Één jaar gratis huren , wonen & hulp gerechtsdeurwaarder

[DUFLOU]

Gerechtsdeurwaarders rechten & plichten ?

Januari 2009 vonnis wegens niet betaling van de huurgelden 2008
Perfect vonnis , uitdrijving , uitvoerbaar bij voorraad , niettegenstaande alle verhaal.
Vonnis met alles erop en eraan 100 %

Laten betekenen door gerechtsdeurwaarder.

Vanaf "Gerechtsdeurwaarder" is zowat alles beginnen fout te lopen.
In verband met uitdrijving , op de lange baan schuiven , provisies al meer dan 2000 euro betaald.
Op het laatste ogenblik , het OCMW geeft 1500 euro aan huurster om in hoger beroep te kunnen gaan.
OCMW geeft een tweede maal 1500 euro , tussenvonnis en eindvonnis.

In eindvonnis straf voor huurster verzwaard plus alle onkosten.
Ondanks eerste vonnis , met uitdrijving en uitvoerbaar bij voorraad , gerechtsdeurwaarder doet niets.
Eindvonnis in hoger beroep opnieuw naar gerechtsdeurwaarder om te laten betekenen.
Blijft 60 dagen onaangeroerd liggen , ik stap naar de kamer van gerechtsdeurwaarders.
De voorzitter ervan laat mij mondeling weten tuchtmaatregelen te treffen.
Volgens de voorzitter moet betekenen binnen de week plaatsvinden , uitzonderlijk 14 dagen.
Een week later werd de betekening dan toch gedaan.

Na de betekening is er de wettelijke termijn van 30 dagen opdat huurster een ander woonst kan vinden.

Na 20 dagen krijg ik een schrijven van de gerechtsdeurwaarder met volgende mededeling.
De uitdrijving kan 2 maanden aanslepen , alleszins minstens 4 tot 6 weken , dit omdat de technische diensten
van de gemeente ons niet tijdige bijstand kunnen verlenen.

Ik stap naar de Burgemeester , deze neemt telefonisch contact met de technische dienst.
Reactie Burgemeester , uwe deurwaarder is ne dikke leugenaar , hij heeft onze technische dienst zelfs
nu nog altijd niet gecontacteerd.

Mijn stoppen slaan door , ik schriftelijk tegen mijne deurwaarder , ge zijt ne leugenaar plus ik gooi met modder.

Reactie gerechtsdeurwaarder op 24-09-2009 :
- 1 Alles wordt stil gelegd totdat ik Uw schriftelijke verontschuldigingen heb ontvangen.
- 2 Zoek ne andere gerechtsdeurwaarder.

Dit laatste heb ik gedaan , maar geen enkele gerechtsdeurwaarder wil in dit eindstadium overnemen.

Het volgende heb opgezocht :
De gerechtsdeurwaarder mag niet weigeren zijn ambt te verlenen.
De gerechtsdeurwaarder is een ministerieel ambtenaar en een openbaar ambtenaar ! Staat te lezen op :

http://www.gerechtsdeurwaarders.be/d...ie/regels.aspx

Een gerechtsdeurwaarder , alleszins die van mij staat "boven" de wet.
Of te wel eet hij uit twee borden !

Huurster betaalt al ruim 13 maanden geen huur !

Mijn dank voor elke reactie , hulp.

[De schoofzak]

Oorspronkelijk geplaatst door DUFLOU

Mijn dank voor elke reactie , hulp.

'k Wil wel een reaksie geven; en ge moet daarvoor niet bedanken.

Dit is geen normale toestand in een rechtsstaat.
Als iets zo uit balans is, dan gaan er aksidenten gebeuren: sommige eigenaren gaan zich boos maken en zelf de huurder manu militari op straat kieperen ... of andere gevaarlijke dinges gaan doen.

Andere eigenaren gaan iets teveel moeite doen om alleen maar te verhuren aan mensen die ze denken meer te vertrouwen zijn ... bijgevolg: sommige mensen vallen uit de boot ... (en soms dan onterecht ...)


De linkse kerk vergist zich ook enorm. Ze zouden huiseigenaren moeten aanbidden, want die mensen zijn niet 'gevlucht' met hun kapitaal naar leuke andere landen, ze betalen trouw hun katastrofale inkomens, ze bezorgen mensen zonder eigen huis een huurwoning enz.


Goede raad?
Misschien een advokaat onder de arm nemen en een geding starten tegen de deurwaarder ... en hopen om net op tijd een dading te bekomen. (die gasten verdienen genoeg om een fikse schadevergoeding te betalen ...)

Goede raad?
Onmiddellijk de woning/appartement te koop stellen ....

[DUFLOU]

De schoofzak is er niet ver naast !
Want in het vonnis staat letterlijk :
De eisende partij mag uitdrijven en alles op straat zetten , desnood met de
hulp van de openbare macht , maar ik ga het zelf toch niet riskeren !

Goede raad 1 : Gedaan maar "pech" Advokaten & Deurwaarders collegas !!
: Overtreding deurwaarder blijkbaar niet zwaar genoeg.

Goede raad 2 : Ook gedaan , staat al 3 maanden te koop.
: Immobilien agenschap wordt niet binnen gelaten.
: "Te Koop" affiches worden afgerukt

Goed raad 3 ??

[maddox]

Je bent nog steeds eigenaar van de woning. Ga er zelf in wonen.

Stel Albanezen de deurwaarder op zijn plichten laten wijzen.
Gaat minder kosten dan de hele procedure opnieuw te laten doen.

[nihao]

Dat zijn de beste beroepen : zelfstandige ambtenaren, zoals gerechtsdeurwaarders en notarissen... Had ik dat maar beseft op mijn zeventiende !

[Bhairav]

Geld is voor velen nog steeds blijkbaar net zo vanzelfsprekend als zuurstof.

[De schoofzak]

Oorspronkelijk geplaatst door DUFLOU

De schoofzak is er niet ver naast !
Want in het vonnis staat letterlijk :
De eisende partij mag uitdrijven en alles op straat zetten , desnood met de
hulp van de openbare macht , maar ik ga het zelf toch niet riskeren !

Goede raad 1 : Gedaan maar "pech" Advokaten & Deurwaarders collegas !!
: Overtreding deurwaarder blijkbaar niet zwaar genoeg.

Goede raad 2 : Ook gedaan , staat al 3 maanden te koop.
: Immobilien agenschap wordt niet binnen gelaten.
: "Te Koop" affiches worden afgerukt

Goed raad 3 ??

Kwa ernstige raadgevingen, ben ik uitgeput.

Persoonlijk hoop ik dat in een gelijkaardige situasie, ikzelf niet de boel op straat zou gaan gooien ...

Wat ben je zelf van plan?
Laat ons iets weten over het verdere verloop aub.

[freespirit]

Oorspronkelijk geplaatst door DUFLOU

De schoofzak is er niet ver naast !
Want in het vonnis staat letterlijk :
De eisende partij mag uitdrijven en alles op straat zetten , desnood met de
hulp van de openbare macht , maar ik ga het zelf toch niet riskeren !

Goede raad 1 : Gedaan maar "pech" Advokaten & Deurwaarders collegas !!
: Overtreding deurwaarder blijkbaar niet zwaar genoeg.

Goede raad 2 : Ook gedaan , staat al 3 maanden te koop.
: Immobilien agenschap wordt niet binnen gelaten.
: "Te Koop" affiches worden afgerukt

Goed raad 3 ??

Misschien onbezonnen, maar als de huurster en de deurwaarder zo grof zijn, kan je misschien proberen een 'coup' te plegen. In het oog houden wanneer huurster appartement verlaat, dan binnendringen en sloten laten veranderen. En als het past haren brol buiten gooien.

OK, dit is volstrekt onwettelijk, maar dan moet zij (en de deurwaarder ?) het initiatief nemen om een proces aan te spannen en dan probeer je het zo lang mogelijk te laten aanslepen.

[Jeronimo]

Afbranden om de verzekering op te lichten misschien?

[DUFLOU]

Aan Jerionimo :Één grapje kan ik appreciëren !
- Niettemin waart je er niet ver naast , lees
maar hierna.
- Welke eigenaar doet nu zoiets !!!!

Aan freespirit en De schoofzak :

Nachts geen oog meer dicht en nat in het zweet !
Vanaf morgens op de loer gelegen , totdat de woning werd verlaten
om alles zelf op straat te zetten en het slot te veranderen ,
werd mij in het vonnis toegestaan , allee min of meer.

Mij ingehouden en toch maar niet gedaan , want 3 maanden geleden had
de Politie al moeten laten komen wegens een dreiging van huurster
dat ze de woning in brand zou steken indien ze er uit gezet zou worden.

Morgen einde maand , dan mogen we schrijven 14 maanden gratis wonen.

Ondertussen verlopen de maanden van verkoop ook voor het immobilien agentschap.
Straks heb ik er een afspraak mee , wie weet goede raad

Deze avond of morgen laat ik jullie iets weten

[freespirit]

Oorspronkelijk geplaatst door DUFLOU

Aan Jerionimo :Één grapje kan ik appreciëren !
- Niettemin waart je er niet ver naast , lees
maar hierna.
- Welke eigenaar doet nu zoiets !!!!

Aan freespirit en De schoofzak :

Nachts geen oog meer dicht en nat in het zweet !
Vanaf morgens op de loer gelegen , totdat de woning werd verlaten
om alles zelf op straat te zetten en het slot te veranderen ,
werd mij in het vonnis toegestaan , allee min of meer.

Mij ingehouden en toch maar niet gedaan , want 3 maanden geleden had
de Politie al moeten laten komen wegens een dreiging van huurster
dat ze de woning in brand zou steken indien ze er uit gezet zou worden.

Morgen einde maand , dan mogen we schrijven 14 maanden gratis wonen.

Ondertussen verlopen de maanden van verkoop ook voor het immobilien agentschap.
Straks heb ik er een afspraak mee , wie weet goede raad

Deze avond of morgen laat ik jullie iets weten

Ik ken je niet goed, maar ik zal toch voor je duimen. Ik zou wel zoiets hebben, als ze ermee dreigt de woning in brand te steken: 'ze doet maar'. De kans is groot dat ze dan gevat wordt en opgesloten wordt wegens brandstichting, en jijzelf kan aanspraak op je verzekering maken. Zeker als er bij de politie al een dreiging tot brandstichting bekend is; Normaal is deze hoog genoeg om een nieuwbouw appartement van dezelfde grootte aan te schaffen of te laten bouwen. Je moet dan nog lang op compensatie wachten, maar je krijgt het wel.

Bovenstaande geldt uiteraard niet als je om één of andere reden een bijzonder 'emotionele' band met dat appartment hebt, maar meestal is dat bij huurappartementen toch minder het geval.

[DUFLOU]

Ik heb mijn probleem gepost in 3 forums :
- http://forum.politics.be/showthread.php?t=128980
- http://www.juridischforum.be/forum/v...ic.php?t=16406
Op beide forums ontvang ik gefundeerde reactie´s , waarvoor dank.

Op http://www.seniorennet.be/forum/view...652314#2652314
staat het ook te lezen , reactie´s hier ietsje minder diepgaande , waarvoor ook dank.
Excuus soms ook ´n uitschieter zoals 1 min geleden gelezen van "Willyke"
Naar de "De Procureur des Konings" stappen , dat is nieuw en misschien ´n oplossing

Terug naar de kamer van deurwaarders stappen of zelfs deze laatste ook dagvaarden.
De kamer van deurwaarders is gevestigd Justitiepaleis Poelaertplein 1 te 1000 Brussel.
En bestaat uit 1 bediende plus een deurwaarder met als titel " Syndicus"
Maar die deurwaarder met als titel "Syndicus" heeft een groot deurwaarders kantoor te Brussel.
In feite bestaat de kamer van deurwaarders slechts uit één bediende en deze
bediende werkt er nog niet zolang , slechts enkele maanden.
De syndicus , hoogste in rang van de kamer van deurwaarders slechts bereikbaar mits
een schriftelijke afspraak en hij verstaat Nederlands , beleefd uitgedrukt.
Éenmaal 3 minuten mogen spreken , de rest via de bediende en nog nooit een schriftelijke
antwoord mogen ontvangen.

Bekende advokaat Vermassen zou het aandurven om een "Gerechtsdeurwaarder " te dagvaarden ,
anderen hebben het toevallig net iets te druk met de eindejaarsdrukte in het verschiet.

Reactie van mijn immobilien agentschap ontvangen :

Hoeveel provisie hebt ge al in totaal betaald aan die deurwaarder , ik zeg in totaal méér dan 3.000 euro
De enige mogelijke democratische oplossing is :
Niet op uw knieën , maar op uwe platte buik naar uwe deurwaarder kruipen opdat hij zou verder
werken aan uw dossier en het volgende SMEKEN :

Die brief heb ik al geschreven en naar de post gedaan.
Om 100% correct te zijn i.v.m. mijn taalgebruik , tja ik heb met modder gegooid.
Dat heb ik nooit ontkent , en trouwens ook altijd en overal geschreven , zie eerste posting.
Volgens de deurwaarder was het zijne 1ste klerk en die andere bediende die foutjes maakten.
Ik antwoordde , gooi ze dan buiten of betaalt ze een fatsoenlijke wedde
Modder gooien , toch niet echt !

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Mijnheer De Deurwaarder

Een mens kan fouten maken !
Welke fouten en van wie , laat ik in het midden.

Ik stop de hetze.
Wat mij betreft , het werd mij te veel.

Overduidelijk zichtbaar in mijn onsamenhangend en ongeoorloofd taalgebruik ,
waarvoor ik mij verontschuldig.

Hoogachtend

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Morgen einde maand , dan mogen we schrijven 14 maanden gratis wonen.

[De schoofzak]

Of topik, maar om mijn oude herinneringen eens terug boven te halen.

Toen de Oostendse Sos VandelaKlote nog een jonger soske was, stichtte hij een groepke slimme jongere soskes, met de naam domino.
Een van de dinges die zij toen vonden was het volgende:
notarissen (en ik veronderstel ook gerechtsdeurwaarders) zijn dure vogels, nutteloos duur.
Vervang hen door een dienst (een Corps, amai ...) vergelijkbaar met de Prokureur en zijn subsituten. Meer in de richting dus van gewone ambtenaren, in plaats van hun huidig heel spesiaal statuut.
Die mannekes en vrouwkes, juristen, ambtenaren dus, zouden die juridische taken evengoed op zich kunnen nemen, maar voor een meer maatschappelijk verantwoorde prijs.


Kleine soskens worden grote soskens, ze passeren zelfs langs een ministeriële stoel, zelfs vieze-premier, zelfs partijvoorzitter en spesiaal raadgever van le roi (minister van state ..).
Maar helaas tast dat hun geheugen aan.

[Mambo]

Tegen deurwaarder naar uw eerste deurwaarder sturen.
Ze doen dat hoor.

[DUFLOU]

Hartelijk dank voor elke reactie die ik ontvangen heb op :
http://forum.politics.be/forumdisplay.php?f=10
http://www.seniorennet.be/forum/view...652314#2652314
http://www.juridischforum.be/forum/v...ic.php?t=16406

Heel mooi , ze waren "een hart onder de riem"

Zoals jullie hierboven kunnen lezen , ben als de zwartjes van Congo honderden jaren
geleden het deden "plat op de buik gaan liggen" voor ´n hoger geplaatste.

Enig verschil :
- De zwartjes kregen te eten in ruil voor een afranseling.
- Ik moet dik betalen voor een afranseling.

Eenieder zal besluiten , dat is nu precies het slechtste wat je moest doen.
En jullie hebben allemaal gelijk !!!!!
De deurwaarder zal triomferen en zijn onbegrensde macht nog méér uitbreiden.
Van toepassing zowel voor iemand die een deurwaarder over de vloer krijgt.

Ik ben enkel "plat op de grond gaan liggen" voor mijn deurwaarder opdat hij
toch maar zou willen verder werken aan mijn dossier , want op nu maandag
05-10-2009 kan hij opnieuw wettelijk overgaan tot uitdrijving , tenminste als
hij wil en er goesting voor heeft.

Zelf ben ik er weeral ´n nachtje mee bezig geweest , graag wil ik jullie dan ook
informeren , er bestaan 2 soorten deurwaarders.

DE Deurwaarder
DE Gerechtsdeurwaarder

Beiden "bonjouren" er maar op los en zijn quasi oncontroleerbaar en onstrafbaar !
In mijn geval beperk ik mij tot de gerechtsdeurwaarder , waartoe ik bij wet
VERPLICHT wordt opdat een bekomen vonnis geldig zou zijn . n.l. "betekenen"

Gerechtsdeurwaarders , het woord zegt het , ze staan boven het gerecht , de wet !
Het straffeloosheids gevoel wordt kunstmatig bevorderd en in leven gehouden
om volgende reden :
- Simpele beredenering , zoals de melkboeren , beperkte gerechtsdeurwaarders.
- Gerechtsdeurwaarders zijn precies net iets slimmer dan de melkboer !
Meerdere gerechtsdeurwaarders groeperen zich in één Centraal kantoor.
Hetgeen betekent dat men 3 tot 5 gerechtsdeurwaarders strafrechtelijk
moet vervolgen en 3 tot 5 gerechtsdeurwaarders straffen of schorsen !!
Allee allee dan valt justitie compleet lam of stil.

Hierna wat linken en info :
http://www.senate.be/www/?MIval=/pub...112731&LANG=nl
Hierdoor wordt in de praktijk de controle van gerechtsdeurwaarders onmogelijk
De gerechtsdeurwaarders geven zelf toe dat zij machteloos staan tegenover de misbruiken
van een beperkt aantal van hun collega's (2) .

Hierna een citaat van "willyke" :
http://www.seniorennet.be/forum/view...652314#2652314
.................................................. .................................................. ..............................
In mijn ervaring is het anders met de Procureur des Konings die als Parket toezicht
houdt op de deurwaarders. Die grijpen meestal sneller in en eisen normaal uitleg
van de deurwaarder.

Eens de zaak achter de rug is kunt U de deurwaarder dagvaarden in vergoeding van
de door U geleden schade. De deurwaarders zijn trouwens verzekerd tegen beroepsfouten.
.................................................. .................................................. ...............................

Ne dikke merci "willyke"

Vooral uw tweede alinea : Uniek diplomatisch met "Eens de zaak achter de rug"
Hetgeen ik zeker zal doen , eens de zaak achter de rug is.

Maar ook uw eerste alinea was een 10/10 waard :
Met "google" geen slaap , wel niet gemakkelijk om iets over "Parket" en
"Procureur des Konings" los te peuteren !

Gevonden linken :
http://www.openbaar-ministerie.be/parket/taak.html
Toezicht houden op de executie van strafvonnissen
Het Openbaar Ministerie houdt ook toezicht op de executie of tenuitvoerlegging van strafvonnissen.
Dit betekent dat het Openbaar Ministerie erop toeziet dat boetes worden geïnd, dienstverleningen die
door de rechter zijn opgelegd worden uitgevoerd en gevangenisstraffen worden uitgezeten.

En ja , mijne deurwaarder is een centraal kantoor van 3 gerechtsdeurwaarders !!
- Één gerechtsdeurwaarder is gedomicilieerd te Wolvertem
- Twééde gerechtsdeurwaarder is gedomicilieerd te Sint Gillis (Is dat Dendermonde of Brussel ??)
Staat zo letterlijk op de correspondentie , ZONDER postnummer of wat.
- Dérde gerechtsdeurwaarder is gedomicilieerd te Zaventem.
Het is een burgerlijke vennootschap met beperkte aansprakelijkheid te 1861 Meise

Nog ´n klein en allerlaatste vraagje :
Op google kan ik vinden , Parket Procureur des Konings Gent , Parket Procureur des Konings
Dendermonde , Parket Procureur des Konings Leuven.
Wie kan mij vertellen tot welk Parket Procureur des Konings 1861 Meise behoort.

Sorry dat het zo´n uitgebreide mailing is geworden , hopelijk nuttige info

[De schoofzak]

Oorspronkelijk geplaatst door DUFLOU

...
Nog ´n klein en allerlaatste vraagje :
Op google kan ik vinden , Parket Procureur des Konings Gent , Parket Procureur des Konings
Dendermonde , Parket Procureur des Konings Leuven.
Wie kan mij vertellen tot welk Parket Procureur des Konings 1861 Meise behoort.

Sorry dat het zo´n uitgebreide mailing is geworden , hopelijk nuttige info

Naast het splitsen van het arrondissement BHV, is er de noodzaak om het gerechtelijk arrondissement van Brussel te splitsen.
Ik bedoel daarmee: Meise hangt af op dat vlak van Brussel.

[DUFLOU]

Heet van de naald.
Kijk heden 30-09-2009 in mijn brievenbus , een bundel van de gerechtsdeurwaarder.
Uw dossier werd afgesloten , zoek maar ne andere gerechtsdeurwaarder
Dit slechts twee werkdagen vóór de wettelijke effectieve uitdrijving.

Diverse deurwaarders gecontacteerd , die deurwaarder is supermachtig
Detail ,die deurwaarder zetelt in de raad van beheer "Kamer van deurwaarders"

Wel content dat ik niet meer moet wachten op de zure appel.

[van eesbeeck]

Duflou please je niet laten doen.
Ruim 186 forum.politics.be lezers volgen jou.

[De schoofzak]

Mocht ik ooit een spellement verhuren, ik peins eens te informeren bij een bond van eigenaren, of zij bij het lidmaatschap een verzekering voor zoiets hebben, of een gratis advokaat ...

maar dat is ook te laat voor jouw historie nu.

[DUFLOU]

Dag !
Betreffende Uw alinea :
- Dit tart alle verbeelding.
- Ik ben niet mediageil, maar dit zou de pers en tv moeten halen.
- Plus een parlementaire vraag aan de Minister van Justitie.

Mijn vrouwtje pakte meteen ne stoel en ´n tas koffie !
Ik zelf ben geen 20 meer , weet niet of ik "pers & tv" nog psychologisch aankan !
Mijn emoties i.v.m. "pers & tv" , zoiets is toch niet voor eenieder weggelegd.

Bij deze ben ik akkoord dat eenieder elke tekst van mij mag gebruiken voor pers en TV.
Alles wat ik heb geschreven is voor 100% met bewijsstukken.
Ik zal voor 99,98 % mijn medewerking verlenen aan pers en TV.
Eerste uitzondering voor de eerste 00,01 % , op TV wens ik uitdrukkelijk niet te verschijnen.
Tweede uitzondering voor de tweede 00,01 % de pers mag ook geen foto van mij nemen.

Sorry voor dit laatste