immobilienbubbels wereldwijd.

[Erw]

Oorspronkelijk geplaatst door Raven

Het percentage betalingsproblemen voor leningen is verwaarloosbaar. Men heeft hieromtrent nog cijfers gepubliceerd, hypotheekleningen zitten in de lift en blijken voor zowel leners als banken een excellente deal.

Ja, en nefaste deal voor degenen die 1) sparen 2) uitgeven, belasting ipv belastingsaftrek en de centrale planners die inflatie hoger maken dan rente, waardoor hun spaarsommeke almaar minder waard wordt.

Huizen zijn duur geworden door een aantal factoren.
- steeds meer kosten door wetgeving, liever mensen op straat dan onafhankelijk / niet bij nepsociale en corrupte staatshuisvestingsmaatschappijen / geen paperassenwerk voor regelkestoepassing / geen jobkes notaris+opgelegde adviseurs voor allerhande.
- men koopt een huis als belegging (omdat gespaarde koopkracht wordt ingepikt) waardoor de vraag toeneemt.
- het aanbod wordt ingeperkt door alweer wetgeving (het zone-gedoe).
- een huis bouwen is moeilijker te blijven goedkoper maken dan andere zaken, uiteindelijk blijft het arbeidsintensief, waardoor de loonlasten steeds meer gaan doorwegen in het hele kostenplaatje. Een beetje hetzelfde als alles dat arbeidsintensief is en hier wordt gemaakt.

Me dunkt is vooral de 4de factor en de 2de factor van tel.

De oplossing: smijt het regime buiten, en vergeet ze te vervangen.

[corse]

Oorspronkelijk geplaatst door Yves38

Correcte analyse

Cuba is beter:

Het eeuwig opgedrongen verhaal van koopzucht, eigendomszucht, krediet en consumentisme bestaat in Cuba niet:

Geen kopzorgen met deze vrije markt betuttelingen:

· Indien het goed gaat, vraag het de notaris.
· Indien het slecht gaat, vraag het de deurwaarder.
· Indien het niet gaat, vraag het de bank. (krediet)

Het prachtige sociale systeem van Cuba:

· Lage lonen, maar vele andere voordelen die dit compenseren.
· Cuba kent een inkomensverhouding van maximum 1 op 4. (Europa 1 op 3.000)
· Cuba is op democratisch en menselijk vlak onze beschaving ver vooruit.
· Cuba is het enige land op het totale Amerikaanse continent zonder ondervoede kinderen.
· Cuba: 10 miljoen inwoners, 76.000 dokters, de beste gezondheidszorg ter wereld, per inwoner.
· België: 10 miljoen inwoners, 25.000 dokters.
· Cuba heeft een biotechnologie die zijn gelijke niet kent op onze planeet.
· Het uitbuiten van mens door mens is verboden in Cuba.

Gratis:

§ Huishuur
§ Water
§ Elektriciteit
§ Onderwijs
§ Gezondheidszorg
§ Medicamenten.
§ Bouw renoveren.
§ Kinderopvang.
§ Cultuur
§ Sport
§ Kapper en manicuur.

Gesubsidieerd:

§ Voedsel en kleding.
§ Bouwmaterialen voor persoonlijk gebruik.
§ Goedkope levensmiddelen en kledij.

Bonus:

· 1 tot 4 weken per jaar verblijf in een wellness center.

Werkvoorwaarden:

§ Eén tot twee maanden betaalt jaarlijks verlof.
§ Eén jaar: betaald zwangerschapsverlof.
§ Pensioen: na 30 jaar werken, twee jaar terug was het slechts 25 jaar.
§ Gratis warm middagmaal tijdens werkdagen.
§ Gratis vervoer naar het werk.
§ Geen stress op de werkvloer, menselijke en evenwichtige omstandigheden.

[MIS]

Ja, en nefaste deal voor degenen die 1) sparen 2) uitgeven, belasting ipv belastingsaftrek en de centrale planners die inflatie hoger maken dan rente, waardoor hun spaarsommeke almaar minder waard wordt.

Al je deflatie toepast op zowel lonen als prijzen, dan wordt dat spaarsommeke voor iedereen meer, dat is nu eenmaal een wiskundig feit. Je hoeft dan ook niet meer te zeuren over die rente aangezien dat dan gewoon absurd is. Dus Erw, hoeveel rendement wens je ?

De oplossing: smijt het regime buiten, en vergeet ze te vervangen

Eindelijk een concreet voorstel van je. Wie gaat dat doen, aan wie denk je zoal ?

[corse]

Oorspronkelijk geplaatst door corse

Cuba is beter:

Het eeuwig opgedrongen verhaal van koopzucht, eigendomszucht, krediet en consumentisme bestaat in Cuba niet:

Geen kopzorgen met deze vrije markt betuttelingen:

· Indien het goed gaat, vraag het de notaris.
· Indien het slecht gaat, vraag het de deurwaarder.
· Indien het niet gaat, vraag het de bank. (krediet)

Het prachtige sociale systeem van Cuba:

· Lage lonen, maar vele andere voordelen die dit compenseren.
· Cuba kent een inkomensverhouding van maximum 1 op 4. (Europa 1 op 3.000)
· Cuba is op democratisch en menselijk vlak onze beschaving ver vooruit.
· Cuba is het enige land op het totale Amerikaanse continent zonder ondervoede kinderen.
· Cuba: 10 miljoen inwoners, 76.000 dokters, de beste gezondheidszorg ter wereld, per inwoner.
· België: 10 miljoen inwoners, 25.000 dokters.
· Cuba heeft een biotechnologie die zijn gelijke niet kent op onze planeet.
· Het uitbuiten van mens door mens is verboden in Cuba.

Gratis:

§ Huishuur
§ Water
§ Elektriciteit
§ Onderwijs
§ Gezondheidszorg
§ Medicamenten.
§ Bouw renoveren.
§ Kinderopvang.
§ Cultuur
§ Sport
§ Kapper en manicuur.

Gesubsidieerd:

§ Voedsel en kleding.
§ Bouwmaterialen voor persoonlijk gebruik.
§ Goedkope levensmiddelen en kledij.

Bonus:

· 1 tot 4 weken per jaar verblijf in een wellness center.

Werkvoorwaarden:

§ Eén tot twee maanden betaalt jaarlijks verlof.
§ Eén jaar: betaald zwangerschapsverlof.
§ Pensioen: na 30 jaar werken, twee jaar terug was het slechts 25 jaar.
§ Gratis warm middagmaal tijdens werkdagen.
§ Gratis vervoer naar het werk.
§ Geen stress op de werkvloer, menselijke en evenwichtige omstandigheden.

Wellness in Cuba op één van de 4.500 paradise eilanden!

I was in paradise: gebruik het volledig scherm en droom even weg.

http://www.youtube.com/watch?v=aTrDE...eature=related
http://www.youtube.com/watch?v=Wkqx-...eature=related
http://www.youtube.com/watch?v=tesgz...eature=related
http://www.youtube.com/watch?v=wmq2JAx9Vhs&NR=1
http://www.xplore360.com/template/co...rum-en-sigaren

[Kodo Kodo]

Oorspronkelijk geplaatst door voicelesscharlie

MSs iets voor jou.

[corse]

Oorspronkelijk geplaatst door Kodo Kodo

De dubbelmoraal van de VS. om kennis te kopen en niet zelf aan te maken heeft als gevolg dat:

§ Volgens ex-minister Fientje Moerman zijn er ongeveer 300.000 Europese wetenschappers in de VS.
§ Een samenleving die geld en moeite stopt in kennisoverdracht en zelf de vruchten niet kan plukken van een boomgaard die men zelf heeft aangelegd, daardoor stabilisering van kennis, wat zeer frustrerend is uiteraard.
§ Een andere samenleving beroven van hun knapste koppen.
§ De moedeloosheid en zinloosheid die daardoor ontstaat heeft tot gevolg dat een samenleving die wel kennis overdraagt en aanmaakt, haar motivatie verminderd en in het slechtste geval stopt.
§ Europa en de leegloop van haar kennis, doordat de VS superlonen uitkeren aan onze hooggeschoolden.
§ Neem een deelstaat van de VS met evenveel inwoners als Vlaanderen en ga daar kijken met hoeveel topuniversiteiten ze daar zitten, met kop en schouder steken we er bovenuit!
§ Ook veel rijke oliestaten hebben de mogelijkheid om kennis aan te maken, maar teren liever op de kennis van anderen, een gevolg van wanbeleid, zolang de olievoorraad strekt natuurlijk.
§ De “plundereconomie” van de VS, bijgestaan door haar militair machtsapparaat maakt het mogelijk om deze wanpraktijken nog zeer lang vol te houden.
§ Neoliberalen, libertariërs en marktfundamentalisten maken misbruik van Europa.

[Anna List]

Oorspronkelijk geplaatst door corse

Cuba is beter:

Het eeuwig opgedrongen verhaal van koopzucht, eigendomszucht, krediet en consumentisme bestaat in Cuba niet:

Geen kopzorgen met deze vrije markt betuttelingen:

· Indien het goed gaat, vraag het de notaris.
· Indien het slecht gaat, vraag het de deurwaarder.
· Indien het niet gaat, vraag het de bank. (krediet)

Het prachtige sociale systeem van Cuba:

· Lage lonen, maar vele andere voordelen die dit compenseren.
· Cuba kent een inkomensverhouding van maximum 1 op 4. (Europa 1 op 3.000)
· Cuba is op democratisch en menselijk vlak onze beschaving ver vooruit.
· Cuba is het enige land op het totale Amerikaanse continent zonder ondervoede kinderen.
· Cuba: 10 miljoen inwoners, 76.000 dokters, de beste gezondheidszorg ter wereld, per inwoner.
· België: 10 miljoen inwoners, 25.000 dokters.
· Cuba heeft een biotechnologie die zijn gelijke niet kent op onze planeet.
· Het uitbuiten van mens door mens is verboden in Cuba.

Gratis:

§ Huishuur
§ Water
§ Elektriciteit
§ Onderwijs
§ Gezondheidszorg
§ Medicamenten.
§ Bouw renoveren.
§ Kinderopvang.
§ Cultuur
§ Sport
§ Kapper en manicuur.

Gesubsidieerd:

§ Voedsel en kleding.
§ Bouwmaterialen voor persoonlijk gebruik.
§ Goedkope levensmiddelen en kledij.

Bonus:

· 1 tot 4 weken per jaar verblijf in een wellness center.

Werkvoorwaarden:

§ Eén tot twee maanden betaalt jaarlijks verlof.
§ Eén jaar: betaald zwangerschapsverlof.
§ Pensioen: na 30 jaar werken, twee jaar terug was het slechts 25 jaar.
§ Gratis warm middagmaal tijdens werkdagen.
§ Gratis vervoer naar het werk.
§ Geen stress op de werkvloer, menselijke en evenwichtige omstandigheden.

en toch vluchten de mensen die er echt leven op nen ouden autoband, een zelfgemaakt vlotje, tot boten omgebouwde auto's, echte lijkkisten etc ... op gevaar van eigen leven naar de States ... raar hé

[nihao]

Allemaal goed en wel, maar in het woongegeven zit er nog wel flink wat elasticiteit.

Koten in Gent zijn duur geworden, met als gevolg dat je andere vormen van studentenhuisvesting ziet opduiken : appartement delen, en zelfs (voorbeeld hier niet ver vandaan) samen huis kopen en delen (!).

En op de ruimere markt zul je hetzelfde krijgen. Logisch ook als het aanbod uit grote 'eengezinswoningen' bestaat en de vraag komt van 'verdunde' gezinnen.

[corse]

Oorspronkelijk geplaatst door Anna List

en toch vluchten de mensen die er echt leven op nen ouden autoband, een zelfgemaakt vlotje, tot boten omgebouwde auto's, echte lijkkisten etc ... op gevaar van eigen leven naar de States ... raar hé

En nu is het andersom, raar hé!

SICKo - Michael Moore Documentary Part 1/13
http://www.youtube.com/watch?v=a7pCaK0aASE

Michael Moore in CUBA with 911-Victims
http://www.youtube.com/watch?v=7ncoFQdBIvU

9/11 Sicko and Cuban Healthcare
http://www.youtube.com/watch?v=dgNkd...eature=related

SiCKO- What Hospital Bills?
http://www.youtube.com/watch?v=V2sFT...eature=related

[corse]

Oorspronkelijk geplaatst door Anna List

en toch vluchten de mensen die er echt leven op nen ouden autoband, een zelfgemaakt vlotje, tot boten omgebouwde auto's, echte lijkkisten etc ... op gevaar van eigen leven naar de States ... raar hé

Hadden we de VS, 50 jaar terug een wereldboycot toegediend, de VS had er anders uitgezien en de 300.000 Europese wetenschappers die zich in de VS bevinden hadden hen nooit kunnen helpen, wat de Cubanen zonder wereldhandel gepresteerd hebben is ongelooflijk, deze prestatie kent zijn gelijke niet op onze totale planeet.

[voicelesscharlie]

Oorspronkelijk geplaatst door Anna List

en toch vluchten de mensen die er echt leven op nen ouden autoband, een zelfgemaakt vlotje, tot boten omgebouwde auto's, echte lijkkisten etc ... op gevaar van eigen leven naar de States ... raar hé

Mss houden ze niet van paradijzen.

[voicelesscharlie]

Oorspronkelijk geplaatst door corse

Hadden we de VS, 50 jaar terug een wereldboycot toegediend, de VS had er anders uitgezien en de 300.000 Europese wetenschappers die zich in de VS bevinden hadden hen nooit kunnen helpen, wat de Cubanen zonder wereldhandel gepresteerd hebben is ongelooflijk, deze prestatie kent zijn gelijke niet op onze totale planeet.

Die zitten daar te potverteren op hun luie kont onder de zon.
Terwijl den Fidel zijn zaKken vult met de staatsinkomsten nadat hij duizenden mensen heeft vermoord,bestolen of onteigend.
Zelfs in de moord op de Ché en andere toemalige makkers gaat hij niet vrijuit.
Een prestatie van formaat

[corse]

Oorspronkelijk geplaatst door voicelesscharlie

Mss houden ze niet van paradijzen.

Juist, misschien houden ze liever van VS miserie, veel plezanter!

De Amerikaanse droom, je moet wel slapen om hem te geloven!

Tent Cities in the US 2009
http://www.youtube.com/watch?v=46r4y...eature=related

Echt arm zijn is: mensenverwildering in de VS in 2010:
http://www.youtube.com/watch?v=9QHGBVftsTA

1,5 million Homeless in the Woods
http://www.youtube.com/watch?v=jZZt6gv8eOw

[Herr Flick]

Oorspronkelijk geplaatst door voicelesscharlie

Toch enige nuancering bij de cijfers.

Duitsland ondergawaardeerd.
Dat zal liggen aan het Oost-Duistland effect.

Anderzijds lijken me de VS en Italië nu interessant om daar vastgoed te kopen.

Ze zijn hier inderdaad, een massa aan appartementsblokken aan het zetten, ...

Ik denk dat ze hier heel wat zwart geld te witten hebben, want ik spreek over een 4 a 5 tal serieuze projecten, in een straal van minder dan een km rond mijn deur...

[corse]

Oorspronkelijk geplaatst door voicelesscharlie

Die zitten daar te potverteren op hun luie kont onder de zon.
Terwijl den Fidel zijn zaKken vult met de staatsinkomsten nadat hij duizenden mensen heeft vermoord,bestolen of onteigend.
Zelfs in de moord op de Ché en andere toemalige makkers gaat hij niet vrijuit.
Een prestatie van formaat

Juist,

De rijke (elite en jetset) zitten daar te potverteren op hun luie kont onder de zon.
Terwijl de banken hun zakken vullen met de staatsinkomsten nadat zij duizenden mensen heeft vermoord, (zonder gezondheidszorg) bestolen of onteigend.
Zelfs in de moord op de Martin Luther King en andere toenmalige makkers gaat zij niet vrijuit.
Een prestatie van formaat, het neoliberalisme, tja!

Wall Street-bankiers verdienen dit jaar 140 miljard dollar
http://www.express.be/business/nl/ec...lar/114246.htm

De Amerikaanse droom, je moet wel slapen om hem te geloven!

Tent Cities in the US 2009
http://www.youtube.com/watch?v=46r4y...eature=related

Echt arm zijn is: mensenverwildering in de VS in 2010:
http://www.youtube.com/watch?v=9QHGBVftsTA

1,5 million Homeless in the Woods
http://www.youtube.com/watch?v=jZZt6gv8eOw

[corse]

Krediet, eigendom, geld en consumentisme een illusie:

Uiteraard is krediet, eigendom en overdreven materiele welvaart een illusie die in het leven geroepen is om de gewone mens tot werken aan te zetten en het uitbuiten van mens door mens mogelijk te maken.
Daaruit ontstond vrije markt, kapitalisme en een klasse systeem van rijk, middenklasse en arm, het basisprincipe van dit systeem.
De elite kan onmogelijk rijk zijn, niet werken en parasiteren op koste van andere, zonder het systeem van krediet, consumentisme en het eigendomsinstrument, het doel van dit systeem.

[Kodo Kodo]

Oorspronkelijk geplaatst door corse

§ Neoliberalen, libertariërs en marktfundamentalisten maken misbruik van Europa.

Wat neoliberalen nou eigenlijk zijn is me nog steeds niet duidelijk. Ik denk bij dat woord in de eerste plaats aan regeringen die kippen met gouden eieren slachten, bij voorbeeld de Belgische regering die overheidsgebouwen aan met de partij bevriende particuliere ondernemingen verkoopt en deze dan terughuurt, of EU-druk om overheidsbedrijven van de hand te doen. Anders dan vele liberalen denk ik echt wel dat de overheid het soms beter doet (niet vaak, maar soms!) dan de particuliere sector. Maar zelfs als ik me zou vergissen, lijkt een soort "socialistisch" beleid me een voorwaarde te zijn voor dit soort "neoliberalisme". Of wordt gewoon economisch liberalisme van nu bedoeld met dit woord? Dan vind ik dat "neo-" overbodig.

Maar nu die libertariërs: bij deze mensen heb ik nog nooit veel sympathie waargenomen voor het "bijdrukken" van fiat-geld; integendeel. En het is toch met uit het niets gecreëerde dollars dat de VS Europese en Aziatische wetenschappers kunnen aantrekken.

Tenzij je tot de libertariërs ook figuren als R. Reagan en M. Thatcher gaat rekenen, die wel libertarische leermeesters hadden, maar, als ik het goed heb, toch een beleid voerden dat te weinig van de gangbare politiek afweek om als libertarisch te kunnen worden bestempeld. Tenminste, dat denk ik. Erw zal het wel beter weten; die is daar duidelijk al langer mee bezig dan ik.

En dan zijn er de marktfundamentalisten: moeilijk te zeggen wie dat zijn: degenen die eerlijk concurreren, of ook diegenen die de overheid en politici in het algemeen ten faveure van hun marktactiiviteiten omkopen? Zijn die 20 000 lobbyisten die door Brussel rondsluipen om de EU-wetgever "te informeren" mensen die de vrije markt gebruiken of verstoren? Kies je voor de eerste definitie, dan vormt de vrije markt een groot gevaar.

En anders is hij dat soms ook wel een beetje, denk ik, maar al bij al beter dan een niet direct-democratisch gecontroleerde overheid, want de vrije markt vormt op zich al een soort democratie.

[Kodo Kodo]

Oorspronkelijk geplaatst door Erw

De bail-outs zullen gewoon de consumptiedrempel voor grote prijsstijgingen verder verlagen. Als de drempel dan eindelijk onder het consumptieniveau raakt dan start mechanisme.

Ik volg je redenering, Erw, en ik denk al lang dat de reeds bestaande inflatie tot enorme prijsstijgingen moet leiden (deze keer formuleer ik het zorgvuldiger), dus tot waarneembare hyperinflatie, niet de verdoken hoge inflatie die er al is.

Maar wat als de overheid de banken niet meer overeind kan houden, en als de debiteuren hun leningen niet meer aflossen bij de banken? Ik zou denken dat dan veel geld vernietigd wordt, omdat het als schulden in de wereld gekomen is en deze schulden gewoon worden teruggestuurd naar het niets waar ze vandaan komen.

Ik ken al die cijfers niet, wel een paar, zoals de dertien biljoen staatsschuld van de VS (of was het overheidsschuld, of totale schuld? Afijn, je ziet dat ik dat niet onthoud, en op de omvang van de ophanden zijnde geldvernietiging heb ik geen zicht). Mijn vraag aan de economen hier: is het mogelijk dat er meer geld vernietigd gaat worden dan er is "bijgedrukt"?

[Kodo Kodo]

Om een verband te leggen tussen mijn vorige post en de vastgoed-zeepbel waarover deze draad gaat: wat gebeurt er met vastgoed in geval van prijzen-hyperinflatie? Ik zou denken dat de huurprijzen belachelijk laag worden, tenzij verhuurders de contracten alle dagen mogen herzien, en dat lage huurprijzen tot lage vastgoedprijzen moeten leiden. En dus dat we op een enorme immobiliën-zeepbel zouden kunnen zitten.

[Sfax]

Oorspronkelijk geplaatst door Anna List

en toch vluchten de mensen die er echt leven op nen ouden autoband, een zelfgemaakt vlotje, tot boten omgebouwde auto's, echte lijkkisten etc ... op gevaar van eigen leven naar de States ... raar hé

Ik heb een tijdje business gedaan met Cuba... Dergelijke prietpraat komt duidelijk van mensen die er nog nooit geweest zijn, of die niet verder dan een vakantieresort geraakt zijn. Genoeg Cubanen die hem ter plekke zouden neerknuppelen als hij ze dat in hun gezicht gaat zeggen...