Vraagje over Kadastraal inkomen

[revenge]

Ik betaal nu 300 euro voor een bescheiden arbeiders woning .Ik sta aan het minimum vd werkloosheids uitkering en ben alleenstaande.
Mijn vrouw staat ook nog vermeld op het formulier als belastingsplichtige
alhoewel ze al jaren niet meer bij me woont.*feitelijk gescheiden*
Intussen staat het huis op mijn dochter haar naam. maar omdat ik het vruchtgebruik heb betaal ik graag de kosten.
Ik vraag me nu af als ik iets moet melden aan de belastingen en ook als ik als alleenstande nietteveel betaal ??
dank

[maddox]

Inkomen heeft niets te maken met kadestraal inkomen.
Kadastraal inkomen is "berekend" om de geplogenheden der comfort en lokatie , zoals gezien door de relevante ambtenaren. Een krot in't midden van Antwerpen kan duurder uitkomen dan een villa in Knokke. Als dat krot van een herenhuis 3 badkamers 4 toiletten en 2 keukens heeft, terwijl de villa in Knokke maar 3 toiletten, 1 badkamer en keuken heeft.

[revenge]

Oorspronkelijk geplaatst door maddox

Inkomen heeft niets te maken met kadestraal inkomen.
Kadastraal inkomen is "berekend" om de geplogenheden der comfort en lokatie , zoals gezien door de relevante ambtenaren. Een krot in't midden van Antwerpen kan duurder uitkomen dan een villa in Knokke. Als dat krot van een herenhuis 3 badkamers 4 toiletten en 2 keukens heeft, terwijl de villa in Knokke maar 3 toiletten, 1 badkamer en keuken heeft.

Ok en hoe kan ik dat laten herberekenen.
of zit de kans erin dat het duurder word ?

[circe]

Oorspronkelijk geplaatst door revenge

Ok en hoe kan ik dat laten herberekenen.
of zit de kans erin dat het duurder word ?

gewoonlijk wordt het een pak duurder.

Intussen staat het huis op mijn dochter haar naam. maar omdat ik het vruchtgebruik heb betaal ik graag de kosten.

Als vruchtgebruiker bent U VERPLICHT om die kosten te betalen. Ook het volledige onderhoud van de woning valt ten laste van de vruchtgebruiker. Uw dochter moet enkel tussenkomen bij structurele herstellingen zoals muren of daken.

[maddox]

Oorspronkelijk geplaatst door revenge

Ok en hoe kan ik dat laten herberekenen.
of zit de kans erin dat het duurder word ?

U kan een aanvraag indienen bij de relevante diensten.
Maar tenzij U in een leeggehaalde woning woont, die zo getekend staat door een erkende architect, en zo in't huidige kadaster staat ingetekend met de nodige vergunningen, dan is de kans redelijk groot dat U meer zal mogen ophoesten.
Zelfs het plaatsen van een extra waterkraan aan de achtergevel verhoogt het kadastraal inkomen van een woning.

[Rudy]

Oorspronkelijk geplaatst door revenge

Ik betaal nu 300 euro voor een bescheiden arbeiders woning .Ik sta aan het minimum vd werkloosheids uitkering en ben alleenstaande.
Mijn vrouw staat ook nog vermeld op het formulier als belastingsplichtige
alhoewel ze al jaren niet meer bij me woont.*feitelijk gescheiden*
Intussen staat het huis op mijn dochter haar naam. maar omdat ik het vruchtgebruik heb betaal ik graag de kosten.
Ik vraag me nu af als ik iets moet melden aan de belastingen en ook als ik als alleenstande nietteveel betaal ??
dank

Je bent alleenstaande. Je kan als alleenstaande zonder personen ten laste moeilijk te veel onroerende voorheffing betalen wegens geen personen ten laste, dus gen vermindering. Als ik goed lees gaat het al om een "bescheiden woning".
Die 300 euro die je betaalt, wat is dat ? Maandelijkse huur aan je dochter voor de kosten ?

[revenge]

Oorspronkelijk geplaatst door Rudy

Je bent alleenstaande. Je kan als alleenstaande zonder personen ten laste moeilijk te veel onroerende voorheffing betalen wegens geen personen ten laste, dus gen vermindering. Als ik goed lees gaat het al om een "bescheiden woning".
Die 300 euro die je betaalt, wat is dat ? Maandelijkse huur aan je dochter voor de kosten ?

Neen de 300 euro is het kadastraal inkomen die ik moet betalen.
Maar het zit zo, toen mijn vrouw hier nog woonde was de keuken en badkamer nog volledig ingebruik. Bad en keuken is er destijds uigehaald
Ik heb dat nooit weer vervangen omdat de kosten te hoog liggen,om muren elektriciteit enz.. aantepassen.Daar ik intussentijd al jaren een vriendin met eigen woning heb, gebruik ik meer het OUDE huis om mijn hobbys te beoefenen in 1 kamer waar ik als het laat word soms ook slaap.
De kans is natuurlijk ook groot als ze vh kadaster komen kijken dat het huis
niet aan de veiligheids normen van tegenwoordig voldoet.

Vroeger waren op het eerste verdiep 2 slaapkamers, die zijn nu leeg
De keuken is leeg, badkamer leeg,kamer vooran bevat een frigo,
En in mijn leef/hobbyruimte staan 3 computers, 1 gitaar+versterker + 1 bed
Maar ik denk dat het er weinig aan te doet als de kamers leeg staan of ingebruik zijn !!

[Jan van den Berghe]

Oorspronkelijk geplaatst door revenge

Ik betaal nu 300 euro voor een bescheiden arbeiders woning .

300 voor een bescheiden woning? Dat lijkt me wel heel straf... Als groot gezin wonen wij in een groot huis en betalen... 0 euro.

[Bhairav]

Oorspronkelijk geplaatst door Jan van den Berghe

300 voor een bescheiden woning? Dat lijkt me wel heel straf... Als groot gezin wonen wij in een groot huis en betalen... 0 euro.

Waar wonen jullie dan? In 'n klooster?

[Jan van den Berghe]

Oorspronkelijk geplaatst door revenge

Neen de 300 euro is het kadastraal inkomen die ik moet betalen.
Maar het zit zo, toen mijn vrouw hier nog woonde was de keuken en badkamer nog volledig ingebruik. Bad en keuken is er destijds uigehaald
Ik heb dat nooit weer vervangen omdat de kosten te hoog liggen,om muren elektriciteit enz.. aantepassen.Daar ik intussentijd al jaren een vriendin met eigen woning heb, gebruik ik meer het OUDE huis om mijn hobbys te beoefenen in 1 kamer waar ik als het laat word soms ook slaap.
De kans is natuurlijk ook groot als ze vh kadaster komen kijken dat het huis
niet aan de veiligheids normen van tegenwoordig voldoet.

De diensten van het kadaster houden zich niet bezig met de controle van veiligheidsnormen.

Op het moment dat u badkamer en keuken verwijderde, had u dat moeten doorgeven. Dan was dat doorgegeven aan de Vlaamse administratie die dan op zijn beurt een vermindering had doorgevoerd.

[Jan van den Berghe]

Oorspronkelijk geplaatst door revenge

Vroeger waren op het eerste verdiep 2 slaapkamers, die zijn nu leeg
De keuken is leeg, badkamer leeg,kamer vooran bevat een frigo,
En in mijn leef/hobbyruimte staan 3 computers, 1 gitaar+versterker + 1 bed
Maar ik denk dat het er weinig aan te doet als de kamers leeg staan of ingebruik zijn !!

Of een slaapkamer in gebruik is of niet, speelt geen enkele rol. Wel of er een keuken is of niet. Is de keuken uitgebroken en staat er niets meer om te koken of maaltijden te bereiden, dan is de ruimte voor het kadaster niet langer een keuken.

[revenge]

Oorspronkelijk geplaatst door Jan van den Berghe

Of een slaapkamer in gebruik is of niet, speelt geen enkele rol. Wel of er een keuken is of niet. Is de keuken uitgebroken en staat er niets meer om te koken of maaltijden te bereiden, dan is de ruimte voor het kadaster niet langer een keuken.

Zodus heb ik alle nut aan een herziening !!!

[Jan van den Berghe]

Oorspronkelijk geplaatst door revenge

Zodus heb ik alle nut aan een herziening !!!

Natuurlijk. Alleen is de kans groot dat u de huidige aanrekening zult moeten betalen. Die wordt nu immers uitgeschreven door de Vlaamse overheid. Niet langer door de federale.

Het kadaster is evenwel nog steeds een federale dienst. Eerst zal die laatste tot herziening moeten overgaan, waarna ze die wijziging zal doorgeven aan de Vlaamse administratie. Pas als dat gebeurd is, zal volgend jaar uw belasting aangepast worden.

[circe]

Oorspronkelijk geplaatst door Rudy

Die 300 euro die je betaalt, wat is dat ? Maandelijkse huur aan je dochter voor de kosten ?

iemand die het vruchtgebruik heeft betaalt geen huur aan de naakte eigenaar. Anders heet het geen vruchtgebruik.

[revenge]

Is een kopie vh aanslagbiljet hiet van nut om te helpen??

[Jan van den Berghe]

Oorspronkelijk geplaatst door revenge

Is een kopie vh aanslagbiljet hiet van nut om te helpen??

Neen.

Uw probleem zit bij het dossier dat bij het kadaster ligt. Niet bij het aanslagbiljet.

[revenge]

Oorspronkelijk geplaatst door Jan van den Berghe

De diensten van het kadaster houden zich niet bezig met de controle van veiligheidsnormen.

Op het moment dat u badkamer en keuken verwijderde, had u dat moeten doorgeven. Dan was dat doorgegeven aan de Vlaamse administratie die dan op zijn beurt een vermindering had doorgevoerd.

wat maakt dat uit als er nu geen bad og wel een staat, de kranen en de kapotte niet aangesloten gasvewarmer hangen er nog !!

[revenge]

Oorspronkelijk geplaatst door Jan van den Berghe

Neen.

Uw probleem zit bij het dossier dat bij het kadaster ligt. Niet bij het aanslagbiljet.

Heb ik het recht daar een kopie van op te vragen ??
Als ik het me goed herinner was hier 30 jaar geleden een klein stenen tuinhuisje die nu afgebroken is...
En ook mss een bijgebouwde *veranda* die als kattenhok dient nu!!
maar wat als dat hok er niet opstaat !!

[Rudy]

Oorspronkelijk geplaatst door circe

iemand die het vruchtgebruik heeft betaalt geen huur aan de naakte eigenaar. Anders heet het geen vruchtgebruik.

Dat weet ik ook wel. Het kon zijn dat pa maandelijks een vergoeding betaalt aan de dochter. Zo vreemd is dat niet.

[Rudy]

Oorspronkelijk geplaatst door revenge

Neen de 300 euro is het kadastraal inkomen die ik moet betalen.
Maar het zit zo, toen mijn vrouw hier nog woonde was de keuken en badkamer nog volledig ingebruik. Bad en keuken is er destijds uigehaald
Ik heb dat nooit weer vervangen omdat de kosten te hoog liggen,om muren elektriciteit enz.. aantepassen.Daar ik intussentijd al jaren een vriendin met eigen woning heb, gebruik ik meer het OUDE huis om mijn hobbys te beoefenen in 1 kamer waar ik als het laat word soms ook slaap.
De kans is natuurlijk ook groot als ze vh kadaster komen kijken dat het huis
niet aan de veiligheids normen van tegenwoordig voldoet.

Vroeger waren op het eerste verdiep 2 slaapkamers, die zijn nu leeg
De keuken is leeg, badkamer leeg,kamer vooran bevat een frigo,
En in mijn leef/hobbyruimte staan 3 computers, 1 gitaar+versterker + 1 bed
Maar ik denk dat het er weinig aan te doet als de kamers leeg staan of ingebruik zijn !!

Zoals ik ondertussen elders lees, 300 euro onroerende voorheffing voor een bescheiden woning is inderdaad niet weinig. Als ik je reacties lees dan is er dus wel werk aan de winkel qua voorzieningen, maar is het huis wel ruim. Ik ken de criteria van het kadaster niet, maar woonruimte zou wel eens de doorslaggevend kunnen zijn.