'Hypotheekaftrek voor iedereen afgeschaft'

[Jantje]

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Daar zit je fout Jantje.

De buitenlanders zijn bijlange geen factor meer bvb in Limburg, de Nederlanders trekken weg, en je ziet de prijzen niet dalen, in tegendeel.

In Nederland zijn de prijzen van woningen gedaald, mede omdat banken daar nu niet meer 125 % lenen, maar slechts tot 80 % gaan. Het koopkracht van de koper wordt bepaald door zijn leencapaciteit. De fiscale aftrek speelt daar een rol bij.

In Limburg zullen de prijzen zelfs nog lang stijgen nadat ze in Antwerpen en Brabant zijn ingestort.
Dit omdat er in Limburg nog ruimte is en omdat de woningen daar goedkoper zijn dan in Antwerpen en Brabant en men van daaruit vrij snel in Antwerpen en Brabant is.

Ook in Wallonie stijgen de prijzen, gewoon omdat de Vlamingen er meer huizen opkopen.

Vaak word vergeten dat zij die de prijzen de hoogte in jagen, net deze zijn die geen hypoteken afsluiten, zij kopen cash om minder belastingen te moeten betalen.

[Tavek]

Oorspronkelijk geplaatst door Jantje

In Limburg zullen de prijzen zelfs nog lang stijgen nadat ze in Antwerpen en Brabant zijn ingestort.
Dit omdat er in Limburg nog ruimte is en omdat de woningen daar goedkoper zijn dan in Antwerpen en Brabant en men van daaruit vrij snel in Antwerpen en Brabant is.

Ook in Wallonie stijgen de prijzen, gewoon omdat de Vlamingen er meer huizen opkopen.

Vaak word vergeten dat zij die de prijzen de hoogte in jagen, net deze zijn die geen hypoteken afsluiten, zij kopen cash om minder belastingen te moeten betalen.

Zij zijn verre van een meerderheid van de kopers.

[andy.v]

Het worden makkelijke verkiezingen, want N-VA zal dit nooit goedkeuren.

Die keuren nooit iets goed, maar komen ook nooit met gerichte tegenargumenten of alternatieve oplossingen. Kritiek geven is gemakkelijk.

[freespirit]

Oorspronkelijk geplaatst door Jantje

In Limburg zullen de prijzen zelfs nog lang stijgen nadat ze in Antwerpen en Brabant zijn ingestort.
Dit omdat er in Limburg nog ruimte is en omdat de woningen daar goedkoper zijn dan in Antwerpen en Brabant en men van daaruit vrij snel in Antwerpen en Brabant is.

Ook in Wallonie stijgen de prijzen, gewoon omdat de Vlamingen er meer huizen opkopen.

Vaak word vergeten dat zij die de prijzen de hoogte in jagen, net deze zijn die geen hypoteken afsluiten, zij kopen cash om minder belastingen te moeten betalen.

Met alle respect voor die vriendelijke en leuke mensen aldaar, maar wie wil er nu in Limburg gaan wonen als men zelf geen Limburger is? Ik bedoel, jij beweert vlot te geraken (op je werk) in Antwerpen of Brussel, maar de helft van de keren is dat niet waar. Iedereen weet dat zeker de E313 niet de meest aangename snelweg is en ook zeer filegevoelig is tijdens de week. De E314 al hetzelfde.

Ik ken eerlijk gezegd ook nog niet veel Antwerpenaren of Brusselaars die in Limburg kopen om te beleggen of te investeren, ondanks de lagere huizenprijzen.

Limburg spreekt me ook totaal niet aan om permanent te wonen, het enige dat een beetje stedelijke uitstraling heeft is Hasselt (en daar zijn de prijzen al even duur dan in andere Vlaamse steden). Anders zit je in een of andere verkavelingswijk in de 'middle of nowhere' of regelrecht in de bossen. Leuk voor het groen en de rust, maar minder praktisch om eens te voet of met het openbaar vervoer weg te gaan of boodschappen te doen. Of je komt terecht in een goedkope oude mijnwerkerscité maar daar loopt evenveel krapuul rond dan in bepaalde grootstedelijke buurten. Ik denk dus niet dat Limburg het nieuwe vastgoedwalhalla zal worden.

[freespirit]

Oorspronkelijk geplaatst door artisjok

Tot nu toe krijgen hogere inkomens een groter belastingvoordeel dan lagere inkomens (er zijn werkenden met een laag inkomen) voor een hypotheeklening (alsook voor het belastingvoordeel voor kinderen, kinderopvang, groene lening, dienstencheques,...)
Ik vind het normaal dat dit wordt rechtgetrokken.

Blijft de vraag of het belastingvoordeel voor hypotheeklening voor een tweede woning moet blijven bestaan.

Akkoord om de hypotheekaftrek voor tweede verblijven af te schaffen.

Niet akkoord om hypotheekaftrek voor de eerste woning inkomensafhankelijk te maken. De grote inkomens betalen al de meeste belastingen dus die hebben ook het recht om het meeste te recupereren via de fiscus. Zogenaamd 'hogere' inkomens (ik heb het hier niet over lonen van CEO's of topmanagers, maar van gewone universitairen die ook al tot de 'rijken' gerekend worden) worden al genoeg belast en uitgemolken, de hypotheekaftrek met egalitair blijven zoals ze nu is.

[freespirit]

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Alweer: voor de jeugd is het voordelig dat men de hypotheekaftrek afschaft. De prijzen van vastgoed dalen.

Voor de ouderen van dagen niet. Die kunnen verkopen tegen minder.

Diegenen die de voorbije jaren gekocht hebben en dus zwaar zijn gaan lenen, zijn dus binnenkort helemaal de pineut. Het zou socialer en rechtvaardiger zijn de prijzen op de vastgoedmarkt te laten stagneren voor vele jaren, dan blijven de woningen voor de aankomende kopers nog enigzins betaalbaar en blijft de waarde voor diegenen die reeds eigenaar zijn min of meer gelijk.

[artisjok]

Oorspronkelijk geplaatst door freespirit

Akkoord om de hypotheekaftrek voor tweede verblijven af te schaffen.

Dan moet iedereen (behalve groen) eens stoppen met roepen dat alles hetzelfde zal blijven.
Wat met de hypotheeklening voor de tweede eerste woning? Met hypotheeklening voor renovatie (luxe-veranda of isolering)?
In de zevende dag bleek dat enkel Groen al nadacht over een beleid.

Niet akkoord om hypotheekaftrek voor de eerste woning inkomensafhankelijk te maken. De grote inkomens betalen al de meeste belastingen dus die hebben ook het recht om het meeste te recupereren via de fiscus. Zogenaamd 'hogere' inkomens (ik heb het hier niet over lonen van CEO's of topmanagers, maar van gewone universitairen die ook al tot de 'rijken' gerekend worden) worden al genoeg belast en uitgemolken, de hypotheekaftrek met egalitair blijven zoals ze nu is.

Het hangt er van af wat de bedoeling is van dat belastingvoordeel. Ik dacht dat het de bedoeling was als steun(tje) in de rug om een eigen woning te kunnen verwerven. Dan is het logisch dat degenen die het moeilijkst een eigen woning kunnen verwerven (de laagste inkomens) de grootste duw krijgen.

[freespirit]

Oorspronkelijk geplaatst door artisjok

Dan moet iedereen (behalve groen) eens stoppen met roepen dat alles hetzelfde zal blijven.
Wat met de hypotheeklening voor de tweede eerste woning? Met hypotheeklening voor renovatie (luxe-veranda of isolering)?In de zevende dag bleek dat enkel Groen al nadacht over een beleid.

Die moeten uiteraard blijven bestaan die voordelen. Men heeft toch het recht tijdens zijn leven te verhuizen en een woning te verkopen / opnieuw te kopen?

Vele zogenaamde luxe-renovaties dragen wel degelijk bij tot de energiezuinigheid, minder kosten, maar ook goed voor het milieu. Groen zou de eerste partij moeten zijn die zulke premies zouden moeten ondersteunen. Daarbij, als je een krot koopt dat op instorten staat, dien je ook grondig te renoveren. Er is daar helemaal niets luxueus aan. Bovendien, wie gaat komen uitmaken of een renovatie luxe is of noodzakelijk? Zelfs een luxe-renovatie draagt tevens bij tot het algemene belang, want zulke renovatie komt ook ten goede voor nieuwe potentiële eigenaars of huurders die ineens in een comfortabelere woning kunnen intrekken.

[artisjok]

Oorspronkelijk geplaatst door freespirit

Die moeten uiteraard blijven bestaan die voordelen. Men heeft toch het recht tijdens zijn leven te verhuizen en een woning te verkopen / opnieuw te kopen?

Ja, men heeft het recht om te verhuizen, maar moet iemand die dat doet dan 2 keer 25 jaar belastingvoordeel krijgen?

Vele zogenaamde luxe-renovaties dragen wel degelijk bij tot de energiezuinigheid, minder kosten, maar ook goed voor het milieu. Groen zou de eerste partij moeten zijn die zulke premies zouden moeten ondersteunen. Daarbij, als je een krot koopt dat op instorten staat, dien je ook grondig te renoveren. Er is daar helemaal niets luxueus aan. Bovendien, wie gaat komen uitmaken of een renovatie luxe is of noodzakelijk? Zelfs een luxe-renovatie draagt tevens bij tot het algemene belang, want zulke renovatie komt ook ten goede voor nieuwe potentiële eigenaars of huurders die ineens in een comfortabelere woning kunnen intrekken.

Dat wil ik best geloven, en daarover gaat mijn vraag niet.
Ik wil enkel weten of een hypotheeklening voor renovatie, alle eenzelfde belastingvoordeel moeten krijgen.

[Jantje]

Oorspronkelijk geplaatst door freespirit

Met alle respect voor die vriendelijke en leuke mensen aldaar, maar wie wil er nu in Limburg gaan wonen als men zelf geen Limburger is? Ik bedoel, jij beweert vlot te geraken (op je werk) in Antwerpen of Brussel, maar de helft van de keren is dat niet waar. Iedereen weet dat zeker de E313 niet de meest aangename snelweg is en ook zeer filegevoelig is tijdens de week. De E314 al hetzelfde.

Ik ken eerlijk gezegd ook nog niet veel Antwerpenaren of Brusselaars die in Limburg kopen om te beleggen of te investeren, ondanks de lagere huizenprijzen.

Limburg spreekt me ook totaal niet aan om permanent te wonen, het enige dat een beetje stedelijke uitstraling heeft is Hasselt (en daar zijn de prijzen al even duur dan in andere Vlaamse steden). Anders zit je in een of andere verkavelingswijk in de 'middle of nowhere' of regelrecht in de bossen. Leuk voor het groen en de rust, maar minder praktisch om eens te voet of met het openbaar vervoer weg te gaan of boodschappen te doen. Of je komt terecht in een goedkope oude mijnwerkerscité maar daar loopt evenveel krapuul rond dan in bepaalde grootstedelijke buurten. Ik denk dus niet dat Limburg het nieuwe vastgoedwalhalla zal worden.

Waarom denk je dat die wegen nu net knelpunten zijn?

[freespirit]

Oorspronkelijk geplaatst door Jantje

Waarom denk je dat die wegen nu net knelpunten zijn?

Gewoon ervaring !