Registreren kan je hier. Problemen met registreren of reageren op de berichten? Een verloren wachtwoord? Gelieve een mail te zenden naar [email protected] met vermelding van je gebruikersnaam. |
|
Registreer | FAQ | Forumreglement | Ledenlijst |
Over koetjes en kalfjes... Op verzoek van de gebruikers van dit forum: een hoekje waarin je over vanalles en nog wat kan praten... De boog moet namelijk niet altijd gespannen staan hé. |
|
Discussietools |
26 september 2024, 11:25 | #21 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 7 januari 2005
Berichten: 26.522
|
Als slechts 1,4% van de aangeboden woningen voldoen aan de eisen van Jean, vind jij dat dan niet eerder uitzondering dan regel?
1,4%... Eerlijk blijven eh Johan.
__________________
It's just a ride. |
26 september 2024, 11:38 | #22 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 7 januari 2005
Berichten: 26.522
|
Citaat:
Ben voltijds (in 3 ploegen) beginnen werken. Mijn vrouw werkte in 2 ploegen. 's Zaterdag ging ik nog wat bijverdienen in de bouwsector. Mijn vrouw werkte in't weekend bij in de horeca. Voormiddag poetsen, 's avonds keuken. Na een tijdje kochten we een stuk grond (3 jaar op gewoond in stacaravan) en bouwden er zelf een huis op. Met een lening aan 9,75%. We kregen kinderen en ik ging in't weekend werken zodat er nooit iemand gezocht moest worden om voor de kinderen te zorgen. Toen die groot genoeg waren ging ik verder in de vaste nachtploeg. Jaren geen restaurant, cafe of hotel langs de binnenkant gezien. En dan beweert u dat de jeugd tegenwoordig 'hard moet werken zonder toekomst'?? Wat denkt u dat wij heel ons leven gedaan hebben? Ga ze maar zoeken hoor, jeugd die a) in wisselende ploegen willen werken en b) daarnaast nog een jobke in't weekend aanpakken. Maar nee, als de jeugd tegenwoordig geen spotgoedkoop huis aangeboden krijgt gaan we met Meanwhiles over huurhuizen afkomen. IK heb ooit jongeren na een sollicitatie zien vertrekken omdat 4/5 niet mogelijk was. Of omdat ze (zonder diploma) voor €25/u geen pakjes op een pallet wilden stapelen. Dan moeten ze bij mij niet komen klagen over 'geen toekomst'. Ik zie mijn eigen dochters, geen cent meegehad van thuis, geen huizenhoog diploma, maar ook allebei wel geslaagd in't leven. Maar ook: werken voor de kost. Op hun 16de achter de kassa van de supermarkt of keuken van het restaurant. En verder: zin in een andere job? Eerst andere job vinden en dan wisselen. Geen dag gedopt. Dus bij mij moet men niet afkomen dat onze jeugd geen toekomst heeft. Ik weet niet waarom handen uit de mouwen steken tegenwoordig zo'n probleem is.
__________________
It's just a ride. |
|
26 september 2024, 12:26 | #23 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 4 november 2020
Berichten: 23.117
|
Citaat:
__________________
Zie, Ik heb u alles van tevoren gezegd! Zie, Ik maak alle dingen nieuw. En zie, Ik ben met u al de dagen... For to me to live is Christ and to die is gain. |
|
26 september 2024, 17:42 | #24 | |
Perm. Vertegenwoordiger VN
Geregistreerd: 29 augustus 2013
Berichten: 13.322
|
Citaat:
Bij mij pakt dat niet. Ook getrouwd in die periode met nul frank op onze rekening. De jaren '90 vergelijken met vandaag? Ik maak die fout niet. Al vaak genoeg gevraagd om de 'Belgische' rekening te maken. Nog nooit een zinnig antwoord gezien.
__________________
Creating more with less is a hallmark of a good engineer. |
|
26 september 2024, 18:16 | #25 | |
Perm. Vertegenwoordiger VN
Geregistreerd: 29 augustus 2013
Berichten: 13.322
|
Citaat:
Garage/nieuwe keuken/nieuwe centrale verwarming (stadsgas)/nieuwe ramen en deuren/living/twee slaapkamers - kleine tuin. Dit via een immo kantoor dat de prijzen kent. Meer hoef ik niet uit te leggen. Binnen een jaartje zal je weten wat de prijs voor gas zal zijn. Ik schat ergens 850€. (verwarming/warm water/gasfornuis) Dat brengt de maandelijkse terugkerende kost op 70€. We hadden al de woning zelf + verzekering + familiale -597€ We hadden de 1400cc sterke kleine wagen -18€ We hadden al TV via antenne (32 posten) -0€ We hadden al de container parken -0€ Ziet er al goed uit hé. Nog even kijken wat de elektriciteit en waterfactuur meebrengen. Bouwgrond zit aan 10€-25€ /m² ... "Limburg is het goedkoopst: een bouwgrond kost er slechts 230 euro per vierkante meter. Vlaams-Brabant, vorig jaar nog de duurste provincie, was de enige provincie waar de prijs per vierkante meter daalde: -10,6 procent tot een mediaanprijs van 403 euro per vierkante meter." In Riemst vragen nutsbedrijven voor hun 'toelatingen' tot ... zo'n 20.000€ om een bouwgrond in twee te verdelen.
__________________
Creating more with less is a hallmark of a good engineer. Laatst gewijzigd door Johan Daelemans : 26 september 2024 om 18:19. |
|
26 september 2024, 22:27 | #26 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 7 januari 2005
Berichten: 26.522
|
Citaat:
Waarom was in de jaren '90 een hele zaterdag met betonblokken staan sleuren makkelijker dan nu? Wat was er anders aan afwassen in de jaren 90 dan nu? En ja, er zijn punten waar je de jaren negentig niet kan vergelijken met vandaag, dat klopt. Het percentage dat ik betaalde voor mijn lening bv. Dat kan je met 9,75% inderdaad niet vergelijken met vandaag. Daar heb je een punt. [/quote]Al vaak genoeg gevraagd om de 'Belgische' rekening te maken. Nog nooit een zinnig antwoord gezien.[/quote] Niet zeveren eh Johan. Ik gaf je een Belgische rekening over de loonkosten. Ik gaf je massa's sites die mijn getallen beaamden maar dan begon jij te mekkeren dat die sites foutieve info gaven. Tsja, zo kan ik het ook. Hier geef ik je direct een huurwoning (niet die co-housing, dat was een foutje) die je voor €564 kan huren. Er staan er zelfs meerdere te huur voor die prijs. De enige reaktie die je daar op geeft is "meerdere beschikbaar? Ik zie er maar één" en verder zwijg je er natuurlijk over in alle talen. En dan ga jij nu beweren dat ik weiger de Belgische rekening te maken?
__________________
It's just a ride. |
|
26 september 2024, 23:01 | #27 | ||||||||
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 7 januari 2005
Berichten: 26.522
|
Citaat:
Citaat:
Degene die ze niet kennen draaien meestal niet lang. Citaat:
Iemand moet een maand zoeken naar een betaalbare huurwoning en vindt die bij een makelaar die de prijs kent. Wat heb je daarmee uitgelegd? Citaat:
Containerparken €0?? Ik dacht dat jij in die andere draad met andere bedragen kwam toen het over afvalophaling ging. Daar maakte ik de Belgische rekening en die was niet eens duurder dan de jouwe. Maar soit: we hebben al 2 realistische uitgaveposten nl de gratis tv en gas. Wat we nog missen: elektriciteit, water, telecom, ziekenkas, eten, drinken, vertier, kledij, kosten onderhoud woning, onverwachte kosten voor reparatie en/of vervangen van huishoudtoestellen, en niet te vergeten: voldoende spaargeld om een huis of bouwgrond bijeen te sparen. Citaat:
Citaat:
Want de prijzen die jij hier nu aangeeft zijn lang niet de regel en eerder zeer uitzonderlijk. Je vindt vast wel van die gronden voor die prijs maar dan zit je in the middle of nowhere, niks in de buurt, met grond waar je waarschijnlijk geen hol mee kan doen wegens tegen een helling, geen stroom, geen gas... Je kon makkelijk scoren door een realistische prijs te noemen maar je verneukt het voor jezelf door met absurde prijzen van €10 te komen. Of ga jij nu echt beweren dat je her en der in Frankrijk een stuk bouwgrond van 500m2 kan kopen voor €5000?? Een bruikbaar stuk? Met gas, elektriciteit, water,... klaar voor aansluiten? Maak anders de rekening eens als je op zo'n stuk grond nog gas of elektriciteit moet laten aanleggen. €10/m2?? Ik kan met regio's in Frankrijk gaan strooien waar je evenveel betaalt voor je grond als in Belgie hoor. Kom eens met realistische prijzen, dat is veel geloofwaardiger. En vergeet ook de kosten niet eh! Notarissen werken voor zo ver ik weet in Frankrijk ook niet gratis. Citaat:
Jij bent net zo zot van Frankrijk als je een hekel hebt aan België en je verliest jezelf in overdrijvingen en extremen. Als je nu gewoon deze draad gestart was met "Gemiddeld is bouwgrond in Frankrijk zoveel % goedkoper dan in België" had niemand dat kunnen weerleggen. Scoren met niet meer dan 1 zinnetje in de openingspost. Maar je trekt het in het extreme met prijzen als €10/m2 voor bouwgrond, auto's die €18 per maand kosten... En dan krijg je weerwerk natuurlijk. Citaat:
Ik krijg hier om de haverklap de titel "welgestelde" of "oude man" toegeschoven en nu kom je zelf met de kosten voor het in twee verdelen van een bouwgrond... Kan jouw jonge arbeider zich hier in België veroorloven om een dergelijk grote bouwgrond te kopen dat hij in twee gesplitst kan worden?
__________________
It's just a ride. |
||||||||
26 september 2024, 23:07 | #28 | |||
Secretaris-Generaal VN
|
Citaat:
Nu is dat veel moeilijker, en met veel grotere pakkans. Citaat:
Citaat:
Ik kan het zelfs niet uitzetten met de rest van de gegevens aangereikt. De andere fotos van huurwoningen op die pagina geven heel andere huurprijzen.
__________________
De meeste mensen gaan naar het werk om geld te krijgen, niet om het te verdienen. |
|||
26 september 2024, 23:45 | #29 | |||
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 7 januari 2005
Berichten: 26.522
|
Citaat:
Dat is niet minder dan het zwartwerk van vroeger maar dan legaal. Citaat:
Citaat:
Toen ik er om vroeg kreeg ik een lijst met meer dan 100 woningen. En van die 100 woningen gaven de meeste ook heel andere huurprijzen. Maar het is je niet om de discussie te doen eh? Ik vind het wel schattig hoor, dat je me zo achterna loopt.
__________________
It's just a ride. |
|||
Gisteren, 00:02 | #30 | |||||
Secretaris-Generaal VN
|
Jazeker, maar er hangen teveel ambtenaren aan vast.
Citaat:
Citaat:
Citaat:
Het ene was een co-housing systeem, het andere is waarschijnlijk een oud huizeke dat op een of andere manier toch nog verhuurd mag worden. (ik denk nu aan die Gentse sociale woningen met championkwekerij) Citaat:
Citaat:
__________________
De meeste mensen gaan naar het werk om geld te krijgen, niet om het te verdienen. |
|||||
Gisteren, 00:12 | #31 | ||||||||||||
Perm. Vertegenwoordiger VN
Geregistreerd: 29 augustus 2013
Berichten: 13.322
|
Citaat:
Citaat:
Hier is dat dus enkel de verzekering. Onderhoud en brandstof is afhankelijk van gebruik. Niets houdt je tegen – als het financieel wat moeilijk is – om hem te laten staan. Citaat:
Citaat:
Citaat:
Regio tussen Loire en Yonne. Redelijk rijke/vruchtbare streek. Neem er de kaart van Frankrijk eens bij. https://www.leboncoin.fr/recherche?t...7-434a7d4998c2 Citaat:
Citaat:
Citaat:
Een huisje en tuintje in de buurt waar werkzekerheid is - meer heeft hij niet nodig. Citaat:
Citaat:
Citaat:
Citaat:
Ik heb nog een Belgische kennissenkring. Samen ligt er veel kennis te rapen ....
__________________
Creating more with less is a hallmark of a good engineer. |
||||||||||||
Gisteren, 00:42 | #32 | ||||
Perm. Vertegenwoordiger VN
Geregistreerd: 29 augustus 2013
Berichten: 13.322
|
Citaat:
Vandaag doe ik dit voor jou, morgen doe jij dat voor mij. Vandaag moet je zelfs op je eigen werk belasting betalen. Citaat:
In 1985 kochten wij onze bouwgrond voor 30.000€ (tussen Vilvoorde en Mechelen) Ons gezinsinkomen was toen 1250€. (lening 12%) Factor 24. Nu wordt daar vergelijkbare bouwgrond verkocht aan 300.000€. Twee gemiddelde lonen vertegenwoordigen vandaag 3800€. Factor 78. Janken over hoge intrestvoeten 40 jaar geleden is dus niet aan de orde. Citaat:
Citaat:
als tuinman om de boel te onderhouden. Trek een cirkel van 30 km rond Hasselt en toon de beschikbare leefbare alleenstaande woningen onder de 800€.
__________________
Creating more with less is a hallmark of a good engineer. Laatst gewijzigd door Johan Daelemans : Gisteren om 00:43. |
||||
Gisteren, 09:04 | #33 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 7 januari 2005
Berichten: 26.522
|
Johan, spaar je de moeite.
Ik heb al toegegeven dat je een punt hebt als je stelt dat bouwgrond of huurhuizen in Frankrijk goedkoper is dan in Belgie. Niemand gaat dat ontkennen. Maar jou manier om dat aan te tonen vraagt gewoon om reaktie. Je geeft me een lijst waarin welgeteld 1,4% van de huizen geprijsd zijn als het huis van in de openingspost. Niemand gaat ontkennen dat dat huis dus een zeldzaamheid, een uitzondering is. Jij doet wel alsof er ginder op elke hoek van de straat zo'n huizen te huur staan maar de lijst die je met zelf bezorgde (leboncoin) toont duidelijk iets anders aan. En op die manier kan ik het ook. Ik vind in België ook die uitzonderingen. Ik begrijp ook niet goed waarom je het jezelf zo moeilijk wil maken. Waarom je perse met je arme alleenstaande Jean wil werken. (€1700 is geen vetpot eh, dat heb je in België(!!) als je 40u @ €11/u werkt...) Maar ja, als je niet met gemiddelden wil werken moet je natuurlijk wel één specifiek personage uitkiezen. Geen idee waarom die maar €1700 mag verdienen. Geen idee waarom hij alleenstaand moet zijn... Je werkt dus a) met een extreem personage (wie gaat er voor €11/u werken?) en met extreme woningen (1,4% is niet echt de regel eh?) en dan begin je te mekkeren als ik in België ook die extremen zoek... Als je nu eens een iets meer realistisch koppel zou nemen met een gezamelijk inkomen van pakweg €4000 en je gaat zoeken naar huurhuizen die max 33% van die mensen hun inkomen zouden opslorpen. Dat zou a) veel realistischer zijn en b) resultaten opleveren die nog indrukwekkender zijn dan die je nu geeft. Je kan dan foto's van Franse villa's posten waar ik enkel gemiddelde Belgische gezinswoningen tegenover kan zetten. En niet 1 a 2 villa's in een lijst van 100 woningen maar heelder lijsten met van die villa's. Maar zoals je het nu doet... Afkomen met een Franse sukkelaar en dan de allergoedkoopste huurhuizen gaan zoeken om aan te tonen dat huren in Frankrijk goedkoper is dan in België is niet echt een slimme zet als je het mij vraagt. Of je had de titel van de draad moeten aanpassen. "Meanwhile in France... huisje huren voor alleenstaande sukkelaars" was passender geweest. Maar soit. Wie ben ik? Veel plezier nog in deze draad. Ik ga stoppen met uw Meanwhiles, ze eindigen telkens in een eindeloze, te vermijden discussie. En al te vaak om dezelfde reden. Hopelijk vind je andere liefhebbers want geef toe: buiten jezelf en mij trekken je Meanwhiles nu niet echt een massa volk eh? Have fun!!
__________________
It's just a ride. |
Gisteren, 09:20 | #34 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 1 februari 2007
Berichten: 31.991
|
Citaat:
__________________
In de psychologie staat machiavellisme voor een bepaald soort persoonlijkheidsstoornissen. Niets in dit land is machiavellistischer dan de PS. Niets is zo asociaal als de PS-politiek. Grote armoede! Slecht onderwijs! Hollande achterna! Het verliezende kamp in de laatste verkiezingen! |
|
Gisteren, 13:07 | #36 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 17 april 2014
Berichten: 21.873
|
Ons Francine zou 't niet appreciëren.
__________________
...que quand les soirs d'orage des chinois cultivés me demandent d'où je suis, je réponds fatigué et les larmes aux dents: "Ik ben van Luxembourg". |
Gisteren, 17:40 | #37 | |
Perm. Vertegenwoordiger VN
Geregistreerd: 29 augustus 2013
Berichten: 13.322
|
Citaat:
De eerste bouwgrond uit de lijst, 62 are voor 63000€. Dus ergens 10€/m². Mooi vlak, vruchtbaar lapje grond. https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_i...res/2843525940 De tweede advertentie uit de lijst, 10 are/10 are/11 are voor 29€/m² Opnieuw perfect vlak en vruchtbare grond. https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_i...res/2676639314 Binnen een straal van 20 km rond Fontaines - 84 advertenties. Ik denk dat die van 30€/m² bij de duurste behoren.
__________________
Creating more with less is a hallmark of a good engineer. |
|
Gisteren, 17:44 | #38 | |
Perm. Vertegenwoordiger VN
Geregistreerd: 29 augustus 2013
Berichten: 13.322
|
Citaat:
Dan zijn er hier veel gekken en immo kantoren hebben geen flauw benul van de gangbare huurprijzen. Goed voor mensen die willen huren zou ik zeggen.
__________________
Creating more with less is a hallmark of a good engineer. |
|
Gisteren, 18:24 | #39 | |
Perm. Vertegenwoordiger VN
Geregistreerd: 29 augustus 2013
Berichten: 13.322
|
Citaat:
Met die 11€ zitten we lonen die binnen CAO's zijn vastgelegd. Indien we vinden dat die mensen geen recht hebben op basis behoeftes dan stuur je ze eigenlijk naar een leven gebaseerd op uitkeringen gekoppeld aan zwartwerk. Dat lijkt me niet echt de bedoeling. Jij wel?
__________________
Creating more with less is a hallmark of a good engineer. |
|
Gisteren, 18:30 | #40 | |
Perm. Vertegenwoordiger VN
Geregistreerd: 29 augustus 2013
Berichten: 13.322
|
Citaat:
"De gemiddelde duur van de huwelijken die in 2022 in een echtscheiding eindigden was 14,8 jaar. Het grootste deel van de huwelijken had vijf tot tien jaar geduurd. Van de beëindigde huwelijken had 21,7 procent nog geen vijf jaar geduurd.7 feb 2024" Ik denk dat "Jean" en "Jan" weten wat 'realistische' koppels waard zijn.
__________________
Creating more with less is a hallmark of a good engineer. Laatst gewijzigd door Johan Daelemans : Gisteren om 18:31. |
|