N-VA : Belasting op onbebouwde percelen

Politics.be · 18 maart 2013, 13:50

Tom De Vos, gemeenteraadslid voor N-VA in Blankenberge, vraagt een aanpassing van de belasting op niet-bebouwde percelen. Volgens het huidige reglement betalen eigenaars van percelen van gelijke grootte een verschillende belasting. Dit komt omdat ze met een verschillend aantal lopende meters aan de openbare weg grenzen.

N-VA vraagt aan de gemeenteraad een aanpassing van de activeringsheffing op zowel onbebouwde percelen gelegen in niet-vervallen verkavelingen als op onbebouwde gronden gelegen in een woongebied.
‘Voorlopig wordt die belasting berekend per strekkende meter dat het perceel aan de openbare weg grenst. Met als gevolg dat percelen van dezelfde grootte, maar met een verschillend aantal meters grenzend aan de openbare weg, onderworpen zijn aan verschillende heffingen. Om die ongelijkheid uit de weg te ruimen, lijkt het ons rechtvaardiger dat er bij de berekening van de heffing, gekeken wordt naar de grootte van het onbebouwde perceel en niet naar de aantal meters die grenzen aan de openbare weg.' aldus Tom De Vos.

Bron: politics.be

omaplop · 18 maart 2013, 15:10

Larie!! Waarom zou je bv voor een perceel van 50m diep meer moeten betalen dan voor een perceel van20m diep?? Enkel het aantal m aan de straat bepaalt hoe breed je mag bouwen. De diepte van een woning is bepaald en is voor de meeste percelen hetzelfde om het even hoe diep het perceel is.

Ook in Kapellen wordt ngl de breedte aan de straat een belasting geheven.

Tomdevos · 19 maart 2013, 08:04

Beste omaplop,

Waarom mijn voorstel? Omdat er in het huidige systeem een oneerlijkheid zit. Bv. Iemand heeft een onbebouwd perceel van 40m (grenzend aan de openbare weg) op 15m. Deze betaalt met het huidige systeem 40mx47euro= 1870 euro. Een andere met hetzelfde perceel, maar nu 15m (grenzend aan de openbare weg) op 40m. Deze betaalt 15x47euro=705 euro.
Ziet u de discriminatie?
Vriendelijke groeten, Tom

Bobke · 19 maart 2013, 09:13

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Tomdevos

Beste omaplop,

Waarom mijn voorstel? Omdat er in het huidige systeem een oneerlijkheid zit. Bv. Iemand heeft een onbebouwd perceel van 40m (grenzend aan de openbare weg) op 15m. Deze betaalt met het huidige systeem 40mx47euro= 1870 euro. Een andere met hetzelfde perceel, maar nu 15m (grenzend aan de openbare weg) op 40m. Deze betaalt 15x47euro=705 euro.
Ziet u de discriminatie?
Vriendelijke groeten, Tom

Toch begrijp ik omaplop wel.
Het is immers de breedte van het kavel dat bepaalt hoeveel kavels in een straat mogelijk zijn. Een brede kavel beperkt dus de nog beschikbare bouwgrond voor uw medemens

giserke · 19 maart 2013, 09:18

De breedte bepaalt dit maar gedeeltelijk.
Brede ondiepe kavels kun je ook niet onderverdelen in meerdere kavels.
De BVO per unit is te klein.

Ik volledig akkoord om die taks te berekenen op de bruto bebouwbare oppervlakte. en niet de breedte.

Bobke · 19 maart 2013, 09:38

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door giserke

De breedte bepaalt dit maar gedeeltelijk.
Brede ondiepe kavels kun je ook niet onderverdelen in meerdere kavels.
De BVO per unit is te klein.

Ik volledig akkoord om die taks te berekenen op de bruto bebouwbare oppervlakte. en niet de breedte.

Dus gij wilt ook een rijhuisje met wat landbouwgrond erachter evenveel belasten als een villa met 20 meter gevelbreedte ?

giserke · 19 maart 2013, 09:46

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Bobke

Dus gij wilt ook een rijhuisje met wat landbouwgrond erachter evenveel belasten als een villa met 20 meter gevelbreedte ?

Wie zegt er dat een "rijhuisje" minder kost dan een villa?

De waarde van een stuk bouwgrond wordt hoofdzakelijk bepaald door de BVO per unit, niet door de mogelijke breedte van de voorgevel.

Txiki · 19 maart 2013, 10:32

Alweer een belastingverhoging. Merci N-VA

Tomdevos · 19 maart 2013, 13:11

Beste Txiki,

De belasting bestond al. We hebben ze enkel iets eerlijker gemaakt.
Grtn, Tom

Txiki · 19 maart 2013, 13:19

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Tomdevos

Beste Txiki,

De belasting bestond al. We hebben ze enkel iets eerlijker gemaakt.
Grtn, Tom

Ik zeg het toch: verhoogd voor sommigen = belastingverhoging.

Nexer · 19 maart 2013, 18:57

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Txiki

Ik zeg het toch: verhoogd voor sommigen = belastingverhoging.

Verhoogd, omdat er een voordeel verdwenen is. Een voordeel dat onrechtvaardig was. Hiermee is iedereen gelijk voor de wet.

18 maart 2013, 13:50	#1
Politics.be Redactie Geregistreerd: 27 november 2004 Berichten: 28.704	N-VA : Belasting op onbebouwde percelen Tom De Vos, gemeenteraadslid voor N-VA in Blankenberge, vraagt een aanpassing van de belasting op niet-bebouwde percelen. Volgens het huidige reglement betalen eigenaars van percelen van gelijke grootte een verschillende belasting. Dit komt omdat ze met een verschillend aantal lopende meters aan de openbare weg grenzen. N-VA vraagt aan de gemeenteraad een aanpassing van de activeringsheffing op zowel onbebouwde percelen gelegen in niet-vervallen verkavelingen als op onbebouwde gronden gelegen in een woongebied. ‘Voorlopig wordt die belasting berekend per strekkende meter dat het perceel aan de openbare weg grenst. Met als gevolg dat percelen van dezelfde grootte, maar met een verschillend aantal meters grenzend aan de openbare weg, onderworpen zijn aan verschillende heffingen. Om die ongelijkheid uit de weg te ruimen, lijkt het ons rechtvaardiger dat er bij de berekening van de heffing, gekeken wordt naar de grootte van het onbebouwde perceel en niet naar de aantal meters die grenzen aan de openbare weg.' aldus Tom De Vos. Bron: politics.be __________________ Politics.be - Jouw politieke portaalsite

19 maart 2013, 08:04	#3
Tomdevos Vreemdeling Geregistreerd: 19 maart 2013 Berichten: 2	N-VA : Belasting op onbebouwde percelen Beste omaplop, Waarom mijn voorstel? Omdat er in het huidige systeem een oneerlijkheid zit. Bv. Iemand heeft een onbebouwd perceel van 40m (grenzend aan de openbare weg) op 15m. Deze betaalt met het huidige systeem 40mx47euro= 1870 euro. Een andere met hetzelfde perceel, maar nu 15m (grenzend aan de openbare weg) op 40m. Deze betaalt 15x47euro=705 euro. Ziet u de discriminatie? Vriendelijke groeten, Tom

19 maart 2013, 09:18	#5
giserke Banneling Geregistreerd: 28 augustus 2003 Berichten: 24.730	De breedte bepaalt dit maar gedeeltelijk. Brede ondiepe kavels kun je ook niet onderverdelen in meerdere kavels. De BVO per unit is te klein. Ik volledig akkoord om die taks te berekenen op de bruto bebouwbare oppervlakte. en niet de breedte. Laatst gewijzigd door giserke : 19 maart 2013 om 09:19.

19 maart 2013, 10:32	#8
Txiki Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 11 september 2007 Locatie: Killucan Berichten: 57.743	Alweer een belastingverhoging. Merci N-VA __________________ I have a total irreverence for anything connected with society except that which makes the roads safer, the beer stronger, the food cheaper and the old men and old women warmer in the winter and happier in the summer.

18 maart 2013, 15:10	#2
omaplop Minister-President Geregistreerd: 8 september 2003 Locatie: Ardennen Berichten: 5.579	Larie!! Waarom zou je bv voor een perceel van 50m diep meer moeten betalen dan voor een perceel van20m diep?? Enkel het aantal m aan de straat bepaalt hoe breed je mag bouwen. De diepte van een woning is bepaald en is voor de meeste percelen hetzelfde om het even hoe diep het perceel is. Ook in Kapellen wordt ngl de breedte aan de straat een belasting geheven.

19 maart 2013, 13:11	#9
Tomdevos Vreemdeling Geregistreerd: 19 maart 2013 Berichten: 2	Beste Txiki, De belasting bestond al. We hebben ze enkel iets eerlijker gemaakt. Grtn, Tom