Registreren kan je hier. Problemen met registreren of reageren op de berichten? Een verloren wachtwoord? Gelieve een mail te zenden naar [email protected] met vermelding van je gebruikersnaam. |
|
Registreer | FAQ | Forumreglement | Ledenlijst | Markeer forums als gelezen |
Economie Hier kan je discussiëren over economie en staatsschuld |
|
Discussietools |
10 maart 2022, 09:50 | #1 |
Europees Commissaris
Geregistreerd: 1 januari 2008
Berichten: 7.460
|
Verhuren: de ideale investering
U investeert enerzijds in vastgoed en anderzijds incasseert u maandelijks een mooie opbrengst. Bij verkoop van het goed realiseer je een meerwaarde op het onroerend goed.
https://www.hln.be/oostende/slechtst...-mee~a2b98b8a/
__________________
Ignorance is bliss |
10 maart 2022, 10:58 | #2 | |
Secretaris-Generaal VN
|
Citaat:
En dan verbaasd zijn dat steeds meer kleine huisbazen het niet meer willen doen. Iemand erft het oude huis van zijn ouders. Eerst -op verplichting van de roverheid en met uw goedkeuring- moeten er een paar €10K aan werken uitgevoerd worden, isolatie, moderne verwarming (als dat nog mag), aangepaste infrastructuur en dergelijke, vooraleer het verhuurd mag worden. En dan komen er nog eens andere "betweters" nog eens beslissen aan wie het huis verhuurd "moet" worden.
__________________
De meeste mensen gaan naar het werk om geld te krijgen, niet om het te verdienen. |
|
10 maart 2022, 13:05 | #3 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 23 augustus 2002
Berichten: 43.932
|
Iets meer dan een jaar geleden had ik de keuze, zelf in gaan wonen of verhuren, ... gelukkig woon ik er zelf in, ... zagen, dat is kapot, dit ... vergeten betalen en als ge pech hebt uw boel uitbreken waarna de gemeente het onbewoonbaar laat verklaren.
Goe zot, laat de staat daar maar voor zorgen, die pieken meer dan geld genoeg van mij. |
10 maart 2022, 16:55 | #4 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 4 juli 2004
Berichten: 81.400
|
Al 1000 keer gezegd: er is een wanverhouding tussen rechten verhuurder en huurder.
Bij beiden groepen heb je echte smeerlappen. Maar bij zeer velen gaat het wel goed.
__________________
Vlaanderen is niet van iedereen. Vlaanderen is enkel van hen die een inspanning doen om ertoe te behoren. De grendel-grondwet moet wijken om eindelijk de broodnodige veranderingen te kunnen doorvoeren. Nadien kan de grondwet herstemd worden. Dat is nog gebeurd. Ik heb de partij gesticht op drie lijnen: Vlaams en Europees, vrij en verantwoordelijk, en sterk en sociaal. Vandaag is dat de grondstroom in Vlaanderen. Geert Bourgeois (N-VA) |
12 mei 2023, 07:04 | #5 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 24 november 2012
Locatie: hel
Berichten: 20.344
|
Het Brusselse rood-groene beleid maakt dat men wanbetalers anderhalf jaar niet uit de huurwoning krijgt. Dit zorgt voor minder, slechtere en duurdere huurwoningen. Men ziet hierdoor grote kapitalistische bedrijven die de huurmarkt beginnen domineren ontstaan in Brussel. Tot in de andere grote steden kopen ze woningen op, soms hele nieuwbouwblokken. En niet die met luxueuze flats, net de nieuwe blokken met de enige iet of wat betaalbare flats. Zoals steeds veroorzaakt 'links' wat het aanklaagt: hogere huren, slechtere woningen en minder mensen die een woning kunnen kopen.
__________________
Vlaanderen: een overbevolkte grijsbruine industriezone met windmolens, bovengrondse hoogspanningskabels, zonnepanelen- en batterij'parken' alom. Nooit meer Groen! Woke: virtuele deken vol bacillen ter verdelging van de oorspronkelijke westerse bevolking Racisme: uit armoede geëmigreerde Europeanen 'kolonisten' noemen en uit armoede geëmigreerde Afrikanen 'vluchtelingen' |
12 mei 2023, 09:10 | #6 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 1 februari 2007
Berichten: 31.985
|
Citaat:
Enkel vakantiehuisjes en appartementen aan zee zijn nog goeie vastgoedinvesteringen voor particulieren. Geld staat op voorhand op de rekening en je weet wanneer ze er weer uit zijn. Laat er ook alleen maar deftige gezinnen in en je hebt weinig problemen.
__________________
In de psychologie staat machiavellisme voor een bepaald soort persoonlijkheidsstoornissen. Niets in dit land is machiavellistischer dan de PS. Niets is zo asociaal als de PS-politiek. Grote armoede! Slecht onderwijs! Hollande achterna! Het verliezende kamp in de laatste verkiezingen! |
|
12 mei 2023, 09:49 | #7 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 24 februari 2009
Locatie: Grenoble, Frankrijk
Berichten: 111.429
|
Citaat:
|
|
12 mei 2023, 16:59 | #8 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 29 juli 2004
Berichten: 33.672
|
Ik ooit iets verhuren?
No f*cking way! Ik heb iets gelijkaardigs aan de start van dit draadje zien gebeuren op geen 25 meter van mijn deur...Het is al zo lang geleden maar ik zie het nog voor me....de vechtpartijen,openbare dronkenschap,gebeuk en lawaai,de flikken voor de deur iedere week.......leuke buurt werd het.... De eigenaar stond uiteindelijk met enkel de kosten over.......en bijna ruzie met al zijn geburen....want daar had hij me toch wel een "beest" in zijn pand gestop zeg.. Het "beest-huurder" bleek al na een paar maanden feitelijk onvermogend,dus daar is na een paar maanden,en behoudens de huurwaarborg nooit een cent van af gekomen....Proberen te processen zou uiteindelijk de kosten nog meer hebben doen oplopen voor....ja.....hoe pluim je een kei? Laatst gewijzigd door kelt : 12 mei 2023 om 17:07. |
12 mei 2023, 20:25 | #9 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 4 juli 2004
Berichten: 81.400
|
Je mag nooit al je eieren in één mand leggen.
Verhuren zal een mooi financieel resultaat opleveren, ALS je een flink aantal panden bezit en verhuurt. Als er dan 1 op de 20 faliekant afloopt, dan is het globaal resultaat nog zeer aanvaardbaar. Een enkel huis of appartement verhuren, is op het randje af gokken.
__________________
Vlaanderen is niet van iedereen. Vlaanderen is enkel van hen die een inspanning doen om ertoe te behoren. De grendel-grondwet moet wijken om eindelijk de broodnodige veranderingen te kunnen doorvoeren. Nadien kan de grondwet herstemd worden. Dat is nog gebeurd. Ik heb de partij gesticht op drie lijnen: Vlaams en Europees, vrij en verantwoordelijk, en sterk en sociaal. Vandaag is dat de grondstroom in Vlaanderen. Geert Bourgeois (N-VA) |
13 mei 2023, 00:41 | #10 | |
Minister
Geregistreerd: 19 mei 2014
Berichten: 3.907
|
Citaat:
Risico op wanbetaling. De woning slecht verzorgen.. En ik vind de opbrengst ook niet zo fantastisch als je onderhoudskosten in rekening brengt. Ik zie het ook nog gebeuren dat de overheid eigenaars van woningen gaat kapotbelasten op huurinkomen zodra het geld op is. Ik verhuur liever beroepsmatig een aantal ruimtes
__________________
Wat van mij is, is van mij! En wat van jou is, is van ons |
|
13 mei 2023, 08:22 | #11 |
Perm. Vertegenwoordiger VN
Geregistreerd: 14 maart 2004
Berichten: 19.029
|
Dat de propagandamedia zeggen om te investeren in vastgoed lees ik als dat er een vastgoedkoersdaling belt aan de voordeur.
Iedereen doet het! Het zou dom zijn het niet te doen! Want dat is hoe de nazi's hun ongematerialiseerde diefstal materialiseren. Mensen drijven tot lenen om steeds duurder gedreven vastgoed te kopen. En dan crisiske genereren door om hun rem te gaan staan. Jobke weg. Sjit geen geld voor afbetalen lening. Vastgoed als onderpand lening. Bank verkoopt die. Koers vastgoed daalt. De gesponsorde fiatbalclub van de nazi's koopt vastgoed voor habbekrats. Rinse en repeat met periode 10 jaar.
__________________
SECRET SERVICE TEAM HERCULES TRUMP 20yo THOMAS MATTHEW CROOKS DROM TRUMP FANS De valse beloftes over NATO expansie van Westen aan Gorbachev. https://forum.politics.be/showthread.php?t=269743 Overheid: de bende deserteurs uit de economie. Lees dit en besef: http://achterdesamenleving.nl/wp-con...jgeloof-11.pdf Atlas Shrugged, by Ayn Rand |
13 mei 2023, 12:13 | #12 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 24 november 2012
Locatie: hel
Berichten: 20.344
|
Citaat:
__________________
Vlaanderen: een overbevolkte grijsbruine industriezone met windmolens, bovengrondse hoogspanningskabels, zonnepanelen- en batterij'parken' alom. Nooit meer Groen! Woke: virtuele deken vol bacillen ter verdelging van de oorspronkelijke westerse bevolking Racisme: uit armoede geëmigreerde Europeanen 'kolonisten' noemen en uit armoede geëmigreerde Afrikanen 'vluchtelingen' |
|
13 mei 2023, 17:54 | #13 | |
Minister
Geregistreerd: 19 mei 2014
Berichten: 3.907
|
Citaat:
Wat denk je zelf dat er gaat gebeuren met de vastgoedprijzen nu men de rente van 1% naar 4% heeft gehaald? Op een gemiddelde lening is dat al snel een meerkost van 100 000 euro. En de rentevoeten moeten nog veel meer omhoog (minstens naar de dubbele cijfers) om de inflatie enigszins te temmen. Denk je echt dat de huizenprijzen stabiel gaan blijven zodra de rentevoeten naar dubbele cijfers gaan? Dan zou de gemiddelde afbetaling aan een huis het drievoud van het maandelijks inkomen zijn. De hele markt gaat instorten. Het kan gewoon niet anders. De theorie is gewoonweg sluitend. Alleen is het een kwestie van tijd, en niet eens heel veel tijd, voor dit allemaal uitkomt.
__________________
Wat van mij is, is van mij! En wat van jou is, is van ons |
|
14 mei 2023, 11:54 | #14 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 7 januari 2005
Berichten: 26.474
|
Citaat:
Er zijn zo veel dingen waar je rekening mee moet houden/die geld kosten dat het gewoon niet leuk meer was. En dan heb ik het over pakweg 15 jaar geleden. Ik veronderstel dat de regels in tussentijd niet simpeler/goedkoper geworden zijn. Ik verhuurde een 5-tal jaren en kreeg 2 keer te maken met niet-betalende en met de noorderzon vertrekkende huurders (en met een gespecialiseerde firma om nadien het stort op te komen ruimen) en 1 maal met een brand waarbij de huurder het had nagelaten een brandverzekering af te sluiten. Ik had er wel één maar vooraleer heel die juridische toestand afgehandeld was waren we meer dan een jaar verder... Daarna verzekeringsgeld geincasseerd, ruïne afgebroken en grond verkocht. En nog geen moment spijt van gehad...
__________________
It's just a ride. |
|
20 juli 2023, 17:31 | #17 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 13 mei 2015
Locatie: Vlaams-Brabant
Berichten: 72.172
|
Hoe kan je in zo’n smeerlapperij leven?
__________________
Maar telkens als Rousseau op haast Steve Stevaert-achtige manier zijn punt maakte – ‘Iemand die geen geld heeft om zijn energiefactuur te betalen heeft zeker geen geld om zonnepanelen te kopen’ – begon diezelfde De Wever opzichtig goedkeurend te knikken. Die twee hebben elkaar gevonden. https://www.knack.be/nieuws/belgie/p...t-oog-op-2024/ |
20 juli 2023, 18:00 | #18 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 4 maart 2009
Locatie: De Verenigde Nederlanden
Berichten: 41.364
|
Citaat:
We hebben in 2007/8 een appartement gekocht, er twee jaar in gewoond. Mijn vrouw kon het niet gewoon worden en dus zijn we dan maar teruggekeerd naar onze oude woning (was gelukkig nog niet te koop gesteld). Het appartement wordt nu verhuurd. De huurders (een Iraans koppel, mentaal modern ingesteld, man en vrouw werken allebei. Dus geen fanatieke sjiïeten.)
__________________
Weet nu dan dat uw stem door niemand wordt aanhoord Zolang gij stamelend bidt of bedelt bij de poort. |
|
20 juli 2023, 19:55 | #19 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 9 september 2013
Berichten: 30.178
|
|
1 september 2023, 07:57 | #20 | |
Europees Commissaris
Geregistreerd: 1 januari 2008
Berichten: 7.460
|
Citaat:
https://www.hln.be/binnenland/geert-...acht~a250c1b7/
__________________
Ignorance is bliss |
|