Co-housing, creatief wonen

[C2C]

Oorspronkelijk geplaatst door Kristof Piessens

Hmmm, nieuwe woonvormen kunnen best wel een voordelige uitdraai hebben, co housing is ook zoiets, dit wil zeggen dat in 1 huis twee tot 3 a 4 generaties in kunnen wonen...en het interessante hieraan is verdeel dat huis zodanig dat de oudste op het gelijkvloers komen, de allerjongsten bovenaan, de ouders in het midden.

Dan bespaar je op allerlei onnodige kosten die anders op je eentje of met twee moet opbrengen, stel duidelijke afspraken wat gemeenschappelijk is en wat nog privacy is (de individuele kamers of van koppels)...je moet niet egoïstisch zijn omtrent dat, je bent dan nog vrij om te gaan en staan waar je maar wil...mits zeer goede afspraken met elkaar...met wildvreemde mensen waar je een huis te delen hebt met de echte originele eigenaar geldt hetzelfde, maakt gebruik van eventuele talenten van de betreffende inwoners en doe je er voordeel mee zonder daarvoor in protest te komen, je bijdrage tot de taken kunnen dan het best gewaardeerd worden en de eigenaar zelf kan er meer aan hebben dat het huis gezamenlijk onderhouden wordt met ieders eigen taak, eentje zit graag buiten in de tuin te wroeten wel geef die die kans ook, alles wat met de tuin te maken heeft kun je dan afspreken wie wat kan doen, met een beetje discipline is dat werk op een mum van enkele uurtjes gedaan, dan ben je vrij om iets anders te gaan doen, immers je hebt je taak volbracht...waarom je nog zorgen maken over de privacy ? dat wordt automatisch gerespecteerd.

Interessant model, en uit sociaal onderzoek blijkt dat er vele immateriële voordelen aan deze intergenerationele woonvorm bestaan.

Ik zoek eerder iets simpelers: benedenverdiep voor ons, en dan de verdiepen daarboven voor doctoraatsstudenten ofzo -- serieuze mannen/vrouwen.

Het probleem is dan wel dat je je keuken, badkamer etc... moet delen. Zo dat schaamhaar van iemand anders op de rand van je bad... yuk. En een eigen badkamer/keuken installeren voor de medehuurders moet dan weer in overleg met de huisbaars, en kan een dure grap worden...

Ik ben er dus nog niet uit.

[Another Jack]

Oorspronkelijk geplaatst door C2C

Danku Nr.10.

Bouwen in Congo is niet duur, maar het is de rechtszekerheid die mankeert (zoals je in je andere post aangeeft).

Het gebeurt voortdurend dat een clan (dikwijls van "kasaïens") plots op uw perceel staat met papieren en zegt dat het van hen is. Dan ga je naar de rechter, en dan begint het getouwtrek: zij die het meeste greenbacks onder tafel kunnen schuiven winnen de zaak.

Het is die verborgen kost die vele investeerders afschrikt.

Kan je die kasaïens niet afschrikken door je superieure hybride kinderen te tonen?

[C2C]

Oorspronkelijk geplaatst door Nr.10

Housing Supply in Democratic Republic of Congo
_{8 aug 2013}

Affordable housing supply within the DRC is still in its early stages of conception. With a population of more than 70 million people, with a staggering 71 percent living below the poverty line, housing supply is limited to the minority elites. Available data on housing provision is limited compared to data for the high end market. In many areas, people still use natural materials to build informal houses for themselves.

(...) In 2009, a Chinese company, China Machinery and Equipment Import and Export Corporation, announced a plan to build 2.5 million social houses. The project is expected to commence in 2015 and will be undertaken in four phases. It will be affordable by all income levels. An Italian company, Schnell House, has also expressed interest in investing in the housing sector. The company plans to build 500 000 houses in the province of North Kivu with prices of US$ 4 000 or US$15 000.

(...) Beyond the limited, high-end market, however, a clash between statutory and customary land laws undermines property market developments and achieving legal title. Land administration systems are lacking. As a result, where land titling does exist, the price is high (US$800 to US$1 000 per hectare). In Kinshasa, land values are even higher – an estimated US$100 000 per hectare in well-serviced residential areas.

Een probleem voor wat de wetgeving betreft.
Een conflict tussen traditionele ongeschreven wetten enerzijds
en de geschreven wetten, zoals ze uitsluitend afdwingbaar zijn in ons rechtssysteem, anderzijds.
Op plaatsen waar de rechtszekerheid groter is zijn de prijzen navenant.
Chinese projecten die 2.500.000 sociale woningen tegelijk willen realiseren.
Hallucinant. Die gaan toch rechtszekerheid vragen, mijns inziens.

Ik heb zelf laatst deelgenomen aan een conceptnota voor een groot project rond duurzame, goedkope sociale woningbouw in Kinshasa. Maar het is uiteindelijk gestrand op exact die rechtszekerheid.

Er wordt wel vordering gemaakt -- la loi foncière, het kadaster en de notarissen werden al aan transparantieprocessen en aan capaciteitsopbouw onderworpen. De chef coutumier kan je meestal plezieren met een zak suiker, twee geiten en een bak bier.

Maar blijft het feit dat er van de ene op de andere dag een politieke beslissing kan genomen worden waardoor je alles verliest.

Wat de grondprijs zelf betreft: Kinshasa zelf is onbetaalbaar geworden (Gombe: tussen US$500,000 en 1,000,000 per hectare). Maar in de satellietgemeenten (Kinkole, Maluku, en vooral N'Sele) kan je zeker een hectare voor US$10,000 - 20,000 vinden.

Ik zal zowiezo in tropisch hardhout bouwen: prachtig, duurzaam en milieuvriendelijk. Alleen moet daar zo'n lelijke gevangenismuur rond met prikkeldraad en twee nachtwachten, anders slaap je niet veilig. Nog zo'n punt dus: de veiligheid voor expats.

[C2C]

Oorspronkelijk geplaatst door Another Jack

Kan je die kasaïens niet afschrikken door je superieure hybride kinderen te tonen?

Da's wachten tot ze minister zijn. Nog zo'n 20 jaar dus (ze zijn 1.5 en 3 jaar oud). De kans dat ze dat effectief worden schat ik tussen 70 en 90% in. Opgevoed in België, met veel fieldtrips naar Congo, en een vet netwerk van topambtenaren onder Mzee Kabila (ondermeer de nummer twee zit in de schoonfamilie)... kan niet mislopen.

Dan zal ik geen perceel claimen, maar alle diamantmijnen van Mbuji Mai. Want daar moet eens dringend iets ondernomen worden. Confisceren, reformeren, arbeiders uitbetalen en als held geboekstaafd staan terwijl je slapend rijk wordt. Zoals de halfbloed Katumbi dat deed in Katanga. Alles kan. Daarom dat Congo zo leuk blijft. Het is één grote speeltuin voor avonturiers.

[C2C]

Oorspronkelijk geplaatst door maddox

C2C, waarom geeft u niet in 1 keer de juiste benaming aan uw wens.
Het oprichten van een Kolchoz.

Liever een Sovkhoz, maar voor de charme kunnen we beginnen met een fair trade kolkhoz die duurzame, organische, door empowerede vrouwen geoogste cacao verbouwt. Dan steken we dat in uw pralinekes die ge uit goede bedoelingen koopt, terwijl mij rijk makend.

Je suis d'accord.

[Demper]

echt iets voor negerinnenbeffers

[C2C]

Oorspronkelijk geplaatst door Demper

echt iets voor negerinnenbeffers

Co-housing? Dat veronderstelt dat ik toch op z'n minst ook de blanke doctoraatsstudente van boven ten gepasten tijde bef. Zo van die trillende zalmroze hanglippen. Ik ben daar niet per se tegen.

[Guinevere]

Oorspronkelijk geplaatst door C2C

Ik ben er dus nog niet uit.

Ik zou het niet doen. Zelfs liever iets krapper wonen dan cohousing en alle gedoe dat erbij komt kijken.
Cohousing lijkt me een heel tijdelijke oplossing in geval van nood en dan nog met familie/ vrienden te doen.

[Kristof Piessens]

Oorspronkelijk geplaatst door C2C

Interessant model, en uit sociaal onderzoek blijkt dat er vele immateriële voordelen aan deze intergenerationele woonvorm bestaan.

Ik zoek eerder iets simpelers: benedenverdiep voor ons, en dan de verdiepen daarboven voor doctoraatsstudenten ofzo -- serieuze mannen/vrouwen.

Het probleem is dan wel dat je je keuken, badkamer etc... moet delen. Zo dat schaamhaar van iemand anders op de rand van je bad... yuk. En een eigen badkamer/keuken installeren voor de medehuurders moet dan weer in overleg met de huisbaars, en kan een dure grap worden...

Ik ben er dus nog niet uit.

Ik ben er zelf ook nog niet uit, ik ben ook op zoek naar interessante opties om aan te werken, betekend in feite dat ik na mijn reis in oktober een studie ga aanvangen om het notariaat te leren kennen, en hoe dat in zijn werk gaat.

Ik probeer de best mogelijke oplossingen te bereiken om de draagkost van een appartement als alleenstaande om te zetten naar een alternatief zodat ik het volledige huurbedrag niet hoef op te hoesten want ik krijg er geen return op mijn krotappartement waar ze niets aan kunnen doen !
Ik onderhoud wel het appartement naar behoren, maar als alleenstaande is dat soms niet op te brengen als ik veel buitenshuis actief ben...dat vormt een probleem voor mij want dan onderhoud ik het appartement niet zoals het verwacht wordt en is verwaarlozing een reëel gevolg. Dat is het nadeel van alleen te staan en dan een groot bedrag opbrengen voor de eigenaar die dat gebouw in eigendom heeft...daardoor heb ik vijf jaar van mijn leven mogen laten schieten...echt ik ben er na al die tijd nog niet in geslaagd de wanhopen in orde te houden...ik ga werken, ik ga op bezoek, ik ga ook uit... vijf jaar het uitgaan opofferen om dagelijks in je appartement het onderhoud te doen...twijfel is soms goed, en laat ik het wat gisten totdat ik een oplossing heb...