Heeft een huurder recht op loon?

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door Another Jack

Spijtig dat je voor iedere van de pot gerukte post hier niet betaald wordt....
Waarde heeft totaal niks met bouwjaar te maken.
Niks.

Vandaar dat de factuur uitgevonden is.

Waarde word ook constant overated.
Ge weet dat goed genoeg.

[Patrice]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

De huurprijs zou moeten afhangen van wat de koper er voor betaald heeft.

Bv 10% van de aankoopprijs.
Niet de waarde....want het kan 100 j oud zijn.

Antwoord toch gewoon eens op de vraag.

Hoeveel zou je moeten verdienen voor je conciërgewerk in de huurwoning?

[Patrice]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Vandaar dat de factuur uitgevonden is.

Waarde word ook constant overated.
Ge weet dat goed genoeg.

Leg dat eens uit.

[Mambo]

De verhuurder moet dat gewoon leren zien zoals het is; een huis is een belegging voor zijn liggend geld.

Hij krijgt van de huurder een pacht minus het waarde aandeel om zijn investering in goede staat te houden en houd er nog een billijke vergoeding aan over die hij krijgt van de huurder.
Ook kan hij een deeltje afschrijven aan zijn belastingen en omzeggens alle verbouwingen en verbeteringen zitten gevat in één of andere subsidie ...dus ook daar krijgt hij geld voor.

De huurders, die toch met heel veel zijn ...hebben veel meer geld om alsook te sparen voor een eigen woning of pompen het gewoon in de lokale economie zoals ze zelf maar kiezen.

Veel pluspunten dus.

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door Patrice

Leg dat eens uit.

Alles wat je laat taxeren krijgt een waarde oordeel.
Auto's, juwelen, huizen...

Die is altijd te hoog.
De enige echte waarde is die welke je krijgt bij verkoop.
En dat kan enorm verschillen.

Allez...dat scheelt zelfs altijd enorm.

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door Patrice

Antwoord toch gewoon eens op de vraag.

Hoeveel zou je moeten verdienen voor je conciërgewerk in de huurwoning?

Ewel ja als een woning 250'000€ gekost heeft dan krijgt de verhuurder 250€ en het verschil tussen die 250€ en de pacht die hij in gedachte had...namelijk 250'000:240 ...1041€
Voor de vele goede zorgen kan overeengekomen worden dat de huurder dus 790€ circa mag behouden.

Die kan hij dan gebruiken op zijn elektriciteit en water factuur trouwens.

[Patrice]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Alles wat je laat taxeren krijgt een waarde oordeel.
Auto's, juwelen, huizen...

Die is altijd te hoog.
De enige echte waarde is die welke je krijgt bij verkoop.
En dat kan enorm verschillen.

Allez...dat scheelt zelfs altijd enorm.

Het is vrij aan de koper/huurder de waarde te beoordelen en of hij akkoord is met de vraagprijs.

Maar wat heeft dat met die factuur te maken?

[Mambo]

En de toekomst zou worden dat de verhuurders bij nieuwe aankopen zouden kijken naar goedkopere woningen; met a.w. de markt zou zich corrigeren en de rente op de spaargelden kunnen weer beginnen stijgen.
Dus feitelijk zou u meer profijt uit uw spaargeld halen dankzij mijn steengoed idee hier.

En een nieuwe crisis is bezworen.

[Patrice]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Ewel ja als een woning 250'000€ gekost heeft dan krijgt de verhuurder 250€ en het verschil tussen die 250€ en de pacht die hij in gedachte had...namelijk 250'000:240 ...1041€
Voor de vele goede zorgen kan overeengekomen worden dat de huurder dus 790€ circa mag behouden.

Die kan hij dan gebruiken op zijn elektriciteit en water factuur trouwens.

790 euro in de maand? Om wat te doen in een woning van welke grootte?

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door Patrice

790 euro in de maand? Om wat te doen in een woning van welke grootte?

Grootte speelt geen rol hé?

Naarmate de huizen goedkoper worden verkleint ook dat bedrag van bv 790€

Niks dan voordelen voor iedereen dus.

[Patrice]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

En de toekomst zou worden dat de verhuurders bij nieuwe aankopen zouden kijken naar goedkopere woningen; met a.w. de markt zou zich corrigeren en de rente op de spaargelden kunnen weer beginnen stijgen.
Dus feitelijk zou u meer profijt uit uw spaargeld halen dankzij mijn steengoed idee hier.

En een nieuwe crisis is bezworen.

Waarom zou iemand geïnteresseerd zijn in een "goedkopere woning" en waarom zou dat de markt corrigeren?

[Patrice]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Grootte speelt geen rol hé?

Naarmate de huizen goedkoper worden verkleint ook dat bedrag van bv 790€

Niks dan voordelen voor iedereen dus.

790 euro per maand om wat te doen?

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door Patrice

Het is vrij aan de koper/huurder de waarde te beoordelen en of hij akkoord is met de vraagprijs.

Maar wat heeft dat met die factuur te maken?

De koper of huurder kent er meestal niks van.
Factuur is bewijs van echte waarde.

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door Patrice

790 euro per maand om wat te doen?

De huurder steekt al zijn tijd in uw vastgoed.
En zorgt dat het netjes is en zo en verwarmd.

Laat eens een huis een jaartje koud staan?
Zie dan eens de onwezenlijke schade aan.

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door Patrice

Waarom zou iemand geïnteresseerd zijn in een "goedkopere woning" en waarom zou dat de markt corrigeren?

Als woningen goedkoper worden kan u er meer kopen.

Hier staan ze nu veel te duur.

Een huis hier met zwembad betaal minstens 350000€
In hongarije betaal je dat zelfde 20000€

Als je voor 20000€ kunt kopen en je krijgt dan 200€ pacht...zit je goed.

[Patrice]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Als woningen goedkoper worden kan u er meer kopen.

Hier staan ze nu veel te duur.

Een huis hier met zwembad betaal minstens 350000€
In hongarije betaal je dat zelfde 20000€

Als je voor 20000€ kunt kopen en je krijgt dan 200€ pacht...zit je goed.

Waarom zou ik op de huidige markt een goedkopere woning willen kopen? Gewoonlijk het een reden dat die goedkoper zijn.

[Patrice]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

De huurder steekt al zijn tijd in uw vastgoed.
En zorgt dat het netjes is en zo en verwarmd.

Laat eens een huis een jaartje koud staan?
Zie dan eens de onwezenlijke schade aan.

Concreet?

[Patrice]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

De koper of huurder kent er meestal niks van.
Factuur is bewijs van echte waarde.

Ik denk dat je nog nooit een factuur gezien hebt. Als ik je een wagen verkoop en we komen een prijs van zeg maar 6.000 euro overeen, dan had die wagen voor ons beiden een ingeschatte waarde van 6.000 euro. Als ik dan een factuur zou opstellen van 6.000 euro, komt die waarde van onze overeenkomst voordien.

[Another Jack]

In de wereld van Mambo krijgen huurders geld.
In de wereld waarin ik leef, niet...

[Patrice]

Oorspronkelijk geplaatst door Another Jack

In de wereld van Mambo krijgen huurders geld.
In de wereld waarin ik leef, niet...

In de wereld van Mambo zou ik ook huurder zijn. Betaald worden door de eigenaar voor mijn eigen vaat te doen en mijn verwarming op te zetten in de winter. Waarom zou je dan nog kopen?