Hoe maken we de steden terug bruisend?

[Pieterjan]

Als je kijkt hoe oude herenhuizen verloederen door jaren van ongebruik en soms zelfs vandalisme. Schandalig. Als ik me niet vergis worden daar reeds subsidies voor uitgereikt. Dit kan de stad weer wat aantrekkelijker maken. Het zijn prachtige huizen! Goedkoop zijn ze niet wat wel een belemmering is. Maar dan kan er nog iets aangedaan worden. waar jonge koppels nu veel gaan wonen zijn lofts. Ik weet dat er in Antwerpen een groot project is waar veel lofts in geïnstalleerd worden. Ideaal, oude loodsen kunnen omgebouwd worden, huizen onderverdeeld. Verloren ruimtes worden gewoonweg omgezet in trendy verblijfplaatsen.

[Thomas Hx]

Oorspronkelijk geplaatst door Pieterjan

Als je kijkt hoe oude herenhuizen verloederen door jaren van ongebruik en soms zelfs vandalisme. Schandalig. Als ik me niet vergis worden daar reeds subsidies voor uitgereikt. Dit kan de stad weer wat aantrekkelijker maken. Het zijn prachtige huizen! Goedkoop zijn ze niet wat wel een belemmering is. Maar dan kan er nog iets aangedaan worden. waar jonge koppels nu veel gaan wonen zijn lofts. Ik weet dat er in Antwerpen een groot project is waar veel lofts in geïnstalleerd worden. Ideaal, oude loodsen kunnen omgebouwd worden, huizen onderverdeeld. Verloren ruimtes worden gewoonweg omgezet in trendy verblijfplaatsen.

ik woon in een herenhuis! En ik kan u zeggen dat dat goed onderhouden is ! Maar onze gevel is beschermd, we zijn gelukkig nog geen momument of we mochten niks meer veranderen! Dat betekent dus als onze gevel iets mankeert, ramen stuk ofzo, mozaik aan het afbrokkelen moeten wij da terug in die stijl doen, dat kost stukken van mensen!!! Met de subsides bijgerekend hé. onze achterbouw hebben we veranderd om meer licht te trekken het zijn donkere huizen !!! Het was gewoon aan vernieuwing toe! De voorkant zou ik nog niet willen veranderen vreselijk mooi, de openhaard en eeuwenoude marmer!

Maar vreselijk duur om het te onderhouden, maar ik woon er graag in!


thomas

[Pieterjan]

Oorspronkelijk geplaatst door thomas

ik woon in een herenhuis! En ik kan u zeggen dat dat goed onderhouden is ! Maar onze gevel is beschermd, we zijn gelukkig nog geen momument of we mochten niks meer veranderen! Dat betekent dus als onze gevel iets mankeert, ramen stuk ofzo, mozaik aan het afbrokkelen moeten wij da terug in die stijl doen, dat kost stukken van mensen!!! Met de subsides bijgerekend hé. onze achterbouw hebben we veranderd om meer licht te trekken het zijn donkere huizen !!! Het was gewoon aan vernieuwing toe! De voorkant zou ik nog niet willen veranderen vreselijk mooi, de openhaard en eeuwenoude marmer!

Maar vreselijk duur om het te onderhouden, maar ik woon er graag in!


thomas

Wel als iemand het kapitaal heeft en het kapitaal wil besteden aan het onderhoud van dergelijke pareltjes dan kan iedereen dit enkel toejuichen. Maar velen hebben deze gelden niet tot hunne beschikking en dan stel ik voor om dergelijke woonplaatsen onder te verdelen. Geen huisjesmelkerij maar in navolging van studio's meer woonplaatsen beschikbaar stellen en de vraagprijs doen dalen. Het is interessant voor de eigenaar en voor de bewoner.

[Thomas Hx]

Oorspronkelijk geplaatst door Pieterjan

Wel als iemand het kapitaal heeft en het kapitaal wil besteden aan het onderhoud van dergelijke pareltjes dan kan iedereen dit enkel toejuichen. Maar velen hebben deze gelden niet tot hunne beschikking en dan stel ik voor om dergelijke woonplaatsen onder te verdelen. Geen huisjesmelkerij maar in navolging van studio's meer woonplaatsen beschikbaar stellen en de vraagprijs doen dalen. Het is interessant voor de eigenaar en voor de bewoner.

gij zijt een slimmeke

[jimmyl]

ivm die renovatie verwijs ik graag naar een andere topic. Een voorstel om renovatie goedkoper te maken.


Wat het maken van loften en appartementen in historische gebouwen bestaat er een maatschappij die hierin gespecialiseerd is. Zij leveren prachtig werk. Alleen voor de hogere klasse. Zeker eens gaan kijken indien je tijd hebt.

www.lofting.be

jimmyl

[Pieterjan]

Oorspronkelijk geplaatst door Jimmy|

Alleen voor de hogere klasse.

Daar zit het hem net. Een lof kan ook met minder geldelijke middelen een mooi woonverblijf worden. Dan ga je niet opzoek naar een ontwerper maar doe je het in een persoonlijke trendy minimalistische stijl. Een sofa, salontafeltje en een ingebouwde boekenkast, ruwe baksteen muren, spotjes,...Veel heb je er niet voor nodig om zo'n woning aangenaam en gezellig te maken. Het is een uitstekende manier om betaalbaar in een loft in het centrum te wonen. Voor mensen van Gent, kijk eens naar de lofts in het Koreanderstraatje! (boven de Movies)

[Darwin]

Ben eens gaan kijken naar die site :

hier zijn de huurprijzen :


J. Palfijnstraat 32 - Gent
2 karaktervolle lofts met authentieke houten structuur

Faciliteiten :
Volledig nieuw ingerichte lofts, 2e verdieping +/-200m² en dakloft +/- 200 m² op 3e verdieping.

Prijs : 875 €/ mnd., dakloft 850 €/ mnd



4 Lofts Brussel Centrum
4 karaktervolle lofts met terras en parking.

Faciliteiten:
volledig nieuw, luxueus ingerichte lofts, 196m², 200m², 210m² en 430m², met video-beveiliging

Prijs: vanaf 2975 €/mnd. + kosten


Niet direct dingen voor iemand met een bescheiden basisinkomen zou ik zeggen.

In Antwerpen kosten die dingen 300.000 �* 600.000 EUR voor een paar honderd meter oude magazijnvloer.

Lijkt me niet echt het alternatief dat de mensen massaal naar de stad zal lokken.

[kritikaster]

Oorspronkelijk geplaatst door ELISA

ik woon in antwerpen,ben er geboren ,maar antwerpen is niet meer de stad waar ik ben op gegroeid,er trekken veel mensen weg het stadsbestuur stelt zich de vraag waarom,zal ik het u zeggen we worden overspoeld door de vreemdlingen eerst de marokanen en turken en u nu oostblokkers en vooral veel negers,die niet altijd goede bedoelingen hebbenzelf meegemaakt met serviers,woonden bij ons in het gebouw,aan die mensen was er niets speciaal aan te zin zij waren zeer beleefs en voorkomend,tot er op een kee de biezondere opsporingsbrigade aan de deur stond hebben die gasten van hun bed gelicht ze zochten di asten al 2 jaar,voor ramkraken, heling,mensenhandel enz,wij hebben een buiten verblijf in de kempen maar ou er nooit kunnen wonen te ver van alles af zoals van winkels en openbaar vervoer waar wij wonen in antwerpen is nog veel groen en toch bij alle winkels en supermarkten,en openbaar vervoer versheiden,trams en bussenik denk dat ik nooit uit antwerpen weg ga ondanksks de negatieve ervaringen

Denk dat u voelt wat velen voelen. Ik weet zeker dat door een No Tolerence beleid, zoals tegenover de automobilisten, (maar dat is makkelijker met die cameratjes) de grootsteden weer leefbaar zouden worden. Zelfs het mooie en welleer rustige Gent mag daar eens gaan aan denken. Antwerpen nog véél méér, en in Brussel mogen ze mij een villa voor niets geven als ik er zou moeten in wonen, ging ik niet. (Ik ben Gentenaar) Van steden zoals Charleroi en Luik zullen we maar helemaal zwijgen.

[Thomas Hx]

Voor wat doen we nie gewoon wa spa bruis bij de steden

thomas

hehehehehe

[de moralist]

Een stad als Brugge,waar ik overigens woon, is :Brugghe die scone maar potverdorie duur. Herenhuizen en andere kleine huisjes in stad zijn abnormaal duur in aankoop en ook zeer duur in huur. De stadsrand is tegenwoordig ook al niet van de goedkoopste kant.Kleine huisjes met maximum twee kleine slaapkamertjes,een kleine living en waarvan de keuken nog meestal een synergie vormt met de living spreekt boekdelen.Als je geluk hebt krijg je een tuintje er bij(????) waar je amper een paar plantjes of bloemetjes kan telen.Prijs(wel in oude Belgische franken voor het gemak) 3 �* 5 miljoein en dit voor een huisje in stad Brugge . De huizen rond Brugge en een beetje groen gelegen stijgen bijna het dubbel van de prijs. Er is in Brugge enorm veel te koop maar of er veel kanidaten zijn is een andere vraag.Met moet dringend er een stop opzetten aan die gekke prijzen. Een soort commisie die de juiste en eerlijke prijs kan bepalen zou een eerste goede stap zijn in de juiste richting.Het zou ook vele huizen de kwaliteit ervan omhoog krikken want wat ze tegenwoordig vragen voor een huis als huur is soms schandalig. De prijzen met dit cultuurjaar swingen gewoon de pan uit.Sociale woningen zijn er tekort,maar dit is een fenomeen die overal heerst.Dud de zgn buiten in de streek rond Brugge is reeds ook al aangetast aan het fenomeen van aanvraag en aanbod. >De rest kan je raden zeker?

Maak alles een beetje betaalbaar en leefbaar en de steden zijn bruisend als weerom.

De moralist

[jimmyl]

Eerlijk gezegd snap het allemaal niet goed. in brugge staat er veel leeg zegt ge, maar toch zijn de prijzen ongelooflijk hoog. idem voor de rand. Hoe kan dit? Als ge de markt zou laten spelen dan zou de prijs automatisch dalen of zou er meer aangeboden worden. Of wordt de markt op de een of andere manier verstoord?

jimmyl

[jimmyl]

Hebben jullie trouwens het 'nieuws' gehoord van onze minister van stedelijk beleid. Hij had een studie besteld om de leegloop te onderzoeken van de steden. Weet je tot welke conclusie ze komen: "Er is een leegloop in antwerpen en luik, een aangroei in leuven". Ja doh... Daar had ik zelf echt niet op kunnen komen. Daarvoor heeft hij een studie nodig van enkele miljoenen. In leuven zijn het vooral de jonge twintigers zegt de studie ook nog. Ja doh again. Vele studenten blijven daar immers hangen. Kwestie van iets nuttig te doen met het budget voor stedelijk beleid he. Een jaar voor de verkiezingen zal hij eens wakker schieten.

jimmyl

[canis lupis]

Oorspronkelijk geplaatst door de moralist

Antwerpen is duidelijk in Vlaanderen de kop van jut. Het is natuurlijk een feit dat een metropool vele en allerlei soorten mensen aantrekt die niet altijd goede bedoelingen hebben. Kleinere steden,al of niet provenciaal gelegen, hebben dit probleem niet of minder. Een stad zoals Antwerpen trekt zulke mensen aan omdat ook deze stad nog eens duizende andere mensen aantrekt en dit bvb op cultureel vlak en economisch vlak.Zgn handel drijven of toch onder die noemer,al of niet louche,is dan voor dergelijke personen een prioriteit. In mijn beroepsleven heb enkele jaren geleden gewerkt met Oostblokkers. In grote mate had ik geen problemen met hen doch hun mentaliteit zorgde me toch af en toe ernstige problemen nml de jaren ingebakken wantrouwen en overlevingsdrang van die mensen(kijk naar de jarenlange juk van dictatoriale regeringen)boezemde me toch af en toe schrik. Diegene die zich het snelst aanpasten waren dan ook de aangenaamsten. De schrik bij die mensen zit zeer diep en ze deden er alles aan om een soort gettho te vormen. Als je plots de grenzen opengooit kan je rekenen dat er gespuis daarvan profiteert.
Na vele gespreken met hen kwam ik tot de vaststelling dat er veel criminaliteit heerst in hun land. De link is vlug gelegd:de maffia. Die profiteren van hen misere en dwingen dan nog die mensen tot extra criminaliteit.

Wanneer de Westerse deuren open gingen was het net of er een paradijs open ging voor hen. Steden met een metropool karakter zijn dan natuurlijk de ideale werkplaatsen voor hen. Veel volk en een ideaal klimaat en omgeving(de vele goederen die aangevoerd worden) spelen daar een grote rol in. Een stad zoals Brugge die nochthans ook vele mensen van diverse pluimage aantrekt is gelukkig nog gevrijwaard van dergelijke praktijken. Wij hebben ook onze vreemdelingen. De laatste jaren vallen ze meer en meer op in het straatbeeld. Is dit nu toeval of niet maar veel problemen met hun hebben wijn niet. Is dit omdat wij een andere mentaliteit hebben dan andere steddelingen in Vlaanderen,ik zou het niet weten. Het kan toch niet dat wij enkel de brave hebben en jullie de stouterikken.Nul tolerantie zou eventueel kunnen maar over het algemeen is vandalisme niet een groot probleem bij ons.

Het eigenaardige en in feite niet want er is terug een grote aantrekkingskracht heeft Knokke-Heist wel een pak problemen.
Zoals je ziet ligt het probleem volgens mij bij de aantrekkingskracht die een stad heeft.Duizende maatregelen zullen in feite weinig uithalen.Meer blauw op straat ;zou misschien in het begin een afschrikkingseffect hebben maar na een tijd is die over. Meer controle? Hoe kan je nu een stad kontroleren als er om de minuut zoveel schepen,vrachtwagens en dergelijke toekommen. Een onbegonnen taak.

Een soort politiek die het VB ploclameert heeft ook geen zin. Het kwaad is zeer moeilijk uit te roeien. Geen vreemdelingen meer toelaten. Hoe zou je dat verklaren als België door de eeuwen heen al een transitland is geweest,centraal gelegen in Europa,hoofdstad(Brussel) van Europa en nog veel meer andere dingen zomaar afsluiten dan is dit de doodsteek van onze economie. Onze ondergang. Blijkbaar beseffen velen dit niet.
Dit wil niet zeggen dat ze hun gang mogen gaan,neen ,een veel strengere controle aan de grenzen zou veel nuttiger zijn. Het zal altijd een probleem zijn want al eeuwen heen zie je dat de mensen steeds immigreren en het is onmogelijk om aan dit een halt toe te roepen.

Een

echt te kort.

Antwerpen bruist alleen maar op mooie dagen en als er evenementen worden georganiseerd,s'avonds is er enkel nog wat beweging rond de grote markt door de restaurants maar is de rest van de stad dood,
De massa's vreemdelingen die rond de stationsbuurt zwermen,schrikken
de gewone burger af en deze mijdt dergelijke plaatsen,onze kinderen die de gerenoveerde speelpleintjes willen gebruiken dienen aan jonge marokanen eerst geld te geven of zemogen er niet op!!
Politie die controle's wollen doen in risicobuurten worden er weggeklopt en druipen af ,bruisen doet een beerput ook en zeker met dit weer 8)

[Swakke]

Is het AALST of HAALST?
Ik heb er nog nooit van gehoord en ik vind het ook niet terug op de kaart.

[Supe®Staaf]

Oorspronkelijk geplaatst door Swakke

Is het AALST of HAALST?
Ik heb er nog nooit van gehoord en ik vind het ook niet terug op de kaart.

Provoceren, hm?
Als ik mijn tuintje plas, en de wind zit goed, dan zijn in Tisselt de bloemekes gegoten!

[Thomas Hx]

Oorspronkelijk geplaatst door de moralist

Maak alles een beetje betaalbaar en leefbaar en de steden zijn bruisend als weerom.

De moralist

Ik denk dat sommige mensen vergeten dat de economie niet in mekaar zit van: voilaaaa alle prijzen naar beneden. De mensen die de huizen moeten renoveren, moeten betaalt worden en dat is moeilijk en lang werk, dat zij daar veel geld voor vragen dat vind ik maar normaal, de econmie is een kring als je er iets aan veranderd stuikt het eneen.

Thomas

[jimmyl]

natuurlijk is het normaal dat die mensen daar geld voor vragen. Zij moeten immers ook winst maken. Dat trekt de moralist ook niet in twijfel lijkt me. Er zijn wel nog ander manieren om renoveren goedkoper te maken. Door bv de belastingen te verlagen cfr discussietopic of door de loonkosten voor deze sector te verlagen.

jimmyl

[Thomas Hx]

Oorspronkelijk geplaatst door jimmyl

natuurlijk is het normaal dat die mensen daar geld voor vragen. Zij moeten immers ook winst maken. Dat trekt de moralist ook niet in twijfel lijkt me. Er zijn wel nog ander manieren om renoveren goedkoper te maken. Door bv de belastingen te verlagen cfr discussietopic of door de loonkosten voor deze sector te verlagen.

jimmyl

Das een feit, maar we zitten nogaltijd met een achterstalling van schulden!! Maar om terug tekomen op die renorvatie: Er moet gewoon geld komen, oftenzij als subsidie oftenzij als belasting verlagin

thomas

[de moralist]

Waarom er in Brugge veelte koop staat en de huurprijzen zo duur zijn? Dit is een beetje het resultaat van het succes van Brugge. Deze stad is zeer aantrekkelijk,heeft weinig vandalisme,weinig lawaai,is er meestal zeer netjes,geen grootstad allures,de vreemdelingen zijn totaal niet storend,mensen zijn er zeer ontvankelijk en vriendelijk,veel groen,...Kortom een beetje paradijs in deze gebetonneerde en afschuwelijke stedelijke wereld. Eén van de gronbeginselen van de economie is :wanneer de aanvraag hoger ligt dan het aanbod rijzen de prijzen uit de pan met het gevolg dat alles zeer duur is en daaruit is het bepaald niet meer voor de gewone mens maar eerder voor de rijken(buitenlanders)Deze laatste zijn er dan als de kippen bij om ze op te kopen ,te renoveren(en deze hebben het geld ervoor) er te verhuren. Je kan dan denken dat dit voor een spotprijsje is. Velen hebben dan ook een dwaas idee wanneer de tijd een beetje rijp is(Brugge 2002) er maximaal mag geprofiteerd worden om de prijzen van de huizen met rasse schreden op te trekken. Gevolg:wederom een overaanbod die veel te veel kost en wederom niet voor de gewone werkende mens is bestemd. De vezadiging van de Buitenlanders is de laatste jaren zowat opgetreden,blijkbaar is de economie in hun land(Duisers en Nederlanders) ook niet meer wat het geweest is
Dus een pak situaties die deze dure prijzen in de hand werken.Langs de ene kant denkt men dat een overaanbod de prijzen zouden automatisch moeten verlagen maar iedereen wenst er hier iets van te maken en dit houdt dan de normale gang van zaken tegen. Misschien na het cultuur jaar er een kentering komt is hoopgevend.

De moralist

[jimmyl]

Ah ok, maar das een beetje een ander probleem he. Dat is het zelfde probleem als in de grensstreek, waar tot 20% van de bevolking nederlands is. Doordat deze nederlanders alle bouwgronden opkopen wordt het voor de 'normale' belg onmogelijk om nog een goedkoop stukje bouwgrond te kopen in eigen dorp.

Trouwens er zijn voorstellen om vanaf het moment dat een huis 5 jr leegstaat het verplicht te moeten verkopen aan de gemeente. Ze zullen hun prijzen snel laten dalen denk ik.

jimmyl