Hoxit en Poxit. Pro of contra?

[ViveLaBelgique]

Oorspronkelijk geplaatst door TheFourHorsemen

Als de Vlaamse Wooncode voor extra vereisten zorgt voor het onroerend goed, dan moet de verhuurder zorgen dat het pand daaraan voldoet. Er komen in dat geval extra verplichtingen voor de verhuurder, die niet het voorwerp waren van de overeenkomst die enkele jaren daarvoor werd gesloten.


En opnieuw: het was maar een voorbeeld om aan te tonen dat het afsluiten van contracten (zoals hurucontracten) geen inperking van uw soevereiniteit is, maar net een uiting van uw soevereiniteit.

Het is voor een huurder niet altijd verstandig om de nieuwe eisen van de Vlaamse Wooncode te eisen. In de huurovereenkomst staat immers vermeld dat de huurovereenkomst door de eigenaar kan opgezegd worden als er renovaties van langere duur gepland worden. Ook is er het risico dat gemeentelijke overheden het huurpand onbewoonbaar verklaren, wat niet altijd de beste oplossing is voor de huurder.

Voor de eigenaar zijn nieuwe eisen van de Vlaamse Wooncode ook niet altijd te rijmen met zijn financieel plan ten tijde van afsluiting van de huurovereenkomst.

Jouw voorbeeld van huurovereenkomsten tonen juist het gebrek aan soevereiniteit in de materie aan. Bovendien tonen ze een inbreuk aan op de mensenrechten, namelijk het recht op eigendom en het recht op woonst.

[TheFourHorsemen]

Oorspronkelijk geplaatst door ViveLaBelgique

Het is voor een huurder niet altijd verstandig om de nieuwe eisen van de Vlaamse Wooncode te eisen. In de huurovereenkomst staat immers vermeld dat de huurovereenkomst door de eigenaar kan opgezegd worden als er renovaties van langere duur gepland worden. Ook is er het risico dat gemeentelijke overheden het huurpand onbewoonbaar verklaren, wat niet altijd de beste oplossing is voor de huurder.

Voor de eigenaar zijn nieuwe eisen van de Vlaamse Wooncode ook niet altijd te rijmen met zijn financieel plan ten tijde van afsluiting van de huurovereenkomst.

Jouw voorbeeld van huurovereenkomsten tonen juist het gebrek aan soevereiniteit in de materie aan. Bovendien tonen ze een inbreuk aan op de mensenrechten, namelijk het recht op eigendom en het recht op woonst.

Ik krijg bij u meer en meer de indruk dat u bewust inzoomt op details in plaats van op het hoofdargument te reageren.

Als het verhuren van uw onroerend goed werd verboden, dan is dat mijns inziens net een inperking van uw eigendomsrecht.