Woningproblematiek Antwerpen-stad

Pelgrim · 6 september 2006, 12:41

persbericht van een paar dagen geleden:

Citaat:

Stadsbestuur Antwerpen : Dirk Grootjans : Stad sluit krotten af met metalen platen

Via de kordate aanpak van verkrotte en verwaarloosde panden wil Antwerps veiligheidsschepen Dirk Grootjans probleembuurten opwaarderen. Het college heeft beslist een firma te zoeken die systematisch verkrotte en verwaarloosde panden hermetisch zal afsluiten met stalen platen. De hoge kosten worden verhaald op de eigenaar.

Verloedering buurten afremmen

Met deze aanpak wil schepen Grootjans het misbruik en de laksheid van bepaalde huiseigenaars een halt toe roepen. Door het slecht onderhouden of laten verkrotten van huizen krijgen buurten een verloederd uitzicht. Verwaarloosde panden zijn brandonveiliger en trekken bepaalde overlastproblemen aan: illegale bewoning door krakers, daklozen of drugverslaafden, sluikstort, ongedierte, enzovoort. …

Huisjesmelkers ontmoedigen

Illegale verhuur van woonruimte zorgt voor aantasting van de leefbaarheid in de reeds kwetsbare wijken. Het is bovendien een vorm van uitbuiting en fraude.

Schepen Grootjans: “‘Huisjes melken’ is een winstgevende maar illegale praktijk. We moeten huisjesmelkers daarom met alle mogelijke middelen aanpakken. Zoals politie en parket deze eigenaars reeds op de hielen zitten, zo kan de stad haar bijdrage leveren door ze financieel te treffen wanneer ze keer op keer in de fout gaan.”

Met het hermetisch afsluiten van panden met stalen platen en door de hoge kosten te verhalen op de eigenaar creëert de stad een bijkomend instrument om lakse of malafide huiseigenaars aan te pakken.

Politie voorstander stalen aanpak

Tot nu toe sloot de politie zwaar verkrotte of door brand beschadigde panden tijdelijk af met houten platen of een eenvoudig hangslot. De platen of sloten waren gemakkelijk te forceren zodat inbraak of verdere beschadigingen zorgden voor nieuwe politie-interventies en nog meer papierwerk. Het systeem van stalen deuren vermijdt zulke problemen. Deze manier van afsluiten lijkt politie dan ook een efficiënter gebruik van de middelen.

Mogelijkheden afsluiting panden

In principe komen alle onbewoonbaar verklaarde panden die toch verder verhuurd worden en alle panden met instortingsgevaar in aanmerking voor de afsluiting met stalen platen (1000-tal panden). Op basis van de geplande acties van politie in september en oktober komen zouden 13 panden onmiddellijk in aanmerking komen voor de plaatsing van stalen platen.

Op basis van de veiligheid en gezondheid van de bewoners of omwonenden kan een pand onbewoonbaar worden verklaard. Indien de eigenaar weigert zijn pand op te knappen wordt het pand hermetisch afgesloten met stalen platen. Indien nodig, zullen de eventuele bewoners het pand moeten verlaten. Zij kunnen later via de lokale politie het pand terug betreden om hun persoonlijke bezittingen op te halen. De platen worden pas weggehaald wanneer de eigenaar een bewijs kan voorleggen dat hij renovatiewerken zal doen.

Hoera, ons stadsbestuur pakt krotwoningen aan! (niet toevallig een maand voor de verkiezingen).

Nu vraag ik me wel af waar de mensen die in die huizen woonden gaan ondergebracht worden. Ook vraag ik me af of dit niet eerder een lapmiddel is, een puur repressief beleid dat enkel een (waarschijnlijk mislukte) poging zal zijn om de symptomen aan te pakken, terwijl het onderliggende probleem onaangeroerd blijft: de torenhoge huur en koopprijzen. Ik zou aan 't schoon verdiep voorstellen om eens aan een meer structurele oplossing te denken, zoals meer sociale woningen, maar onze Patrick is helaas geen socialist zoals ze vroeger bestonden.

Piet Hein · 6 september 2006, 12:46

Ik vind dat Antwerpen toch poper aan het maken zijn t.o.v brussel dat een zeer vieze en vuile stad is (buiten het centrum en de wetstraat) .

Pelgrim · 6 september 2006, 14:08

proper maken? Al eens omgeving atheneum of De Coninckplein gelopen?

Bitweiser · 6 september 2006, 14:15

Stalen platen..... Na drie dagen regen wil ik eens zien of uw uitzicht nog proper is. Al eens van roest gehoord? Of gaan ze lekker verblindende inox gebruiken langs de openbare weg?

Kosten van het plaatsen = bv 1000 euro. Kosten voor renovatie krot = bv. 100.000

Raad eens waar de eigenaars voor kiezen?

Uh-Huh · 6 september 2006, 15:01

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Pelgrim

proper maken? Al eens omgeving atheneum of De Coninckplein gelopen?

Hey, ik vind de nieuwe bib, het nieuwe café en "China Town" redelijk tof.

Jazeker · 6 september 2006, 15:09

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Pelgrim

Hoera, ons stadsbestuur pakt krotwoningen aan! (niet toevallig een maand voor de verkiezingen).

Daarmee heb je al alles gezegd. Ik wil eens zien of er nog een metalen plaat bijkomt vanaf 09/10.

duveltje382 · 6 september 2006, 15:13

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Pelgrim

persbericht van een paar dagen geleden:

Hoera, ons stadsbestuur pakt krotwoningen aan! (niet toevallig een maand voor de verkiezingen).

Nu vraag ik me wel af waar de mensen die in die huizen woonden gaan ondergebracht worden. Ook vraag ik me af of dit niet eerder een lapmiddel is, een puur repressief beleid dat enkel een (waarschijnlijk mislukte) poging zal zijn om de symptomen aan te pakken, terwijl het onderliggende probleem onaangeroerd blijft: de torenhoge huur en koopprijzen. Ik zou aan 't schoon verdiep voorstellen om eens aan een meer structurele oplossing te denken, zoals meer sociale woningen, maar onze Patrick is helaas geen socialist zoals ze vroeger bestonden.

Ik kon het niet beter gezegd hebben

Pelgrim · 6 september 2006, 15:55

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Uh-Huh

Hey, ik vind de nieuwe bib, het nieuwe café en "China Town" redelijk tof.

ik vind de sociale verloedering, concentratie en dumping van allochtonen in gettos, zwerfvuil en het groot gebrek aan sociale woningen minder tof.

duveltje382 · 6 september 2006, 16:02

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Pelgrim

ik vind de sociale verloedering, concentratie en dumping van allochtonen in gettos, zwerfvuil en het groot gebrek aan sociale woningen minder tof.

Zeer juist van U !!!!!!!!!!!!!!

Uh-Huh · 6 september 2006, 16:05

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Pelgrim

ik vind de sociale verloedering, concentratie en dumping van allochtonen in gettos, zwerfvuil en het groot gebrek aan sociale woningen minder tof.

Pessimist.

Maar over het gebrek aan sociale woningen heb je gelijk. Men zou eens naar andere grote steden moeten kijken voor inspiratie; ik denk bv. aan Amsterdam waar de stad (hoge) appartementsblokken (= besparing van grond + plaats voor veel mensen) heeft laten bouwen.

Uh-Huh · 6 september 2006, 16:07

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Bitweiser

Stalen platen..... Na drie dagen regen wil ik eens zien of uw uitzicht nog proper is. Al eens van roest gehoord? Of gaan ze lekker verblindende inox gebruiken langs de openbare weg?

Kosten van het plaatsen = bv 1000 euro. Kosten voor renovatie krot = bv. 100.000

Raad eens waar de eigenaars voor kiezen?

Kan men die eigenaars niet beboeten als ze na een x aantal jaar niets hebben gedaan aan hun "krotten"?

Duupje · 6 september 2006, 16:16

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Uh-Huh

Kan men die eigenaars niet beboeten als ze na een x aantal jaar niets hebben gedaan aan hun "krotten"?

Er bestaat toch iets zoals 'krottaks' ? Of is dat al afgeschaft ? Ondertussen nagekeken, het bestaat nog wel degelijk, maar of de eigenaars daar nu van wakker liggen...blijkbaar helpt het niet echt. Sommige wijken hier in Antwerpen zijn een doorn in menig oog.

Duupje · 6 september 2006, 16:20

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Uh-Huh

Pessimist.

Maar over het gebrek aan sociale woningen heb je gelijk. Men zou eens naar andere grote steden moeten kijken voor inspiratie; ik denk bv. aan Amsterdam waar de stad (hoge) appartementsblokken (= besparing van grond + plaats voor veel mensen) heeft laten bouwen.

Jep, superidee, maar blijkbaar komen enkel gewone burgers (niet-politiekers) op zo'n goede ideetjes.

Maar zou wel degelijk een fatsoenlijke oplossing kunnen betekenen voor het enorme tekort aan betaalbare woningen. Het zal weer te veel geld kosten ook.

Rogier · 6 september 2006, 16:55

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Uh-Huh

Pessimist.

Maar over het gebrek aan sociale woningen heb je gelijk. Men zou eens naar andere grote steden moeten kijken voor inspiratie; ik denk bv. aan Amsterdam waar de stad (hoge) appartementsblokken (= besparing van grond + plaats voor veel mensen) heeft laten bouwen.

In Antwerpen bestaat dat ook!

Niet echt de plaats waar ik wil wonen.

circe · 6 september 2006, 16:56

Een dictatoriale oplossing voor het gebrek aan sociale woningen zou als volgt kunnen zijn:

krotwoningen, waarvan de eigenaar na een bepaald aantal verwittigingen weiger om te renoveren of te slopen, kunnen worden aangeslagen.
De grond blijft eigendom van de vorige eigenaar, het erop te bouwen huis wordt een sociale woning, eigendom van zo'n huisvestingsmaatschappij. Na 50 jaar kan de eigenaar de grond verkopen aan die maatschappij tegen een vastbepaalde (goedkope) prijs.
Het zal rap gedaan zijn met het laten verkrotten van woningen uit speculatieve oogpunten.

Uh-Huh · 6 september 2006, 16:59

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Rogier

In Antwerpen bestaat dat ook!

Niet echt de plaats waar ik wil wonen.

Natuurlijk bestaat dat hier ook maar nog altijd wel een klein beetje te weinig... Een sociale woning tegen een lage huur is toch beter dan geen woning of een krot? En pas op, de meeste van die appartementjes zien er goed uit.

Rogier · 6 september 2006, 17:16

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door circe

Een dictatoriale oplossing voor het gebrek aan sociale woningen zou als volgt kunnen zijn:

krotwoningen, waarvan de eigenaar na een bepaald aantal verwittigingen weiger om te renoveren of te slopen, kunnen worden aangeslagen.
De grond blijft eigendom van de vorige eigenaar, het erop te bouwen huis wordt een sociale woning, eigendom van zo'n huisvestingsmaatschappij. Na 50 jaar kan de eigenaar de grond verkopen aan die maatschappij tegen een vastbepaalde (goedkope) prijs.
Het zal rap gedaan zijn met het laten verkrotten van woningen uit speculatieve oogpunten.

Een tweede verblijf wordt ook als krotwoning beschouwd.
Ik denk dat men dat belasting op leegstand noemt. In Merksem hadden we naast ons huis een stukje grond met wat fruitbomen en een garage. We kregen daar een aanslag wegens onbebouwde grond. Uitleggen dat de grond wel degelijk al 50 jaar bebouwd was met een garage hielp niet. Blijkbaar moesten heel wat mensen dat soort belastingen betalen. Toen na het overlijden van mijn ouders het huis leeg kwam te staan kregen we een belasting op leegstand. Het was zeer duur om die woning te behouden. Uiteindelijk hebben we de woning met de grond ernaast omgebouwd tot een klein appartementsgebouw. Niemand is ons komen bedanken, niks steun gekregen.

Toevallig komt er een appartementje vrij, vijf jaar oud. Je mag altijd navragen.

Pelgrim · 6 september 2006, 17:21

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Duupje

Jep, superidee, maar blijkbaar komen enkel gewone burgers (niet-politiekers) op zo'n goede ideetjes.

Maar zou wel degelijk een fatsoenlijke oplossing kunnen betekenen voor het enorme tekort aan betaalbare woningen. Het zal weer te veel geld kosten ook.

dat vereist een breuk met de asociale neoliberale politiek van nu, dus vergeet het maar.

Pelgrim · 6 september 2006, 17:22

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door circe

Een dictatoriale oplossing voor het gebrek aan sociale woningen zou als volgt kunnen zijn:

krotwoningen, waarvan de eigenaar na een bepaald aantal verwittigingen weiger om te renoveren of te slopen, kunnen worden aangeslagen.

als dit een dictatoriale politiek is ben ik vanaf nu dictatorialist

Citaat:

De grond blijft eigendom van de vorige eigenaar, het erop te bouwen huis wordt een sociale woning, eigendom van zo'n huisvestingsmaatschappij.

wie geen respect heeft voor wat er op de grond staat verdient die grond gewoon niet.

circe · 6 september 2006, 17:26

Citaat:

Toevallig komt er een appartementje vrij, vijf jaar oud. Je mag altijd navragen

Hoeveel bedraagt de huurprijs? Misschien ken ik weliemand met interesse.

6 september 2006, 14:08	#3
Pelgrim Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 30 april 2002 Locatie: Bankrijk Berichten: 49.945	proper maken? Al eens omgeving atheneum of De Coninckplein gelopen? __________________ pri via opinio, ne prelegu. pri alies opinioj, nepre legu!

6 september 2006, 12:46	#2
Piet Hein Minister Geregistreerd: 1 juni 2004 Berichten: 3.757	Ik vind dat Antwerpen toch poper aan het maken zijn t.o.v brussel dat een zeer vieze en vuile stad is (buiten het centrum en de wetstraat) .

6 september 2006, 14:15	#4
Bitweiser Provinciaal Statenlid Geregistreerd: 27 april 2004 Locatie: Vlaanderen Berichten: 603	Stalen platen..... Na drie dagen regen wil ik eens zien of uw uitzicht nog proper is. Al eens van roest gehoord? Of gaan ze lekker verblindende inox gebruiken langs de openbare weg? Kosten van het plaatsen = bv 1000 euro. Kosten voor renovatie krot = bv. 100.000 Raad eens waar de eigenaars voor kiezen?

6 september 2006, 16:56	#15
circe Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 22 december 2002 Locatie: Antwerpen Berichten: 49.144	Een dictatoriale oplossing voor het gebrek aan sociale woningen zou als volgt kunnen zijn: krotwoningen, waarvan de eigenaar na een bepaald aantal verwittigingen weiger om te renoveren of te slopen, kunnen worden aangeslagen. De grond blijft eigendom van de vorige eigenaar, het erop te bouwen huis wordt een sociale woning, eigendom van zo'n huisvestingsmaatschappij. Na 50 jaar kan de eigenaar de grond verkopen aan die maatschappij tegen een vastbepaalde (goedkope) prijs. Het zal rap gedaan zijn met het laten verkrotten van woningen uit speculatieve oogpunten.