Spirit: Federale belastingsverhoging zorgt ook in Brussel voor hogere prijzen

[Politics.be]

De federale regering heeft aangekondigd dat de belasting op sommige bouwgronden gevoelig verhoogd wordt. Nu betaalt men bij aankoop van een stuk grond 12,5% registratierechten. In de toekomst zou er 21% BTW moeten betaald worden bij aankoop van nieuwbouwappartementen en sleutel-op-de-deur-woningen. Fouad Ahidar interpelleert daarover binnenkort in het Brussels Hoofdstedelijk Parlement en vraagt duidelijkheid.

"Wat met jonge koppels die zich in de grootstad willen vestigen?" zegt Fouad Ahidar. "Het is al niet eenvoudig om een betaalbaar stuk grond te vinden in Brussel, laat staan een woning. De federale maatregel creëert nog een bijkomende drempel." Sinds enkele jaren is het Brussels Hoofdstedelijk Gewest druk bezig met verschillende projecten om betaalbare woningen op de markt te brengen, o.a. via de GOMB. Het is de vraag of deze projecten haalbaar blijven na toepassing van de nieuwe federale maatregel. Eenzelfde vraag stelt zich voor de sociale woningen aangeboden door de huisvestingsmaatschappijen. De maatregel zal ook impact hebben op de Brusselse financiën. "Wat zijn de gevolgen voor de ontvangsten van de belastingen?" vraagt Fouad Ahidar zich af. "De registratierechten vloeien naar de Brusselse kas, BTW naar de federale. Als de federale regering BTW heft, zal de Brusselse overheid de registratierechten mislopen."

Blijkbaar is er op het Overlegcomité al gesproken over een compensatieregeling voor de gewesten. Maar de regeling is te vaag om er conclusies uit te trekken. Bovendien gaan de terugverdieneffecten van een belastingverlaging (zoals verlaagde registratierechten) verloren. Een belastingsverhoging houdt dus een inkomstendaling in voor Brussel. "Ik maak mij ernstig zorgen," besluit Fouad Ahidar. "Deze maatregel is nefast, zowel voor potentiële kopers als voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. De betrokken partijen hebben recht op alle inlichtingen. Maar niets van dat alles. De nieuwe maatregel is enkel gunstig voor de federale regering. Vooraleer dergelijke maatregelen door te voeren, moet het globale plaatje duidelijk zijn na overleg met de gewesten. Hier moet ik tegen reageren." Fouad Ahidar interpelleert Minister Vanhengel en Staatssecretaris Dupuis over deze kwestie in het Brussels Hoofdstedelijk Parlement.

Bron: politics.be