Almaar meer onbewoonbaar verklaringen

Vlad · 3 november 2021, 06:29

Citaat:

Er werden vorig jaar 4.065 panden onbewoonbaar verklaard. Dat blijkt uit het antwoord van Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA) op een vraag van Brecht Warnez (CD&V). In 2017 ging het nog maar om 2.359 panden. Bron

En de volgende vier jaar gaat men EPC's eisen voor alle gebouwen en huizen met appartementen ... ik vrees dat er nog veel meer woningen 'onbewoonbaar' gaan verklaard worden ... men spreekt al over renovatieplicht, strengere verhuurnormen ... dat is racistisch want dan kunnen de gelukszoekers, nieuwe Belgen, ... geen geld meer naar hun thuislanden sturen ....

en al die renovatie zal dienen te gebeuren terwijl er een tekort is aan materiaal ... hallo inflatie, bye bye leven

Skobelev · 3 november 2021, 07:28

Goed zo, de huurprijzen gaan fors omhoog gaan.

kelt · 3 november 2021, 08:00

Wauw...

Er is ontdekt dat huizen uiteindelijk te bouwvallig worden....

Het komt wel in orde hoor met die onbewoonbaar verklaarde huizen.....ik heb er ook al genoeg gezien hier bij ons die binnen de 5 jaar herrijzen....(soms letterlijk)

Maar er zijn nu meer politici en overheids-epibreerders dan bouwvakkers.....DAT is onderhand een probleem.

Dadeemelee · 3 november 2021, 08:38

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Vlad

En de volgende vier jaar gaat men EPC's eisen voor alle gebouwen en huizen met appartementen ... ik vrees dat er nog veel meer woningen 'onbewoonbaar' gaan verklaard worden ... men spreekt al over renovatieplicht, strengere verhuurnormen ... dat is racistisch want dan kunnen de gelukszoekers, nieuwe Belgen, ... geen geld meer naar hun thuislanden sturen ....

en al die renovatie zal dienen te gebeuren terwijl er een tekort is aan materiaal ... hallo inflatie, bye bye leven

Onbewoonbaar en verplichte renovatie zijn twee verschillende zaken.
Als ik zo eerns rondkijk zie ik zo op het oog écht onbewoonbare huizen.

Verplichte renovatie dat gaat wel wat anders zijn. Gezinnen met een beperkt inkomen gaan het nu lastig hebben. Niet iedereen kan naast de aankoopprijs direkt een extra 100,000€ ophoesten voor renovatie.
Het zijn de projectontwikkelaars die hier profijt gaan aan hebben.

maddox · 3 november 2021, 09:02

Onbewoonbaar... Wie heeft de eisen en regels opgesteld?

Er zijn mensen die perfect gelukkig zijn in een minimalistische woning.
Er zijn er zelfs die voor hun plezier in tenten gaan leven.

Herr Flick · 3 november 2021, 09:41

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door maddox

Onbewoonbaar... Wie heeft de eisen en regels opgesteld?

Er zijn mensen die perfect gelukkig zijn in een minimalistische woning.
Er zijn er zelfs die voor hun plezier in tenten gaan leven.

Ik zou de lijn trekken als er champignons op de muren kunnen gekweekt worden en het dak op uwe kop dreigt te vallen als ge de voordeur dichttrekt.

Maar inderdaad, onbewoonbaar dat is voor iedereen iets anders.

gertc · 3 november 2021, 10:51

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door maddox

Onbewoonbaar... Wie heeft de eisen en regels opgesteld?

Er zijn mensen die perfect gelukkig zijn in een minimalistische woning.
Er zijn er zelfs die voor hun plezier in tenten gaan leven.

Ik snap ook niet dat er meer en meer normen zijn waar een woning aan moet voldoen - minimum zoveel vierkante meter per kamer, minimum zoveel slaapkamers, minimum dit en maximum dat... Heel gemakkelijk voor ministers met een royaal inkomen om dergelijke regeltjes op te stellen natuurlijk.

En dan zijn er mensen die onder een brug slapen omdat er geen geld en plaats is om iedereen een woning volgens die normen te bieden...

Brandveilig en droog, dat zijn logische eisen. Daarbuiten mag iedereen van mij zelf beslissen welk zijn eigen minimum comfortnorm is binnen zijn budget.

De schoofzak · 3 november 2021, 11:23

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Vlad

En de volgende vier jaar gaat men EPC's eisen voor alle gebouwen en huizen met appartementen ... ik vrees dat er nog veel meer woningen 'onbewoonbaar' gaan verklaard worden ... men spreekt al over renovatieplicht, strengere verhuurnormen ... dat is racistisch want dan kunnen de gelukszoekers, nieuwe Belgen, ... geen geld meer naar hun thuislanden sturen ....

en al die renovatie zal dienen te gebeuren terwijl er een tekort is aan materiaal ... hallo inflatie, bye bye leven

Dat is financieel bekeken zeer slecht nieuws voor socialistisch gerunde sociale woningmaatschappijen, zoals vb. deze in Gent met hun schimmel-kwekerijen.

De schoofzak · 3 november 2021, 11:29

Ik zit te denken aan een nieuw begrip, een verhouding tussen de huurprijs en de normaal te verwachten kost voor verwarming van een huis.

De overheid mag en moet in de huidige situatie wel zorgen via een reglementering, dat huisvesting gezond, veilig en ecologisch verantwoord gemaakt kan worden.

kelt · 3 november 2021, 13:19

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door De schoofzak

Ik zit te denken aan een nieuw begrip, een verhouding tussen de huurprijs en de normaal te verwachten kost voor verwarming van een huis.

De overheid mag en moet in de huidige situatie wel zorgen via een reglementering, dat huisvesting gezond, veilig en ecologisch verantwoord gemaakt kan worden.

Het reeds vereiste EPC bij eigendomsoverdracht toch een indikatie van kosten geven toch?

Maar al dat andere "gekoppel" mag wel eens stoppen....We hebben onderhand geleerd dat het ons brengt in een kompleet zotte immo markt.....en misschien volgend jaar een GEBLOKKEERDE immo-markt........

Tienduizenden huizen worden feitelijk onverkoopbaar want vrij plotseling te weinig kopers...

Dan gaat "de staat",een van de veroorzakers van de problemen (niet alleen hé) weer nog meer subsidieregelingen uitvinden en zo blijven we bezig.....NU al gaan die subsidies dus NIET naar de behoeftigsten maar naar mensen die het in veel gevallen al wat breder hebben en nu ook nog eens hun "groen" innovatietje laten bekostigen door de rest,inclusief de mensen die ECHTE woonnoden hebben.....yep....zo werkt het ondertussen al.

Och,ja,nu ik er aan denk,was het niet zo dat,luidens de Heilige Kerk van het Klimaat we beter boten zouden bouwen,en dat "verwarming" eigenlijk geen zulk probleem meer zal worden????

De schoofzak · 3 november 2021, 17:55

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door kelt

Het reeds vereiste EPC bij eigendomsoverdracht toch een indikatie van kosten geven toch?

Maar al dat andere "gekoppel" mag wel eens stoppen....We hebben onderhand geleerd dat het ons brengt in een kompleet zotte immo markt.....en misschien volgend jaar een GEBLOKKEERDE immo-markt........

Tienduizenden huizen worden feitelijk onverkoopbaar want vrij plotseling te weinig kopers...

Dan gaat "de staat",een van de veroorzakers van de problemen (niet alleen hé) weer nog meer subsidieregelingen uitvinden en zo blijven we bezig.....NU al gaan die subsidies dus NIET naar de behoeftigsten maar naar mensen die het in veel gevallen al wat breder hebben en nu ook nog eens hun "groen" innovatietje laten bekostigen door de rest,inclusief de mensen die ECHTE woonnoden hebben.....yep....zo werkt het ondertussen al.

Och,ja,nu ik er aan denk,was het niet zo dat,luidens de Heilige Kerk van het Klimaat we beter boten zouden bouwen,en dat "verwarming" eigenlijk geen zulk probleem meer zal worden????

Herhaling:
De overheid mag en moet in de huidige situatie wel zorgen via een reglementering, dat huisvesting gezond, veilig en ecologisch verantwoord gemaakt kan worden.

Vlad · 3 november 2021, 19:03

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door kelt

Wauw...

Er is ontdekt dat huizen uiteindelijk te bouwvallig worden....

Het komt wel in orde hoor met die onbewoonbaar verklaarde huizen.....ik heb er ook al genoeg gezien hier bij ons die binnen de 5 jaar herrijzen....(soms letterlijk)

Maar er zijn nu meer politici en overheids-epibreerders dan bouwvakkers.....DAT is onderhand een probleem.

Er zijn straks meer bedrijven die EPC's afleveren dan er bedrijven zijn die werk uitvoeren ...

Vlad · 5 november 2021, 07:10

De zelfstandigen die EPC-attesten afleveren worden eigenlijk verzelfstandigde geprivatiseerde ambtenaren, de tollenaars van de nieuwe middeleeuwen. Die gaan de laatste centen en meer uit de mensen hun zakken komen slaan, mensen die door de domicilieverplichting op hun grond zijn vastgepind als horigen.

De schoofzak · 5 november 2021, 12:52

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Vlad

De zelfstandigen die EPC-attesten afleveren worden eigenlijk verzelfstandigde geprivatiseerde ambtenaren, de tollenaars van de nieuwe middeleeuwen. Die gaan de laatste centen en meer uit de mensen hun zakken komen slaan, mensen die door de domicilieverplichting op hun grond zijn vastgepind als horigen.

Wel, ik kan toch maar zeggen dat de opkopers van mijn vorige gezinswoning een goed document met dat epc-attest in handen kregen.
Uiteindelijk is dat meer dan alleen de conclusie, maar dus ook een verslag van het volledige bezoek van die expert.
(en dat verslag sprak niet zozeer in mijn voordeel; die woning was destijds qua isolatie edm zeer vooruitstrevend, maar helaas nu wel niet meer van deze tijd)

cookie monster · 5 november 2021, 17:30

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door maddox

Er zijn er zelfs die voor hun plezier in tenten gaan leven.

Sebiet moet men die ook nog gaan renoveren !!

Boa · 5 november 2021, 17:32

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Vlad

Er zijn straks meer bedrijven die EPC's afleveren dan er bedrijven zijn die werk uitvoeren ...

En die zullen ook nog meer verdienen ook. Laat de debielen maar bakstenen leggen in de regen voor een paar euro per uur. De controleurs zullen het echte geld wel verdienen.

3 november 2021, 07:28	#2
Skobelev Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 14 maart 2013 Locatie: Kinshasa aan de Dender Berichten: 40.593	Goed zo, de huurprijzen gaan fors omhoog gaan. __________________ Hope is nothing more than a postponed disappointment

3 november 2021, 08:00	#3
kelt Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 29 juli 2004 Berichten: 35.459	Wauw... Er is ontdekt dat huizen uiteindelijk te bouwvallig worden.... Het komt wel in orde hoor met die onbewoonbaar verklaarde huizen.....ik heb er ook al genoeg gezien hier bij ons die binnen de 5 jaar herrijzen....(soms letterlijk) Maar er zijn nu meer politici en overheids-epibreerders dan bouwvakkers.....DAT is onderhand een probleem. Laatst gewijzigd door kelt : 3 november 2021 om 08:01.

3 november 2021, 09:02	#5
maddox Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 25 september 2002 Locatie: vilvoorde Berichten: 69.733	Onbewoonbaar... Wie heeft de eisen en regels opgesteld? Er zijn mensen die perfect gelukkig zijn in een minimalistische woning. Er zijn er zelfs die voor hun plezier in tenten gaan leven. __________________ De meeste mensen gaan naar het werk om geld te krijgen, niet om het te verdienen.

3 november 2021, 11:29	#9
De schoofzak Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 4 juli 2004 Berichten: 82.096	Ik zit te denken aan een nieuw begrip, een verhouding tussen de huurprijs en de normaal te verwachten kost voor verwarming van een huis. De overheid mag en moet in de huidige situatie wel zorgen via een reglementering, dat huisvesting gezond, veilig en ecologisch verantwoord gemaakt kan worden. __________________ Vlaanderen is niet van iedereen. Vlaanderen is enkel van hen die een inspanning doen om ertoe te behoren. De grendel-grondwet moet wijken om eindelijk de broodnodige veranderingen te kunnen doorvoeren. Nadien kan de grondwet herstemd worden. Dat is nog gebeurd. Ik heb de partij gesticht op drie lijnen: Vlaams en Europees, vrij en verantwoordelijk, en sterk en sociaal. Vandaag is dat de grondstroom in Vlaanderen. Geert Bourgeois (N-VA)

5 november 2021, 07:10	#13
Vlad Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 24 november 2012 Locatie: Toxandrië Berichten: 23.560	De zelfstandigen die EPC-attesten afleveren worden eigenlijk verzelfstandigde geprivatiseerde ambtenaren, de tollenaars van de nieuwe middeleeuwen. Die gaan de laatste centen en meer uit de mensen hun zakken komen slaan, mensen die door de domicilieverplichting op hun grond zijn vastgepind als horigen. __________________ Ga maar na. De regering De Wever is een voortzetting van de regering Di Rupo. Er wordt op dezelfde plaatsen bespaard en gesmost. We zijn gestrikt. In de meltingpot gaat alles kapot.