Wat als uw huurder niet betaalt? - Pagina 2

Enter · 9 februari 2012, 08:22

Ik zou een huurwaarborg eerder optrekken naar 6 maanden en ook een "boete" van 1 maand huur per minder gehuurde maand ivm het contract.

Zo krijg je ook minder risico dat huurders voor het einde van hun contract vertrekken.

Een niet vooraf te melden controle van de woning zou ook toegelaten moeten zijn.

Wat ook nog veel voorkomt is het houden van huisdieren terwijl dit niet toegelaten is. Zulke mensen zouden ook uit de woning verwijderd moeten worden met inachtneming van bovenstaande boete.
Ze zijn immers geen eigenaar van het huis en hebben zich te schikken naar de regels van de eigenaar.

En wat mij betreft mag die huurdersbond ook verdwijnen. Er zou een regelorgaan moeten komen dat bestaat uit verhuurders die onderling dan wel misbruiken zullen aanpakken.

hurricane · 9 februari 2012, 08:36

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door december

Het was een jong koppel (met baby) waarvan de vrouw tijdens de huurperiode werkloos is gevallen. Wel zo was dat ze zich veel snobistische zaken veroorloofden als merkkledij en dure elektronische zaken. Al die zaken werden door hen achtergelaten in het huis. Het strafste van al was dat wij de eerste dagen niet op de hoogte waren van het vertrek van de huurders. De politie kwam uiteindelijk bij mij aankloppen omdat ze ook hun 2 honden hadden achtergelaten (rottweiler en scheper). Die beesten waren daar achtergelaten en leefden in de woonkamer in hun uitwerpselen.

Hopelijk waren die huurders geen rokers. Want dat is nog véél erger, volgens een hoop hier op het forum

subocaj · 9 februari 2012, 08:51

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door De Informant

================================================
Vergeet dit ook maar al
Er is een wet in wording, indien je bouwgrond koopt, dat je binnen de 5 jaar daadwerkelijk moet bouwen.

In mijn tijd was dit 3 jaar. 1978.

AsGardSGO · 9 februari 2012, 13:40

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Fieseler

Als ik u goed begrijp dan bent u voorstander van een wet die de huurder aanmaant om af en toe eens een maandje supplementair huur te betalen voor het geval de verhuurder in financiële nood zou komen te zitten...kwestie van empathie en zo...interessante denkpyste...kwestie van het menselijke op het financiële te laten prevaleren hé...

Nu moet gij toch eens zeggen waar je dat spook gezien hebt ze?! Heb dat helemaal niet gezegd, laat staan gesuggereerd!

AsGardSGO · 9 februari 2012, 13:51

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Enter

Ik zou een huurwaarborg eerder optrekken naar 6 maanden en ook een "boete" van 1 maand huur per minder gehuurde maand ivm het contract.

Zo krijg je ook minder risico dat huurders voor het einde van hun contract vertrekken.

Een niet vooraf te melden controle van de woning zou ook toegelaten moeten zijn.

Wat ook nog veel voorkomt is het houden van huisdieren terwijl dit niet toegelaten is. Zulke mensen zouden ook uit de woning verwijderd moeten worden met inachtneming van bovenstaande boete.
Ze zijn immers geen eigenaar van het huis en hebben zich te schikken naar de regels van de eigenaar.

En wat mij betreft mag die huurdersbond ook verdwijnen. Er zou een regelorgaan moeten komen dat bestaat uit verhuurders die onderling dan wel misbruiken zullen aanpakken.

Maak er ineens de waarde van het pand van; mensen storten een waarborg van 100.000 of 500.000 euro; betalen 2000€ huur per maand.

En als verhuurder ga je elke maand langs om te controleren of ze wel geen huisdieren houden, dat ze geen sigaretje roken, dat ze alles proper houden, dat ze niet onderverhuren, welk bezoek ze krijgen, dat ze eht juiste eten kopen en maken, weet je installeer camera's in alle vertrekken dan kun je lekker big brother spelen. En ondertusesn schreien dat je privacy rechten geschonden worden als ze toevallig eens in je eigen hof of leven kijken.

En ja je richt een clubke op van dit soort mensen die dan de problemen eens gaan aanpakken.. met de basebalbat zeker want veel goedwil gaan we niet mogen verwachten van uw elite clubke...

Je gaat veel huurders hebben... NOT. Misschien maar goed ook. Van mijn part mag dit soort mensen gerust stikken in hun arrogante zelfingenomenheid.

Denk dat we als huurder in het vervolg maar eens de huisbaas gaan moeten screenen alvorens we ergens gaan huren.

CyberpunX · 9 februari 2012, 15:14

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Klarekijk

Voor eerst is een huurwaarborg van 2 maand gewoon schandalig te weinig

Als huurders meer geld op tafel willen of kunnen leggen kunnen ze evengoed kopen. de meeste verhuurders betalen waarborg niet terug (heb hier twee! gerechtelijke uitspraken liggen) en proberen met alle argumenten de huurder eruit te gooien om dit bedrag zelf op te strijken.

Daarbuiten volgen verhuurders de wet zelf niet, immokantoren vragen nog steeds drie maanden, accepteren nog steeds geen bankgaranties en gebruiken illegale constructies om de waarborg vast te zetten.

peter1962 · 9 februari 2012, 15:57

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Enter

Ik zou een huurwaarborg eerder optrekken naar 6 maanden en ook een "boete" van 1 maand huur per minder gehuurde maand ivm het contract.

Zo krijg je ook minder risico dat huurders voor het einde van hun contract vertrekken.

Een niet vooraf te melden controle van de woning zou ook toegelaten moeten zijn.

Wat ook nog veel voorkomt is het houden van huisdieren terwijl dit niet toegelaten is. Zulke mensen zouden ook uit de woning verwijderd moeten worden met inachtneming van bovenstaande boete.
Ze zijn immers geen eigenaar van het huis en hebben zich te schikken naar de regels van de eigenaar.

En wat mij betreft mag die huurdersbond ook verdwijnen. Er zou een regelorgaan moeten komen dat bestaat uit verhuurders die onderling dan wel misbruiken zullen aanpakken.

Ik denk dat jij op je hoofd bent gevallen...

Tejokus · 9 februari 2012, 16:27

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door hurricane

Hopelijk waren die huurders geen rokers. Want dat is nog véél erger, volgens een hoop hier op het forum

Ge moet dat eens meemaken in een appartementsgebouw....
Alles stinkt.

Fieseler · 9 februari 2012, 19:46

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door AsGardSGO

Nu moet gij toch eens zeggen waar je dat spook gezien hebt ze?! Heb dat helemaal niet gezegd, laat staan gesuggereerd!

U doet even blind als de linkse kerk die de huurwetten heeft gemaakt.
De verhuurder moet een volwassen vorm van empathie aan de dag leggen voor de noden en desiderata van de huurden maar als men mutatis mutandis oproept tot evenveel empathie in de andere richting dan krijgt u reflektoir een flexibiliteitsinfarkt.

Ik zie dat overal tegenwoordig...u moet solidair zijn met mij maar andersom is woehaa....

9 februari 2012, 08:22	#21
Enter Parlementslid Geregistreerd: 13 oktober 2006 Berichten: 1.991	Ik zou een huurwaarborg eerder optrekken naar 6 maanden en ook een "boete" van 1 maand huur per minder gehuurde maand ivm het contract. Zo krijg je ook minder risico dat huurders voor het einde van hun contract vertrekken. Een niet vooraf te melden controle van de woning zou ook toegelaten moeten zijn. Wat ook nog veel voorkomt is het houden van huisdieren terwijl dit niet toegelaten is. Zulke mensen zouden ook uit de woning verwijderd moeten worden met inachtneming van bovenstaande boete. Ze zijn immers geen eigenaar van het huis en hebben zich te schikken naar de regels van de eigenaar. En wat mij betreft mag die huurdersbond ook verdwijnen. Er zou een regelorgaan moeten komen dat bestaat uit verhuurders die onderling dan wel misbruiken zullen aanpakken. __________________ Dit profiel is gedeactiveerd.