bouwprojecten voor singles - Pagina 6

Dadeemelee · 7 november 2019, 15:47

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Eurosceptic

Ik stel me een appartementenblok voor met kamers die niet veel groter zijn dan een studentenkot. Iets van 50 vierkante meter met een sofa, slaapkamer en TV. Op elke gang met 20 kamers aan het uiteinde zijn er WC's en douches. Gezamenlijke keukens eventueel.

Kamers te verhuren aan singles voor niet meer dan 400 euro/maand. Eventueel te kopen voor pakweg 80 a 100 000 euro.

Je hebt dan mensen zoals Panda die zeggen van "wie gaat er in zo'n schoenendoos wonen?" maar ik ben er zeker van dat er een enorm draagvlak voor is. Het alternatief is andermans lening afbetalen en zelf met niks eindigen. Gemeenschappelijke ruimtes maken het ook sociaal. Een menselijk contact waar veel singles naar op zoek zijn.

Gemeenschappelijke WC's, keukens en douches? Dat is iets voor vuile studenten die zich nooit wassen.

En kleine appartementen (50-70 m2) of zo zijn hier in de buurt vanaf 700 euro en direkt verhuurd.

Edit: en 80,000 a 100,000 Euro?
2 slaapkamerappartementen rond 100 m2 minstens 250,000.

Guinevere · 7 november 2019, 16:38

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door TheFourHorsemen

Neen.

De Vlaamse overheid moet zich enkel bezighouden met ruimtelijke ordening en bouwvoorschriften.

Voor de rest moet de markt zijn werking doen.

Nee.

De overheid dient meer betaalbare m.a.w. sociale woningen te voorzien. Nieuwbouw projecten die 'de uitverkorenen' kopen, daar hebben de meesten, waaronder kwetsbaren, zoals singles, ook minder boodschap aan.

Een voltijds leerkracht met een loon van netto 1690 euro ofzo gaat niet makkelijk een huur van 7-800 euro betalen. En toch stemt de Vlaming in eigen voet schietend nog meer nva. Anno 2019 is de Vlaming een sado masochist, that's for sure.

En als alleen de markt z'n werking moet doen, dan mogen alle belastingen al flink omlaag gaan.

dpg · 7 november 2019, 17:13

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Guinevere

Op dit moment zal dat niet gebeuren. Want er is over het algemeen een stijgende krapte op de woningmarkt. Niet alleen singles, maar ook andere "kwetsbaardere" groepen in de samenleving vinden daardoor nog moeilijker dan de rest een geschikte woning: alleenstaande moeders, senioren, allochtonen, vluchtelingen,...
Ik heb het geluk dat mijn vader tientallen jaren geleden wat woningen heeft opgekocht, want anders had ik gegarandeerd miserie in de zoektocht naar een woonst.

De overheid dient iets te doen aan deze krapte ipv steeds te zeuren over "bouwwoede" en dat soort zever.

België heeft een grotere woningmarkt nodig NU!

Uw Vader als speculant is de oorzaak van de prijsstijgingen, ga daar mekkeren.

Anna List · 7 november 2019, 17:17

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Guinevere

Mag ik dan even stoppen alle belastingen te betalen?

Het is de taak van de Vlaamse overheid om de woningmarkt in goede banen te leiden. Maar die houdt zich tegenwoordig liever bezig met zijlingse discussies en plijsters op wonden te leggen ipv echte maatschappelijke problemen aan te pakken.

En dat weet je goed genoeg.

Dat is helemaal geen taak vd overheid. Hoe kom je daarbij?

Dadeemelee · 7 november 2019, 17:23

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Anna List

Dat is helemaal geen taak vd overheid. Hoe kom je daarbij?

De overheid (gemeente) kan wel zorgen dat er bouwgronden vrijkomen waarop dan betaalbare appartementen/woningen gezet worden.

Probleem nu (tenminste hier in de omtrek) is dat bouwgronden, zelfs met oude huizen erop, opgekocht worden door projectontwikkelaars en die gaan daar geen goedkope appartementen op zetten.

fred vanhove · 7 november 2019, 19:05

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Dadeemelee

Gemeenschappelijke WC's, keukens en douches? Dat is iets voor vuile studenten die zich nooit wassen.

En kleine appartementen (50-70 m2) of zo zijn hier in de buurt vanaf 700 euro en direkt verhuurd.

Edit: en 80,000 a 100,000 Euro?
2 slaapkamerappartementen rond 100 m2 minstens 250,000.

Rap voor iets te huren zijn ze allemaal maar..... betalen ze iedere maand

? Kan beetje meepraten over huurders

En ge krijgt ze er niet uit.....je mag al tevreden zijn dat ze uit eigen wil aftrappen en naar uw huur kan je altijd fluiten.

Dadeemelee · 7 november 2019, 19:09

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door fred vanhove

Rap voor iets te huren zijn ze allemaal maar..... betalen ze iedere maand

? Kan beetje meepraten over huurders

En ge krijgt ze er niet uit.....je mag al tevreden zijn dat ze uit eigen wil aftrappen en naar uw huur kan je altijd fluiten.

Ik huur of verhuur niet en eerlijk gezegd ik zou het niet graag doen ook.

fred vanhove · 7 november 2019, 19:16

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Dadeemelee

Ik huur of verhuur niet en eerlijk gezegd ik zou het niet graag doen ook.

Groot gelijk. Ik ben tevreden dat ik alles heb verkocht. Mensen zijn smeerlappen.
En dat wordt ieder jaar erger. Mensen hebben totaal geen scrupules meer.

Guinevere · 7 november 2019, 19:20

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door dpg

Uw Vader als speculant is de oorzaak van de prijsstijgingen, ga daar mekkeren.

Speculant? Die wou gewoon het gezinsinkomen wat opkrikken. En nu mag hij ocmw spelen ipv de overheid: verhuurt aan andere mensen van vreemde afkomst aan sociale tarieven anders kunnen ze het niet betalen (maar dat is bij vreemdelingen normaal om aan huurders en woonst zonder teveel gezaag errond te geraken)

Anna List · 7 november 2019, 19:35

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Dadeemelee

De overheid (gemeente) kan wel zorgen dat er bouwgronden vrijkomen waarop dan betaalbare appartementen/woningen gezet worden.

Probleem nu (tenminste hier in de omtrek) is dat bouwgronden, zelfs met oude huizen erop, opgekocht worden door projectontwikkelaars en die gaan daar geen goedkope appartementen op zetten.

Ja, en?

Dadeemelee · 7 november 2019, 19:47

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Anna List

Ja, en?

Niks.

Maar je kan niet van privé bouwpromotoren verwachten dat ze goedkope appartementen gaan zetten op dure bouwgrond.

Het is de taak van de overheid om dat te promoten en b.v. goedkope bouwgrond te verlenen enkel en alleen voor ‘bescheiden’ appartementen.

Ander mogelijk initiatief is dat bouwvergunningen voor grote projecten minimum 1/3 (bijvoorbeeld) sociale woningen zouden bevatten.

Mambo · 7 november 2019, 21:58

Private actoren (bv. bouwpromotoren)
Sociale last was verplicht bij vergunning grotere projecten
Sinds 2009 slechts handvol woningen gebouwd
Eind 2013 geschrapt door arrest Grondwettelijk Hof: geen
verplichting meer om aandeel sociaal wonen te voorzien.

Kwestie dat men weet dat veel sociale bouw door de prive is gezet.

Dadeemelee · 7 november 2019, 22:20

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Private actoren (bv. bouwpromotoren)
Sociale last was verplicht bij vergunning grotere projecten
Sinds 2009 slechts handvol woningen gebouwd
Eind 2013 geschrapt door arrest Grondwettelijk Hof: geen
verplichting meer om aandeel sociaal wonen te voorzien.

Kwestie dat men weet dat veel sociale bouw door de prive is gezet.

Qed.

Enfin: wat bedoel je eigenlijk. Het is zoals je zelf zegt geschrapt.

Anna List · 7 november 2019, 22:25

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Dadeemelee

Niks.

Maar je kan niet van privé bouwpromotoren verwachten dat ze goedkope appartementen gaan zetten op dure bouwgrond.

Het is de taak van de overheid om dat te promoten en b.v. goedkope bouwgrond te verlenen enkel en alleen voor ‘bescheiden’ appartementen.

Ander mogelijk initiatief is dat bouwvergunningen voor grote projecten minimum 1/3 (bijvoorbeeld) sociale woningen zouden bevatten.

Ken uw geschiedenis...de bakermat van t socialisme zelfs ... Coöperatieven... In een moderne vorm groepsaankopen via internet... Dat zijn de sociale oplossingen.
Daar heb je geen staat en buitensporig staatsbeslag of ingrepen op de markt voor nodig.

Dat is zelfs iets wat jij morgen kan opstarten, als je dan toch een steen wil verleggen. Ipv op de politiek of het systeem te kakken.

Dadeemelee · 7 november 2019, 22:27

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Anna List

Ken uw geschiedenis...de bakermat van t socialisme zelfs ... Coöperatieven... In een moderne vorm groepsaankopen via internet... Dat zijn de sociale oplossingen.
Daar heb je geen staat en buitensporig staatsbeslag of ingrepen op de markt voor nodig.

Dat is zelfs iets wat jij morgen kan opstarten, als je dan toch een steen wil verleggen. Ipv op de politiek of het systeem te kakken.

Maar om van bouwuitbreidingsgebied bouwgrond te maken wel.

Anna List · 7 november 2019, 22:29

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Dadeemelee

Maar om van bouwuitbreidingsgebied bouwgrond te maken wel.

Zelfs voor jou een wat goedkope uitvlucht en reflectie hoor...

Skobelev · 8 november 2019, 00:01

Men zou alle huiseigenaren in het buitenland uit hun sociale woning kunnen zetten zodat deze vrijkomen voor de echt hulpbehoevenden.

Eurosceptic · 9 november 2019, 15:34

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Dadeemelee

Gemeenschappelijke WC's, keukens en douches? Dat is iets voor vuile studenten die zich nooit wassen.

En kleine appartementen (50-70 m2) of zo zijn hier in de buurt vanaf 700 euro en direkt verhuurd.

Edit: en 80,000 a 100,000 Euro?
2 slaapkamerappartementen rond 100 m2 minstens 250,000.

Ik heb redelijk wat hotels gekend met kamers aan weerszijden van elke gang, en aan het uiteinde sanitair dat gezamenlijk gebruikt wordt (WC's, douches). Als er 30 kamers zijn en iedereen betaalt een habbekrats per maand voor de schoonmaak, kan dat werken.
Keuken delen zou wat moeilijker zijn om wille van vetzakkerij door sommigen, daar ga ik nog in mee.

Voor 700 euro/maand heb je in veel regionen van het land een appartement van 100 vierkante meter of meer. Je zal wel in een duurdere regio wonen.

Eurosceptic · 9 november 2019, 15:43

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Dadeemelee

Ik huur of verhuur niet en eerlijk gezegd ik zou het niet graag doen ook.

Mijn ouders doen het al 8 jaar en hebben nooit een probleem gehad.
Verhuren wel aan hoogbejaarden omdat die nog manieren hebben. Dat wordt uitgebreid gescreend.
Ik ben dat gezeik over discriminatie op de huurmarkt zo beu als koude pap.
Als ik zou verhuren komen er ook geen migranten in, geen rokers of zelfs zwakbegaafden. Gewoon omdat ik de kans hoger schat dat dergelijke figuren hun huur niet gaan betalen of schade aanrichten. Het is wel jouw eigendom die je op het spel zet, en dus moet er een volledig vrije keuze van huurder zijn.

fred vanhove · 9 november 2019, 19:00

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Eurosceptic

Mijn ouders doen het al 8 jaar en hebben nooit een probleem gehad.
Verhuren wel aan hoogbejaarden omdat die nog manieren hebben. Dat wordt uitgebreid gescreend.
Ik ben dat gezeik over discriminatie op de huurmarkt zo beu als koude pap.
Als ik zou verhuren komen er ook geen migranten in, geen rokers of zelfs zwakbegaafden. Gewoon omdat ik de kans hoger schat dat dergelijke figuren hun huur niet gaan betalen of schade aanrichten. Het is wel jouw eigendom die je op het spel zet, en dus moet er een volledig vrije keuze van huurder zijn.

Ja heb ik ook nog gedaan. Het probleem bij veel van die hoogbejaarden was dat het meestal bij een korte huurperiode bleef. Na een gemiddelde van 1 of 2 jaar was het richting tehuis.
Maar je hebt gelijk de vorige generaties hadden nog meer respect en manieren

7 november 2019, 21:58	#112
Mambo Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 27 april 2004 Berichten: 43.539	Private actoren (bv. bouwpromotoren) Sociale last was verplicht bij vergunning grotere projecten Sinds 2009 slechts handvol woningen gebouwd Eind 2013 geschrapt door arrest Grondwettelijk Hof: geen verplichting meer om aandeel sociaal wonen te voorzien. Kwestie dat men weet dat veel sociale bouw door de prive is gezet. __________________ Misschien heb ik me wel vergist. Of niet ?

8 november 2019, 00:01	#117
Skobelev Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 14 maart 2013 Locatie: Kinshasa aan de Dender Berichten: 36.417	Men zou alle huiseigenaren in het buitenland uit hun sociale woning kunnen zetten zodat deze vrijkomen voor de echt hulpbehoevenden.