-van-nooit-weggeweest,

De bouw wordt volledig onder controle gehouden door de bouwmaffia die goed samenwerken met de gemeentebesturen,
er is weinig concurrentie en daardoor worden de duurste architecten en bouwbedrijven genomen
Op de privé-woningbouw is dat voor rekening van de kopers,
maar voor openbare projecten zoals ziekenhuizen, zorgcentra, scholen, e.a. betaalt de belastingbetaler de enorme winsten
N-Vb is offline   Met citaat antwoorden
Oud 16 december 2017, 14:07   #2
reservespeler
Secretaris-Generaal VN
 
Geregistreerd: 5 augustus 2012
Berichten: 32.090
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door N-Vb Bekijk bericht
http://www.knack.be/nieuws/belgie/ge...=4990236007464

geknoei-bij-gentse-bouwprojecten-de-ons-kent-ons-cultuur-is-terug-van-nooit-weggeweest,

De bouw wordt volledig onder controle gehouden door de bouwmaffia die goed samenwerken met de gemeentebesturen,
er is weinig concurrentie en daardoor worden de duurste architecten en bouwbedrijven genomen
Op de privé-woningbouw is dat voor rekening van de kopers,
maar voor openbare projecten zoals ziekenhuizen, zorgcentra, scholen, e.a. betaalt de belastingbetaler de enorme winsten
Waar worden de duurste genomen?
__________________
Ik zit op de bank en aanschouw het politieke spel van de losers!
reservespeler is offline   Met citaat antwoorden
Oud 16 december 2017, 14:23   #3
N-Vb
Parlementsvoorzitter
 
N-Vb's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 11 juni 2013
Locatie: Vlaanderen, België, Europa
Berichten: 2.015
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door reservespeler Bekijk bericht
Waar worden de duurste genomen?
Lees eens wat er staat:

Bij drie belangrijke bouwdossiers zou geknoeid zijn. ...

De beoordelingscommissie van sogent is fan van het allerduurste ontwerp. Helaas komt dat project na de puntenronde niet als winnaar uit de bus. En dus wordt de puntenscore doodleuk aangepast. In een uitgelekte mail met als titel 'huiswerk', vraagt de directeur projecten aan zijn medewerkster om de nodige "bijstellingen" te doen, zodat het duurste ontwerp alsnog als winnaar uit de bus komt.

Iedereen weet dat het zo werkt, en niet alleen in Gent maar overal, zowel in Antwerpen als in kleine gemeenten.
N-Vb is offline   Met citaat antwoorden
Oud 16 december 2017, 15:31   #4
Vlad
Minister-President
 
Vlad's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 24 november 2012
Locatie: hondenkennel
Berichten: 5.077
Standaard

Bij Peeters gaan 'netwerken' he. Zijn ego zalven. Bij alle politici trouwens maar hij komt er voor uit.
__________________
.

"De hemel spot met smeekbeden die zijn bedoeld om kwalen af te wenden waarvan men de oorzaken omhelst." (Bossuet)
Vlad is offline   Met citaat antwoorden
Oud 16 december 2017, 15:39   #5
Vlad
Minister-President
 
Vlad's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 24 november 2012
Locatie: hondenkennel
Berichten: 5.077
Standaard

Bekijk de adressen op deze twee links eens :

https://www.immpact.be/nl/contact/
http://www.agvespa.be/over-ag-vespa

Het Autonoom Gemeentebedrijf voor Vastgoedbeheer en Stadsprojecten Antwerpen zit gewoon samen met de betonboeren in hetzelfde gebouw. Makkelijk toch.
__________________
.

"De hemel spot met smeekbeden die zijn bedoeld om kwalen af te wenden waarvan men de oorzaken omhelst." (Bossuet)
Vlad is offline   Met citaat antwoorden
Oud 16 december 2017, 15:47   #6
Vlad
Minister-President
 
Vlad's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 24 november 2012
Locatie: hondenkennel
Berichten: 5.077
Standaard

Doorbraak.be heeft zelfs een boek uit de handel moeten nemen.

Citaat:
Maar deze week liet uitgerekend de Vlaams-nationalistische opiniewebsite Doorbraak weten af te zien van haar plannen om het boek ‘De illegale Ghelamco Arena. Als politici zich met voetbal bemoeien’ van Ignace Vandewalle uit te geven.

Eind vorige maand mislukte een eerste poging van projectontwikkelaar Ghelamco om de publicatie van het kritische boek te verhinderen. Maar prompt volgde de aankondiging van een zaak ten gronde.

“Een procedure ten gronde voeren, laat staan een eventueel beroep uitvechten, zou een te zware financiële druk leggen op Doorbraak.”

Het is een schoolvoorbeeld van hoe ‘chilling’ kan werken: met veel geld en met dure advocaten een kleine speler op de knieën dwingen. Zelfs al staat die loodrecht in de schoenen.



Lees meer: https://www.apache.be/2017/12/15/chi...oeten-zwijgen/ © Apache

Bananen !
__________________
.

"De hemel spot met smeekbeden die zijn bedoeld om kwalen af te wenden waarvan men de oorzaken omhelst." (Bossuet)
Vlad is offline   Met citaat antwoorden
Oud 16 december 2017, 17:01   #7
Nr.10
Secretaris-Generaal VN
 
Nr.10's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 26 september 2003
Locatie: van Lissabon tot Vladivostok
Berichten: 24.072
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Vlad Bekijk bericht
Bekijk de adressen op deze twee links eens :

https://www.immpact.be/nl/contact/
http://www.agvespa.be/over-ag-vespa

Het Autonoom Gemeentebedrijf voor Vastgoedbeheer en Stadsprojecten Antwerpen zit gewoon samen met de betonboeren in hetzelfde gebouw. Makkelijk toch.
AG Vespa
  • Autonoom
  • Gemeentebedrijf voor
  • Vastgoedbeheer
  • en
  • Stadsprojecten
  • Antwerpen
http://www.agvespa.be/
AG VESPA is het Autonoom Gemeentebedrijf voor Vastgoedbeheer en Stadsprojecten Antwerpen. Het is in 2003 opgericht als een bedrijf dat de gebouwen van de stad moest beheren en verkopen. Ondertussen is AG VESPA uitgegroeid tot een volwaardige vastgoeddochter: als publiek bedrijf van de stad Antwerpen bouwt het vanuit een bedrijfseconomische invalshoek mee aan een leefbare stad, binnen de strategie die de stad uitbouwt in het kader van stadsontwikkeling. AG VESPA werkt als expert en ondernemer aan kwaliteitsvolle en duurzame vastgoed-, bouw- en stadsprojecten. AG VESPA beheert sinds begin 2010 een stevige vastgoedportefeuille, waar de stad op korte en lange termijn zowel financieel als maatschappelijk wel bij vaart. Maar AG VESPA doet meer dan inkomsten voor de stad genereren. Door in strategische projecten een grondpositie in te nemen en door in te zetten op kwaliteit, sterke architectuur en duurzaamheid in zijn vastgoedprojecten is AG VESPA voor het stadsbestuur een belangrijke schakel inzake stadsontwikkeling. De komende jaren wil AG VESPA zich consolideren als een sterke organisatie die in opdracht van de stad een belangrijke rol kan spelen als expert én ondernemer in vastgoed, bouw- en stadsprojecten.
Bijgevoegde afbeelding(e)
 
__________________
Doorzoek forum.politics.be (aangepaste zoekmachine)
Nr.10 is offline   Met citaat antwoorden
Oud 17 december 2017, 15:53   #8
N-Vb
Parlementsvoorzitter
 
N-Vb's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 11 juni 2013
Locatie: Vlaanderen, België, Europa
Berichten: 2.015
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Vlad Bekijk bericht
Bekijk de adressen op deze twee links eens :

https://www.immpact.be/nl/contact/
http://www.agvespa.be/over-ag-vespa

Het Autonoom Gemeentebedrijf voor Vastgoedbeheer en Stadsprojecten Antwerpen zit gewoon samen met de betonboeren in hetzelfde gebouw. Makkelijk toch.
en ze werken ook samen met Willemen Bouwgroep.

In Turnhout zit B-six ook in het stadskantoor net naast De Ark, sociale woningbouw;

ons kent ons
N-Vb is offline   Met citaat antwoorden
Oud 18 december 2017, 06:06   #9
Vlad
Minister-President
 
Vlad's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 24 november 2012
Locatie: hondenkennel
Berichten: 5.077
Standaard

http://www.knack.be/nieuws/belgie/vo...on-939677.html

http://www.knack.be/nieuws/belgie/ge...on-939807.html
__________________
.

"De hemel spot met smeekbeden die zijn bedoeld om kwalen af te wenden waarvan men de oorzaken omhelst." (Bossuet)

Laatst gewijzigd door Vlad : 18 december 2017 om 06:26.
Vlad is offline   Met citaat antwoorden
Oud 18 december 2017, 06:15   #10
Gamla
Europees Commissaris
 
Gamla's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 19 november 2012
Berichten: 6.614
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Vlad Bekijk bericht
Dat verklaard waarom ik het nooit voor die Dedecker gehad heb.
Hij zegt nooit iets over vreemdelingen. Het is een linkse lul.
__________________
Ex Gladio Libertas
Gamla is offline   Met citaat antwoorden
Oud 18 december 2017, 14:56   #11
N-Vb
Parlementsvoorzitter
 
N-Vb's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 11 juni 2013
Locatie: Vlaanderen, België, Europa
Berichten: 2.015
Standaard

Het bouwen van voetbalstadions is de nieuwe vlag geworden om een lading aan lucratieve immobiliënprojecten te dekken, van Sint-Truiden tot in Gent en van Luik tot in Brussel. Politici verkwanselen gemeenschapsgronden en -geld in ruil voor (minimum) gratis zitjes in de loges en de skyboxen van de voetbaltempels. Dansmariekes voor het grote geld. Vastgoedtycoons boeren zich rijk onder het alibi van het algemeen belang en sportieve filantropie. Voetbalsupporters treden op als hun chearleaders. Winstbejag, ijdelheid en normvervaging zijn communicerende vaten.


Delen

'Voetbaltempels zijn de vlaggen die een lucratieve lading aan vastgoedprojecten moeten dekken'


Dat er telkens politici voor de kar gespannen worden om grote projecten te realiseren is het gevolg van een doorgeschoten beleid. Projecten sneuvelen in ons land door politieke willekeur, reglementitis, papieren mierenneukerij of navelstaarderij. Een milieueffectenrapport is een passe-partout geworden voor misnoegden, en de Raad van State wordt te pas en te onpas misbruikt als wettelijke dwarsligger. Er is overal wel een kerkwegel, een paddenpad of een vlucht regenwulpen te vinden die een bestaansreden geven aan een belangengroep met hoge profileringsdrang, of een burgemeester die zijn supportershart op de verkeerde plaats draagt. Zo wacht Club Brugge, blauwzwart van ergernis, bijvoorbeeld al 12 jaar lang op de nodige vergunningen om met eigen centen een voetbalstadion te mogen bouwen.

In tegenstelling tot de opgeklopte euforie rond onze getalenteerde generatie Rode Duivels hebben we echter geen Eurostadion nodig, toch geen die exclusief voorbehouden wordt voor voetbalwedstrijden van onze nationale sjottersploeg. Met een tiental matchen per jaar zouden er meer konijnen op het terrein spelen dan Rode Duivels.

Van zodra voetbalclub RSC Anderlecht zich uit het Eurostadion terugtrok met haar jaarlijkse huurbijdrage van ca. 10 miljoen euro, was het al gedegradeerd tot een sportief kerkhof. Hadden de voetbalbobo's van de KBVB een stadion met UEFA-capaciteit gewild dan kon de Gentse Ghelamco-Arena aangepast worden. De extra funderingen zitten er zelfs in de grond en toenmalig sportminister Bert Anciaux gaf er een pak extra subsidies voor. Bouwgroep Besix is ook bereid het Koning Boudewijn stadion een facelift te geven tot 50.000 zitjes. Het gaat echter niet om een sportcomplex maar om de lucratieve vastgoedontwikkeling er omheen.

We hebben nochtans wel nood aan een multifunctionele Superdome die kan omgebouwd worden voor allerhande sporten, manifestaties en concerten, genre Stade Pierre Mouroy in Rijsel, maar deze functies werden uitgesloten. Het voetbalstadion is immers maar een alibi voor een reusachtig kantoren- en winkelcomplex.


Delen

Zowel Duitsland als Nederland werken hun voetbalinterlanden alternerend af in hun clubstadions.


Zowel Duitsland als Nederland werken hun voetbalinterlanden alternerend af in hun clubstadions. De Duitsers bouwden juweeltjes voor hun WK en de Hollanders investeerden in nieuwe stadions voor Euro 2000 zoals de Ajax-tempel in Amsterdam, terwijl onze voetbalbobo's hun miljoenen euro's subsidies verkwanselden aan lap- en tapwerk voor hun eigen provinciale koterij van Brugge tot in Luik en Charleroi.

Intendant van het EK 2000 in ons land en medeverantwoordelijke voor deze malaise was huidig Brussels schepen en senator Alain Courtois. Deze politieke lobbyist en pleitbezorger van het Eurostadion moet zich bij justitie ook nog verantwoorden voor vermeend gesjoemel met gelden voor onze WK-kandidatuur van 2018 en 2022, en krijgt nu als voorzitter van het organisatiecomité van Euro 2020 weerom zo'n 1 tot 1,5 miljoen euro toegestopt, een premie i.p.v. een rode kaart. Naast Courtois (MR) is de tweede politieke trekker van het Eurostadion het liberale ketje Guy Vanhengel (Open VLD). De man is altijd flamand de service als het gaat om het toedekken van de Brusselse wantoestanden: van het confisqueren van Vlaamse grond op Parking C van de Heizelvlakte tot de koehandel met geluidsnormen op de luchthaven van Zaventem.




Aanvankelijk stelde het olijke duo dat het project de belastingbetaler geen euro zou kosten. In werkelijkheid staat de teller al op 200 miljoen: 40 (of is het 80) miljoen voor de ondergrondse parking, 123 miljoen voor eigen stedelijk gebruik van het stadion en voor 1000 tickets voor de vrienden, en een jaarlijkse som van 1,1 miljoen euro voor de veiligheidskosten. Ghelamco moet daarenboven voor de erfpacht van de terreinen, die tussen 45 en 100 miljoen euro waard zijn, amper één schamele euro betalen. Van voetbaltempel naar leugenpaleis. Het houdt niet op.

NEO is de coöperatieve vennootschap van het Brussels Gewest en van de Stad Brussel die moet instaan voor de ontwikkeling van de Heizelsite met o.a. een winkelcomplex op de plaats van het huidig Koning Boudewijnstadion. De politieke apparatsjiks die er de dienst uitmaken zijn volgens een recent rapport van het Rekenhof een zootje ongeregeld van schimmige beurzensnijders die zelfs de wetgeving voor overheidsopdrachten aan hun laars lappen.

Champagnesfeer

Ghelamco blijkt gespecialiseerd te zijn in op zijn zachtst gezegd opmerkelijke constructies, dankzij connecties met de politieke wereld. In zijn boek: 'De illegale Ghelamco Arena, als politici zich met voetbal gaan bemoeien' fileert auteur Ignace Vandewalle een aantal deals van de Gentse Ghelamco Arena afgesloten in de kaviaar- en champagnesfeer van de paarse politieke salons. Hij legt de financiële looplijnen bloot van de NV Dufky/Dock-Site met lui als Geert Versnick en de Optima-familie van Jeroen Piqueur, tot bij het bedrijf Opus Terrae bvba van Ghelamco-baas Paul Gheyssens. In deze koehandel ontkiemde het gras voor de bouw van de Gentse voetbaltempel.

Klokkenluider Vandewalle graaft dieper in de bouwputten. Het Artevelde project bestaat bijvoorbeeld uit 4 luiken: de Ghelamco Arena en de parking, het Artevelde-Hotel, de Brico & Blue Towers en de UCB-site. De laatste drie zijn volgens Vandewalle pure cadeaus van de stad Gent aan Ghelamco. Het in aanbouw zijnde Artevelde-Hotel staat op de vroegere gronden van bedrijvencentrum regio Gent. De erfpachtovereenkomst van 8075 m2 gronden Stad Gent en NV Bedrijvencentrum Regio Gent (13/04/1989) werd op 29 april 2004 bij notariële akte bij notaris Alex Dewulf te Gent (Oostakker) overgedragen aan cvba Artevelde-Stadion en later overgenomen door Ghelamco (nv Ring Hotel). De Brico en de Blue Towers staan op de gronden van de vroegere nv Dacar (Trans Vanheede), van de Provincie Oost-Vlaanderen en van Amocor.

De kaderovereenkomst spreekt volgens Vandewalle van een aankoop door Ghelamco niet hoger dan 200 euro per m². Een spotprijs voor een site die toen al beschikte over een goedgekeurde bouwvergunning. Euromillions voor Ghelamco, de meerwaarde bij doorverkoop is gigantisch. Het voormalige gipsstort op de UCB site van nv MIO Zwijnaarde werd volgens het onderzoek van Vandewalle overgenomen door SoGent om te saneren en om te zetten tot KMO-zone. SoGent is een stadsontwikkeling bedrijf dat momenteel in opspraak is voor geknoei met aanbestedingen.

Mochten SoGent en de stad Gent beslissen om na de dure sanering van de vervuilde gronden de bestemming van de gronden te wijzigen, zodat er een kantoor- of Retail ontwikkeling mogelijk wordt, dan heeft Ghelamco volgens Vandewalle een voorkooprecht op de aandelen en een voorkeursbehandeling wat betreft de offerte tot bouw en ontwikkeling. Terug jackpot voor Ghelamco, en voor het smeer likt de politieke kat de kandeleer. Het ras der kruideniers dat zo graag in status handelt.

Gebrek aan moed

In een reactie die mij aan Sicilië doet denken, dreigt Ghelamco met torenhoge schadevergoedingen tegen de klokkenluider bij publicatie. De bouwtycoon verloor in kortgeding op 26 november al haar rechtsgeding tegen de uitgever Doorbraak, maar deze trok zich toch terug uit vrees voor de hoge proceskosten en lange procedureslagen. "Er is altijd een sluitende uitleg voor gebrek aan moed " schreef Albert Camus ooit. Het boek van Ignace Vandewalle ligt voorlopig nog op het schap. Hij zal het nu half Januari 2018 uitgeven in persoonlijke naam.

Ik heb mijn exemplaar al besteld per aangetekend schrijven.

JM De Decker

Laatst gewijzigd door N-Vb : 18 december 2017 om 14:57.
N-Vb is offline   Met citaat antwoorden
Oud 24 december 2017, 22:57   #12
Erw
Eur. Commissievoorzitter
 
Erw's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 14 maart 2004
Berichten: 8.096
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door N-Vb Bekijk bericht
http://www.knack.be/nieuws/belgie/ge...=4990236007464

geknoei-bij-gentse-bouwprojecten-de-ons-kent-ons-cultuur-is-terug-van-nooit-weggeweest,

De bouw wordt volledig onder controle gehouden door de bouwmaffia die goed samenwerken met de gemeentebesturen,
er is weinig concurrentie en daardoor worden de duurste architecten en bouwbedrijven genomen
Op de privé-woningbouw is dat voor rekening van de kopers,
maar voor openbare projecten zoals ziekenhuizen, zorgcentra, scholen, e.a. betaalt de belastingbetaler de enorme winsten
1) gemeentebesturen zijn zelf maffia en dezelfde bende.
2) "de belastingsbetaler", is elkeen die de NV overheid netto als verliespost heeft. Elke woning die wordt gekocht middels lenen van andermans geld en aan gunsttarieven en andere voordelen bewerkstelligd door NV overheid, is geen "privé woningbouw" meer, maar netzogoed "openbaar project".
Heel die "sociale woningbouw", dito - daarom ook de schandalen erin.

Overheid bestaat om te kunnen "knoeien", ongestraft. De term is trouwens ongepast, knoeien impliceert geen opzet, terwijl het dat uiteraard wel is.
__________________
Het problemen-makende bezigheids-kartel om te kunnen kopen zonder te moeten helpen te produceren: Overheid.
Leer wat echt kapitalisme is: www.mises.org
Hoed u voor de speculatie-fabels die pogen te verhinderen dat wat u produceerde terug kan kopen: http://forum.politics.be/showthread.php?t=190156

Atlas Shrugged
Erw is offline   Met citaat antwoorden
Oud 24 december 2017, 22:58   #13
Erw
Eur. Commissievoorzitter
 
Erw's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 14 maart 2004
Berichten: 8.096
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Vlad Bekijk bericht
Doorbraak.be heeft zelfs een boek uit de handel moeten nemen.

Bananen !
Commie-bananen.
__________________
Het problemen-makende bezigheids-kartel om te kunnen kopen zonder te moeten helpen te produceren: Overheid.
Leer wat echt kapitalisme is: www.mises.org
Hoed u voor de speculatie-fabels die pogen te verhinderen dat wat u produceerde terug kan kopen: http://forum.politics.be/showthread.php?t=190156

Atlas Shrugged
Erw is offline   Met citaat antwoorden
Oud 25 december 2017, 09:53   #14
subocaj
Perm. Vertegenwoordiger VN
 
subocaj's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 11 juni 2010
Berichten: 14.852
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Erw Bekijk bericht
Commie-bananen.
Jij durft, gevestigde partijen commie noemen.
subocaj is offline   Met citaat antwoorden
Oud 24 mei 2018, 22:38   #15
N-Vb
Parlementsvoorzitter
 
N-Vb's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 11 juni 2013
Locatie: Vlaanderen, België, Europa
Berichten: 2.015
Standaard

Bron: Knack

Terwijl het Optima-schandaal nog volop nazindert steekt in Gent het volgend opmerkelijk dossier de kop op. Bij drie prestigieuze bouwprojecten van het Gentse stadsontwikkelingsbedrijf Sogent zou geknoeid zijn. 'Het topje van de ijsberg', zegt Tom De Meester (PVDA). 'Projectontwikkelaars kapen het Gentse woonbeleid. Wij willen een audit van alle grote bouwprojecten.'


Het verhaal leest als een vaudeville. Bij sogent, de projectontwikkelaar van de Stad Gent, beschuldigen algemeen directeur Didier Nachtergaele en de directeur projecten elkaar van gesjoemel en gooien bewijzen op tafel van manipulatie bij belangrijke bouwdossiers. Een onafhankelijke audit over drie concrete bouwprojecten bevestigt dat er stront aan de knikker is. De conclusies daarvan doen volgens Apache "ernstige vragen stellen over het gelijke speelveld voor projectontwikkelaars en de transparantie en objectiviteit in gunningsprocedures.

Bij drie belangrijke bouwdossiers zou geknoeid zijn. Aan de Oude Dokken, een prestigieuze nieuwe stadswijk, komt straks een gloednieuw stadsgebouw met een kinderdagverblijf, een schooltje en een sporthal. De beoordelingscommissie van sogent is fan van het allerduurste ontwerp. Helaas komt dat project na de puntenronde niet als winnaar uit de bus. En dus wordt de puntenscore doodleuk aangepast. In een uitgelekte mail met als titel 'huiswerk', vraagt de directeur projecten aan zijn medewerkster om de nodige "bijstellingen" te doen, zodat het duurste ontwerp alsnog als winnaar uit de bus komt.

'De Wasserij' in Sint-Amandsberg is al helemaal een straf verhaal. Vlakbij het Heirnispleintje komt in een voormalige industriële wasserij een nieuw buurthuis. Ook hier schrijft sogent een wedstrijd uit om te bepalen wie het project mag bouwen. Wat blijkt? Het architectenbureau dat oorspronkelijk de slechtste score krijgt, eindigt uiteindelijk toch op de eerste plaats. Tot drie keer toe worden, tijdens de procedure, de puntenscores aangepast. Verschillende leden van het directiecomité van sogent verklaren achteraf dat ze 'misleid' werden.

Aan de achterzijde van het station Gent-Sint-Pieters komt een groot bouwproject met dure appartementen: het zogenaamde S-gebouw. In de jury blijkt een architectenbureau te zitten dat recent een ander belangrijk project van sogent binnenhaalde. Omgekeerd blijkt één van de toenmalige juryleden nu kandidaat te zijn voor het S-gebouw. 'Deontologisch zeer betwistbaar', schrijft de algemeen directeur van SOGent zélf in een interne nota. Dat architectenbureaus nu eens kandidaat zijn, dan weer jurylid, noemt de directeur 'ongezien'. 'We zijn op die manier langzaam aan het verglijden naar een soort corporatisme van architecten, een 'ons-kent-ons-wereldje', waar iedereen voor elkaar kan kiezen.'

De geciteerde wanpraktijken bij sogent vormen slechts het topje van de ijsberg. Ook in andere bouwdossiers gedraagt sogent zich al te dikwijls als een ordinaire projectontwikkelaar voor wie commerciële belangen op de eerste plaats komen. Eerder dit jaar berichtte Apache al dat op het puin van het legendarische Ottenstadion in Gent straks een gloednieuwe ecologische woonwijk opgetrokken wordt, een samenwerking tussen sogent en bouwbedrijf Bopro van AA Gent-voorzitter Ivan De Witte. Maar liefst 550 (!) gezinnen dienden een bezwaarschrift in. Oorspronkelijk beloofde het stadsbestuur immers 'een ecologische en kindvriendelijke woonwijk met in totaal een 180 ?* 200 woningen, met nadruk op laagbouw.'
?

De manier van werken bij sogent bewijzen hoe weinig lessen het Gentse stadsbestuur heeft getrokken uit het Optima-schandaal dat in 2016 losbarstte.


Maar bouwpromotor Bopro en sogent roken geld en gooiden het plan om, tégen de buurt in. In plaats van 180 komen er 300 woningen, waaronder appartementen tot vijf verdiepingen hoog en commerciële ruimtes. De beloofde sociale woningen worden doodleuk geschrapt. Gezinswoningen met 2 slaapkamers gaan voor meer dan 400.000 euro over de toonbank, onbetaalbaar voor de doorsnee Gentenaar. 'Dit is geen Ecowijk, maar eerder een Eurowijk, gekaapt door projectontwikkelaars', aldus het buurtcomité. 'Wie beslist zoiets? Is Ivan De Witte plots baas in de stad? Wie doet wie hier een plezier?'


De manier van werken bij sogent bewijzen hoe weinig lessen het Gentse stadsbestuur heeft getrokken uit het Optima-schandaal dat in 2016 losbarstte. Ook toen al rezen grote vragen over het ei zo na vriendschappelijk tegen de macht aanschurken van bouwpromotoren, de subtiele collusie tussen big business en gemeentepolitiek, de diep doordesemde cultuur van ons-ons-kent-ons en wie-doet-ons-wat.

'Onze sector is zo rot als iets', getuigde een Gentse vastgoedspeler. 'We weten allemaal dat als je met Bontinck of Cools in zee gaat, je makkelijker een project binnenhaalt. Officieel zijn al die wedstrijden en aanbestedingen transparant, maar je voelt dat er andere dingen spelen. Het is soms heel subtiel. En op den duur doet iedereen eraan mee.'

'Dat er in de vastgoedsector geen gelijk speelveld bestaat, laat staan transparante besluitvorming. Daar zou het debat in de Optima-commissie moeten over gaan', schreef ik indertijd al. . Zou moeten. Een gemiste kans dus. Het voorstel van de PVDA om alle bouwprojecten van de voorbije 15 jaar in een onafhankelijke audit door te lichten wordt door alle partijen stilzwijgend van tafel geveegd. En Didier Nachtergaele, algemeen directeur van sogent, weigerde halsstarrig om te getuigen voor de Optima-commissie. Vandaag weten we waarom.

Wat een grondige oefening in kritische zelfreflectie had kunnen worden, verzandde in politiek theater en luid gekakel. De Optima-commissie werd één groot showproces. Voor oppositieleider Siegfried Bracke (N-VA) telde maar één vraag: op welk luxejacht Daniël Termont nu precies de nacht had doorgebracht. Ironisch genoeg bleek grootinquisiteur Siegfried Bracke zelf ook niet bepaald onbevlekt ontvangen. In de nasleep van het Publipart-schandaal, nauwelijks enkele maanden later, kwam Bracke zwaar onder vuur te liggen wegens zijn activiteiten als Telenet-adviseur. Het kostte Bracke zijn plaats bovenaan op de N-VA-lijst voor de Gentse gemeenteraadsverkiezingen.


Het roer moet om. De PVDA eist een grondige audit naar de toewijzing van alle recente stadsontwikkelingsprojecten. De stal moet uitgemest worden. Sogent is verworden tot een ordinaire projectontwikkelaar waar zelfs de gemeenteraad nauwelijks nog greep op heeft. Het schepencollege geeft de teugels van het woonbeleid bewust uit handen aan sogent en bouwpromotoren. Niemand die nog weet waar de beslissingen écht genomen worden, en elke transparantie is zoek. Bouwpromotoren worden op hun wenken bediend, terwijl buurtcomités aan de kant geschoven worden.

In plaats van in te zetten op betaalbare woningen voor Gentse gezinnen, kiest sogent systematisch voor dure bouwprojecten en luxe-appartementen. Wij willen sogent omvormen van een ongeleid projectiel tot een echt publiek woonbedrijf, transparant en onder democratische controle. En met een duidelijke missie: een betaalbaar woonbeleid ontwikkelen op maat van alle Gentenaars. In plaats van scheep te gaan met private projectonwikkelaars die enkel geïnteresseerd zijn in het dure marktsegment, moeten het nieuwe woonbedrijf werk maken van publieke investeringen in innovatieve ecologische wijken die voor iedereen toegankelijk zijn. Honderd procent betaalbaar, duurzaam wonen: dat is stadsontwikkeling op mensenmaat.
N-Vb is offline   Met citaat antwoorden
Oud 25 mei 2018, 05:58   #16
kelt
Secretaris-Generaal VN
 
Geregistreerd: 29 juli 2004
Berichten: 20.293
Standaard

Er zijn erg weinig bedrijven in Belgie die een enigszins groot project helemaal alleen aankunnen...Vandaar die vorming van "consortia" nav offertes en uitvoering.

Ook de overheden hebben al lang geleden beslist dat ze ook "consortia" nodig heeft, autonome overheidsbedrijven gespecialiseerd in bepaalde aspecten...bvb bouwprojecten...

Jammer genoeg,we hebben het al gezien,worden in de raad van beheer politiekers binnengelepeld waarvan het "profiel" niet echt "bouwkundig" is,zelfs niet altijd enige relevantie vertoont met ook maar één aspect van de werking ervan...zelfs de werking van zo een overheidsconsortium kan in vraag gesteld worden...........ze bezorgen gewoon maar een inkomen extra.....

Recent is gebleken tot welke catastrofe dat leidt bij de bouw van sociale woningen (honderden met soms ernstige defecten opgeleverd..uitvoerdende firma,handig,de boeken neergelegd en "verdwenen".)


Ach...misschien eens goed oppassen in het stemhokje en niet meer stemmen op politici van bepaalde beroepsklasses.....met het risico dat je dan niet meer stemt.....

De bal ligt,uiiteindelijk,bij de kiezer.......en we kunnen de keizer zonder kleren zetten...
__________________
Amaai, en dat komt allemaal uit uw duimpje, geweldig zou ik zo zeggen.

Laatst gewijzigd door kelt : 25 mei 2018 om 06:03.
kelt is offline   Met citaat antwoorden
Oud 25 mei 2018, 21:01   #17
Gipsy
Perm. Vertegenwoordiger VN
 
Geregistreerd: 26 november 2013
Berichten: 11.838
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door N-Vb Bekijk bericht
In plaats van in te zetten op betaalbare woningen voor Gentse gezinnen, kiest sogent systematisch voor dure bouwprojecten en luxe-appartementen. Wij willen sogent omvormen van een ongeleid projectiel tot een echt publiek woonbedrijf, transparant en onder democratische controle. En met een duidelijke missie: een betaalbaar woonbeleid ontwikkelen op maat van alle Gentenaars. In plaats van scheep te gaan met private projectonwikkelaars die enkel geïnteresseerd zijn in het dure marktsegment, moeten het nieuwe woonbedrijf werk maken van publieke investeringen in innovatieve ecologische wijken die voor iedereen toegankelijk zijn. Honderd procent betaalbaar, duurzaam wonen: dat is stadsontwikkeling op mensenmaat.
Ach er zijn zo al genoeg woningen voor het OCMW crapuul die de stad armer maken.
Gipsy is offline   Met citaat antwoorden
Oud 25 mei 2018, 21:15   #18
N-Vb
Parlementsvoorzitter
 
N-Vb's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 11 juni 2013
Locatie: Vlaanderen, België, Europa
Berichten: 2.015
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Gipsy Bekijk bericht
Ach er zijn zo al genoeg woningen voor het OCMW crapuul die de stad armer maken.
Het echte crapuul zit toch aan de top
N-Vb is offline   Met citaat antwoorden
Oud 3 juni 2018, 17:05   #19
Erw
Eur. Commissievoorzitter
 
Erw's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 14 maart 2004
Berichten: 8.096
Standaard

Dat is wat de NV overheid vanuit haar bestaansreden is: een manier om andermans productie / eigendom te bemachtigen. Overheid bestaat om ongestraft te kunnen frauderen.
Die "democratische controle" is een leugen die zo wanstaltig groot is dat het lachwekkend wordt. "Controleurs" van "controleurs" van "controleurs" dewelks grootste zorg is het bestendigen, en verder uitbreiden, van hun postjes.
Het geheel, op andermans rug. Hun "100% betaalbaar wonen" maakt het voor privé bouwers onbetaalbaar.
Terwijl ze zelf, de Commie kopstukken, wonen in dat "dure marktsegment".
Het gemoei van de NV overheid in de bouwsector, en meer in het algemeen, in de economie, heeft hetzelfde motief als die van een dief op een marktplein: ze zijn er maar om als opdringerige derde bij de ruilprocessen/transacties hun zakken te vullen.
__________________
Het problemen-makende bezigheids-kartel om te kunnen kopen zonder te moeten helpen te produceren: Overheid.
Leer wat echt kapitalisme is: www.mises.org
Hoed u voor de speculatie-fabels die pogen te verhinderen dat wat u produceerde terug kan kopen: http://forum.politics.be/showthread.php?t=190156

Atlas Shrugged
Erw is offline   Met citaat antwoorden
Oud 3 juni 2018, 17:12   #20
reservespeler
Secretaris-Generaal VN
 
Geregistreerd: 5 augustus 2012
Berichten: 32.090
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door N-Vb Bekijk bericht
Lees eens wat er staat:

Bij drie belangrijke bouwdossiers zou geknoeid zijn. ...

De beoordelingscommissie van sogent is fan van het allerduurste ontwerp. Helaas komt dat project na de puntenronde niet als winnaar uit de bus. En dus wordt de puntenscore doodleuk aangepast. In een uitgelekte mail met als titel 'huiswerk', vraagt de directeur projecten aan zijn medewerkster om de nodige "bijstellingen" te doen, zodat het duurste ontwerp alsnog als winnaar uit de bus komt.

Iedereen weet dat het zo werkt, en niet alleen in Gent maar overal, zowel in Antwerpen als in kleine gemeenten.
Ik weet niet of u weet hoe zo'n aanbestedingen werken, maar achteraf het lastenboek veranderen kan niet zo maar.
Ik denk dat u teveel Jommekesboekskes gelezen heeft.
__________________
Ik zit op de bank en aanschouw het politieke spel van de losers!
reservespeler is offline   Met citaat antwoorden
Antwoord


Discussietools

Regels voor berichten
Je mag niet nieuwe discussies starten
Je mag niet reageren op berichten
Je mag niet bijlagen versturen
Je mag niet jouw berichten bewerken

vB-code is Aan
Smileys zijn Aan
[IMG]-code is Aan
HTML-code is Uit
Forumnavigatie


Alle tijden zijn GMT +1. Het is nu 15:13.


Forumsoftware: vBulletin®
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Content copyright ©2002 - 2016, Politics.be