S&D : europese regeling hypotecair krediet

[Politics.be]

Saïd El Khadraoui: “Betere bescherming voor mensen die een hypothecaire lening aangaan”De Financiële crisis heeft ondermeer aangetoond dat consumenten die woningkredieten hebben afgesloten, ernstige schade kunnen ondervinden van het onverantwoordelijk verstrekken en opnemen van krediet. “In september nog is gebleken dat steeds meer Belgen hun hypothecaire lening niet kunnen afbetalen,” zegt Europees parlementslid Saïd El Khadraoui. “In heel Europa is sprake van een stijgende schuldenlast per huishouden. In 2008 hadden 16 procent van de Europeanen het moeilijk om hun rekeningen te betalen en 10 procent van alle gezinnen meldden dat ze achterstallen hadden opgelopen. Hoewel de markt van hypothecaire kredieten in de EU zo’n 50 procent van het Europese BNP bedraagt, was er geen enkele Europese wetgeving die hypothecaire kredieten regelde. Daar komt nu eindelijk verandering in.”

Het nieuwe wetgevende voorstel van de Europese Commissie wil consumenten beter beschermen om zo het vertrouwen in de markt te herstellen. Een reeks scherpere regels aangaande reclame voor hypothecaire kredieten (misleidende reclame moet onmogelijk worden gemaakt), precontractuele informatie, adviesverlening, beoordeling van kredietwaardigheid, vervroegde aflossing en kredietbemiddeling moeten daartoe bijdragen. Alle kredietverleners zullen in de toekomst ook vergunningsplichtig zijn. Consumenten zullen nu ook recht hebben op een ‘reflectieperiode’ van 14 dagen alvorens ze het definitieve contract moeten ondertekenen. Het voorstel heeft zowel betrekking op leningen voor de aankoop van een woning als voor woningrenovaties of voor leningen waarvoor de hypotheek garant staat.

Consumenten zullen in de toekomst gepersonaliseerde informatie krijgen via een Europees standaard informatiedocument (European Standardised Information Sheet ESIS) dat de klant in staat zal stellen verschillende hypothecaire kredieten met elkaar te vergelijken. Ze zullen zo ook in staat zijn de risico’s die aan lenen verbonden zijn, beter in te schatten. De nieuwe richtlijn wil ook een eficientere en competitievere eengemaakte markt mogelijk maken voor hypothecaire kredieten door voor alle betrokkenen een level playing field te creëren en de mobiliteit van klanten en de grensoverschrijdende activiteit van kredietgevers en kredietbemiddelaars makkelijker te maken.

De nieuwe wetgeving moet nog onderhandeld worden met de lidstaten. Bij een gunstig resultaat zal de nieuwe regelgeving binnen twee jaar van kracht zijn. Zie ook “Ook politieke dynamiek moet in het verplichte vak economie aan bod komen”

Bron: politics.be

[R.Verhiest]

In ons persbericht over de regeling inzake hypothecaire kredieten stond verkeerdelijk dat dit nog overlegd moest worden met de lidstaten. Dat is echter al gebeurd en er werd een akkoord over bereikt.

vriendelijke groet

Jan de Zutter
woordvoerder