vastgoedkantoren gedragen zich braaf dankzij Freya VDB

Mitgard · 15 februari 2006, 10:27

Van den Bossche doet vastgoedkantoren in de pas lopen

Uit de nacontroles bij de vastgoedkantoren, die vorig jaar een waarschuwend proces-verbaal in de bus kregen, blijkt dat 99 procent in orde is. Minister van Consumentenzaken Freya Van den Bossche (sp.a) zorgde voor beroering in de sector met een eerder onderzoek, waaruit bleek dat de meeste vastgoedkantoren de consumentenrechten niet respecteerden.

Uiterst tevreden
Uit het rapport van vorig jaar bleek dat 448 van de 542 gecontroleerde kantoren niet in regel waren. "Het gros van de kantoren ontving een pv met waarschuwing. Tachtig procent daarvan werd opnieuw geïnspecteerd. Maar liefst 99 procent heeft intussen zijn contracten in regel gesteld", zegt de sp.a-minister. Van den Bossche is tevreden met het nieuwe resultaat. (dwm)

------------------------------------------------

de vastgoedsector, telecomsector, oliesector... freya beschermt de kleine consument tegen het grootkapitaal, niet te beroerd om tegen heilige huisjes te schoppen. daarom krijgt ze zoveel kritiek en wordt ze neergehaald door de de andere politici, de buikspreekpoppen van van het kapitaal.
hadden alle politici maar zo'n lef ipv van als een stelletje seuten steeds de kleine man aan te pakken.

stem freya!

Orangist · 15 februari 2006, 10:47

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Mitgard

stem freya!

Wanneer u het land bestuurd wil zien door oliedom, geen dossierkennis en meer begaan met haar zelfbeeld dan haar kabinet.

Morduk · 15 februari 2006, 11:10

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Mitgard

Van den Bossche doet vastgoedkantoren in de pas lopen

Uit de nacontroles bij de vastgoedkantoren, die vorig jaar een waarschuwend proces-verbaal in de bus kregen, blijkt dat 99 procent in orde is. Minister van Consumentenzaken Freya Van den Bossche (sp.a) zorgde voor beroering in de sector met een eerder onderzoek, waaruit bleek dat de meeste vastgoedkantoren de consumentenrechten niet respecteerden.

Uiterst tevreden
Uit het rapport van vorig jaar bleek dat 448 van de 542 gecontroleerde kantoren niet in regel waren. "Het gros van de kantoren ontving een pv met waarschuwing. Tachtig procent daarvan werd opnieuw geïnspecteerd. Maar liefst 99 procent heeft intussen zijn contracten in regel gesteld", zegt de sp.a-minister. Van den Bossche is tevreden met het nieuwe resultaat. (dwm)

------------------------------------------------

de vastgoedsector, telecomsector, oliesector... freya beschermt de kleine consument tegen het grootkapitaal, niet te beroerd om tegen heilige huisjes te schoppen. daarom krijgt ze zoveel kritiek en wordt ze neergehaald door de de andere politici, de buikspreekpoppen van van het kapitaal.
hadden alle politici maar zo'n lef ipv van als een stelletje seuten steeds de kleine man aan te pakken.

stem freya!

Gelooft gij dat nu echt ?

De VDB's van de SP.a zijn grotere kapitalisten dan de meeste VLD'ers.

Pieke · 15 februari 2006, 11:39

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Mitgard

de vastgoedsector, telecomsector, oliesector... freya beschermt de kleine consument tegen het grootkapitaal, niet te beroerd om tegen heilige huisjes te schoppen. daarom krijgt ze zoveel kritiek en wordt ze neergehaald door de de andere politici, de buikspreekpoppen van van het kapitaal.
hadden alle politici maar zo'n lef ipv van als een stelletje seuten steeds de kleine man aan te pakken.

stem freya!

Yep, liever iemand de kleine man bedriegt en vooral voorliegt eh... Oeps, dat zijn communicatiestoornissen...van iemand die communicatiewetenschappen gestudeerd heeft mag je dat wel eigenlijk niet verwachten...
Wat wel opviel is dat je in de draad over de "leugens van freya" maar muisstil was...

C uit W · 15 februari 2006, 11:46

Kan de berichtgeving nog goedkoper?

rookie · 15 februari 2006, 11:59

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Mitgard

Van den Bossche doet vastgoedkantoren in de pas lopen

Uit de nacontroles bij de vastgoedkantoren, die vorig jaar een waarschuwend proces-verbaal in de bus kregen, blijkt dat 99 procent in orde is. Minister van Consumentenzaken Freya Van den Bossche (sp.a) zorgde voor beroering in de sector met een eerder onderzoek, waaruit bleek dat de meeste vastgoedkantoren de consumentenrechten niet respecteerden.

Uiterst tevreden
Uit het rapport van vorig jaar bleek dat 448 van de 542 gecontroleerde kantoren niet in regel waren. "Het gros van de kantoren ontving een pv met waarschuwing. Tachtig procent daarvan werd opnieuw geïnspecteerd. Maar liefst 99 procent heeft intussen zijn contracten in regel gesteld", zegt de sp.a-minister. Van den Bossche is tevreden met het nieuwe resultaat. (dwm)

------------------------------------------------

de vastgoedsector, telecomsector, oliesector... freya beschermt de kleine consument tegen het grootkapitaal, niet te beroerd om tegen heilige huisjes te schoppen. daarom krijgt ze zoveel kritiek en wordt ze neergehaald door de de andere politici, de buikspreekpoppen van van het kapitaal.
hadden alle politici maar zo'n lef ipv van als een stelletje seuten steeds de kleine man aan te pakken.

stem freya!

nochtans schijnt dit varkentje nog niet gewassen te zijn volgens de berichtgeving van onzer aller rode VRT (radio 1 tussen 7.30 en 8.00) De sector spant een proces in tegen het genie van Gent, wegens diverse wetsovertredingen, maar ja het genie is Socialistisch

Plot · 15 februari 2006, 13:04

Je gelooft toch niet echt dat de makelaars in die korte tijd iets wezenlijks veranderd hebben?
Dit is gewoon een door de bevriende pers (De Morgen en VRT op kop) georchestreerde campagne om het imago van hun lieverdje Freya weer wat op te krikken.

Desiderius · 15 februari 2006, 13:09

Uiteraard, Freya moet even kunnen scoren.
Blijkt ondertussen dat ze de makelaars vooral heeft aangepakt op basis van onbestaande wetgeving en een al te verregaande interpretatie van de bestaande wetgeving. M.a.w. het dwaze wicht heeft er dus weer op los gefantaseerd. Wordt alleszins vervolgd.

Herr Flick · 15 februari 2006, 13:26

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Desiderius

Uiteraard, Freya moet even kunnen scoren.
Blijkt ondertussen dat ze de makelaars vooral heeft aangepakt op basis van onbestaande wetgeving en een al te verregaande interpretatie van de bestaande wetgeving. M.a.w. het dwaze wicht heeft er dus weer op los gefantaseerd. Wordt alleszins vervolgd.

Dan communiceert ze al slecht de derde keer op rij, ... of moeten we dat dan toch maar gewoon liegen noemen. ?

voicelesscharlie · 15 februari 2006, 13:44

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Mitgard

Van den Bossche doet vastgoedkantoren in de pas lopen

Uit de nacontroles bij de vastgoedkantoren, die vorig jaar een waarschuwend proces-verbaal in de bus kregen, blijkt dat 99 procent in orde is. Minister van Consumentenzaken Freya Van den Bossche (sp.a) zorgde voor beroering in de sector met een eerder onderzoek, waaruit bleek dat de meeste vastgoedkantoren de consumentenrechten niet respecteerden.

Uiterst tevreden
Uit het rapport van vorig jaar bleek dat 448 van de 542 gecontroleerde kantoren niet in regel waren. "Het gros van de kantoren ontving een pv met waarschuwing. Tachtig procent daarvan werd opnieuw geïnspecteerd. Maar liefst 99 procent heeft intussen zijn contracten in regel gesteld", zegt de sp.a-minister. Van den Bossche is tevreden met het nieuwe resultaat. (dwm)

------------------------------------------------

de vastgoedsector, telecomsector, oliesector... freya beschermt de kleine consument tegen het grootkapitaal, niet te beroerd om tegen heilige huisjes te schoppen. daarom krijgt ze zoveel kritiek en wordt ze neergehaald door de de andere politici, de buikspreekpoppen van van het kapitaal.
hadden alle politici maar zo'n lef ipv van als een stelletje seuten steeds de kleine man aan te pakken.

stem freya!

Heeft ze die makelaar bij wie ze een huis van 800.000€ gekocht heeft ook laten controleren?

Desiderius · 15 februari 2006, 13:46

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Herr Flick

Dan communiceert ze al slecht de derde keer op rij, ... of moeten we dat dan toch maar gewoon liegen noemen. ?

Vraag is of de oppositie het zal kunnen uitbuiten zoals ze dat kon met de stookolie-fantasietjes. Ik denk het niet; ze zal deze keer haar spelletje wél ongehinderd kunnen spelen. Gerechtelijke uitspraken laten meestal lang genoeg op zich wachten (tot ver na de volgende federale verkiezingen) en in tussentijd kan la Freya de discussies afhouden door te verwijzen naar diezelfde gerechtelijke procedure. Liegen dus (of gewoon de dwaze geit uithangen), want zij zal niet voor de verantwoordelijkheid gesteld worden.

Herr Flick · 15 februari 2006, 15:16

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Desiderius

Vraag is of de oppositie het zal kunnen uitbuiten zoals ze dat kon met de stookolie-fantasietjes. Ik denk het niet; ze zal deze keer haar spelletje wél ongehinderd kunnen spelen. Gerechtelijke uitspraken laten meestal lang genoeg op zich wachten (tot ver na de volgende federale verkiezingen) en in tussentijd kan la Freya de discussies afhouden door te verwijzen naar diezelfde gerechtelijke procedure. Liegen dus (of gewoon de dwaze geit uithangen), want zij zal niet voor de verantwoordelijkheid gesteld worden.

Gewoon ongelofelijk hoeveel mensen er dom genoeg zijn om voor zo'n kieken te stemmen.

En nog erger hoeveel domme sossen er zijn om zo'n kieken minister te laten worden.

Knipp · 15 februari 2006, 16:04

waarom wordt dit nu gepost ?

tegenoffensiefje ?

lees hier wat de immowereld van freya denkt :

www.freyaliegt.be

lees de petitie maar

Knipp · 15 februari 2006, 16:10

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door voicelesscharlie

Heeft ze die makelaar bij wie ze een huis van 800.000€ gekocht heeft ook laten controleren?

800.000 euro ? echt ?

zou best kunnen, haar galabal is in elk geval vooral gesponsord door bedrijfjes die daar iets mochten leveren, ze zal wel aan 't verbouwen zijn denk ik

by the way :

als je van drie verschillende ministeries minister bent,
word je dan één keer betaald of drie keer ?
mag je dan drie kabinetten maken of één ?
drie verdiepen van gebouwen huren of één ?
( ook daar werd zwaar verbouwd )

Antoon · 15 februari 2006, 16:20

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Plot

Je gelooft toch niet echt dat de makelaars in die korte tijd iets wezenlijks veranderd hebben?
Dit is gewoon een door de bevriende pers (De Morgen en VRT op kop) georchestreerde campagne om het imago van hun lieverdje Freya weer wat op te krikken.

Inderdaad.

.

Morduk · 15 februari 2006, 16:21

Misschien de voornaamste "communicatieproblemen" van onze minister van consumentenzaken eens op een rijtje zetten

Citaat:

De minister beweert dat 4 op 5 vastgoedmakelaars de Wet op de Handelspraktijken overtreedt.

De minister weet blijkbaar geen onderscheid te maken tussen haar persoonlijke wensen en een correcte toepassing van de Wet op de Handelspraktijken. De minister stelt dat 7 op 10 vastgoedkantoren onrechtmatige voorwaarden hebben in hun contracten. Dit is pertinent onjuist. Eén van de voorbeelden van de minister is dat 13,4% van de makelaarsopdrachten een langere duur hebben dan 6 maanden. Geen enkele wet of deontologische code verbiedt om makelaarsovereenkomsten te sluiten met een langere duurtijd dan 6 maanden. Dat een makelaarsovereenkomst stilzwijgend wordt verlengd, is geen onrechtmatig beding. De minister gaat dan ook uit de bocht wanneer ze vaststelt dat deze “wanpraktijk” werd vastgesteld bij 27,1% van de immokantoren.
De minister ziet wetsovertredingen en wanpraktijken waar er geen zijn. De beschuldigingen zijn dan ook lichtzinnig. Daarenboven is het ook geenszins zo dat de huidige wettelijke regeling de consument schaadt.

De minister stelt dat de vastgoedmakelaars volledig ten onrechte het overeengekomen commissieloon opeisen wanneer de verkopers zelf hun huis verkopen.

Het is wel verwonderlijk dat de minister hier opnieuw poneert dat 4 op 10 vastgoedkantoren een onrechtmatig commissieloon eisen wanneer de Belgische rechtbanken bij geschillen de vastgoedmakelaars in het gelijk stellen. De minister ziet blijkbaar onrechtmatige bedingen waar de hoven en rechtbanken er geen zien.

De minister stelt dat 1 op 2 makelaars op het einde van de opdracht geen lijst van de kandidaat-kopers bezorgt aan de opdrachtgevers.

Wat is het probleem? De vastgoedmakelaars die geen lijst bezorgen aan de opdrachtgevers verzaken gewoon aan hun recht op commissieloon wanneer het huis of appartement alsnog zou worden verkocht aan één van deze kandidaat-kopers. Dit geldt als een vrije keuze van iedere makelaar.

De minister stelt dat 1 op 3 makelaars de bedenktermijn negeert.

Ook deze bewering is pertinent onjuist. De typedocumenten van CIB, die het meest representatief zijn voor de sector, zijn volledig in orde met de wettelijke bepalingen inzake het verzakingsbeding.

De minister stelt dat 1 op 2 websites van makelaars niet de wettelijke gegevens vermeldt.

De voornaamste overtredingen zijn volgens de minister de niet vermelding van de beroepstitel, de plichtenleer, en het adres van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars. CIB staat er volledig achter dat deze informatie wordt vermeld op elke website. Het niet vermelden van de beroepstitel en van het adres van het Beroepsinstituut kan toch maar bezwaarlijk worden gecatalogeerd als “wanpraktijk”.

De minister stelt dat 2 op 3 kantoren geen totale prijs vermelden.

Waar haalt de minister het dat het bij de vastgoedmakelaars een gangbare praktijk zou zijn om bovenop hun commissieloon ook nog eens onkosten in rekening te brengen voor telefoon, fax en advertenties?
Mogelijk zijn er nog altijd makelaars die hun commissieloon vermelden exclusief BTW. Dat is in de sector altijd al een gangbare praktijk geweest. Intussen neemt het aantal makelaars dat het commissieloon vermeldt zoals gevraagd door de economische inspectie, dus inclusief BTW, toe. De vroeger gebruikte vermelding is, ook al zou dit een overtreding zijn van de wet op de handelspraktijken, toch bezwaarlijk te beschouwen als een wanpraktijk.

Dat er veel louche zaken in de immobiliënsector omgaan zal niemand ontkennen (mijn vader is er daarom ook al een tijdje geleden uitgestapt).

Maar de zaken zo verdraaien, tja. Er zijn genoeg wanpraktijken om aan te klagen in de vastgoedsector.

Maar da's minder spectaculair dan effe een hele beroepssector te 'stigmatiseren' (eindelijk kan ik dit woord eens gebruiken in een zin zonder het woord moslims).

En natuurlijk zijn de makelaars nu plots 'in orde'.
In de rechtbank kan ze geen enkele van haar statements hard maken. Daarvoor is haar enquête gewoon té miserabel slecht opgesteld en uitgevoerd.
De mayonaise zal echter niet pakken, daarvoor is ze al te ver gegaan.

Knipp · 15 februari 2006, 16:25

je kan het ook zo interpreteren

nu zeggen dat 99% van de immo weer okee is,
herstelt het vertrouwen van de consument,
dat is wat de immowereld wil, de reden om freya voor de rechtbank te sleuren omwille van wetsovertredingen valt weg, msschn wel een deal om het proces te laten rusten

tegelijk scoort freya bij haar kiespubliek

de sp.a marketing machine is nog niet zo dom,
het probleem is niet zozeer dat freya dom is,
het probleem is dat de sp.a vooral slimme spin is

Sneta · 15 februari 2006, 16:38

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Herr Flick

Gewoon ongelofelijk hoeveel mensen er dom genoeg zijn om voor zo'n kieken te stemmen.

Er stemmen wel 900.000 mensen voor het Vlaams Blok dus waarom ook niet.
Om te mogen stemmen moet je niet slim zijn dat is met deze voorbeelden wel bewezen.

Morduk · 15 februari 2006, 16:45

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Knipp

je kan het ook zo interpreteren

nu zeggen dat 99% van de immo weer okee is,
herstelt het vertrouwen van de consument,
dat is wat de immowereld wil, de reden om freya voor de rechtbank te sleuren omwille van wetsovertredingen valt weg, msschn wel een deal om het proces te laten rusten

tegelijk scoort freya bij haar kiespubliek

de sp.a marketing machine is nog niet zo dom,
het probleem is niet zozeer dat freya dom is,
het probleem is dat de sp.a vooral slimme spin is

Misschien heb je gelijk

Vroeger was ik enkel bang van spinnen onder mijn bed.

Gelukkig heb ik er geen schrik meer van, want nu hangt er een aan de rug van elke politicus.

predator · 15 februari 2006, 17:16

beste Mitgard schreef :

Citaat:

de vastgoedsector, ..., .... freya beschermt de kleine consument tegen het grootkapitaal, niet te beroerd om tegen heilige huisjes te schoppen. daarom krijgt ze zoveel kritiek en wordt ze neergehaald door de de andere politici, de buikspreekpoppen van van het kapitaal.
hadden alle politici maar zo'n lef ipv van als een stelletje seuten steeds de kleine man aan te pakken.

Mitgard, over de "kemels" van freya in het kader van de oliesector, daar gaan we het maar niet over hebben...

Dus : de vastgoedsector.

Nynorsk zal opnieuw kunnen zeggen : hij kent ze weer persoonlijk !

Inderdaad, morgen begin ik met het verkopen van een "stukje vastgoed". Vermits ik als Blokker niet slim ben, dixit Sneta, wend ik mij tot de specialisten. Daarom ontvang ik donderdag en vrijdag, om hetzelfde pand te verkopen, 4 (vier) vastgoedmakelaars.

Mitgard, je kan er op rekenen dat ik je op de hoogte hou. Zo je ooit uit werken gaat, kan die informatie misschien zijn nut hebben.

Beste Groeten.

15 februari 2006, 10:27	#1
Mitgard Banneling Geregistreerd: 16 februari 2004 Berichten: 23.890	vastgoedkantoren gedragen zich braaf dankzij Freya VDB Van den Bossche doet vastgoedkantoren in de pas lopen Uit de nacontroles bij de vastgoedkantoren, die vorig jaar een waarschuwend proces-verbaal in de bus kregen, blijkt dat 99 procent in orde is. Minister van Consumentenzaken Freya Van den Bossche (sp.a) zorgde voor beroering in de sector met een eerder onderzoek, waaruit bleek dat de meeste vastgoedkantoren de consumentenrechten niet respecteerden. Uiterst tevreden Uit het rapport van vorig jaar bleek dat 448 van de 542 gecontroleerde kantoren niet in regel waren. "Het gros van de kantoren ontving een pv met waarschuwing. Tachtig procent daarvan werd opnieuw geïnspecteerd. Maar liefst 99 procent heeft intussen zijn contracten in regel gesteld", zegt de sp.a-minister. Van den Bossche is tevreden met het nieuwe resultaat. (dwm) ------------------------------------------------ de vastgoedsector, telecomsector, oliesector... freya beschermt de kleine consument tegen het grootkapitaal, niet te beroerd om tegen heilige huisjes te schoppen. daarom krijgt ze zoveel kritiek en wordt ze neergehaald door de de andere politici, de buikspreekpoppen van van het kapitaal. hadden alle politici maar zo'n lef ipv van als een stelletje seuten steeds de kleine man aan te pakken. stem freya!

15 februari 2006, 16:04	#13
Knipp Banneling Geregistreerd: 27 januari 2004 Locatie: Virtuix Omni Berichten: 7.552	waarom wordt dit nu gepost ? tegenoffensiefje ? lees hier wat de immowereld van freya denkt : www.freyaliegt.be lees de petitie maar Laatst gewijzigd door Knipp : 15 februari 2006 om 16:15.

15 februari 2006, 16:25	#17
Knipp Banneling Geregistreerd: 27 januari 2004 Locatie: Virtuix Omni Berichten: 7.552	je kan het ook zo interpreteren nu zeggen dat 99% van de immo weer okee is, herstelt het vertrouwen van de consument, dat is wat de immowereld wil, de reden om freya voor de rechtbank te sleuren omwille van wetsovertredingen valt weg, msschn wel een deal om het proces te laten rusten tegelijk scoort freya bij haar kiespubliek de sp.a marketing machine is nog niet zo dom, het probleem is niet zozeer dat freya dom is, het probleem is dat de sp.a vooral slimme spin is Laatst gewijzigd door Knipp : 15 februari 2006 om 16:29.

15 februari 2006, 11:46	#5
C uit W Perm. Vertegenwoordiger VN Geregistreerd: 11 januari 2003 Locatie: Vlaanderen Berichten: 12.249	Kan de berichtgeving nog goedkoper?

15 februari 2006, 13:04	#7
Plot Burger Geregistreerd: 12 november 2005 Berichten: 192	Je gelooft toch niet echt dat de makelaars in die korte tijd iets wezenlijks veranderd hebben? Dit is gewoon een door de bevriende pers (De Morgen en VRT op kop) georchestreerde campagne om het imago van hun lieverdje Freya weer wat op te krikken.

15 februari 2006, 13:09	#8
Desiderius Minister-President Geregistreerd: 23 juni 2005 Berichten: 4.999	Uiteraard, Freya moet even kunnen scoren. Blijkt ondertussen dat ze de makelaars vooral heeft aangepakt op basis van onbestaande wetgeving en een al te verregaande interpretatie van de bestaande wetgeving. M.a.w. het dwaze wicht heeft er dus weer op los gefantaseerd. Wordt alleszins vervolgd.