Open VLD : “Betaalbaar wonen voor iedereen”

[Politics.be]

Omdat iedere Vlaming recht heeft op een betaalbare en kwalitatieve woonst, moeten er tegen 2020 65.000 sociale woningen bijkomen. Hiermee willen Vlaams Open Vld-ministers Dirk Van Mechelen en Marino Keulen paal en perk stellen aan de huidige lange wachtlijsten. Op dit moment wachten immers 55.000 personen op een sociale woning. Het aanbod sociale woningen moet op termijn ook beter verspreid zijn over alle gemeenten. Verder voorzien Keulen en Van Mechelen ook in een financiële opkikker voor wie een verkrotte woning opknapt. Ook familie, vrienden of kennissen die geld lenen voor renovatiewerken kunnen een fiscale aftrek krijgen. De Vlaamse regering heeft het ontwerpdecreet die dit realiseert vandaag goedgekeurd. Groter aanbod sociale woningen en kavels

Vlaanderen telt momenteel 143.000 sociale huurwoningen en 12.000 koopwoningen. Dat zijn er te weinig, want 55.000 mensen staan op een wachtlijst. De liberale ministers willen hier nu een tandje bijsteken in het bouwen van nieuwe sociale woningen. Tegen 2020 moeten er 43.000 sociale huurwoningen, 21.000 sociale koopwoningen en 1000 sociale kavels bijkomen.

Uniek hierbij is dat voor het eerst ook de private sector mee zal helpen met het bouwen van sociale woningen en dit aan dezelfde voorwaarden als de sociale huisvestingsmaatschappijen. “Belangrijk is dat de woningen gebouwd worden, niet wie ze bouwt,” aldus Dirk Van Mechelen en Marino Keulen.

4.500 euro voor opknappen krot

Daarnaast krijgt ook iedereen die een verkrotte woning opknapt, een extra financieel duwtje in de rug. Wie zo’n woning koopt om te renoveren, kan een extra fiscaal voordeel krijgen tot 4.500 euro. Maar ook familie, vrienden of kennissen die geld lenen aan wie wil renoveren, kunnen voor deze lening een fiscale aftrek krijgen.

Van Mechelen en Keulen besluiten: “Dit decreet creëert een win-winsituatie voor iedereen. Het zorgt ervoor dat het sociaal woonbeleid binnen een termijn van goed 10 jaar met bijna 65.000 woongelegenheden zal worden uitgebreid. Daarmee kunnen we aan tienduizenden gezinnen een betaalbare woning aanbieden. Tenslotte verhogen we ook de leefbaarheid in steden door verkrotting en leegstand aan te pakken.”


Bron: politics.be

[Mahalingam]

"het sociaal woonbeleid binnen een termijn van goed 10 jaar met bijna 65.000 woongelegenheden zal worden uitgebreid. Daarmee kunnen we aan tienduizenden gezinnen een betaalbare woning aanbieden."
Dat is 6500 per jaar.
Hoeveel import heeft België per jaar van mensen die hun eigen broek niet kunnen ophouden en aangewezen zijn op steun en gesubsidieerde sociale woningen?
En is dit dan net de druppele op de gloeiende plaat?
Waarom niet net zoals in de USA de banken verplichten om sub-prime hypotheken af te sluiten? Willen ze in Nederland ook gaan doen. Dit spaart een heleboel geld uit van de staat voor die huurwoningen.

[roger verhiest]

Zowel in Nederland als in Duitsland is het bordje "te Huur" nergens te vinden : die landen genieten van gemiddeld kleinere woningen en hebben een acuut woningtekort. Hier is het probleem intussen de prijs (alhoewel die in het algemeen nog steeds bij de "lagere" in West Europa kan gerekend worden).

We mogen vermoeden dat de drastische interestdalingen en vastgoedprijsdalingen die onvermijdelijk op ons af komen de niet-sociale woonmarkt wel een riem onder de recessie zullen steken. Meer sociale woningen bouwen is desondanks een goed initiatief, zoals ook de verbouwingspremie een goed initiatief is (en de fiskale aftrek voor Mamma en pappa leningen)...

Het kan altijd beter (huursubsidies ?)