Di Rupo haalt uw opbrengst terug binnen

demonen · 5 juli 2013, 06:28

Zonnepanelen kunnen leiden tot een verhoging van het kadastraal inkomen. Dat blijkt uit een antwoord van minister van Financiën Koen Geens (CD&V) in de Kamer. Een gerichte actie van de fiscus komt er echter niet, zo schrijven de kranten De Tijd en L'Echo vandaag.

De eigenaars van zonnepanelen zijn wel overgeleverd aan de inschatting van de belastingcontroleur, die moet bepalen of de zonnepanelen de huurwaarde van de woning aanzienlijk opwaarderen. Daar bestaan tot nog toe echter geen duidelijke criteria voor, maar die moeten er voor Clarinval wel komen. "Anders gaat het er veel te subjectief aan toe."

Als zonnepanelen in sommige gevallen toch leiden tot een opwaardering van het kadastraal inkomen, zal de eigenaar bovendien ook meer roerende voorheffing moeten betalen.

In Wallonië zal er geen opwaardering komen want die mogen niet verarmen.

Nick de Dubbel · 5 juli 2013, 06:32

Jammer voor de eigenaars maar dit is niet meer dan logisch...als iedere andere 'verbouwing' aanleiding geeft tot een verhoogd kadastraal inkomen, waarom deze dan niet ?

demonen · 5 juli 2013, 07:20

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Nick de Dubbel

Jammer voor de eigenaars maar dit is niet meer dan logisch...als iedere andere 'verbouwing' aanleiding geeft tot een verhoogd kadastraal inkomen, waarom deze dan niet ?

Lees het woordje "WILLEKEUR".
Daarbij, elke dag vallen er nieuwe belastingen uit de kast en dat zal het consumenten- en bedrijfsvertrouwen onder een dieptepunt brengen.

Stelt U zich niet de vraag hoe het komt dat ondanks de enorme "inspanningen" die Di Rupo gedaan heeft het begrotingstekort van 100% naar 104,9% gestegen is?

subocaj · 5 juli 2013, 07:32

Vind je het abnormaal dat de opgestreken subsidies voor zonnepanelen, waar alle belastingbetalers voor betalen, mogen teug komen langs het kadastraal inkomen?
Ze toekennen was de grootste fout en daar was iedereen in de regering wel mee akkoord.

Woordenaar · 5 juli 2013, 07:36

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door subocaj

Vind je het abnormaal dat de opgestreken subsidies voor zonnepanelen, waar alle belastingbetalers voor betalen, mogen teug komen langs het kadastraal inkomen?
Ze toekennen was de grootste fout en daar was iedereen in de regering wel mee akkoord.

=> U heeft gelijk. Deze 'socialistische' maatregel is/was niets meer dan een extra lastenverhoging, zoals we van hen gewend zijn.

Nick de Dubbel · 5 juli 2013, 07:38

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door demonen

Lees het woordje "WILLEKEUR".
Daarbij, elke dag vallen er nieuwe belastingen uit de kast en dat zal het consumenten- en bedrijfsvertrouwen onder een dieptepunt brengen.

Stelt U zich niet de vraag hoe het komt dat ondanks de enorme "inspanningen" die Di Rupo gedaan heeft het begrotingstekort van 100% naar 104,9% gestegen is?

Het 'probleem' is dat op een bepaald moment de subsidiëring bijna groteske vormen heeft aangenomen zodat er quasi woekerwinsten kunnen gemaakt worden...

Niet direct de fout van de particuliere investeerder, maar zolang de rendabiliteit vrij positief blijft, valt er nog niet veel te jammeren...

De herziening van het kadastraal inkomen blijkt ook helemaal niet proactief te zijn, de kans dat er iets veranderd is dus klein..

Freddie · 5 juli 2013, 07:39

Di Rupo? Geens? Kadastraal inkomen is toch Vlaamse bevoegdheid, niet? Dan heeft de N-VA die toch mee in de Vlaamse regering zit dat initiatief toch ondersteund?

Bierke · 5 juli 2013, 07:39

Dan kan je ook zeggen dat elke vierkante meter tuin bij het KI kan komen, er kunnen immers groenten op gekweekt worden die ook hun opbrengst genereren.

subocaj · 5 juli 2013, 07:43

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door demonen

Lees het woordje "WILLEKEUR".
Daarbij, elke dag vallen er nieuwe belastingen uit de kast en dat zal het consumenten- en bedrijfsvertrouwen onder een dieptepunt brengen.

Stelt U zich niet de vraag hoe het komt dat ondanks de enorme "inspanningen" die Di Rupo gedaan heeft het begrotingstekort van 100% naar 104,9% gestegen is?

Stel jij je niet de vraag waarom dat in 95 % van alle landen gebeurd?
Blijkbaar wil je niet horen van een globale financiële crisis.
Dat past niet in je plaatje van Di Rupo is wereldwijd de schuld van alles.
De schuld zit gewoon in het verwilderd kapitalistisch systeem en daar dient dringend verandering in gebracht.

Woordenaar · 5 juli 2013, 07:43

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Freddie

Di Rupo? Geens? Kadastraal inkomen is toch Vlaamse bevoegdheid, niet? Dan heeft de N-VA die toch mee in de Vlaamse regering zit dat initiatief toch ondersteund?

=> Het kadastraal inkomen is een bevoegdheid van de Federale Overheidsdienst Financiën.

Nick de Dubbel · 5 juli 2013, 07:44

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Bierke

Dan kan je ook zeggen dat elke vierkante meter tuin bij het KI kan komen, er kunnen immers groenten op gekweekt worden die ook hun opbrengst genereren.

De tuin is een onroerend goed, dat als dusdanig al meeverrekend is in het KI..

Woordenaar · 5 juli 2013, 07:45

Wat is het kadastraal inkomen ?

Het kadastraal inkomen (KI) vormt de basis voor de inning van de onroerende voorheffing en voor de bepaling van het onroerend inkomen dat wordt belast in de personenbelasting.

Het KI is geen echt inkomen, maar een fictief inkomen dat overeenstemt met het gemiddeld jaarlijks netto-inkomen dat het onroerend goed aan zijn eigenaar zou opbrengen. D.w.z. de gemiddelde jaarlijkse normale nettohuurwaarde van het onroerend goed op het referentietijdstip. Tot op vandaag is dat referentietijdstip 1 januari 1975.

De brutohuurwaarde wordt verminderd met de lasten die forfaitair op 40 % worden geschat voor gebouwde onroerende goederen en op 10 % voor ongebouwde onroerende goederen.

Anna List · 5 juli 2013, 07:45

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Nick de Dubbel

Jammer voor de eigenaars maar dit is niet meer dan logisch...als iedere andere 'verbouwing' aanleiding geeft tot een verhoogd kadastraal inkomen, waarom deze dan niet ?

verbouwingen zijn een blijvende verbetering.

pv installatie is niet blijvend én geen verbetering, integendeel, die haalt de mogelijkheden nogal naar beneden.

Nick de Dubbel · 5 juli 2013, 07:46

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door subocaj

Stel jij je niet de vraag waarom dat in 95 % van alle landen gebeurd?
Blijkbaar wil je niet horen van een globale financiële crisis.
Dat past niet in je plaatje van Di Rupo is wereldwijd de schuld van alles.
De schuld zit gewoon in het verwilderd kapitalistisch systeem en daar dient dringend verandering in gebracht.

De verantwoordelijke sinds jaar & dag is wel een sosbabe ...gelukkig voor haar wordt ze beoordeeld op haar uiterlijk en niet op haar capaciteiten..

subocaj · 5 juli 2013, 07:47

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Bierke

Dan kan je ook zeggen dat elke vierkante meter tuin bij het KI kan komen, er kunnen immers groenten op gekweekt worden die ook hun opbrengst genereren.

Breng ze niet op ideeën Bierke.

Er is een tijd geweest dat Europa vééél subsidies gaf aan boeren als ze hun grond braak lieten liggen. Schijnbaar al door iedereen vergeten.

Woordenaar · 5 juli 2013, 07:49

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Nick de Dubbel

De verantwoordelijke sinds jaar & dag is wel een sosbabe ...gelukkig voor haar wordt ze beoordeeld op haar uiterlijk en niet op haar capaciteiten..

=> Inderdaad, Freya de frauderende, francofonie-lievende, frigo-socialist.

Nick de Dubbel · 5 juli 2013, 07:50

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Anna List

verbouwingen zijn een blijvende verbetering.

pv installatie is niet blijvend én geen verbetering, integendeel, die haalt de mogelijkheden nogal naar beneden.

niet noodzakelijk..

Men zou dus wel moeten voorzien dat het KI kan herbekeken worden als de zonnepanelen verdwijnen..
KI = fictieve huuropbrengst
Woning verhuren met zonnepanelen = huuropbrengst + energiecertificaten dus KI = .....

Jan van den Berghe · 5 juli 2013, 07:53

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Nick de Dubbel

Jammer voor de eigenaars maar dit is niet meer dan logisch...als iedere andere 'verbouwing' aanleiding geeft tot een verhoogd kadastraal inkomen, waarom deze dan niet ?

Niet echt logisch, daar zonnepanelen geen onroerend goed uitmaken. Wel roerend goed.

Zo wordt uw kadastraal inkomen ook niet beïnvloed door het aantal keukentoestellen, de kwaliteit of het merk ervan. Keukentoestellen zijn immers roerend goed.

vlijmscherp · 5 juli 2013, 07:55

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door subocaj

Breng ze niet op ideeën Bierke.

Er is een tijd geweest dat Europa vééél subsidies gaf aan boeren als ze hun grond braak lieten liggen. Schijnbaar al door iedereen vergeten.

ze geven nu wel subsidies om groenten weg te smijten.

Jan van den Berghe · 5 juli 2013, 07:57

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Nick de Dubbel

niet noodzakelijk..

Men zou dus wel moeten voorzien dat het KI kan herbekeken worden als de zonnepanelen verdwijnen..
KI = fictieve huuropbrengst
Woning verhuren met zonnepanelen = huuropbrengst + energiecertificaten dus KI = .....

Naargelang de afwerking en de kwaliteit van de gebruikte materialen zal de huur ook anders zijn, maar dat is dan weer een element dat niet gebruikt wordt om het KI te bepalen. Onbelangrijk of u nu een gouden WC-pot installeert of niet. De dienst van het kadaster beschikt op dat vlak niet over kennis en kunde om zoiets te taxeren.

5 juli 2013, 06:28	#1
demonen Banneling Geregistreerd: 16 oktober 2002 Berichten: 11.763	Di Rupo haalt uw opbrengst terug binnen Zonnepanelen kunnen leiden tot een verhoging van het kadastraal inkomen. Dat blijkt uit een antwoord van minister van Financiën Koen Geens (CD&V) in de Kamer. Een gerichte actie van de fiscus komt er echter niet, zo schrijven de kranten De Tijd en L'Echo vandaag. De eigenaars van zonnepanelen zijn wel overgeleverd aan de inschatting van de belastingcontroleur, die moet bepalen of de zonnepanelen de huurwaarde van de woning aanzienlijk opwaarderen. Daar bestaan tot nog toe echter geen duidelijke criteria voor, maar die moeten er voor Clarinval wel komen. "Anders gaat het er veel te subjectief aan toe." Als zonnepanelen in sommige gevallen toch leiden tot een opwaardering van het kadastraal inkomen, zal de eigenaar bovendien ook meer roerende voorheffing moeten betalen. In Wallonië zal er geen opwaardering komen want die mogen niet verarmen.

5 juli 2013, 07:39	#7
Freddie Gouverneur Geregistreerd: 21 juni 2003 Locatie: Vlaanderen Berichten: 1.295	Di Rupo? Geens? Kadastraal inkomen is toch Vlaamse bevoegdheid, niet? Dan heeft de N-VA die toch mee in de Vlaamse regering zit dat initiatief toch ondersteund? __________________ Arme Vlaming, belogen, bedrogen en bestolen van in de wieg tot voorbij het graf.

5 juli 2013, 07:39	#8
Bierke Minister-President Geregistreerd: 28 juni 2006 Berichten: 4.767	Dan kan je ook zeggen dat elke vierkante meter tuin bij het KI kan komen, er kunnen immers groenten op gekweekt worden die ook hun opbrengst genereren. __________________ ... het enige zachte is dons ... “You can ignore reality, but you can’t ignore the consequences of ignoring reality.” - Ayn Rand

5 juli 2013, 06:32	#2
Nick de Dubbel Banneling Geregistreerd: 19 juni 2013 Berichten: 487	Jammer voor de eigenaars maar dit is niet meer dan logisch...als iedere andere 'verbouwing' aanleiding geeft tot een verhoogd kadastraal inkomen, waarom deze dan niet ?

5 juli 2013, 07:32	#4
subocaj Perm. Vertegenwoordiger VN Geregistreerd: 11 juni 2010 Berichten: 15.948	Vind je het abnormaal dat de opgestreken subsidies voor zonnepanelen, waar alle belastingbetalers voor betalen, mogen teug komen langs het kadastraal inkomen? Ze toekennen was de grootste fout en daar was iedereen in de regering wel mee akkoord.

5 juli 2013, 07:45	#12
Woordenaar Burgemeester Geregistreerd: 15 maart 2013 Locatie: Antwerpen Berichten: 577	Wat is het kadastraal inkomen ? Het kadastraal inkomen (KI) vormt de basis voor de inning van de onroerende voorheffing en voor de bepaling van het onroerend inkomen dat wordt belast in de personenbelasting. Het KI is geen echt inkomen, maar een fictief inkomen dat overeenstemt met het gemiddeld jaarlijks netto-inkomen dat het onroerend goed aan zijn eigenaar zou opbrengen. D.w.z. de gemiddelde jaarlijkse normale nettohuurwaarde van het onroerend goed op het referentietijdstip. Tot op vandaag is dat referentietijdstip 1 januari 1975. De brutohuurwaarde wordt verminderd met de lasten die forfaitair op 40 % worden geschat voor gebouwde onroerende goederen en op 10 % voor ongebouwde onroerende goederen.