Vluchtende huurder

The Syndrome · 3 augustus 2011, 12:35

3 jaar geleden verhuurde ik een garage aan een Ollander , maandelijks opzegbaar .
Het laatste jaar geraakte ie in de problemen , een cafébaas , het gaat slecht in de horeca enz , deurwaarders , maar zijn garagehuur betaalde hij wel .
Enkele maanden geleden sloeg hij op de vlucht , weg van zijn financiele problemen , wellicht zit hij ergens in Nederland en zien we hem nooit meer ;
Hij betaalde ook zijn garage niet meer , ik stuur hem een aangetekende , hij was nog gedomicilieerd op zijn oude adres , geen antwoord , kijk ik in die garage , staat daar een hele oude inboedel en een autowrak , stuur ik hem opnieuw een aangetekende , geen antwoord ;
En nu , die troep moet eruit anders kan ik het niet opnieuw verhuren , maar wettelijk blijft hij de eigenaar en ik kan hem niet bereiken .

vrijevlaming · 3 augustus 2011, 12:36

...maak dat het op een ongeluk lijkt....

Wat zegt de polies of een advokaat?

Anna List · 3 augustus 2011, 12:37

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door The Syndrome

3 jaar geleden verhuurde ik een garage aan een Ollander , maandelijks opzegbaar .
Het laatste jaar geraakte ie in de problemen , een cafébaas , het gaat slecht in de horeca enz , deurwaarders , maar zijn garagehuur betaalde hij wel .
Enkele maanden geleden sloeg hij op de vlucht , weg van zijn financiele problemen , wellicht zit hij ergens in Nederland en zien we hem nooit meer ;
Hij betaalde ook zijn garage niet meer , ik stuur hem een aangetekende , hij was nog gedomicilieerd op zijn oude adres , geen antwoord , kijk ik in die garage , staat daar een hele oude inboedel en een autowrak , stuur ik hem opnieuw een aangetekende , geen antwoord ;
En nu , die troep moet eruit anders kan ik het niet opnieuw verhuren , maar wettelijk blijft hij de eigenaar en ik kan hem niet bereiken .

ge zijt al gaan zien wat erin stond ... en nu ineens zou je wakkerliggen van wettelijkheden ? ... zwaanst na ni hé

Anna List · 3 augustus 2011, 12:37

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door vrijevlaming

...maak dat het op een ongeluk lijkt....

Wat zegt de polies of een advokaat?

brandstichting

edit : zit er nog iemand in in dien auto ? ebde de koffer open gehad ?

Pelgrim · 3 augustus 2011, 12:52

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Anna List

brandstichting

edit : zit er nog iemand in in dien auto ? ebde de koffer open gehad ?

Misschien ligt dien Hollander er zelf wel in.

Herr Flick · 3 augustus 2011, 12:54

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door The Syndrome

3 jaar geleden verhuurde ik een garage aan een Ollander , maandelijks opzegbaar .
Het laatste jaar geraakte ie in de problemen , een cafébaas , het gaat slecht in de horeca enz , deurwaarders , maar zijn garagehuur betaalde hij wel .
Enkele maanden geleden sloeg hij op de vlucht , weg van zijn financiele problemen , wellicht zit hij ergens in Nederland en zien we hem nooit meer ;
Hij betaalde ook zijn garage niet meer , ik stuur hem een aangetekende , hij was nog gedomicilieerd op zijn oude adres , geen antwoord , kijk ik in die garage , staat daar een hele oude inboedel en een autowrak , stuur ik hem opnieuw een aangetekende , geen antwoord ;
En nu , die troep moet eruit anders kan ik het niet opnieuw verhuren , maar wettelijk blijft hij de eigenaar en ik kan hem niet bereiken .

Ja en gij zult gene gepriviligeerde schuldeiser zijn ... ja die dingen kunnen verdwijnen natuurlijk ... ja dan is dat diefstal...

Als er natuurlijk geen contract meer is, dan zijt gij wel nog altijd eigenaar van dien box en hetgeen er in staat is bijgevolg ook van u ...

Maar ik zou mij toch ook maar eens bevragen , want dat zijn van die situaties waar ge serieus mee in de miserie kunt komen als ge het verkeerd aanpakt.

Anna List · 3 augustus 2011, 12:54

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Pelgrim

Misschien ligt dien Hollander er zelf wel in.

ge kunt als verhuurder best zo wat een strenge, mogelijk zelfs hardhandige reputatie bezitten ... maar ne wanbetaler in zijne koffer steken ... dat is mss toch wat teveel van t goeie

Herr Flick · 3 augustus 2011, 12:57

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Anna List

ge kunt als verhuurder best zo wat een strenge, mogelijk zelfs hardhandige reputatie bezitten ... maar ne wanbetaler in zijne koffer steken ... dat is mss toch wat teveel van t goeie

Hij gaat ondertussen ook niet meer al te vers zijn,...

Anna List · 3 augustus 2011, 13:02

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Herr Flick

Hij gaat ondertussen ook niet meer al te vers zijn,...

dat gaat potentiele huurders afschrikken ook

kelt · 3 augustus 2011, 13:44

de kogel doorbijten...na het laten aflopen van het lopend contract (waar je blijkbaar niks meer voor ontvangt...)

Misschien krijg je voor dat autowrak en die oude inboedel nog wat centen...fijn,want het afslepen gaat wat centen kosten...

Als daar later uw vroegere "huurder" op terugkomt dan kun je je met de beste wil niet herinneren dat daar iets in stond- of staat....waar zijn de bewijzen...misschien heeft hij die dingen zelf wel weggedaan na uw laatste aangetekende?

Cynara Cardunculus · 3 augustus 2011, 13:46

Vraag het anders eens op www.juridischforum.be
Ik geloof dat ik daar ooit eens een gelijkaardige vraag heb zien staan.

giserke · 3 augustus 2011, 13:53

Lijkt me eenvoudig?
Als het contract maandelijks opzegbaar is, zeg zijn contract officieel op, en vermeld de termein dat de garage moet worden leeggemaakt die bepaald is volgens het contract, of anders geef hem een week de tijd na het vervallen van het contract.

Daagt hij niet op? De borg inhouden, en huurder voor vredegerecht slepen.

Herr Flick · 3 augustus 2011, 14:20

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Anna List

dat gaat potentiele huurders afschrikken ook

Ja en als dat lijksap in dat betonneke getrokken is, krijg dat er nog maar uit...

From_Vlaanderen · 3 augustus 2011, 14:20

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door The Syndrome

3 jaar geleden verhuurde ik een garage aan een Ollander , maandelijks opzegbaar .
Het laatste jaar geraakte ie in de problemen , een cafébaas , het gaat slecht in de horeca enz , deurwaarders , maar zijn garagehuur betaalde hij wel .
Enkele maanden geleden sloeg hij op de vlucht , weg van zijn financiele problemen , wellicht zit hij ergens in Nederland en zien we hem nooit meer ;
Hij betaalde ook zijn garage niet meer , ik stuur hem een aangetekende , hij was nog gedomicilieerd op zijn oude adres , geen antwoord , kijk ik in die garage , staat daar een hele oude inboedel en een autowrak , stuur ik hem opnieuw een aangetekende , geen antwoord ;
En nu , die troep moet eruit anders kan ik het niet opnieuw verhuren , maar wettelijk blijft hij de eigenaar en ik kan hem niet bereiken .

Je zegt het contract op en je zet erbij dat hij zijn rommel uit die garage moet halen. Als hij dat niet doet doe jij dat. Terug komt hij toch niet.

Slimmer zou zijn dat je gewoon alles laat verdwijnen. Dan kan hij dat nog altijd aangeven als gepikt, maar jij weet van niets.

Wat voor autowrak is dat in feite?

From_Vlaanderen · 3 augustus 2011, 14:25

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Herr Flick

Ja en als dat lijksap in dat betonneke getrokken is, krijg dat er nog maar uit...

Als dat begint uit te zweten zit ge inderdaad met die lijkengeur.

Als je hem er zelf hebt ingelegd, doe je best wat fosfor onder uwe beton. Mengelt dat er maar wat onder. Toch wel veel van nodig. Toch zeker 1 kg op 50 kilo.

Herr Flick · 3 augustus 2011, 15:01

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door From_Vlaanderen

Als dat begint uit te zweten zit ge inderdaad met die lijkengeur.

Als je hem er zelf hebt ingelegd, doe je best wat fosfor onder uwe beton. Mengelt dat er maar wat onder. Toch wel veel van nodig. Toch zeker 1 kg op 50 kilo.

Lijken wegwerken , het is nen business op zijn eigen, ... ge moogt nog ne goeie huurmoordenaar zijn, als ge uwen bazaar niet opgekuist krijgt, ...

maddox · 3 augustus 2011, 16:12

Je kan het ook gemeen spelen. Een aangetekend schrijven sturen met het complimentje: "bedankt om de garage op lokatie Y in zo'n onberispelijke staat na te laten na het aflopen van het contract, prettig zaken te doen met U."

From_Vlaanderen · 3 augustus 2011, 17:23

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Herr Flick

Lijken wegwerken , het is nen business op zijn eigen, ... ge moogt nog ne goeie huurmoordenaar zijn, als ge uwen bazaar niet opgekuist krijgt, ...

Ja, 't is ne stiel apart.

Zucht · 3 augustus 2011, 17:34

Zou dat niet beschouwd kunnen worden als "sluikstorten" van die ex-huurder ?

Niet helemaal te vergelijken, maar ik weet van iemand die een huis verhuurde aan een koppel. Bleek dat die een deel van het huis onderverhuurden aan een clan zigeuners. Iedereen is dan buitengezet, maar de zolder lag wel vol met ouwe fietsen, matrassen en allerhande ander oud spul, klein en groot. Dat hebben de eigenaars allemaal (op eigen kosten) laten weghalen.

Txiki · 3 augustus 2011, 20:41

Vreemd. Ik dacht dat als een aangetekende brief niet bij de bestemmeling geraakt, die brief retour kwam?

3 augustus 2011, 12:35	#1
The Syndrome Parlementsvoorzitter Geregistreerd: 22 juli 2009 Berichten: 2.432	Vluchtende huurder 3 jaar geleden verhuurde ik een garage aan een Ollander , maandelijks opzegbaar . Het laatste jaar geraakte ie in de problemen , een cafébaas , het gaat slecht in de horeca enz , deurwaarders , maar zijn garagehuur betaalde hij wel . Enkele maanden geleden sloeg hij op de vlucht , weg van zijn financiele problemen , wellicht zit hij ergens in Nederland en zien we hem nooit meer ; Hij betaalde ook zijn garage niet meer , ik stuur hem een aangetekende , hij was nog gedomicilieerd op zijn oude adres , geen antwoord , kijk ik in die garage , staat daar een hele oude inboedel en een autowrak , stuur ik hem opnieuw een aangetekende , geen antwoord ; En nu , die troep moet eruit anders kan ik het niet opnieuw verhuren , maar wettelijk blijft hij de eigenaar en ik kan hem niet bereiken . __________________ De evolutietheorie is zo simpel dat elke gedegenereerde mongool hem kan begrijpen

3 augustus 2011, 13:44	#10
kelt Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 29 juli 2004 Berichten: 35.779	de kogel doorbijten...na het laten aflopen van het lopend contract (waar je blijkbaar niks meer voor ontvangt...) Misschien krijg je voor dat autowrak en die oude inboedel nog wat centen...fijn,want het afslepen gaat wat centen kosten... Als daar later uw vroegere "huurder" op terugkomt dan kun je je met de beste wil niet herinneren dat daar iets in stond- of staat....waar zijn de bewijzen...misschien heeft hij die dingen zelf wel weggedaan na uw laatste aangetekende? Laatst gewijzigd door kelt : 3 augustus 2011 om 13:46.

3 augustus 2011, 16:12	#17
maddox Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 25 september 2002 Locatie: vilvoorde Berichten: 70.813	Je kan het ook gemeen spelen. Een aangetekend schrijven sturen met het complimentje: "bedankt om de garage op lokatie Y in zo'n onberispelijke staat na te laten na het aflopen van het contract, prettig zaken te doen met U." __________________ De meeste mensen gaan naar het werk om geld te krijgen, niet om het te verdienen.

3 augustus 2011, 20:41	#20
Txiki Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 11 september 2007 Locatie: Killucan Berichten: 57.743	Vreemd. Ik dacht dat als een aangetekende brief niet bij de bestemmeling geraakt, die brief retour kwam? __________________ I have a total irreverence for anything connected with society except that which makes the roads safer, the beer stronger, the food cheaper and the old men and old women warmer in the winter and happier in the summer.

3 augustus 2011, 12:36	#2
vrijevlaming Banneling Geregistreerd: 17 februari 2004 Locatie: Vlaanderen Berichten: 7.535	...maak dat het op een ongeluk lijkt.... Wat zegt de polies of een advokaat?

3 augustus 2011, 13:46	#11
Cynara Cardunculus Banneling Geregistreerd: 8 februari 2011 Locatie: Marrakech aan 't Scheldt Berichten: 9.999	Vraag het anders eens op www.juridischforum.be Ik geloof dat ik daar ooit eens een gelijkaardige vraag heb zien staan.

3 augustus 2011, 13:53	#12
giserke Banneling Geregistreerd: 28 augustus 2003 Berichten: 24.730	Lijkt me eenvoudig? Als het contract maandelijks opzegbaar is, zeg zijn contract officieel op, en vermeld de termein dat de garage moet worden leeggemaakt die bepaald is volgens het contract, of anders geef hem een week de tijd na het vervallen van het contract. Daagt hij niet op? De borg inhouden, en huurder voor vredegerecht slepen.

3 augustus 2011, 17:34	#19
Zucht Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 28 augustus 2007 Berichten: 21.498	Zou dat niet beschouwd kunnen worden als "sluikstorten" van die ex-huurder ? Niet helemaal te vergelijken, maar ik weet van iemand die een huis verhuurde aan een koppel. Bleek dat die een deel van het huis onderverhuurden aan een clan zigeuners. Iedereen is dan buitengezet, maar de zolder lag wel vol met ouwe fietsen, matrassen en allerhande ander oud spul, klein en groot. Dat hebben de eigenaars allemaal (op eigen kosten) laten weghalen.