De maandwedde van notarissen - Pagina 4

Nr.10 · 8 maart 2018, 23:44

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Zeus

Dat het niet goedkoop is, betekent niet dat er prijsafspraken zijn gemaakt. Een advocaat heeft minstens 5 jaar gestudeerd en loopt daarna 3 jaar stage (tegen een hongerloon).

Logisch dat het ereloon dan hoger ligt dan dat van een huisschilder.

Met dit verschil dat huisschilder een zeer zwaar beroep is. Van de eerstgenoemde kan ik me dat niet inbeelden.

Nr.10 · 8 maart 2018, 23:50

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

En, welke partij gaat het aandurven om notarissen op de dop te zwieren ?

Het zou iedereen moeten kunnen overkomen. Terugvallen op een basisinkomen.

Pericles · 9 maart 2018, 09:34

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Nr.10

Huizen kopen en verkopen?
Dat regelen de immo-kantoren toch.
Wie met een compromis buitenstapt bij een immo-kantoor heeft altijd een juridisch bindend document in handen.

bindend tussen partijen , inderdaad maar een authentieke acte geeft het document een vaste datum en tegenstelbaar aan derden.

Zeus · 9 maart 2018, 10:13

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Pericles

bindend tussen partijen , inderdaad maar een authentieke acte geeft het document een vaste datum en tegenstelbaar aan derden.

Eigenlijk is het de registratie van die akte in het hypotheekregister die derdenwerking geeft.

N-Vb · 9 maart 2018, 10:53

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Zeus

Een man komt bij zijn advocaat en klaagt "Dief! Jij rekent 150 euro per uur aan om een boek open te slaan en een oud arrest te citeren"

"Nee", zegt de advocaat. "Ik reken maar 5 euro aan om dat boek open te slaan. De overige 145 euro is omdat ik weet welk boek ik moet openslaan"

en als hij dan de zaak verliest ?
dan betaal jij nog eens de gerechtskosten van de andere advocaat die een ander boek had

TheFourHorsemen · 9 maart 2018, 10:59

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Nr.10

De tijden van uurtje factuurtje zijn voorbij. Ook de advocatuur moet en zal goedkoper.

Dat zegt men al jaren. Ik merk dat de meeste kantoren wel degelijk nog via uurtje factuurtje werken.

TheFourHorsemen · 9 maart 2018, 11:00

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door N-Vb

en als hij dan de zaak verliest ?
dan betaal jij nog eens de gerechtskosten van de andere advocaat die een ander boek had

Enkel de rechtsplegingsvergoeding. Deze is afhankelijk van de waarde van het geschil en zal quasi altijd minder bedragen dan de kosten dat de tegenpartij aan zijn advocaat heeft moeten betalen.

TheFourHorsemen · 9 maart 2018, 11:01

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Nr.10

Met dit verschil dat huisschilder een zeer zwaar beroep is. Van de eerstgenoemde kan ik me dat niet inbeelden.

Lichamelijk niet neen. Onderschat het echter niet.

Pericles · 9 maart 2018, 11:05

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Zeus

Eigenlijk is het de registratie van die akte in het hypotheekregister die derdenwerking geeft.

Als er een hypotheek is ja, maar bij een verkoop is dat niet noodzakelijk het geval.

Skobelev · 9 maart 2018, 11:10

Die van ons liet het inderdaad ferm hangen. Ging naar openbare verkopen in zijn Ferrari. Kocht zich een paar jaar later een Bugatti Veyron.
Maar heeft zich uiteindelijk van het leven beroofd op +/- 45 jarige leeftijd omwille van een vervolging wegens fraude.
Verder was het wel een toffe peer hoor, die al eens tegen een grapje kon.

Zeus · 9 maart 2018, 11:15

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door N-Vb

en als hij dan de zaak verliest ?
dan betaal jij nog eens de gerechtskosten van de andere advocaat die een ander boek had

Recht is talig en dus interpretatief.

De samenleving is niet binair, waarom zouden de regels die die samenleving ordenen dat dan wel moeten zijn?

vlijmscherp · 9 maart 2018, 11:21

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Pericles

Het omzetten van een onderhandse verkoopsovereenkomst in een authentieke acte , dat kan een ambtenaar niveau C
Het is steeds hetzelfde document alleen de namen en de adressen invullen.
En de 30 jarige oorsprong opzoeken : 10 minuten
Zien of er geen belastingschulden zijn : 10 minuten
Tarief; : om en bij de 2000 euro. Snel verdiend om niets te doen.

dus je laat liever iets doen door een ambtenaar dan door een zelfstandige?

Pericles · 9 maart 2018, 11:24

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door vlijmscherp

dus je laat liever iets doen door een ambtenaar dan door een zelfstandige?

Nee het is me gelijk.
Een notaris is een ambtenaar die tegelijk ook zelfstandige is.

gertc · 9 maart 2018, 12:45

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Zeus

Als openbare verkopen de prijs kunstmatig zouden opdrijven, waarom hanteren immokantoren dan geen veilingmodel?

Meer relevant: waarom zijn er nog immokantoren? Als ik mijn huis duurder zou kunnen verkopen via een openbare verkoop dan via een immokantoor, waarom zou ik dan een immokantoor 10.000 euro commissie betalen?

TheFourHorsemen · 9 maart 2018, 13:18

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door gertc

Meer relevant: waarom zijn er nog immokantoren? Als ik mijn huis duurder zou kunnen verkopen via een openbare verkoop dan via een immokantoor, waarom zou ik dan een immokantoor 10.000 euro commissie betalen?

Simpel, omdat verkopers hier graag beroep op doen.

Ratatosk · 9 maart 2018, 13:33

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door TheFourHorsemen

Simpel, omdat verkopers hier graag beroep op doen.

Omdat het voordeliger is dan bij een openbaar verkoop. Het biedt ook meer zekerheid.

N-Vb · 9 maart 2018, 18:48

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Pericles

Nee het is me gelijk.
Een notaris is een ambtenaar die tegelijk ook zelfstandige is.

wat is een kruising van een corrupte ambtenaar en een inhalige zelfstandige=

een notaris

N-Vb · 9 maart 2018, 18:50

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Ratatosk

Omdat het voordeliger is dan bij een openbaar verkoop. Het biedt ook meer zekerheid.

hoeveel kost een openbare verkoop dan? dan ben je er volgens mij toch wel rond de 1000 euro vanaf, via immo = 5 %

speurneus · 9 maart 2018, 19:09

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door N-Vb

De Vlaamse notaris stelt het met een gemiddeld maandloon van 60.000 euro uitstekend. Bovendien is de laatste jaren hun gemiddeld inkomen fors gestegen, stelt Knack. Het magazine onderzocht de jaarrekeningen van een veertigtal notarissen, en keek daarbij naar hun jaarlijkse brutowinst.

De maandlonen die naar voor komen zijn opmerkelijk hoog. Een notaris in Gent verdiende in 2016 bijna 1,5 miljoen euro. Het dubbele van vijf jaar eerder. Een collega uit Knokke-Heist deed nog beter: 1,9 miljoen euro, of een maandinkomen van 160.000 euro bruto.

Volgens Knack is een maandloon van 100.000 euro bruto zeker geen uitzondering in Vlaanderen. De minder goed boerende notarissen in het onderzoek hebben een maandloon tussen 60.000 en 70.000 euro bruto. Knack stelt dat tien van de veertig notarissen werden gecontacteerd om toelichting te geven, geen enkel wou reageren.

SCHANDALIG

Uitzonderingen

Tegen VRTNWS stelt de federatie van notarissen Fednot dat notarissen "goed hun kost verdienen", maar dat de bedragen die Knack aanhaalt, uitzondering zijn. Woordvoerder Erik van Tricht vindt de cijfers niet representatief. "Ik ben geen wiskundige, maar met een steekproef van 40 notarissen kom je maar aan 2,6 procent van het volledige notariaat. Volgens onderzoek van de federatie van vrije beroepen van een paar jaar geleden, ligt het gemiddelde inkomen eerder rond 16.000 euro bruto per maand."

Door de groeiende vastgoedmarkt zijn de inkomens van de notarissen eveneens gestegen. Uit onderzoek van de jaarrekeningen blijkt dat het aantal transacties is gestegen. Een aantal beslissingen van de Vlaamse regering leidde tot meer schenken, wat ook een belangrijke bron van inkomsten is voor notarissen.

Ik ken geen enkele notaris die geen personeel tewerk stelt en die loonkosten moeten afgetrokken worden van de bruto inkomsten.

Zeus · 9 maart 2018, 20:20

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door N-Vb

via immo = 5 %

5 % is echt te hoog. 3 % is de norm

9 maart 2018, 11:10	#70
Skobelev Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 14 maart 2013 Locatie: Kinshasa aan de Dender Berichten: 40.593	Die van ons liet het inderdaad ferm hangen. Ging naar openbare verkopen in zijn Ferrari. Kocht zich een paar jaar later een Bugatti Veyron. Maar heeft zich uiteindelijk van het leven beroofd op +/- 45 jarige leeftijd omwille van een vervolging wegens fraude. Verder was het wel een toffe peer hoor, die al eens tegen een grapje kon.