Stijging prijzen woning: 13% in 2006

[Dycore]

Belgische woningprijzen gemiddeld 13 procent gestegen in 2006

AARTSELAAR - (Belga) In 2006 zijn de woningprijzen in België met gemiddeld 13 procent gestegen tegenover het jaar ervoor. De gemiddelde verkoopprijs van huizen of appartementen bedroeg in 2006 175.167 euro.
Dat blijkt uit het jaarlijks rapport over de Europese woningmarkt van ERA, het grootste netwerk van vastgoedmakelaars in Europa. België was in 2006 een van de Europese landen met de grootste prijsstijgingen op de woningmarkt. Alleen Zweden kende een forsere prijsstijging van bijna 15 procent. Voor de Europese woningmarkt betekende 2006 een keerpunt. "Sommige markten deden het nog goed, maar Duitsland, Portugal en Turkije werden geconfronteerd met een markt waarin zowel het aantal transacties als de prijzen daalden", stelt Iain Cook, bestuurder van ERA Belgium. (Bron: De Standaard)
__________________________________________________ _____

Een nieuwe bubble is in de maak. Nu nog wachten tot ze doorgeprikt wordt. Dank de speculanten.

[1handclapping]

DE bubble was veroorzaakt door "easy credit" en de daaruit voortvloeiende problemen van betaling. De huizenmarkt in België is gewoon aan een inhaalmanoeuver bezig : in onze buurlanden zijn gronden en huizen nog duurder dan hier. Het stagneren van de prijzen daar is goed nieuws voor de would-be kopers hier, want die kondigen een afremming van de prijzen aan, helaas zijn de interestvoeten ook onderhevig aan schommelingen (al lijken die wel eerder te dalen dan te stijgen)

[Eddy B]

Helaas zijn onze lonen NETTO totaal niet vergelijkbaar met onze buurlanden. Buitenlanders hebben dus meer kans hier te kopen dan de eigen bevolking. Mooi sociaal syteem

[Don Quichote]

Tijdelijk stagneren?
Misschien.

Dalen?
Twijfelachtig.

Bevolking groeit aan.
Sterkere geboorten van allochtonen + jaarlijkse toestroom van gelukzoekers.
Als Turkije nog moest bij Europa komen is het hek van de dam.
75 mln inwoners.

Bevolking leeft langer en kan langer(gezonder) alleen blijven wonen.

De vraagdruk zal mi blijven toenemen.


Als de beurs gaat dalen stijgt de rente.
Langer en moeilijker lenen voor hetzelfde bedrag als nu.

[de kat]

Als ik in onze streek ,in Limburg, rondkijk. Zie ik ontzettend veel leegstand staan. Veel vervallen gebouwen, die bewoond hadden kunnen worden . Maar door oneenigheid in families gesplitst zijn. Daarnaast ook veel bouwgronden , meestal door eenzelfde eigenaar die de prijzen ook nog eens extra opdrijven.
Het zijn toch de eigenaren die altijd het onderste uit de kan willen halen en die zich ook vaak ook nog eens tekort voelen gedaan.

Daarom is het te eenvoudig om steeds naar de Nederlanders en Duitsers te wijzen, terwijl we belgen het zelf hierdoor ook nog eens een schepje bovenop doen.

[Essevee_VL]

Oorspronkelijk geplaatst door de kat

Als ik in onze streek ,in Limburg, rondkijk. Zie ik ontzettend veel leegstand staan. Veel vervallen gebouwen, die bewoond hadden kunnen worden . Maar door oneenigheid in families gesplitst zijn. Daarnaast ook veel bouwgronden , meestal door eenzelfde eigenaar die de prijzen ook nog eens extra opdrijven.
Het zijn toch de eigenaren die altijd het onderste uit de kan willen halen en die zich ook vaak ook nog eens tekort voelen gedaan.

Ik denk dat dit niet enkel geldt voor de Vlaamse provincie Limburg...

Oorspronkelijk geplaatst door de kat

Daarom is het te eenvoudig om steeds naar de Nederlanders en Duitsers te wijzen, terwijl we belgen het zelf hierdoor ook nog eens een schepje bovenop doen.

Waarom verwijst u naar de Noord-Nederlanders en de Duitsers?

[DenKempenzoon]

Het zinloos in eigendom houden van bouwgronden zonder dat er iets mee gebeurd zou bestraft kunnen worden.... (al zet ik hiermee m'n ouders en mezelf een hak )

Het kan toch gewoon weg niet dat er in ons welvarend landje mensen zijn die hun eigen gemeente/streek moeten ontvluchten omdat ze niet genoeg centen hebben om een eigen stekje te kopen/te bouwen.

[lombas]

Oorspronkelijk geplaatst door de kat

Als ik in onze streek ,in Limburg, rondkijk. Zie ik ontzettend veel leegstand staan. Veel vervallen gebouwen, die bewoond hadden kunnen worden . Maar door oneenigheid in families gesplitst zijn. Daarnaast ook veel bouwgronden , meestal door eenzelfde eigenaar die de prijzen ook nog eens extra opdrijven.
Het zijn toch de eigenaren die altijd het onderste uit de kan willen halen en die zich ook vaak ook nog eens tekort voelen gedaan.

Daarom is het te eenvoudig om steeds naar de Nederlanders en Duitsers te wijzen, terwijl we belgen het zelf hierdoor ook nog eens een schepje bovenop doen.

Natuurlijk trekken veel mensen weg uit Limburg. Dat is een retorische vraagstelling.

[Mitgard]

Oorspronkelijk geplaatst door lombas

Natuurlijk trekken veel mensen weg uit Limburg. Dat is een retorische vraagstelling.

hij stelt helemaal geen vraag. zelfs geen retorische.
maar soit, waarom zouden mensen uit limburg wegtrekken?

[Anna List]

Oorspronkelijk geplaatst door Dycore

Belgische woningprijzen gemiddeld 13 procent gestegen in 2006

AARTSELAAR - (Belga) In 2006 zijn de woningprijzen in België met gemiddeld 13 procent gestegen tegenover het jaar ervoor. De gemiddelde verkoopprijs van huizen of appartementen bedroeg in 2006 175.167 euro.
Dat blijkt uit het jaarlijks rapport over de Europese woningmarkt van ERA, het grootste netwerk van vastgoedmakelaars in Europa. België was in 2006 een van de Europese landen met de grootste prijsstijgingen op de woningmarkt. Alleen Zweden kende een forsere prijsstijging van bijna 15 procent. Voor de Europese woningmarkt betekende 2006 een keerpunt. "Sommige markten deden het nog goed, maar Duitsland, Portugal en Turkije werden geconfronteerd met een markt waarin zowel het aantal transacties als de prijzen daalden", stelt Iain Cook, bestuurder van ERA Belgium. (Bron: De Standaard)
__________________________________________________ _____

Een nieuwe bubble is in de maak. Nu nog wachten tot ze doorgeprikt wordt. Dank de speculanten.

dit is uiteraard geen probleem, maar een kans ...

[C2C]

De "consumenten" zijn deels mee verantwoordelijk voor deze bubbel en als zij kiezen voor Amerikaanse toestanden, dan zijn de consequenties ook voor hen.

Ik ben echter voorstander van betere economische educatie onder de minder ontwikkelden die van goedkoop krediet gebruik maken. Het gebrek aan goede informatie over de mogelijke gevolgen van een housing bubble is de hoofdreden waarom nu miljoenen Amerikanen alles verloren hebben en op straat staan.

Daarnaast moeten ook alle gronden en leegstaande huizen die door zeer kapitaalkrachtigen enkel worden gebruikt uit speculatieve redenen onteigend worden en aan de armen worden geschonken. We kunnen beginnen bij de obscene leegstand in Brussel.

Het kan niet dat zij die niet werken - het kapitalistische profitariaat - het recht op een goede woning ontnemen van de minder wel gestelden.

[Desiderius]

Ik moet C2C gelijk geven: het kan niet dat zij die niet werken -het proletarisch sociaal profitariaat- via allerlei slinkse sociale systemen gronden en woningen uit de reguliere markt wegkapen. De hardwerkende Vlaming mag zich vaak tientallen jaren krom leggen om de hypotheek af te betalen voor een woning die nauwelijks (of zelfs helemaal niet) comfortabeler of ruimer is dan die sociale woningen die voor een appel en een ei aan die potverteerders worden verlapt.

[C2C]

Oorspronkelijk geplaatst door Desiderius

Ik moet C2C gelijk geven: het kan niet dat zij die niet werken -het proletarisch sociaal profitariaat- via allerlei slinkse sociale systemen gronden en woningen uit de reguliere markt wegkapen. De hardwerkende Vlaming mag zich vaak tientallen jaren krom leggen om de hypotheek af te betalen voor een woning die nauwelijks (of zelfs helemaal niet) comfortabeler of ruimer is dan die sociale woningen die voor een appel en een ei aan die potverteerders worden verlapt.

Weet ge, met de 250 miljard Euro die uw kapitalistische banken zopas hebben gekregen van de Europese Centrale Bank en de Fed, kunt ge heel Europa en Amerika vol sociale woningen zetten.

Het probleem is dat de banken die de housing bomb en de kredietcrisis op hun geweten hebben, gered worden door ons (terwijl ze failliet hadden moeten gaan). Wij betalen. Zij profiteren. Dit terwijl de consument die het slachtoffer is van de crisis, alles kwijt is.

Wij betalen dus twee keer, uw kapitalistische profiteurs profiteren twee keer. Het financiële profitariaat is letterlijk miljoenen keren groter dan het sociale profitariaat.

Alles in proportie zien, Desiderius. Gij kunt dat.

[Desiderius]

Oorspronkelijk geplaatst door C2C

Weet ge, met de 250 miljard Euro die uw kapitalistische banken zopas hebben gekregen van de Europese Centrale Bank en de Fed, kunt ge heel Europa en Amerika vol sociale woningen zetten.

Het probleem is dat de banken die de housing bomb en de kredietcrisis op hun geweten hebben, gered worden door ons (terwijl ze failliet hadden moeten gaan). Wij betalen. Zij profiteren. Dit terwijl de consument die het slachtoffer is van de crisis, alles kwijt is.

Wij betalen dus twee keer, uw kapitalistische profiteurs profiteren twee keer. Het financiële profitariaat is letterlijk miljoenen keren groter dan het sociale profitariaat.

Alles in proportie zien, Desiderius. Gij kunt dat.

Er was ook het alternatief, C2C...
Massale werkloosheid; instortende sociale systemen, ...
En wie zou die betaald hebben?
Juist ja.

Overigens, niet meteen 'liberaal' te noemen wat die ECB heeft gedaan? Leuk toch, zo'n overheidsinterventie op tijd en stond?

[AdrianHealey]

De ECB heeft een probleem 'opgelost' dat ze zelf veroorzaakt heeft. 2 keer interventie dus. Gaan we dat al liberaal noemen?

[C2C]

Oorspronkelijk geplaatst door Desiderius

Ik moet C2C gelijk geven

Merci.

[Ta'azir]

ik snap het niet goed, maar volgens mijn bescheiden mening ligt het probleem bij de vlamingen zelf......
in onze steden staan er honderden huizen leeg en niemand wil er komen wonen want al die mooie huizen staan leeg........
in Brussel zijn er ganse wijken waar geen enkele vlaming woont......
ze willen allemaal een huis op den buiten en dat is duur natuurlijk, de stad is veel goedkoper en je hebt alles in de buurt, winkels, supermarkt, markt en bioscoop en theater en zelfs moskee !

[Webcrusader]

Oorspronkelijk geplaatst door Ta'azir

Iedereen is moslim maar is zich daar niet steeds van bewust

Denk je dat echt ????

[Jan van den Berghe]

Oorspronkelijk geplaatst door Ta'azir

ik snap het niet goed, maar volgens mijn bescheiden mening ligt het probleem bij de vlamingen zelf......
in onze steden staan er honderden huizen leeg en niemand wil er komen wonen want al die mooie huizen staan leeg........
in Brussel zijn er ganse wijken waar geen enkele vlaming woont......
ze willen allemaal een huis op den buiten en dat is duur natuurlijk, de stad is veel goedkoper en je hebt alles in de buurt, winkels, supermarkt, markt en bioscoop en theater en zelfs moskee !

Stad, veel goedkoper? Al ooit eens de prijzen gezien van een rijwoning in Brugge, Gent, Antwerpen, Aalst...?

Voor eenzelfde prijs heb je op het platteland vaak een groot huis en tuin erbij, terwijl je in de stad maar nauwelijks een appartementje of klein rijhuisje heb.

[ynneb]

de prijsstijging is niet alleen een gevolg van speculatie of inhaalbeweging tov de buurlanden.

Om de instroom van nieuwe Belgen op te vangen, zouden er ieder jaar 2 provinciesteden van de omvang van Diest moeten bijgebouwd worden.
(studie van Prof M Swyngedouw- KU Leuven)

Dit is natuurlijk onmogelijk in het reeds drukbevolkte Belgie.

Dus de prijzen zullen ook op lange termijn blijven stijgen, en de tijd dat het normaal was dat men zich een behoorlijke woning kon veroorloven lijkt voorbij.