Geen eigen huis of bokes met choco: 7 op de 10 vindt woning kopen onbetaalbaar

[bembem]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Vroeger deden er dat hoor.
Ze lieten zich in meerdere gemeenten registreren en zelfs in meerdere landen. En gingen overal gaan ontvangen. Ook soms kinderen van familie in het buitenland ten laste zetten en er kindergeld voor krijgen.

Blijkbaar bestaat er ergens een handleiding in oplichting.

Hoe dat vandaag is weet ik niet.

ic

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door Dadeemelee

Ik vind 5-6 jaar sparen om een huis te kunnen kopen écht niet overdreven. Wat verwacht men nu? Na 2 jaar werken een huis kopen?

Trouwens als ze ipv 1150€ voor een appartement eentje van 800€ nemen dan is het nog een paar jaar minder.

En bovendien: ga in geen dure buurt/regio wonen.

Volledig akkoord.

Wie gaat er nu, als jong koppel (zie voorbeeld), in een duplex appartement wonen van 1150 euro?

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door bembem

Amai chapeau BigF Je moet het idd maar doen hè.
Ik denk dat veel jongeren ook 2 linkerhanden hebben. En ja ook: velen zijn gewoon #lui.

Degene die het hier schrijft liet zich ooit zot verklaren om maar niet hoeven te werken.
Ik weet niet dat die zich niet schaamt om dit hier te schrijven.

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door BigF

Toen ik in 1990 begon te werken was het voor ons compleet onmogelijk om een huis te kopen na 5 jaar hard werken. Ik zou niet weten waarom dat nu plots wel de regel zou moeten zijn.

Wij hadden het geluk dat mijn echtgenote uit een beperkte erfenis geld genoeg had om hier in de gemeente een stuk grond (niet privaat maar van IOK) te kunnen kopen.

En dat was alles. Geen van beiden spaargeld. Geen van beiden ouders die bijpasten. Niks. Allebei pas aan't werk. Ik (niet afgestudeerd) in een fabriek, mijn echtgenote in de zorg. Geen gouden loonbrieven hoor.

Wij hebben 6 jaar in een stacaravan gewoond en ondertussen genoeg gespaard om telkens wat bouwmaterialen te kunnen kopen. Met een kleine lening erbij die berekend werd op het feit dat je nooit meer dan 1/3de van je inkomsten aan afbetalingen mocht spenderen.

En dus hebben wij jarenlang, voor en na de uren hier staan zwoegen om een hius uit de grond te stampen. Hoeveel vrouwen kunnen tegenwoordig nog zeggen dat ze 's avonds geen cocktail kunnen gaan drinken met de vriendinnen omdat ze mortel moeten draaien?
Om dan tot de conclusie te komen, eenmaal dat het geld van de lening op was, dat we niet genoeg meer hadden voor een keuken, een badkamer, chape en vloer. Wij hebben nog minstens 3 jaar in een slaapkamer geslapen waar de vloer de betonplaat was. Nee, geen parket. Zelfs geen goedkope linoleum. Geen verwarming want geen geld voor een verwarmingsketel. De juffers van de stelling stookten wij op.

Dus ja; als u zich afvraagt waar ik het vandaan haal dat de jeugd van tegenwoordig te hoge verwachtingen koestert wil ik u graag mijn levensverhaal even vertellen.
In vergelijking met wat ik er voor heb moeten doen zit de jeugd van tegenwoordig in een gouden zetel terwijl ze gepijpt worden door een jonge Emmanuelle Beart.

En ik vind dat ook geen vooruitgang hoor. Voor mijn part koopt de jeugd een huis nadat ze welgeteld 1 dag gewerkt hebben.

Maar om nu te klagen dat het na 5 jaar nog niet kan...
Nee, dat gaat er bij mij niet in.

2

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door TheFourHorsemen

Mijn post was precies niet zo duidelijk.

5-6 jaar sparen is aan een bedrag dat BigF ongelooflijk veel vond (€800 de maand).

Als je €400 de maand kan sparen, doe je er 10 - 12 jaar over.

Voor een kleine starterswoning, want meer krijg je vandaag de dag niet voor 300K.

Het huis waar mijn ouders mee starten, is nu zeker 400-450K waard.

Oftewel minstens 15 jaar sparen aan € 400 de maand.

Als een een woningske huren van 7 a 800 euro per maand, dan kunnen ze minstens 1100 euro / maand sparen.
En als ze dan ook nog eens spaarzaam leven (zoals wij deden toen we pas getrouwd waren), dan kunnen ze mss 1300 euro / maand sparen.

Maar als ik lees dat luxe absoluut moet ...

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door BigF

Nee hoor, ik had dat wel gelezen.


Dat was gewoon het voorbeeld uit die post op dat forum. Vandaar dat ik dat cijfer gebruikte.


Dat komt al wat beter in de buurt met wat wij destijds ervaarden.


Ja, inderdaad. That's life and life's a bitch...
Welcome to the real world.

Dat is echt geen probleem van de laatste jaren hoor.




Als je maar €400 per maand kan sparen, vind je het dan normaal dat je verwacht een woning van 400K te kunnen kopen?

Want dan wil je impliciet zeggen dat je met een afbetaling van €400/maand en wat spaargeld een woning van 400K kan betalen...

Bovendien hadden jou ouders het dan blijkbaar beter dan wij. De woning waar wij mee starten was lang geen 400K waard. Meer dan de helft was niet gevloerd, geen keuken, geen badkamer,...
Tegenwoordig noemt men dat een ruwbouw.
Voor ons was dat destijds 'ons eerste huisje'.

Zo zijn wij ook ongeveer gestart.

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door TheFourHorsemen

Maar dat is nu net het probleem. Het feit dat je 300K moet leggen om een woning te kunnen kopen.

Om een gemiddelde woning te kopen moet je veel meer maanden werken dan vroeger het geval was.

Of anders gezegd: de gemiddelde woningprijzen zijn véél sneller gestegen dan de lonen.

Dat ga je toch niet ontkennen?

Hier zijn de cijfers:

https://multimedia.tijd.be/2018/wonen-is-duur/

Je moet het overzicht met de verschillende vierkanten halverwege het artikel eens laten spelen.

In 1980 had je 2-3 jaarinkomens nodig om een huis te kunnen betalen. Nu zijn dat er 10.

Uit het artikel:




Jongeren moeten dus veel meer jaren werken om een gemiddelde woning te kopen dan vroeger.

Ik kwam toch niet toe met drie jaarinkomens voor onze bescheiden woning.

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door TheFourHorsemen

U veralgemeent. Er zijn jongeren die een huis willen dat volledig klaar is, maar ik ken er ook heel wat die perfect kunnen leven met verbouwingen.

In mijn eigen huis moest de badkamer, de keuken,.. ook opnieuw worden gedaan. Keuken en badkamer dateerden van de jaren 70.

Maar feit blijft: jongeren moeten veel langer werken om een gemiddelde woning te kunnen kopen dan vroeger.

En ik snap dat dat veel jongeren frustreert.

Lees het voorbeeld nog eens.

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door bembem

Patrickv is vooral weer ah fantaseren.
Er zullen ongetwijfeld misbruiken bestaan maar niet op schaal van wat hij er van maakt.

La Caf (caisse d'allocations familiales) is grondig in haar contrôles hoor.
De Fransen niet onderschatten daarin.

Ik ken iemand die zich zot liet verklaren om maar niet te hoeven werken.
Is dat dan geen misbruik?

[bembem]

On topic please.

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door bembem

On topic please.

Als u het over mij heeft, dan ben ik perfect on topic.

U begon over mensen die misbruik maken van het systeem.

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door bembem

https://www.demorgen.be/nieuws/zeven...baar~b200c140/



Ja, en met de stijgende rente zal het er zeker niet beter op gaan.

-> Dat wordt veeeeeeeeeeeeeeeeeeeel advocadotoast weglaten. I mean veeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeel

We mogen ook niet vergeten dat er veel geld naar de staat gaat. Geld dat de staat nodig heeft om mensen te onderhouden die niet willen werken, er zijn er zelfs bij die zich gek laten verklaren om niet te moeten werken en daarbij nog luxueuze sociale woningen krijgen aan een spothuurprijsje.

Tja, dat geld moet opgehoest worden door de hardwerkende mensen, die daardoor te weinig geld overhouden om te kunnen sparen voor een eigen stulpje.

[bembem]

Either way ik lees dat de prijs voor gas terug de lucht ingaat.

Plus, we staan voor een recessie (althans dat is toch wat ik présageer...)


Dat sparen zal dus ook niet meer zo lukken vrees ik.

Ik zou echt geen starter willen zijn deze dagen. #Echt Niet!

[bembem]

Oorspronkelijk geplaatst door reservespeler

We mogen ook niet vergeten dat er veel geld naar de staat gaat. Geld dat de staat nodig heeft om mensen te onderhouden die niet willen werken, er zijn er zelfs bij die zich gek laten verklaren om niet te moeten werken en daarbij nog luxueuze sociale woningen krijgen aan een spothuurprijsje.

Tja, dat geld moet opgehoest worden door de hardwerkende mensen, die daardoor te weinig geld overhouden om te kunnen sparen voor een eigen stulpje.

Bon negeerlijst.

[maddox]

Oorspronkelijk geplaatst door bembem

Either way ik lees dat de prijs voor gas terug de lucht ingaat.

Niet moeilijk, staat momenteel weer zeer laag.
Niet dat we dat merken in Blegië.

Plus, we staan voor een recessie (althans dat is toch wat ik présageer...)

Kan u me ook voorspellen wat we gaan eten de volgende keer we elkaar ontmoeten?

Dat sparen zal dus ook niet meer zo lukken vrees ik.

Lukte het voordien wel, ofzo?

Ik zou echt geen starter willen zijn deze dagen. #Echt Niet!

Hebt u een idee wat een starter is?

Zo'n dobbernegertje dat werd "erkend" misschien?

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door bembem

Bon negeerlijst.

Waarheid kwets, of hoe moet ik dat zien?
De negeerlijst gebruiken is een teken van zwakheid.

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door maddox

Niet moeilijk, staat momenteel weer zeer laag.
Niet dat we dat merken in Blegië.


Kan u me ook voorspellen wat we gaan eten de volgende keer we elkaar ontmoeten?

Lukte het voordien wel, ofzo?

Hebt u een idee wat een starter is?

Zo'n dobbernegertje dat werd "erkend" misschien?

Dat is volgens mij iemand die voor het eerst faked dat ie gek is.

[Mambo]

Ik heb bewust nooit een huis willen kopen.
Nochtans kon ik dat vaak genoeg en dikwijls zonder te gaan lenen of toch niet veel. En dan bedoel ik villa's.

Als zelfstandige is bezit hebben foei.

Zijn dingen die ze zonder verpinken beslag op leggen.

[maddox]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Ik heb bewust nooit een huis willen kopen.
Nochtans kon ik dat vaak genoeg en dikwijls zonder te gaan lenen of toch niet veel. En dan bedoel ik villa's.

Als zelfstandige is bezit hebben foei.

Zijn dingen die ze zonder verpinken beslag op leggen.

Als ge rijk genoeg bent, is dat geen punt he. Dan kunt ge een huis afbetalen voor een ander.

En als zelfstandige is het prima haalbaar een eigen woning, inboedel en voertuigen af te zonderen van de zaak.

Het vergt alleen een ervaren boekhouder.

[Dadeemelee]

Oorspronkelijk geplaatst door reservespeler

Ik kwam toch niet toe met drie jaarinkomens voor onze bescheiden woning.

Het zal nu inderdaad meer zijn, maar dat het van een factor 2,5 naar 10 gegaan is denk ik ook niet. Ik dacht dat het bij mij een factor 5 was (voor een deftige, redelijk recente maar bescheiden woning)