Politics.be Registreren kan je hier.
Problemen met registreren of reageren op de berichten?
Een verloren wachtwoord?
Gelieve een mail te zenden naar [email protected] met vermelding van je gebruikersnaam.

Ga terug   Politics.be > Algemeen > Binnenland
Registreer FAQForumreglement Ledenlijst

Binnenland Onderwerpen omtrent de binnenlandse politiek kunnen hier terecht. Let er wel op dat dit subforum enkel over dergelijk algemene zaken gaat die niet thuishoren in de themafora.

Bekijk resultaten enquête: Hoe groot wordt het Vlaams Belang in 2024?
minder dan 15% 2 7,14%
tussen 15 en 20% 2 7,14%
tussen 20 en 25% 6 21,43%
tussen 25 en 30% 6 21,43%
meer dan 30% 12 42,86%
Aantal stemmers: 28. Je mag niet stemmen in deze enquête

Antwoord
 
Discussietools
Oud 19 oktober 2019, 11:44   #81
Rahowa
Europees Commissaris
 
Rahowa's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 21 juni 2013
Locatie: Toekomstig bewoner van de geboortegrond van Cyriel Verschaeve
Berichten: 7.410
Standaard

Van mij mag het 30% of meer zijn,maar boven de 20 is al een ongelooflijk succes.1 jaar geleden was 10 % al een onwaarschijnlijk gegeven.
__________________
Economisch vluchteling afkomstig van de Rodenbachstede,binnenkort het Cyriel Verschaeve-dorp.
Rahowa is offline   Met citaat antwoorden
Oud 19 oktober 2019, 11:46   #82
Eurosceptic
Minister
 
Geregistreerd: 19 mei 2014
Berichten: 3.920
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Hoofdstraat Bekijk bericht
Zo simpel is het ook niet want door zo'n bonus gaan de prijzen van de huizen dan gewoon 25.000 euro de lucht in, elke bonus wordt door de markt gerekend bij de prijs waardoor ze quasi geneutraliseerd wordt. Het is dus een nutteloze belastingsvermindering die ze best zo snel mogelijk afschaffen, er zijn betere manieren.
Als je stelt dat de woonbonus de prijzen de hoogte in jaagt, stel je ook dat het afschaffen van de woonbonus de prijzen omlaag zal halen.

Dit laatste geloof ik helemaal niet.
Als je de huidige huizenmarkt bekijkt, valt op dat huizen boven 400 000 euro heel moeilijk verkocht geraken. Dit omdat een doorsnee koppel met zelfs een bovengemiddeld inkomen die hypotheek niet kan dragen. Verdien je in dit land veel geld, dan mag je alles afgeven in de vorm van belastingen en hou je minder over voor je hypotheekaflossing.

Bij mij in de buurt staan er een aantal van dergelijke panden al dik 2 jaar op de markt zonder succes. Het afschaffen van de woonbonus maakt het nog moeilijker (25000 euro pp) om zo'n pand te kopen. Ik denk dus dat vooral duurdere woningen waarde verliezen door de afschaffing van de woonbonus.

Maar er is wel een hoop vraag naar huizen van rond de 250 000 euro die betaalbaar zijn voor de middenklasser. Het afschaffen van de woonbonus zal gewoon tot gevolg hebben dat die "goedkope" panden 10% duurder worden.
Mensen die mikten op een kwalitatief beter pand moeten het nu stellen met de goedkopere woningen die duurder worden.

En de sukkelaars die sowieso al op goedkope panden mikten, vallen nu helemaal uit de boot.

Want vertel mij maar eens wat een single arbeider met 1500 euro netto vandaag de dag nog kan kopen. Door de afschaffing van de woonbonus kost zijn hypotheekaflossing 100 euro per maand extra. In de huidige maatschappij word je gedwongen om met 2 te zijn. Er is dringend nood aan bouwprojecten voor singles (max 70 vierkante meter oppervlakte)
__________________
Wat van mij is, is van mij! En wat van jou is, is van ons

Laatst gewijzigd door Eurosceptic : 19 oktober 2019 om 11:49.
Eurosceptic is offline   Met citaat antwoorden
Oud 19 oktober 2019, 12:19   #83
Tavek
Banneling
 
 
Geregistreerd: 11 januari 2004
Berichten: 66.569
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Eurosceptic Bekijk bericht
Ik hoor bij de best verdienende 5% van Vlaanderen en hoef dus echt geen lessen te trekken in werken, studeren, geld verdienen en zich iets permitteren.

Een woonbonus is helemaal geen uitkering die betaald wordt door Jef, Piet en Klaas. Je doet net alsof je er niks voor moet doen en een gezin zomaar 35000 euro cadeau krijgt van de belastingbetaler.

Het is ook helemaal niet de staat die mensen geld uitdeelt. Het is 35000 euro aan zelf verworven inkomsten die je terugkrijgt van de belastingen.

Het afschaffen ervan is een zware belastingverhoging, te betalen door de koper zelf
Daar geloof ik nu eens geen bal van.

Dat betekent dat je meer dan 3500-3600 netto verdient op je eentje. Dat is een goed loon. Daar kan je perfect een voorschot mee bijeen sparen op relatief korte termijn & een hypotheek van 1300-1400 mee afbetalen.

Als je zo een loon had, zaagde je zo niet. Dan had je dat huis al.
Tavek is offline   Met citaat antwoorden
Oud 19 oktober 2019, 12:27   #84
Eduard Khil
Secretaris-Generaal VN
 
Eduard Khil's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 5 juni 2012
Locatie: Hemel
Berichten: 35.770
Standaard

97%
__________________
Hitler was een socialist.


Eduard Khil is offline   Met citaat antwoorden
Oud 19 oktober 2019, 12:59   #85
No Apologies
Minister-President
 
Geregistreerd: 1 mei 2017
Berichten: 4.513
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door The Paulus Experience Bekijk bericht
Zonder migratieproblemen en zonder bijkomende campagne door N-va zullen ze deze resultaten niet kunnen aanhouden.
Tussen de 5 en 10% is hun 'natuurlijke habitat' om het zo maar eens te stellen.
Daar zeg je wat.
__________________
Vertrouw niemand die zijn god liever ziet dan zijn kinderen
No Apologies is offline   Met citaat antwoorden
Oud 19 oktober 2019, 13:01   #86
No Apologies
Minister-President
 
Geregistreerd: 1 mei 2017
Berichten: 4.513
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door TheFourHorsemen Bekijk bericht
Met het andere deel wil hij volgens mij aanklagen dat men via media etc. de indruk krijgt dat de Vlaming redelijk links is (door steeds te vissen uit dezelfde poel gasten) terwijl de gemiddelde Vlaming redelijk rechts is.

Men ziet dan een hele reeks BV's elkaars morele superioriteit bevestigen, waardoor het lijkt dat de hele maatschappij pro immigratie etc. is.

In het stemhokje ziet men dan iets anders.
2
__________________
Vertrouw niemand die zijn god liever ziet dan zijn kinderen
No Apologies is offline   Met citaat antwoorden
Oud 19 oktober 2019, 13:10   #87
No Apologies
Minister-President
 
Geregistreerd: 1 mei 2017
Berichten: 4.513
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door dalibor Bekijk bericht
Als ik niet beter zou weten zou ik uit uw schrijfsels concluderen dat de linksen aan de macht zijn. Is het dus de schuld van links als de misdaad toeneemt terwijl ze in de oppositie zitten?
Wat een vraag. Uiteraard.
__________________
Vertrouw niemand die zijn god liever ziet dan zijn kinderen
No Apologies is offline   Met citaat antwoorden
Oud 19 oktober 2019, 13:10   #88
Anna List
Banneling
 
 
Geregistreerd: 28 september 2004
Berichten: 106.558
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Tavek Bekijk bericht
Daar geloof ik nu eens geen bal van.

Dat betekent dat je meer dan 3500-3600 netto verdient op je eentje. Dat is een goed loon. Daar kan je perfect een voorschot mee bijeen sparen op relatief korte termijn & een hypotheek van 1300-1400 mee afbetalen.

Als je zo een loon had, zaagde je zo niet. Dan had je dat huis al.
Veel verdienen zegt niks over je capaciteit om ook te sparen.
Anna List is offline   Met citaat antwoorden
Oud 19 oktober 2019, 13:36   #89
Hoomer
Perm. Vertegenwoordiger VN
 
Hoomer's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 13 mei 2005
Locatie: Springfield
Berichten: 11.837
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Pandareus Bekijk bericht
Hoomer is tenminste origineel.

Er is hier een eerste strekking die beweert dat het Blok rond separatisme en de vlaamse republiek draait, dat de waal onze vijand is van wie we ons moeten ontdoen.

Een andere strekking weet dan weer dat onze vijand de makak is, en als de islam buiten de wet zou worden gezet dat we dan gered zijn.

En nu is er den Hoomer, die ons weet te vertellen dat het allemaal rond inbraken draait. Law and order Blokkers dus.

Af en toe je oor eens te luisteren leggen bij het gewone volk helpt panda. De mensen zijn het beu dat hun kinderen aan de bushalte lastig gevallen worden door zogenaamde asielzoekers, die hen omsingelen en hen dringend aanraden hun lichaam te bedekken (Turnhout), de inbraken de vechtpartijen aanranding van oudjes, verkrachtingen en ga maar door en ja ze vinden dat het VB de enige uitweg is uit deze en de enige partij is die er wat wil aan doen, ze vinden ook dat de NVA weer maar eens niet geleverd heeft.
Dat heeft weinig met een politieke agenda te doen maar met hoop van de mensen dat er eindelijk een einde gemaakt wordt aan die straffeloosheid en dat zij en hun kinderen terug veilig de straat op kunnen.
__________________
A woman cannot survive on wine alone, she also needs a Hoomer.
Hoomer is offline   Met citaat antwoorden
Oud 19 oktober 2019, 14:01   #90
dalibor
Secretaris-Generaal VN
 
dalibor's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 9 mei 2014
Berichten: 23.531
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Hoomer Bekijk bericht
Tja, waarom verbaast uw conclusie mij niet, moest je een andere getrokken hebben zou je dan ook de eerste linkse zijn die op lange termijn kan vooruit of achteruit denken.

Maar in ieder geval zolang de misdaad stijgt zal het VB mee stijgen.
Reden: De mensen zijn de zachte heelmeesters benoemd door links beu. Je moest de mensen waar ik woon eens horen praten over het inbraakprobleem hier bv. Wij wonen hier niet ver van de befaamde Kempische snelwegparking, mensen die wonen in een straal van 1km rond de bewuste parking kunnen niet meer op straat na het vallen van de duisternis, dan zijn er de omliggende dorpen waar een echte inbraakgolf heerst, zelfs bij klaarlichte dag breken ze hier in, wat denk je dat de mensen hier vinden over het laks beleid gevoerd door de commie adepten.
De mensen willen strenge toepassing van de wetten en laat dat nu net zijn waar het VB voor staat. Dus als je even uwe linkse kolder opzij kan zetten weet je waar de volgende verkiezing de mensen hun stem naartoe zal gaan.
Laatste keer dat ik in Turnhout was liep er na zonsondergang toch nog heel wat volk op straat. En zoals ik al zei en waar je omheen fietst, het is van begin dit decennium geleden dat links hier mee regeerde.
__________________
Think I forgot
how to be happy.
Something I'm not
but something I can be.
Something I wait for.
Something I'm made for.
dalibor is nu online   Met citaat antwoorden
Oud 19 oktober 2019, 16:02   #91
Hoomer
Perm. Vertegenwoordiger VN
 
Hoomer's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 13 mei 2005
Locatie: Springfield
Berichten: 11.837
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door dalibor Bekijk bericht
Laatste keer dat ik in Turnhout was liep er na zonsondergang toch nog heel wat volk op straat. En zoals ik al zei en waar je omheen fietst, het is van begin dit decennium geleden dat links hier mee regeerde.
Leer begrijpend lezen ik heb het niet enkel over Turnhout, natuurlijk loopt daar net zoals in Gent, Antwerpen en zo verder volk rond 's avonds. Maar je mag hier eens Aan de snelwegparking Beerse en het Gielsbos een komen wandelen in het donker. (Onze transmigranten kamperen daar in de bossen).

Ik zal u even uit uw droomwereldje halen en in de realiteit sleuren.

Ik citeer: Maar ook aan de bushaltes op de Grote Markt in Turnhout is het niet altijd peis en vree onder de scholieren. Jonge kinderen worden er omsingeld door groepjes jongeren. Ze worden geïntimideerd, uitgescholden en zelfs bedreigd met messen. Eén van de slachtoffers is het 14-jarig metekind van Ellen Kox. “De problemen zijn vorig jaar al begonnen, maar gaan dit schooljaar gewoon verder”, zegt Ellen. “Telkens zij een short of T-shirt draagt, krijgt ze kritiek van andere jongeren. Ze omsingelen haar en dwingen haar om armen en benen te bedekken. Ook een vriendje van haar die zich geout heeft als homo is een doelwit. Ze worden opgewacht, gevolgd en omsingeld. Er zijn zelfs al messen getoond om hen te bedreigen. Mijn moeder is een keer ter hulp geschoten. Zij was in de buurt en zag wat er gebeurde, maar werd gewoon mee omsingeld.”Einde citaat.

PS Die "jongeren" komen uit het asielcentrum te Arendonk.

Bron:


Beerse / Vosselaar -

Er is toenemende onrust over de toestroom van transmigranten op de parking van de E34 op de grens van Gierle en Vosselaar. Vooral de directie van Het GielsBos, het centrum voor personen met een handicap, is ongerust.

Overdag is er van de stroom aan transmigranten niets te merken, maar ’s nachts komen ze vaak met tientallen toe. Geregeld stappen ze aan het kruispunt Bax in Beerse van de bus om dan te voet naar ...

Bron

Politie pakt 21 transmigranten aan bushalte in Beerse en snelwegparkings
1 oktober 2019 | 18:30
De federale, gerechtelijke en lokale politie hebben vannacht aan de bushalte langs de Antwerpse steenweg en ook op snelwegparkings in Gierle, Oud-Turnhout, Vorselaar en Postel opnieuw 21 transmigranten opgepakt. Ze kregen daarbij hulp van het parket en de Dienst Vreemdelingenzaken. Transmigranten reizen vaak met trein, bus of tram richting de snelwegparkings en daarom is er morgen overleg tussen de 10 gouverneurs, waaronder Cathy Berx, om het probleem rond transmigranten aan te pakken.

Bron


En nu snel snaveltje dicht en droom verder.
__________________
A woman cannot survive on wine alone, she also needs a Hoomer.

Laatst gewijzigd door Hoomer : 19 oktober 2019 om 16:15.
Hoomer is offline   Met citaat antwoorden
Oud 19 oktober 2019, 16:12   #92
kojak
Secretaris-Generaal VN
 
kojak's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 15 september 2013
Locatie: Ergens tussen Venus & Mars
Berichten: 25.641
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Anna List Bekijk bericht
Veel verdienen zegt niks over je capaciteit om ook te sparen.

Ben je dan toch een vrouw ?
__________________
© Het lezen van bovenstaande kan uw gezondheid ernstige schade berokkenen.
kojak is offline   Met citaat antwoorden
Oud 19 oktober 2019, 16:12   #93
marie daenen
Banneling
 
 
Geregistreerd: 2 december 2013
Berichten: 35.535
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Hoomer Bekijk bericht
Leer begrijpend lezen ik heb het niet enkel over Turnhout.

Ik zal u even uit uw droomwereldje halen en in de realiteit sleuren.

Ik citeer: Maar ook aan de bushaltes op de Grote Markt in Turnhout is het niet altijd peis en vree onder de scholieren. Jonge kinderen worden er omsingeld door groepjes jongeren. Ze worden geïntimideerd, uitgescholden en zelfs bedreigd met messen. Eén van de slachtoffers is het 14-jarig metekind van Ellen Kox. “De problemen zijn vorig jaar al begonnen, maar gaan dit schooljaar gewoon verder”, zegt Ellen. “Telkens zij een short of T-shirt draagt, krijgt ze kritiek van andere jongeren. Ze omsingelen haar en dwingen haar om armen en benen te bedekken. Ook een vriendje van haar die zich geout heeft als homo is een doelwit. Ze worden opgewacht, gevolgd en omsingeld. Er zijn zelfs al messen getoond om hen te bedreigen. Mijn moeder is een keer ter hulp geschoten. Zij was in de buurt en zag wat er gebeurde, maar werd gewoon mee omsingeld.”Einde citaat.

PS Die "jongeren" komen uit het asielcentrum te Arendonk.

Bron:

En nu snel snaveltje dicht en droom verder.
Toch een krant die het heeft durven benoemen??? Wat bezielt haar in dit politiek correcte wereldje???
Of is ze bang dat met de NVa in de Vlaamse regering er eindelijk toch iets gaat veranderen en probeert ze zich daarom nu al in te dekken voor een wereld vol mogelijke verontwaardigingen van de bevolking die zal losbarsten als eindelijk het hek van de dam is???
marie daenen is offline   Met citaat antwoorden
Oud 19 oktober 2019, 16:21   #94
Hoomer
Perm. Vertegenwoordiger VN
 
Hoomer's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 13 mei 2005
Locatie: Springfield
Berichten: 11.837
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door marie daenen Bekijk bericht
Toch een krant die het heeft durven benoemen??? Wat bezielt haar in dit politiek correcte wereldje???
Of is ze bang dat met de NVa in de Vlaamse regering er eindelijk toch iets gaat veranderen en probeert ze zich daarom nu al in te dekken voor een wereld vol mogelijke verontwaardigingen van de bevolking die zal losbarsten als eindelijk het hek van de dam is???
Ze kunnen er niet meer rond fietsen het is te grootschalig aan het worden, maar ze blijven het steevast jongeren noemen, terwijl het migranten of hoe je ze ook wil noemen zijn uit het asielcentrum Arendonk. Ik heb het een beetje aangevult lees maar eens wat er hier een km of vijf verder allemaal bezig is.

https://forum.politics.be/showpost.p...7&postcount=91
__________________
A woman cannot survive on wine alone, she also needs a Hoomer.

Laatst gewijzigd door Hoomer : 19 oktober 2019 om 16:21.
Hoomer is offline   Met citaat antwoorden
Oud 19 oktober 2019, 17:23   #95
Pandareus
Secretaris-Generaal VN
 
Geregistreerd: 24 maart 2014
Berichten: 78.084
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Eurosceptic Bekijk bericht
Als je stelt dat de woonbonus de prijzen de hoogte in jaagt, stel je ook dat het afschaffen van de woonbonus de prijzen omlaag zal halen.

Dit laatste geloof ik helemaal niet.
De economisten van de grootbanken wel, ook de nationale bank. Die waarschuwen al minstens 2 jaar dat er een prijsbubbel in residentieel vastgoed in België is ontstaan. Ze zetten enorme druk op de banken om niet langer 100% krediet te geven, om zo een filter in te bouwen. Vastgoed is minstens 15% te duur, een correctie is onvermijdelijk. De laatste jaren heeft de woonbonus de prijsspiraal nog naar boven zitten duwen.

Citaat:
Als je de huidige huizenmarkt bekijkt, valt op dat huizen boven 400 000 euro heel moeilijk verkocht geraken.
Dat klopt.
Dat is in de praktijk dikwijls de landelijk gelegen 'villa' van 1975 op een veel te groot stuk grond, nul komma nul isolatie, verouderde ramen, verouderde electriciteit gas en waterleidingen, een mazoutketel die al bijna 45 jaar zijn ding staat te doen en een koppel gepensioneerden die zich afvragen waarom niemand hun huis wil kopen zodat zij naar een home of een appartement in de stad kunnen trekken. Bij ons in de vlaamse ardennen staan er zo honderden te koop.
Ook de vroegere 'herenhuizen' in de stad hebben het moeilijk : achter de grote en mooie gevel zit meestal een even erg verouderde boel als in de bovenbeschreven villa.


Citaat:
Dit omdat een doorsnee koppel met zelfs een bovengemiddeld inkomen die hypotheek niet kan dragen. Verdien je in dit land veel geld, dan mag je alles afgeven in de vorm van belastingen en hou je minder over voor je hypotheekaflossing.
De brede markt wil dat nu nog niet zien, maar veel van dat vastgoed zal onvermijdelijk verdwijnen, en vervangen worden door collectieve bouw. In plaats van één ouwe villa op een stuk grond van 30 are zullen er bv 4 of 6 appartementen komen. Of (indien het stedebouwkundig mag) 2 alleenstaande gezinswoningen.
400.000 euro lenen is voor een gezin gewoon niet realistisch, tenzij ze bij de happy few behoren met een gigantisch inkomen.

Citaat:
Bij mij in de buurt staan er een aantal van dergelijke panden al dik 2 jaar op de markt zonder succes. Het afschaffen van de woonbonus maakt het nog moeilijker (25000 euro pp) om zo'n pand te kopen. Ik denk dus dat vooral duurdere woningen waarde verliezen door de afschaffing van de woonbonus.
Mee eens. Maar die zaten toch al in de spiraal die ik hierboven heb geschetst. Het zal het proces wel versnellen.

Citaat:
Maar er is wel een hoop vraag naar huizen van rond de 250 000 euro die betaalbaar zijn voor de middenklasser. Het afschaffen van de woonbonus zal gewoon tot gevolg hebben dat die "goedkope" panden 10% duurder worden.
Mensen die mikten op een kwalitatief beter pand moeten het nu stellen met de goedkopere woningen die duurder worden.
Niet noodzakelijk. De woonbonus bleek in de praktijk ALLE vastgoed in prijs sterk naar boven te hebben zitten duwen. Het omgekeerde effect is nu veel waarschijnlijker dan dat er een selectieve daling zou komen.

Citaat:
En de sukkelaars die sowieso al op goedkope panden mikten, vallen nu helemaal uit de boot.
Als de eerste schattingen (want dat zijn het, zekerheid is niet te geven) die ik lees juist zullen blijken te zijn, gaat het omgekeerde waar zijn en is 'normaal' vastgoed binnen 2 jaar ongeveer 10% goedkoper.

Citaat:
Want vertel mij maar eens wat een single arbeider met 1500 euro netto vandaag de dag nog kan kopen.
Simpel. Die kan niets kopen. En wie hem toch probeerde aan te praten dat hij dat wel kon, is onverantwoord bezig of is gewoon dom. Je kunt geen huis kopen en onderhouden met één inkomen van 1500 euro, tenzij je een bijzonder grote eigen inbreng had uit spaargeld en dus maar een kleine lening moet nemen

Citaat:
Door de afschaffing van de woonbonus kost zijn hypotheekaflossing 100 euro per maand extra. In de huidige maatschappij word je gedwongen om met 2 te zijn. Er is dringend nood aan bouwprojecten voor singles (max 70 vierkante meter oppervlakte)
70 vierkante meter ? Twintig jaar lang afbetalen om dan een schoenendoos in de plaats te krijgen ?
En je bemerking is niet nieuw : er is nooit een periode geweest dat een single met een modaal inkomen een comfortabel huis heeft kunnen kopen op lening en dan ook nog een aanvaardbaar levenscomfort overhouden.
Dat is dus nu ook geen nieuw gegeven.
__________________
Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Knuppel Bekijk bericht
...De Wever is een klootzak, en dit op meerdere vlakken. O.a. wat betreft zijn Blokhaat en zijn walgelijke kontenkruiperij in het stronthol van de partijen die hem een mes in de rug staken...
Pandareus is offline   Met citaat antwoorden
Oud 19 oktober 2019, 17:26   #96
Anna List
Banneling
 
 
Geregistreerd: 28 september 2004
Berichten: 106.558
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Pandareus Bekijk bericht
De economisten van de grootbanken wel, ook de nationale bank. Die waarschuwen al minstens 2 jaar dat er een prijsbubbel in residentieel vastgoed in België is ontstaan. Ze zetten enorme druk op de banken om niet langer 100% krediet te geven, om zo een filter in te bouwen. Vastgoed is minstens 15% te duur, een correctie is onvermijdelijk. De laatste jaren heeft de woonbonus de prijsspiraal nog naar boven zitten duwen.



Dat klopt.
Dat is in de praktijk dikwijls de landelijk gelegen 'villa' van 1975 op een veel te groot stuk grond, nul komma nul isolatie, verouderde ramen, verouderde electriciteit gas en waterleidingen, een mazoutketel die al bijna 45 jaar zijn ding staat te doen en een koppel gepensioneerden die zich afvragen waarom niemand hun huis wil kopen zodat zij naar een home of een appartement in de stad kunnen trekken. Bij ons in de vlaamse ardennen staan er zo honderden te koop.
Ook de vroegere 'herenhuizen' in de stad hebben het moeilijk : achter de grote en mooie gevel zit meestal een even erg verouderde boel als in de bovenbeschreven villa.




De brede markt wil dat nu nog niet zien, maar veel van dat vastgoed zal onvermijdelijk verdwijnen, en vervangen worden door collectieve bouw. In plaats van één ouwe villa op een stuk grond van 30 are zullen er bv 4 of 6 appartementen komen. Of (indien het stedebouwkundig mag) 2 alleenstaande gezinswoningen.
400.000 euro lenen is voor een gezin gewoon niet realistisch, tenzij ze bij de happy few behoren met een gigantisch inkomen.



Mee eens. Maar die zaten toch al in de spiraal die ik hierboven heb geschetst. Het zal het proces wel versnellen.



Niet noodzakelijk. De woonbonus bleek in de praktijk ALLE vastgoed in prijs sterk naar boven te hebben zitten duwen. Het omgekeerde effect is nu veel waarschijnlijker dan dat er een selectieve daling zou komen.



Als de eerste schattingen (want dat zijn het, zekerheid is niet te geven) die ik lees juist zullen blijken te zijn, gaat het omgekeerde waar zijn en is 'normaal' vastgoed binnen 2 jaar ongeveer 10% goedkoper.



Simpel. Die kan niets kopen. En wie hem toch probeerde aan te praten dat hij dat wel kon, is onverantwoord bezig of is gewoon dom. Je kunt geen huis kopen en onderhouden met één inkomen van 1500 euro, tenzij je een bijzonder grote eigen inbreng had uit spaargeld en dus maar een kleine lening moet nemen



70 vierkante meter ? Twintig jaar lang afbetalen om dan een schoenendoos in de plaats te krijgen ?
En je bemerking is niet nieuw : er is nooit een periode geweest dat een single met een modaal inkomen een comfortabel huis heeft kunnen kopen op lening en dan ook nog een aanvaardbaar levenscomfort overhouden.
Dat is dus nu ook geen nieuw gegeven.
Economen voorspellen die bubbel in vastgoed in BE al veertig jaar.
Anna List is offline   Met citaat antwoorden
Oud 19 oktober 2019, 17:28   #97
Hoomer
Perm. Vertegenwoordiger VN
 
Hoomer's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 13 mei 2005
Locatie: Springfield
Berichten: 11.837
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Pandareus Bekijk bericht
De economisten van de grootbanken wel, ook de nationale bank. Die waarschuwen al minstens 2 jaar dat er een prijsbubbel in residentieel vastgoed in België is ontstaan. Ze zetten enorme druk op de banken om niet langer 100% krediet te geven, om zo een filter in te bouwen. Vastgoed is minstens 15% te duur, een correctie is onvermijdelijk. De laatste jaren heeft de woonbonus de prijsspiraal nog naar boven zitten duwen.



Dat klopt.
Dat is in de praktijk dikwijls de landelijk gelegen 'villa' van 1975 op een veel te groot stuk grond, nul komma nul isolatie, verouderde ramen, verouderde electriciteit gas en waterleidingen, een mazoutketel die al bijna 45 jaar zijn ding staat te doen en een koppel gepensioneerden die zich afvragen waarom niemand hun huis wil kopen zodat zij naar een home of een appartement in de stad kunnen trekken. Bij ons in de vlaamse ardennen staan er zo honderden te koop.
Ook de vroegere 'herenhuizen' in de stad hebben het moeilijk : achter de grote en mooie gevel zit meestal een even erg verouderde boel als in de bovenbeschreven villa.




De brede markt wil dat nu nog niet zien, maar veel van dat vastgoed zal onvermijdelijk verdwijnen, en vervangen worden door collectieve bouw. In plaats van één ouwe villa op een stuk grond van 30 are zullen er bv 4 of 6 appartementen komen. Of (indien het stedebouwkundig mag) 2 alleenstaande gezinswoningen.
400.000 euro lenen is voor een gezin gewoon niet realistisch, tenzij ze bij de happy few behoren met een gigantisch inkomen.



Mee eens. Maar die zaten toch al in de spiraal die ik hierboven heb geschetst. Het zal het proces wel versnellen.


Niet noodzakelijk. De woonbonus bleek in de praktijk ALLE vastgoed in prijs sterk naar boven te hebben zitten duwen. Het omgekeerde effect is nu veel waarschijnlijker dan dat er een selectieve daling zou komen.



Als de eerste schattingen (want dat zijn het, zekerheid is niet te geven) die ik lees juist zullen blijken te zijn, gaat het omgekeerde waar zijn en is 'normaal' vastgoed binnen 2 jaar ongeveer 10% goedkoper.



Simpel. Die kan niets kopen. En wie hem toch probeerde aan te praten dat hij dat wel kon, is onverantwoord bezig of is gewoon dom. Je kunt geen huis kopen en onderhouden met één inkomen van 1500 euro, tenzij je een bijzonder grote eigen inbreng had uit spaargeld en dus maar een kleine lening moet nemen



70 vierkante meter ? Twintig jaar lang afbetalen om dan een schoenendoos in de plaats te krijgen ?
En je bemerking is niet nieuw : er is nooit een periode geweest dat een single met een modaal inkomen een comfortabel huis heeft kunnen kopen op lening en dan ook nog een aanvaardbaar levenscomfort overhouden.
Dat is dus nu ook geen nieuw gegeven.
Jaja, maar hoe groot wordt het VB nu?
__________________
A woman cannot survive on wine alone, she also needs a Hoomer.

Laatst gewijzigd door Hoomer : 19 oktober 2019 om 17:28.
Hoomer is offline   Met citaat antwoorden
Oud 19 oktober 2019, 17:28   #98
Pandareus
Secretaris-Generaal VN
 
Geregistreerd: 24 maart 2014
Berichten: 78.084
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Hoomer Bekijk bericht
Af en toe je oor eens te luisteren leggen bij het gewone volk helpt panda. De mensen zijn het beu dat hun kinderen aan de bushalte lastig gevallen worden door zogenaamde asielzoekers, die hen omsingelen en hen dringend aanraden hun lichaam te bedekken (Turnhout), de inbraken de vechtpartijen aanranding van oudjes, verkrachtingen en ga maar door en ja ze vinden dat het VB de enige uitweg is uit deze en de enige partij is die er wat wil aan doen, ze vinden ook dat de NVA weer maar eens niet geleverd heeft.
Dat heeft weinig met een politieke agenda te doen maar met hoop van de mensen dat er eindelijk een einde gemaakt wordt aan die straffeloosheid en dat zij en hun kinderen terug veilig de straat op kunnen.
Ik vind ook dat dergelijke fenomenen onaanvaardbaar zijn, en dat de lokale burgemeester zijn korps veel krachtiger moet inzetten tegen die uitwassen. Maar ben er even zeker van dat op de Braune Bataillonen stemmen volgende keer nul komma nul problemen zal oplossen.
__________________
Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Knuppel Bekijk bericht
...De Wever is een klootzak, en dit op meerdere vlakken. O.a. wat betreft zijn Blokhaat en zijn walgelijke kontenkruiperij in het stronthol van de partijen die hem een mes in de rug staken...
Pandareus is offline   Met citaat antwoorden
Oud 19 oktober 2019, 17:42   #99
werkman
Europees Commissaris
 
Geregistreerd: 5 december 2014
Berichten: 6.830
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Hoomer Bekijk bericht
Af en toe je oor eens te luisteren leggen bij het gewone volk helpt panda. De mensen zijn het beu dat hun kinderen aan de bushalte lastig gevallen worden door zogenaamde asielzoekers, die hen omsingelen en hen dringend aanraden hun lichaam te bedekken (Turnhout), de inbraken de vechtpartijen aanranding van oudjes, verkrachtingen en ga maar door en ja ze vinden dat het VB de enige uitweg is uit deze en de enige partij is die er wat wil aan doen, ze vinden ook dat de NVA weer maar eens niet geleverd heeft.
Dat heeft weinig met een politieke agenda te doen maar met hoop van de mensen dat er eindelijk een einde gemaakt wordt aan die straffeloosheid en dat zij en hun kinderen terug veilig de straat op kunnen.

Het enige doel van die betweter is verhinderen dat het VB en de N-VA ooit samen blok zouden vormen. Kan zijn of het kan niet zijn. Mijn probleem niet.
Maar zijn vrees is er wel. Daarom valt hij constant iedereen aan waarvan hij vermoed dat ze Vlaming zijn. Maar hij is op het randje af heel dom en onnozel.
Vliegen vang je niet met constant azijn te sproeien. En momenteel minder en minder met leugens en hatelijkheden want kiezers zijn geen vliegen.
Hij is nog van de oude stempel. Er is altijd een tijd geweest dat men bijval kende met roepen, tieren en ruzie stoken. Ooit is er zelfs ene geweest die in het parlement met zijn schoenen in het rond sloeg.
En mocht hij nog problemen hebben over hoe ik mijn geld verdiende dan was dit met uit te voeren waarvoor ik dus betaald werd. Voor de rest heeft hij ook daar geen zaken mee.
Hij mag natuurlijk zelf zeggen voor wat hij betaald wordt.
Als godganse dagen op een forum rond hangen werken kan genoemd worden dan is dat geen werk dat veel energie zal vragen.
Tenzij je zeveren, liegen en snauwen natuurlijk aangenaam vindt.
En er nog voor betaald worden ook?
Wie wilt zulk jobke dan niet?
Het is juist deze soort van mensen die ons naar de afgrond loodsen.
Zij brengen niets positiefs op voor de gemeenschap.
Anderen moeten wel werken want als hij iets denkt te weten of vermoeden dan is hij de eerste die hen zal uitschelden dat ze te weinig presteren en profiteurs zijn. Ik vermoed op mijn beurt dat hij in een clan zit waar profiteren van het zweet van anderen schering en inslag zijn.
Ik heb er zo nog gekend die liggend op de trappen van hun prachtige villa in natuurgebied de werkende mensen kwamen uitschelden voor profiteurs.
En die languit slapend in het parlement werden getoond op TV.
Ja; er bestaat nu eenmaal een klasse die dat wel mag.



Vooruit Panda; kom het nog eens uitleggen vent!
Want ik stel vast dat je voor het eerste sinds lange tijd iets positiefs komt brengen op dit forum en de sluier weg trekt van uw grootsheid.
Zullen we het ooit nog beleven?

Laatst gewijzigd door werkman : 19 oktober 2019 om 17:47.
werkman is offline   Met citaat antwoorden
Oud 19 oktober 2019, 18:28   #100
Eurosceptic
Minister
 
Geregistreerd: 19 mei 2014
Berichten: 3.920
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Tavek Bekijk bericht
Daar geloof ik nu eens geen bal van.

Dat betekent dat je meer dan 3500-3600 netto verdient op je eentje. Dat is een goed loon. Daar kan je perfect een voorschot mee bijeen sparen op relatief korte termijn & een hypotheek van 1300-1400 mee afbetalen
Een zelfstandige met een uurloon van 50 euro geraakt daaraan, en zo zijn er heel wat.
Het ding is wel dat ik momenteel voor een eigenaar werk en een aanzienlijk deel van mijn uurloon moet afstaan aan huur en het aanreiken van klanten. En dat collega's vechten om werk zoals honden vechten om een been. Daar ben ik binnen enkele jaren gelukkig vanaf.

Citaat:
Als je zo een loon had, zaagde je zo niet. Dan had je dat huis al.
Ben nog niet heel lang aan de slag en ben nog nooit bij een bank langs geweest om een hypotheekvoorstel aan te vragen. Maar ik volg de situatie wel op de voet
__________________
Wat van mij is, is van mij! En wat van jou is, is van ons
Eurosceptic is offline   Met citaat antwoorden
Antwoord



Regels voor berichten
Je mag niet nieuwe discussies starten
Je mag niet reageren op berichten
Je mag niet bijlagen versturen
Je mag niet jouw berichten bewerken

vB-code is Aan
Smileys zijn Aan
[IMG]-code is Aan
HTML-code is Uit
Forumnavigatie


Alle tijden zijn GMT +1. Het is nu 15:32.


Forumsoftware: vBulletin®
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
Content copyright ©2002 - 2020, Politics.be