Regionalisering huurwetgeving zegen voor LDD

[Politics.be]

Vlaams minister van wonen, Freya Van Den Bossche, blijkt voorstander van de regionalisering van de federale huurwetgeving. Op zich is dit geen slechte zaak voor Vlaanderen, maar LDD huivert bij de manier waarop de minister haar nieuwe bevoegdheden wil invullen.

Patricia De Waele (LDD), Vlaams Volksvertegenwoordiger: “De regionalisering zou een zegen kunnen zijn, omwille van het grote aantal tekortkomingen in de huidige huurwetgeving die de verhuurder momenteel afschrikt om nog verder te verhuren. We merken immers een grote verschraling van de private huurmarkt die hoofdzakelijk te wijten is aan de beperkte bescherming van de verhuurder.”

Volgens Patricia De Waele dient men te vertrekken vanuit het gezonde standpunt dat een minimaal rendement voor de private eigenaar noodzakelijk is. Als dit rendement in het gedrang komt of zelfs negatief wordt, verliest de eigenaar logischerwijze elke reden om op de privé-markt te verhuren. Daardoor wordt het voor de huurders steeds moeilijker om een geschikte woonst te vinden.

Patricia De Waele: “In de huidige huurwetgeving staat de bescherming van de huurder centraal. Het wantrouwen bij de privé-eigenaar neemt jaar na jaar toe omwille van het risico van wanbetaling of onzorgvuldig onderhoud door de verhuurder.”

Daarnaast heeft de privé-eigenaar te kampen met overreglementering. Te pas en te onpas vaardigt de overheid nieuwe reglementen uit, legt ze nieuwe kwaliteitseisen op, stelt ze de huurwaarborgen in vraag of wil ze zelfs de huurprijzen vastleggen. De overheid bepaalt dus meer en meer wie en aan welke voorwaarden in een eigendom mag komen wonen. In geval van een huurgeschil trekt de huiseigenaar dan ook meer en meer aan kortste eind.

Patricia De Waele: “Indien de huurwetgeving effectief geregionaliseerd zou worden, dan moet de Vlaamse overheid initiatieven nemen om het wantrouwen bij privé-eigenaars weg te nemen. Dit is – gezien de lange wachtlijsten voor sociale woningen - nodig om op korte termijn iedereen aan een aantrekkelijke woonst te helpen.”



Bron: politics.be