een woning kopen als jongeling

[Jantje]

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Trouwens in de jaren 70 was je 3.5 jaarlonen kwijt aan een huis. Nu dik boven de 8 (en in bepaalde steden 10-11).

Hoe rijm je dat met je stelling dat huizen niet duurder zijn geworden Jantje ? In absolute gewerkte uren is een huis verveelvoudigd in prijs.

Waar haal jij het vandaan dat een woning in 1979 slechts 1.200.000Bfr kostte.
Daar had je amper een sociale kruipkot met 3 kleine slaapkamers gebouwd met wat karton voor.


https://www.gemiddeld-inkomen.nl/inkomens-vanaf-1970/

[fred vanhove]

Oorspronkelijk geplaatst door Jantje

Waar haal jij het vandaan dat een woning in 1979 slechts 1.200.000Bfr kostte.
Daar had je amper een sociale kruipkot met 3 kleine slaapkamers gebouwd met wat karton voor.


https://www.gemiddeld-inkomen.nl/inkomens-vanaf-1970/

Ik kocht in 1981 een oude alleenstaande woning ....op 5 are en betaalde 3.600.000 Bfr. En toen moest alles nog beginnen.

[Jantje]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Vroeger waren de lonen helft of soms 1/3 van nu.
Noem me een 1 huis uit die tijd dat je nu dubbel of 3dubbel van toen.

Eentje maar.

Een huis toen van 500000bfr betaal je gemakkelijk 250000€

Hoeveel keer gaat 12500 in 250000?
20 keer he.

Jongen toch, toen ik begon te varen in 1981 had ik 620€ per maand, vandaag heeft iemand in dezelfde functie 2500€ voor minder uren.
Toen koste een woning zonder ingebouwde keuken, geen centrale verwarming, enkele beglazing en geen isolatie op de privé markt al 3.000.000Bfr= 74368€
Als je een ingebouwde keuken met een afwasmachine ingebouwde oven en kookfornuis wilde, dubbele beglazing en isolatie was je nog eens 1.000.000bfr en centrale verwarming kostte je nog eens 400.000bfr.
Wou je meer dan een stopkontakt voor de radiowekker op de slaapkamers, dan mocht je nog eens enkele tienduizenden ophoesten.

[Jantje]

Oorspronkelijk geplaatst door fred vanhove

Ik kocht in 1981 een oude alleenstaande woning ....op 5 are en betaalde 3.600.000 Bfr. En toen moest alles nog beginnen.

Ik heb vaak de indruk dat de jongeren denken dat wij alles gratis kregen.

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door Jantje

Waar haal jij het vandaan dat een woning in 1979 slechts 1.200.000Bfr kostte.
Daar had je amper een sociale kruipkot met 3 kleine slaapkamers gebouwd met wat karton voor.


https://www.gemiddeld-inkomen.nl/inkomens-vanaf-1970/

Nee Nee.
Mijn ouders kochten 69 voor 750000bfr een herenhuis.
En geen kot.

[Jantje]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Nee Nee.
Mijn ouders kochten 69 voor 750000bfr een herenhuis.
En geen kot.

En wat hadden zij er in aan luxe?
Welke beglazing?
Welke isolatie?


Was juist eens aan het kijken op een website naar een grafiek van de woningprijzen.

https://marketupdate.nl/wp-content/u...-1970-2013.png

https://www.daskapital.nl/4226261/gr...ar_huizenprij/

https://www.goldonomic.com/images/Af...01997-2017.png

Ge moet die ies goe bekijke.

[Tavek]

Oorspronkelijk geplaatst door fred vanhove

Ik kocht in 1981 een oude alleenstaande woning ....op 5 are en betaalde 3.600.000 Bfr. En toen moest alles nog beginnen.

Raar in 1980 heeft mijn schoonvader zijn huis gebouwd voor exact 2 miljoen Belgische frank. 1 miljoen geleend.

10 a

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door Jantje

En wat hadden zij er in aan luxe?
Welke beglazing?
Welke isolatie?


Was juist eens aan het kijken op een website naar een grafiek van de woningprijzen.

https://marketupdate.nl/wp-content/u...-1970-2013.png

https://www.daskapital.nl/4226261/gr...ar_huizenprij/

https://www.goldonomic.com/images/Af...01997-2017.png

Ge moet die ies goe bekijke.

De luxe van 69 he.
Dat was niet zoals nu maar niettemin zat er ook alles op en in behalve dubbel glas die later gestoken is.

Op den buiten zette men in 79 voor 750000 een grote bungalow of zo met veel grond rondom en 2 opritten in macadam. Laten doen he.

Ja oké er zijn altijd dure woningen geweest maar over het algemeen binnen het miljoen frank had je iets heel deftig.
Met de luxe van die tijd.
Dat is nu ouderwets maar binnen 50 jaar zal nu ook oud zijn.

[maddox]

De woning waar ik nu in woon (meestergast-woning uit 1928) werd in 1987 verkocht voor €20K. In 1998 werd die verkocht voor €40K. Nu wordt die geschat op €180K

Ja, er staat overal dubbel glas, alles wat geïsoleerd kan en mag worden is geïsoleerd, en een HR+ aardgasketel doet de verwarming/warm water.

In 1994 kon ik een arbeiderswoninkje kopen voor €20K, helaas/gelukkig is die koop nooit doorgegaan.

[Jantje]

Oorspronkelijk geplaatst door maddox

De woning waar ik nu in woon (meestergast-woning uit 1928) werd in 1987 verkocht voor €20K. In 1998 werd die verkocht voor €40K. Nu wordt die geschat op €180K

Ja, er staat overal dubbel glas, alles wat geïsoleerd kan en mag worden is geïsoleerd, en een HR+ aardgasketel doet de verwarming/warm water.

In 1994 kon ik een arbeiderswoninkje kopen voor €20K, helaas/gelukkig is die koop nooit doorgegaan.

En hoeveel hebben die aanpassingen je gekost?
Trouwens het is geschat op 180k, je hebt nog niet verkocht en dus die geschatte waarde niet ontvangen.

[dpg]

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Raar in 1980 heeft mijn schoonvader zijn huis gebouwd voor exact 2 miljoen Belgische frank. 1 miljoen geleend.

10 a

Waarom raar,
als dat bij hem in de buurt van Brussel is en uw schoonvader aan de Maaskant ?

[Jantje]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

De luxe van 69 he.
Dat was niet zoals nu maar niettemin zat er ook alles op en in behalve dubbel glas die later gestoken is.

Op den buiten zette men in 79 voor 750000 een grote bungalow of zo met veel grond rondom en 2 opritten in macadam. Laten doen he.

Ja oké er zijn altijd dure woningen geweest maar over het algemeen binnen het miljoen frank had je iets heel deftig.
Met de luxe van die tijd.
Dat is nu ouderwets maar binnen 50 jaar zal nu ook oud zijn.

Je moet toch eens goed naar die grafieken gaan kijken en dan eens gaan opzoeken per gemeente .
Leg daarnaast ook de lijst wanneer de EU is opgericht en wanneer er nieuwe leden toetraden.
Leg er ook per land de lijst naast aan welke voorwaarden een woning in welke periode moest voldoen.
Je gaat heel raar opkijken.

[Jantje]

Oorspronkelijk geplaatst door dpg

Waarom raar,
als dat bij hem in de buurt van Brussel is en uw schoonvader aan de Maaskant ?

Twee dezelfde woningen, in dezelfde straat, maar wel in een andere gemeente.
Prijsverschil om U tegen te zeggen.

[fred vanhove]

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Raar in 1980 heeft mijn schoonvader zijn huis gebouwd voor exact 2 miljoen Belgische frank. 1 miljoen geleend.

10 a

Neen dat is niet raar. Of het moet zijn dat het huis van uw schoonvader ook in de Brusselse rand is gebouwd

En ik ben er toen wel een jaar lang iedere week gaan bezoeken en de meeste huizen in die stijl en streek zaten ongeveer rond die prijs.

[Jantje]

Oorspronkelijk geplaatst door fred vanhove

Neen dat is niet raar. Of het moet zijn dat het huis van uw schoonvader ook in de Brusselse rand is gebouwd

En ik ben er toen wel een jaar lang iedere week gaan bezoeken en de meeste huizen in die stijl en streek zaten ongeveer rond die prijs.

Niet alleen rond Brussel, ook rond Antwerpen waren de prijzen zo hoog.

[Tavek]

Oorspronkelijk geplaatst door fred vanhove

Neen dat is niet raar. Of het moet zijn dat het huis van uw schoonvader ook in de Brusselse rand is gebouwd

En ik ben er toen wel een jaar lang iedere week gaan bezoeken en de meeste huizen in die stijl en streek zaten ongeveer rond die prijs.

Tja, aan de lokatie kan ik niks doen.

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Tja, aan de lokatie kan ik niks doen.

Mijn zoon heeft over een paar jaar een landelijke woning gekocht.
250000€
Met alle werken tot hier toe en nog vele te doen later zit hij toch al plus minus 350 a 400000€ tot hiertoe. En ze zijn weer bezig dus er zal weer ferm wat bijkomen.

Hij heeft het al vaak gezegd tussendoor dat hij het liever zou verkopen en terug gaan huren. Hij is dat kotsbeu.
Maar ja als het niet top in orde is komt de verkoop toch op verlies te staan dus hij kan niet verder dan verder te vernieuwen.

[Tavek]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Mijn zoon heeft over een paar jaar een landelijke woning gekocht.
250000€
Met alle werken tot hier toe en nog vele te doen later zit hij toch al plus minus 350 a 400000€ tot hiertoe. En ze zijn weer bezig dus er zal weer ferm wat bijkomen.

Hij heeft het al vaak gezegd tussendoor dat hij het liever zou verkopen en terug gaan huren. Hij is dat kotsbeu.
Maar ja als het niet top in orde is komt de verkoop toch op verlies te staan dus hij kan niet verder dan verder te vernieuwen.

Ik zit in hetzelfde straatje.

320k gekocht (360k met kosten), en ondertussen toch al een goede 100k in geinvesteerd. Dus straks een woning van 460k.

Niks aan te doen. Ofwel deed ik niks aan de woning en veroor hij waarde. Ofwel maakte ik hem volgens mijn eisen en smaak, en leefden we er ook liever in.

Maar ik ben me er zeer van bewust dat ik nooit 460k voor die woning ga krijgen.

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door Jantje

Je moet toch eens goed naar die grafieken gaan kijken en dan eens gaan opzoeken per gemeente .
Leg daarnaast ook de lijst wanneer de EU is opgericht en wanneer er nieuwe leden toetraden.
Leg er ook per land de lijst naast aan welke voorwaarden een woning in welke periode moest voldoen.
Je gaat heel raar opkijken.

De gemeenten en provincie scheelt enorm dat klopt.
En dan nog de landen ook.

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Ik zit in hetzelfde straatje.

320k gekocht (360k met kosten), en ondertussen toch al een goede 100k in geinvesteerd. Dus straks een woning van 460k.

Niks aan te doen. Ofwel deed ik niks aan de woning en veroor hij waarde. Ofwel maakte ik hem volgens mijn eisen en smaak, en leefden we er ook liever in.

Maar ik ben me er zeer van bewust dat ik nooit 460k voor die woning ga krijgen.

Ik vind dat allemaal teveel voor iedereen.

Akkoord ik heb klanten die 5 aannemers tegelijk kunnen laten komen en 6 maand later is dat pico bello en wat het kost kan hen niet schelen

Maar wij als werkmensen kunnen ieder vrij uurtje en ieder centje er in steken. Veel geld kwijt, vele verloren jaren en tegen dat je rond bent kan je herbeginnen.