Wat is aantrekkelijker? Huren of kopen

[Eduard Khil]

Oorspronkelijk geplaatst door bembem

weggegooid geld, bof dat is te zien, als je huur relatief laag is dan kan je sowieso het verschil met een hoge hypotheek opzij zetten, in the end verlies je er dus niet aan, neem nu bvb. iemand met 1500€ inkomsten waarvan 500€ huur .. die kan in principe 500€ iedere maand op de bank zetten .. zonder hypotheek aan z'n been .. op 10 jaar heeft die ook een leuk spaarpotje .. mij lijkt dat aanlokkelijker dan een hypotheek van 1000€ per maand ...

appels met appels vergelijken.

Als je iets huurt aan 500€/maand zal die hypotheek geen 1000€ zijn. Tenzij je een abnormale looptijd neemt

[Johan Daelemans]

Oorspronkelijk geplaatst door Leve B weg met VL

Als je geld heb kan je best kopen, anders beter blijven huren, anders zal je een 'slaaf' van uw huisje worden.

Niet zo zeker van.
Een eigen huis houdt je gevangen op één plek.
De tijd dat iedereen naast de kerktoren kon gaan werken ligt al een tijdje achter ons. Ik zie in de toekomst veel mensen verplicht verhuizen omdat ze te ver van hun werk afwonen.
Vervoer gaat zeker duurder worden en het zou wel eens onbetaalbaar kunnen worden indien je tientallen kilometers van je job woont.
Bij een huurwoning kan je opzeggen, de dozen vullen en reeds de volgende maand genieten van de voordelen van je nieuwe locatie.
Dat kan met een eigen woonst niet.

[Johan Daelemans]

Oorspronkelijk geplaatst door Eduard Khil

voor wie spaarzaam geleefd heeft en hard gewerkt, is dat geen probleem. Maar daar wringt natuurlijk bij de meeste het schoentje: ze hebben niét hard gewerkt en niét spaarzaam geleefd.

Wat een onzin.
Vandaag nog een advertentie gezien bij een uitzendkantoor in Tongeren.

Gezocht: Full time podiumbouwer
fisiek zwaar werk
loon 9,** euro bruto per uur.

De eurocentjes na de komma weet ik niet meer - als het belangrijk is wil ik morgen nog wel eens gaan kijken.

[Johan Daelemans]

dubbel

[Eduard Khil]

Oorspronkelijk geplaatst door Johan Daelemans

Niet zo zeker van.
Een eigen huis houdt je gevangen op één plek.
De tijd dat iedereen naast de kerktoren kon gaan werken ligt al een tijdje achter ons. Ik zie in de toekomst veel mensen verplicht verhuizen omdat ze te ver van hun werk afwonen.
Vervoer gaat zeker duurder worden en het zou wel eens onbetaalbaar kunnen worden indien je tientallen kilometers van je job woont.
Bij een huurwoning kan je opzeggen, de dozen vullen en reeds de volgende maand genieten van de voordelen van je nieuwe locatie.
Dat kan met een eigen woonst niet.

weegt niet op tegen de financiele kosten van huren versus kopen

[bembem]

Oorspronkelijk geplaatst door Eduard Khil

hypotheek kan je verzetten, heb ik ook gedaan bij mijn verhuis.

Wat je hier aanhaalt weegt niet op tegen de voordelen.

Huren is enkel ok als tijdelijke oplossing. Anders is het weggegooid geld.

Tegen mijn 45ste ben ik schuldenvrij,heb ik een dak boven mijn hoofd en kan ik extra veel geld aanwenden voor gelijk wat. Diegene die huurt, gaat tegen dan evenveel geld uitgegeven hebben, heeft helemaal niets en moet maandelijks blijven betalen

ik snap wel wat je bedoelt, het is idd. een goede plaatsing van geld als je op zekerheid in the future mikt, je komt dan best niet in aanraking met toestanden zoals bvb. m'n oom: grond en fermette kwijt aan m'n tante die na scheiding er in mocht blijven van de rechter, de boel heeft laten verwaarlozen en werken die nooit beëindigd werden .. hij heel z'n verdere leven op een gehuurd appartementje + lasten van hypotheek, reeds gedane werken & de kosten van een vechtscheiding aan z'n been (+ dan nog eens alimentatie voor m'n neefje) maw. wat heeft ie nu op het einde van de rit met z'n wilde bouwplannen -> een op te kalfateren ruïne en een geplunderde bankrekening

[Eduard Khil]

Oorspronkelijk geplaatst door Johan Daelemans

Wat een onzin.
Vandaag nog een advertentie gezien bij een uitzendkantoor in Tongeren.

Gezocht: Full time podiumbouwer
fisiek zwaar werk
loon 9,** euro bruto per uur.

De eurocentjes na de komma weet ik niet meer - als het belangrijk is wil ik morgen nog wel eens gaan kijken.

uw interimvoorbeeld veegt wat ik zeg niet van tafel.

Feit is gewoon dat er veel meer geld wordt uitgegeven aan reizen, festivals, uitgaan etc (zoals Demper al aanhaalde) en er veel minder wordt gespaard dan vroeger. Alles is tegenwoordig te koop op afbetaling ook en dat doet er ook geen goed aan, cfr de steeds groeiende lijst van mensen die hierdoor schuldbemiddeling nodig hebben.

[bembem]

Oorspronkelijk geplaatst door Eduard Khil

appels met appels vergelijken.

Als je iets huurt aan 500€/maand zal die hypotheek geen 1000€ zijn. Tenzij je een abnormale looptijd neemt

euh ik bedoelde dat ik liever iedere maand 500€ opzij zet dan dat ik het risico neem van 500€ naar een gedeelde of hoge hypotheek te laten gaan ..

[Johan Daelemans]

Oorspronkelijk geplaatst door Eduard Khil

uw interimvoorbeeld veegt wat ik zeg niet van tafel.

Tiens, hoe reken jij dat dan? Van die 9€ bruto moet iemand droog blijven, kleren kopen, proper voor de dag komen en niet verhongeren.
Dat lijkt me al een helse opdracht.
Waar die nog geld vandaan gaat halen om festivals te bezoeken en verre reizen te maken mag jij me nog uitleggen.

[Thuleander]

Antwoord C: kopen zonder zware lening.

[Johan Daelemans]

Oorspronkelijk geplaatst door Eduard Khil

weegt niet op tegen de financiele kosten van huren versus kopen

Eén maal nieuw gebouwd/verkocht en één maal aangekocht/voorlopig gedeeltelijk verkocht.
Het kan je misschien verbazen maar meerdere keren kopen en verkopen is duurder dan gewoon huren.

[Eduard Khil]

Oorspronkelijk geplaatst door bembem

euh ik bedoelde dat ik liever iedere maand 500€ opzij zet dan dat ik het risico neem van 500€ naar een gedeelde of hoge hypotheek te laten gaan ..

maar dan huur je en dat is weggegooid geld.

Het voorbeeld dat je gaf (500 huren of 1000 hypotheek) is geen realistisch voorbeeld.

Indien je een onroerend goed huurt aan 500, dan moet je rekenen dat vastgoed nu ongeveer 5-6% rendement draait. Dat wil zeggen dat het vastgoed dus een waarde van +- 100000 a 120000 euro zal hebben. Gooi je die bedragen in hypoteker, dan krijg je een aflossing van 616 a 510 euro indien je ALLES leent op twintig jaar.
Ik weet het, we rekenen wat kort door de bocht, maar het geeft wel aan dat uw hypotheek van 1000 euro een slecht vergelijk is.

[Johan Daelemans]

Oorspronkelijk geplaatst door Thuleander

Antwoord C: kopen zonder zware lening.

Antwoord D: kopen met de overschot van je vakantiegeld.....

[Eduard Khil]

Oorspronkelijk geplaatst door Johan Daelemans

Eén maal nieuw gebouwd/verkocht en één maal aangekocht/voorlopig gedeeltelijk verkocht.
Het kan je misschien verbazen maar meerdere keren kopen en verkopen is duurder dan gewoon huren.

dat kan soms zo zijn, maar is het meestal niet. Als je natuurlijk weet waar je mee bezig bent.

[Johan Daelemans]

Oorspronkelijk geplaatst door Eduard Khil

maar dan huur je en dat is weggegooid geld.

Het voorbeeld dat je gaf (500 huren of 1000 hypotheek) is geen realistisch voorbeeld.

Indien je een onroerend goed huurt aan 500, dan moet je rekenen dat vastgoed nu ongeveer 5-6% rendement draait. Dat wil zeggen dat het vastgoed dus een waarde van +- 100000 a 120000 euro zal hebben. Gooi je die bedragen in hypoteker, dan krijg je een aflossing van 616 a 510 euro indien je ALLES leent op twintig jaar.
Ik weet het, we rekenen wat kort door de bocht, maar het geeft wel aan dat uw hypotheek van 1000 euro een slecht vergelijk is.

Hier zakken de huizen met 3% tot 5% per jaar.
Ik huur voor minder dan de woning op één jaar aan waarde inboet.

[Johan Daelemans]

Oorspronkelijk geplaatst door Eduard Khil

dat kan soms zo zijn, maar is het meestal niet. Als je natuurlijk weet waar je mee bezig bent.

Je weet het dus ook.

[Eduard Khil]

Oorspronkelijk geplaatst door Johan Daelemans

Je weet het dus ook.

Wie domme dingen doet, komt er altijd bekaaid af, wat dat dan ook moge wezen.

Wie slim omspringt met vastgoed, doet er zijn voordeel bij.

[Demper]

Oorspronkelijk geplaatst door Johan Daelemans

Tiens, hoe reken jij dat dan? Van die 9€ bruto moet iemand droog blijven, kleren kopen, proper voor de dag komen en niet verhongeren.
Dat lijkt me al een helse opdracht.
Waar die nog geld vandaan gaat halen om festivals te bezoeken en verre reizen te maken mag jij me nog uitleggen.

Hier lopen er van die arbeidertjes rond die niet al te veel verdienen, nog op hotel mama wonen, en er op een weekend €200 doorsmijten aan drank in discotheken.

[bembem]

Oorspronkelijk geplaatst door Eduard Khil

maar dan huur je en dat is weggegooid geld.

Het voorbeeld dat je gaf (500 huren of 1000 hypotheek) is geen realistisch voorbeeld.

Indien je een onroerend goed huurt aan 500, dan moet je rekenen dat vastgoed nu ongeveer 5-6% rendement draait. Dat wil zeggen dat het vastgoed dus een waarde van +- 100000 a 120000 euro zal hebben. Gooi je die bedragen in hypoteker, dan krijg je een aflossing van 616 a 510 euro indien je ALLES leent op twintig jaar.
Ik weet het, we rekenen wat kort door de bocht, maar het geeft wel aan dat uw hypotheek van 1000 euro een slecht vergelijk is.

mja, er mag dan wel niets misgaan tijdens die 20 jaar ..

[bembem]

Oorspronkelijk geplaatst door Demper

Hier lopen er van die arbeidertjes rond die niet al te veel verdienen, nog op hotel mama wonen, en er op een weekend €200 doorsmijten aan drank in discotheken.

amai niet aan negerinnen??