Technische keuring van huurwoningen

[Herr Flick]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Woningen kunnen vele gebreken verbergen. Schimmels achter holle ruimte's kan zelfs de dood veroorzaken. Brand kan ontstaan door slechte electriciteitsnetwerken. Water kan nog teveel giftig lood bevatten door niet aangepaste leidingen.
Wij denken dat de huiseigenaars die panden in verhuur steken moeten aangepakt worden door een jaarlijks nazicht van een gespecialiseerde dienst, de keuring!
Is het huis veilig, dan krijgt de eigenaar een attest dat de verhuur mag. Krijgt hij een rode kaart, dan geen verhuur mogelijk voor herstelling is uitgevoerd!

en ga je dat dan zelf betalen ? of moet dat GRATIS zijn ?

Trouwens als uw kot u nie aanstaat zoekt dan iets anders.

[Herr Flick]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Mogelijks, maar de verhuurder zou niet meer kunnen verhuren wat hij wil. De kwaliteit gaat er dus stukken op vooruit.
En voor de huurprijzen, zie KI en de huurwet. U kan dus niet langer vragen wat u denkt!
Vandaar de keuring ook nog eens.
Toch leuk zo een beetje omgekeerd werken nietwaar?

Dat kan hij nu ook niet, ik weet een appartement staan dat onbewoonbaar is verklaard omdat er een beetje vochtinsijpeling was...

De eignaar nen keikop had dat makkelijk kunnen voorkomen, huurders zijn al genoeg beschermd door den huurdersbond enz... klachtje neerleggen, hop appartement dat er langs buiten overigens goed uitziet, onbewoonbaar.

[Herr Flick]

Oorspronkelijk geplaatst door King of beggars and fleas

Hebben we dan baat bij hogere en vooral willekeuriger prijzen.

Iemand die teveel vraagt raakt gewoon van zijn kot niet vanaf, ...


Ik weet hier een situatie zie, ze vragen hier schandalig veel geld voor hun appartementen, de prijzen liggen gewoon zo hoog. En dan willen ze bv, enkel bemeubeld verhuren.

Staat daar een appartement, met lelijke meubels in, dat meer dan 1000 euro marktwaarde heeft gewoon leeg, maanden aan een stuk, uiteindelijk geven ze toch toe hoor, en halen ze het met veel plezier leeg, want als zo'n appartement 5 maand leeg staat, heeft het al meer gekost dan de waarde van de spullen die erin staan.

[King of beggars and fleas]

Tja ieder zijn perspectief natuurlijk
ik vind mensen die vinden dat ze vaak de helft van de uitkering waarvan een arme moet leven van hem mogen afpakken omdat die arme nu eenmaal arm is en dus geen eigen huis heeft psychopaten.

[Herr Flick]

Oorspronkelijk geplaatst door King of beggars and fleas

Ik weet dat de huisbazen problemen hebben - dat is een goede zaak - hoe erger ze het krijgen hoe sneller ze er mee zullen ophouden met andere mensen leeg te melken. Ons grondwettelijk recht op huisvesting primeert nu eenmaal op jullie recht om jullie op onze kap te verrijken. Uiteindelijk zal het toch zo zijn hoor. Als ik mijn huurhuis verlaat dan zorg ik ervoor dat ik het huis meer beschadig dan dat het de huisbaas heeft opgeleverd - ik pik namelijk niet dat een parasiet zich op mijn kap verrijkt.

Moest ik uw huisbaas zijn dan ruineerde ik u daarachter tot op uw bloot vel, de processen tegen uw persoontje zouden pas ophouden de moment dat ze de kist dichtspijkerden.

(ik heb dan ook een wreed slecht karakter, als ik bijt laat ik nie meer los... )

Dien huisbaas koopt een huis met de bedoeling daar een centje aan te verdienen, hij kon net zo goed zijn centen in zijn sok stoppen, of ze op de bank zetten.

Maar nee, hij neemt een risico en jij kan profiteren van het risico dat hij neemt ... Heb jij geld om een huis te kopen, ? (ik moet het antwoord niet weten, maar ik zal u zeggen dat dat voor mijzelf momenteel niet gaat, dus ik moet wel huren. Ik had de keuze, huren of kopen maar heb voor huren gekozen omdat mij op het ogenblik beter uitkomt, niet goedkoper, want voor 't zelfde geld betaal ik een lening af voor het ogenblik, maar ik heb zo mijn redenen.

Misschien dat ik ooit nog wel eens iets koop, maar ik wil er de slaaf nie van zijn, dus ik betaal liever elke maand geld dan dat ik mij zorgen moet maken over een eigendom.

Feit is dat die huisbaas onrechtstreeks een sociaal werk doet, want als hij zijn huis niet beschikbaar stelt, staat het leeg, en ik vind dat dat zijn goed recht is om dat leeg te laten staan.

Als ik dit hier allemaal hoor en ik had momenteel een kot in den Belgiek, liet ik het gewoon leeg staan. Ik wil niet dat mijn investering wordt vernield door een of andere jaloerse halve gare.

[King of beggars and fleas]

Oorspronkelijk geplaatst door Herr Flick

Als ik dit hier allemaal hoor en ik had momenteel een kot in den Belgiek, liet ik het gewoon leeg staan. Ik wil niet dat mijn investering wordt vernield door een of andere jaloerse halve gare.

Als je het zes maande leeg laat staan kunnen we het kraken. Dan kost het ons niets - je kent onze namen niet - kan tegen niemand een proces aanspannen. En toch moet je eerst naar het vredegerecht om ons ? uit te drijven ? Beter een andere sector zoeken om in te beleggen dus.

Sta jij er bovendien wel bij stil dat huisvesting is deze koude regionen en zeker gedurende deze tijd van het jaar een basisbehoefte is. Als jij morgen nergens meer binnen kan dan ga je ergens inbreken hoor - er is zoiets als de drang om te overleven weet je wel. A ja en bovendien - ooit al eens gehoord van de mensenrechten ofzo ?

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door Herr Flick

Dat kan hij nu ook niet, ik weet een appartement staan dat onbewoonbaar is verklaard omdat er een beetje vochtinsijpeling was...

De eignaar nen keikop had dat makkelijk kunnen voorkomen, huurders zijn al genoeg beschermd door den huurdersbond enz... klachtje neerleggen, hop appartement dat er langs buiten overigens goed uitziet, onbewoonbaar.

ah welja zulke keikoppen moeten dan maar eens aangepakt worden nietwaar?
Dat is juist de bedoeling!
Trouwens de keuring werkt ook in hun voordeel. Als ze bv een groene kaart krijgen en verhuren, dan kan de verhuurder nadien niet via één of andere bond ook gaan klagen.
Ge ziet dat het niet altijd zo zwart is met een beetje goede wil.

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door Herr Flick

Moest ik uw huisbaas zijn dan ruineerde ik u daarachter tot op uw bloot vel, de processen tegen uw persoontje zouden pas ophouden de moment dat ze de kist dichtspijkerden.

(ik heb dan ook een wreed slecht karakter, als ik bijt laat ik nie meer los... )

Dien huisbaas koopt een huis met de bedoeling daar een centje aan te verdienen, hij kon net zo goed zijn centen in zijn sok stoppen, of ze op de bank zetten.

Maar nee, hij neemt een risico en jij kan profiteren van het risico dat hij neemt ... Heb jij geld om een huis te kopen, ? (ik moet het antwoord niet weten, maar ik zal u zeggen dat dat voor mijzelf momenteel niet gaat, dus ik moet wel huren. Ik had de keuze, huren of kopen maar heb voor huren gekozen omdat mij op het ogenblik beter uitkomt, niet goedkoper, want voor 't zelfde geld betaal ik een lening af voor het ogenblik, maar ik heb zo mijn redenen.

Misschien dat ik ooit nog wel eens iets koop, maar ik wil er de slaaf nie van zijn, dus ik betaal liever elke maand geld dan dat ik mij zorgen moet maken over een eigendom.

Feit is dat die huisbaas onrechtstreeks een sociaal werk doet, want als hij zijn huis niet beschikbaar stelt, staat het leeg, en ik vind dat dat zijn goed recht is om dat leeg te laten staan.

Als ik dit hier allemaal hoor en ik had momenteel een kot in den Belgiek, liet ik het gewoon leeg staan. Ik wil niet dat mijn investering wordt vernield door een of andere jaloerse halve gare.

Als het is om een centje bij te verdienen dan zou ik zeggen doe hetzelfde als wat men tegen een arme of een dopper zegt: GA WERKEN!
Ge weet wel, het goede voorbeeld en zo van die zaken.

[@lpha]

Oorspronkelijk geplaatst door Herr Flick

Feit is dat die huisbaas onrechtstreeks een sociaal werk doet, want als hij zijn huis niet beschikbaar stelt, staat het leeg, en ik vind dat dat zijn goed recht is om dat leeg te laten staan.

1° Typisch hoedat de doorsnee burger gebrainwasht is.
Ik ken geen enkele huisbaas die verhuurt uit menslievendheid, ik ken ook geen enkele werkgever die investeert om arbeidsplaatsen te creeeren.
Wanneer dit een positieve bijdrage levert aan de maatschappij gebeurde dit uit noodzaak om er zelf beter van te worden maar was het nooit de eigelijke bedoeling. Laat dat duidelijk zijn. We zijn hen op geen enkele manier dankbaarheid verschuldigd.

2° Kapitaal is vergankelijk, het moet voortdurend hernieuwd worden om het in stand te houden. Je kan geen stock aardappels eeuwig bewaren, machines verslijten, verouderen of roesten weg, huizen en gebouwen vragen onderhoud of ze vervallen.
Een huiseigenaar heeft er dus alle belang bij zijn eigendom te verhuren. Zijn kapitaal levert niet alleen interest op in de vorm van huur, het wordt ook onderhouden door de bewoning. Bij leegstand verdwijnt zijn kapitaal als sneeuw voor de zon.
Om in de zelfde lijn verder tegaan doet de huurder dus aan "sociaal" werk door het huis in goede staat van onderhoud te houden door gratis arbeid te leveren en blijven de zuurverdiende centjes van de eigenaar gevrijwaard van verlies.

[pibo®]

Oorspronkelijk geplaatst door King of beggars and fleas

Als je het zes maande leeg laat staan kunnen we het kraken. Dan kost het ons niets - je kent onze namen niet - kan tegen niemand een proces aanspannen. En toch moet je eerst naar het vredegerecht om ons ? uit te drijven ? Beter een andere sector zoeken om in te beleggen dus.

Sta jij er bovendien wel bij stil dat huisvesting is deze koude regionen en zeker gedurende deze tijd van het jaar een basisbehoefte is. Als jij morgen nergens meer binnen kan dan ga je ergens inbreken hoor - er is zoiets als de drang om te overleven weet je wel. A ja en bovendien - ooit al eens gehoord van de mensenrechten ofzo ?

Hiere se ne profiteur die wilt profiteren op de kosten van andermans hard werk , ik heb momenteel een eigen huis dat door de werken die ik er voer leeg staat ( ben een doe hetzelfer ) , later komt er door een erfennis nog een huisje bij en 1 ervan zal ik wel verhuren , of er moet 1 of andere zotte wet doorkomen en dan zal ik wel een van de twee verkopen !!! en ja mijn beste vriend mijn kot staat al bijna 2 jaar leeg , maar als ik er morge naartoe rij en ik vind een of andere klojo gelijk gij dan zal ik net hetzelfde doen als men bij probeert te pikken ( ps zal de politie wel naderhand bellen en de 100 ook )

[King of beggars and fleas]

Oorspronkelijk geplaatst door pibo®

Hiere se ne profiteur die wilt profiteren op de kosten van andermans hard werk , ik heb momenteel een eigen huis dat door de werken die ik er voer leeg staat ( ben een doe hetzelfer ) , later komt er door een erfennis nog een huisje bij en 1 ervan zal ik wel verhuren , of er moet 1 of andere zotte wet doorkomen en dan zal ik wel een van de twee verkopen !!! en ja mijn beste vriend mijn kot staat al bijna 2 jaar leeg , maar als ik er morge naartoe rij en ik vind een of andere klojo gelijk gij dan zal ik net hetzelfde doen als men bij probeert te pikken ( ps zal de politie wel naderhand bellen en de 100 ook )

helaba dan hoop ik dat ge goed bewapent zijt want anders zal den ambulance voor u mogen komen. Bovendien zou ik normaal nooit van particulieren kraken. Maar waar het hier eigenlijk over gaat dat is of uw recht om door huizen te verhuren en zo slapend rijk te worden voorgaat op mijn recht op huisvesting. Al wie vindt dat het recht op huisvesting niet meetelt - en dat men dus maar moet onder een brug gaan slapen als men niet genoeg geld heeft die moet nie zagen als er morge ne marginale is die voor nen boterham zijne kop inslaagt.

veel plezier dus nog met jullie zelfgeorganiseerde onveiligheid.

[pibo®]

Oorspronkelijk geplaatst door King of beggars and fleas

helaba dan hoop ik dat ge goed bewapent zijt want anders zal den ambulance voor u mogen komen. Bovendien zou ik normaal nooit van particulieren kraken. Maar waar het hier eigenlijk over gaat dat is of uw recht om door huizen te verhuren en zo slapend rijk te worden voorgaat op mijn recht op huisvesting. Al wie vindt dat het recht op huisvesting niet meetelt - en dat men dus maar moet onder een brug gaan slapen als men niet genoeg geld heeft die moet nie zagen als er morge ne marginale is die voor nen boterham zijne kop inslaagt.

veel plezier dus nog met jullie zelfgeorganiseerde onveiligheid.

hahaha , heb geen wapens nodig om me te verdedigen , al heb ik wel 2 schoothondjes bij me die als ze kunne nog mee zouden gaan naar de wc , echt trouwe lieve diertjes ( voor mij toch ) , verder zou ik zo zeggen slapend rijk worden ???? is te zien hoe je aan je eigendom geraakt hé , ik werk 8 uur op men werk en dan nog eens 7 a 8 uur voor men huis , heb dus geen geld teveel om te gaan feesten enzo . als ik dan op men werk of erbuiten iemand al zen geld zie buitegooien en opfeesten zal ik er geen kompassie mee hebben , hij leeft nu goed , de verhuur wordt later mijn extra pensioen , waarmee ik kan iets doen wat ik vroeger te weinig heb gedaan

[King of beggars and fleas]

ja maar van iemand als u zal ik geen huis kraken. Tenzij het enige alternatief doodvriezen is. Dan wordt het een gevecht op leven en dood. En met die woefkes van u kan ik doorgaans nogal goed om. Ik heb meer apathie voor roofdieren in mensengedaante. Vooral pandjesmelkers deurwaarders en ander gespuis

[pibo®]

Oorspronkelijk geplaatst door King of beggars and fleas

ja maar van iemand als u zal ik geen huis kraken. Tenzij het enige alternatief doodvriezen is. Dan wordt het een gevecht op leven en dood. En met die woefkes van u kan ik doorgaans nogal goed om. Ik heb meer apathie voor roofdieren in mensengedaante. Vooral pandjesmelkers deurwaarders en ander gespuis

lol we gaan nog overeen komen , tegen die deurwaardersheb ik ook iets tegen en zeker tegen pandjesmelkers , als je iets wilt verhuren moet het in orde zijn maarja daarentegen heeft kwaliteit ook een prijs dat is nu eenmaal zo , huur een lada of een bmw voor die laatste betaal je nu eenmaal meer

[@lpha]

Oorspronkelijk geplaatst door pibo®

lol we gaan nog overeen komen , tegen die deurwaardersheb ik ook iets tegen en zeker tegen pandjesmelkers , als je iets wilt verhuren moet het in orde zijn maarja daarentegen heeft kwaliteit ook een prijs dat is nu eenmaal zo , huur een lada of een bmw voor die laatste betaal je nu eenmaal meer

Het punt is dat de pandjesmelker een hoge prijs vraagt voor niets.
De huurprijs van een degelijke woning is wel gerechtvaardigd.

Lees eens de oplossing dat ik voorstel om af te rekenen met die uitzuigerij en het systeem zodanig te hervormen dat wonen voor iedereen terug goedkoper wordt.
http://forum.politics.be/showpost.ph...8&postcount=15

[King of beggars and fleas]

Oorspronkelijk geplaatst door pibo®

lol we gaan nog overeen komen , tegen die deurwaardersheb ik ook iets tegen en zeker tegen pandjesmelkers , als je iets wilt verhuren moet het in orde zijn maarja daarentegen heeft kwaliteit ook een prijs dat is nu eenmaal zo , huur een lada of een bmw voor die laatste betaal je nu eenmaal meer

K wist het wel. Weet ge die pandjesmelkers die maken ook de huurmarkt kapot he. Ik heb ook nen tijd gewerkt en met men pree - allee soit k moest er den helft van afgeven aan de huur. Het wordt echt te duur tegenwoordig en dan komen er ook meer problemen met de huurders enz want ze kunnen het niet betalen - en daar moet dan ienen die het goed meent en die iets deftig verhuurt mee het gelach van betalen...ge kent dat wel he

[pibo®]

@lpha en king of beggars and fleas


heb nog maar 1 klein vraagje , hoe ga je het tekort aan echt heel goekope woningen aanpakken , neem nu iemand die slechts 500 € per maand heeft en die wil wonen , want over zo'n gevallen geeft jouw plan geen oplossing , en dan wetende dat de door de staat verhuurde sociale woonsten geen oplossing zijn ( geen plaats , lange wachtlijst of niet lang genoeg in de gemeente gewoond ) . en dit is geen fictief voorbeeld

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door pibo®

@lpha en king of beggars and fleas


heb nog maar 1 klein vraagje , hoe ga je het tekort aan echt heel goekope woningen aanpakken , neem nu iemand die slechts 500 € per maand heeft en die wil wonen , want over zo'n gevallen geeft jouw plan geen oplossing , en dan wetende dat de door de staat verhuurde sociale woonsten geen oplossing zijn ( geen plaats , lange wachtlijst of niet lang genoeg in de gemeente gewoond ) . en dit is geen fictief voorbeeld

Ze gaan zelfs de leeflonen van gezinshoofden systematisch beginnen verlagen naar 370€.
Rara hoe de mensen nog moeten wonen of eten!
We willen dan ook met zijn allen beginnen samen te komen om als blok een front te vormen tegen deze vormen van uitsluitingen.

[pibo®]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Ze gaan zelfs de leeflonen van gezinshoofden systematisch beginnen verlagen naar 370€.
Rara hoe de mensen nog moeten wonen of eten!
We willen dan ook met zijn allen beginnen samen te komen om als blok een front te vormen tegen deze vormen van uitsluitingen.

rara , als je mij een beetje kent zou je moeten weten dat als je een beetje moeite doet je wel een job vind !!! en je leefloon *sic* niet start op 500 of 370 € dus ja , en eens je een job hebt kan je steeds nog verder zoeken , iets wat ondergetekende nu ook aan het doen is , al is het bij mij niet uit onvrede over mijn loon of arbeidsvoorwaarden

[King of beggars and fleas]

Oorspronkelijk geplaatst door pibo®

@lpha en king of beggars and fleas


heb nog maar 1 klein vraagje , hoe ga je het tekort aan echt heel goekope woningen aanpakken , neem nu iemand die slechts 500 € per maand heeft en die wil wonen , want over zo'n gevallen geeft jouw plan geen oplossing , en dan wetende dat de door de staat verhuurde sociale woonsten geen oplossing zijn ( geen plaats , lange wachtlijst of niet lang genoeg in de gemeente gewoond ) . en dit is geen fictief voorbeeld

Het huis waar ik nu in woon zou in dat geval nog amper 50 of 100 euro in de maand mogen kosten. Nu betaal ik 300 euro. Door het verschil te sparen kan ik nen auto kopen. dan kannek weer beter werk vinden enz.