Nieuwbouw wordt 12.700 euro duurder

[Bierke]

Uit een nieuwe studie van Idea Consult blijkt dat het modale Vlaamse gezin 12.000 tot 15.000 euro meer zal betalen voor zijn woning. Daarmee worden de sociale woningen bekostigd die verplicht deel zullen uitmaken van alle nieuwe projecten.

Binnenkort beslist de Vlaamse regering over het decreet op grond- en pandenbeleid. De bedoeling is wonen in Vlaanderen betaalbaarder te maken, maar volgens directeur-generaal Marc Dillen van de Vlaamse Confederatie Bouw zal het een averechts effect bereiken.

Duurdere gronden
Om de gevolgen precies te becijferen, schakelde de sector het onafhankelijke studiebureau Idea Consult in. "Gronden voorbehouden voor sociale kavels maakt dat de kavels voor modale gezinnen schaarser worden, en dus duurder", zegt Olivier Carrette van de Beroepsvereniging van de Vastgoedsector (BVS).

"Nochtans hebben de huisvestingsmaatschappijen nu al ongebruikte gronden liggen voor 35.000 projecten. Bovendien hebben allerlei overheden, van kerkfabrieken tot OCMW's, allerlei ongebruikte grond liggen. Waarom snijdt men die niet aan voor sociale kavels?", vraagt Carette zich af.

Bron: http://www.hln.be/hln/nl/957/Belgie/...-duurder.dhtml

De mensen worden nu al genoeg fiscaal afgeraden/duidelijk gemaakt om te bouwen met alle gevolgen voor de bouwsector, vooral de kleine aannemers zijn nu al een aantal maand het slachtoffer van de crisis. Een jaar geleden zou ik nog gezegd hebben, "hoelang kan deze afdracht naar het sociale parasiet nog duren", vandaag vraag ik me af "wie wil er uberhaupt nog bouwen"?

[Garry]

Oorspronkelijk geplaatst door Bierke

Bron: http://www.hln.be/hln/nl/957/Belgie/...-duurder.dhtml

De mensen worden nu al genoeg fiscaal afgeraden/duidelijk gemaakt om te bouwen met alle gevolgen voor de bouwsector, vooral de kleine aannemers zijn nu al een aantal maand het slachtoffer van de crisis. Een jaar geleden zou ik nog gezegd hebben, "hoelang kan deze afdracht naar het sociale parasiet nog duren", vandaag vraag ik me af "wie wil er uberhaupt nog bouwen"?

Ik zou daar op zich niet veel tegen hebben ware het maar dat het sociale woningen waren en die voorbestemt werden voor sociaal behoeftige.

Wat men hier bouwt onder de noemer sociale woning is geen klote sociaal aan en aan wat er in veel gevallen in huist al evenmin niet. De echte sociale behoeftige blijven daardoor veelal in de kou staan.

Voor wat men nu bouwt ten onrechte onder de noemer sociale woning, kan men een veel groter aantal echte sociale woningen bouwen die dan zouden voorbestemt kunnen worden voor echte sociaalbehoeftige met een laag max. inkomsten en eens het inkomen een bepaalde grens overschrijd, de woning doen ontruimen voor andere behoeftige.

Hier zoeken ze eerder hogere verdieners aan te trekken die meer betalen gezien de huur gekoppeld is aan de inkomsten en dan worden ze nog bedrogen. Het loon van meneer is vrij laag en mevrouw werkt in de horeca, verdient veel poen maar alles in 't zwart, en aangezien de sociale woning die ze betrekken helemaal niets meer te maken heeft met een sociale woning, blijven ze er rustig wonen omdat ze nergens anders beter kunnen wonen voor dat bedrag. En maar sociale woningen bouwen want er zijn er te weinig. ze mogen België nog vol sociale woningen zetten dan zullen er nog altijd te weinig zijn op die manier.

[Chipie]

Misschien moeten de vakbonden maar eens de ondernemingen plat leggen en de industrieparken afsluiten...

[omaplop]

Al eens geïnformeerd wat men moet verdienen om een sociale woning te kopen??

Als men die sommen hoort , is een sociale woning zeker niet weggelegd voor een kleiner inkomen!! Ik spreek dan wel over koopwoningen.

[Gargamel]

Idd,hier kost een sociale woning die je kan "opkopen" zo een 8 miljoen.
Eén steen,nog platen met asbest in de gevel.In feite een frigo...

En als toemaatje...Verkoop je frigo later en de maatschappij heeft het eerste recht van wederkoop,anders lig je aan een vette opgelegde boete.


Prachtig die holdings waar alle soorten van gemeenteraadsleden inzitten en andere profiteurs.


Hogen tijd dat ze die verhuurmaatschappijen van zogenaamde sociale woningen eens deftig nagaan.

Want van sjoemelen hebben ze heel veel verstand.Ondermeer hun zogenaamde eigen toestellen,onderverhuren aan de huurder.

[Don Quichote]

Tja,
Huizen gingen goedkoper worden volgens vele forummers hier.
Die prijzen kunnen niet blijven duren.

Ammehoela.

- Jaarlijks massa-import van verrijkers.
- Oudere mensen blijven gestadig langer in staat om alleen te wonen.
- Steeds wetten bij , waar woningen moeten aan voldoen.

Natuurlijk zullen de huren ook mee stijgen!
Verhuren moet natuurlijk interessant blijven.

Maar ik klaag niet.

[Jazeker]

Goed plan... die lastige middenklasse moet maar eens geelimineerd worden. Liever allen zo afhankelijk mogelijk van de staat.

[Anna List]

12700 € zou me verbazen als t zo weinig is, da's minder dan de inflatie

[Distel]

Een regering met liberalen die communistische trekjes krijgt. Wat zijn we blij met onze elite.

[Bierke]

Het is wel duidelijk dat niemand deze wansmakelijke gedrochten nog ziet als een "sociale" woning voor mensen die het echt nodig hebben. En zoals hier al aangehaald door Garry zou er een clausule van loonverloop in het contract moeten zitten, om gesjoemel te vermijden.

[Jazeker]

Oorspronkelijk geplaatst door Bierke

Het is wel duidelijk dat niemand deze wansmakelijke gedrochten nog ziet als een "sociale" woning voor mensen die het echt nodig hebben. En zoals hier al aangehaald door Garry zou er een clausule van loonverloop in het contract moeten zitten, om gesjoemel te vermijden.

Woont Louis Tobback ook niet in een sociale woning?