Meerwaardebelasting op aandelen & belasting op huurinkomsten - Pagina 5

reservespeler · 20 juli 2022, 10:09

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Pandareus

Vivaldi werkt en beslist, Jambon I stelt uit en vertrekt op vakantie.

Beter geen akkoord dan een slecht akkoord.
Wat Vivaldi in elkaar gefrutseld heeft zal veel geld kosten, waar het geld gehaald moet worden, daar hadden ze geen tijd meer voor, de vliegtuigen staan klaar om op vakantie te vertrekken.

Eerst de koningk nog in z'n gat kruipen en ze zijn weg.

reservespeler · 20 juli 2022, 10:10

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door pajoske

Hoe komt ge daar nu bij. Dat kan enkel als je onroerend goed in een vennoorschap hebt zitten. Of als je het onroerend goed in kan/wil brengen als zelfstandige. Maar dan wordt je ook belast op de effectief gïnde huur en niet op basis van KI. De kostprijs voor een vennootschap is dermate hoog dat dit niet interresant is voor een kleine verhuurder/eigenaar.
Factuur van de buren op uw naam? Dat is valsheid in geschrifte hé.

Wordt wakker Joske.
We zijn toch bezig om de huurinkomsten te belasten, awel dan kunt ge dat allemaal aftrekken, vennootschap of niet.

reservespeler · 20 juli 2022, 10:11

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door pajoske

Sinds de Vlaamse overheid de onroerende voorheffing int kan de federale overheid dat niet meer in mindering brengen van de te betalen belasting. De onroerende voorheffing heeft enkel de naam behouden maar is nu (sinds dat Vlaamse bevoegdheid werd) feitelijk een extra Vlaamse belasting. Maar daar zwijgen de nationalistjes wijselijk over.
Aftrekbaar maken van de huurinkosten is niet hetzelfde als voorheffing. IN het eerste geval wordthet bedrag in mindering gebracht van het belastbaar inkomen. In het tweede geval (voorheffing) wordt dat in minder gebracht van het bedrag van de belastingen. Dat is een groot verschil.

Is dat een Vlaamse belasting?
Meent u dat nu?

reservespeler · 20 juli 2022, 10:12

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door TheFourHorsemen

Waarom wordt er nu dan al niet 30% extra gevraagd? Uit medelijden van de verhuurder met de huurder?

Een 'standaard' verhuurder vraagt nu ook al het maximale wat hij voor zijn onroerend goed kan krijgen hé.

Is dat zo?

reservespeler · 20 juli 2022, 10:12

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door TheFourHorsemen

Die aandelen koop je met geld waar al meer dan de helft belasting op werd betaald.

2

reservespeler · 20 juli 2022, 10:12

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door pajoske

Kwestie van vraag en aanbod.

Als verhuurder wil je dat je kan verhuren. Als er een groot aanbod is aan vergelijkbare woningen met ene lager prijs zal je moeilijk huurders vinden.
Maar als alle concurrerende verhuurders noodgedwongen hun huurprijs verhogen kan je gemakklijk zelf ook meer huur vragen.

2

reservespeler · 20 juli 2022, 10:13

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door TheFourHorsemen

Uiteraard kwestie van vraag en aanbod.

Maar dan blijft de vraag waarom de verhuurders nu reeds niet collectief hun prijzen verhogen als er zo'n krapte is.

Goede vraag.
Ze moeten het wel kwijt worden hé, en ze moeten gelijk of lager blijven dan een afbetaling.

reservespeler · 20 juli 2022, 10:14

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door TheFourHorsemen

Uiteraard kwestie van vraag en aanbod.

Maar dan blijft de vraag waarom de verhuurders nu reeds niet collectief hun prijzen verhogen als er zo'n krapte is.

Waarom verkopen handelaars niet collectief aan het dubbele van de prijs?

reservespeler · 20 juli 2022, 10:15

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door TheFourHorsemen

Tot hier kan ik volledig volgen. Maar de huurder gaat niet plots meer kunnen betalen als de verhuurder op de huurprijs wordt belast.

Dan kan ie huursubsidies aanvragen.
De staat kan die dan betalen met de extra belastingen die binnenkomen wegens belasting op huurinkomsten.

reservespeler · 20 juli 2022, 10:20

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door fox

Over welke akkoorden heeft u het in hemelsnaam?

Goede vraag.
Ik las ergens dat ze akkoord waren over het volgende:

Tijdens vergaderingen eten ze:
Zaterdag Barbecue

Zondag kroketjes met kalfsgebraad en diverse groenten

Maandag Pizza

Dinsdag Spaghetti

Woensdag frietjes met ne steak

Donderdag een groenteschoteltje met vis

Vrijdag belegde broodjes naar keuze.

reservespeler · 20 juli 2022, 10:21

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Sneaky

Haha, wat een onzin. De pensioenen swingen de pan uit, alle lichten staan op rood en Vivaldi gaat nog meer uitgeven aan de pensioenen. Ze weten nog niet wat het kost, laat staan waar het geld vandaan moet komen.

Maar geen nood, ze hebben beslist van iets te doen dat nog lang niet in werking treed...

Hetzelfde gaat trouwens geschieden met dit plan dat nu op tafel ligt. PS en MR gaan dit uitkleden tot er enkel nog de uitgaven in zitten.

Après nous, le déluge!

Ik snap niet dat je niet inziet dat ze ons de dieperik in aan het storten zijn. België wordt Griekenland aan de Noordzee...

Vervang wordt door is en ik ben akkoord.

De schoofzak · 20 juli 2022, 10:22

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door De Rode Willem

Als u troost vindt in de puinhopen van anderen om zo blind te blijven voor de eigen puinzooi...tja dan springt men niet ver natuurllijk.

Ik begrijp volkomen, als ik het rechtse relativisme lees, dat wij in een landsdeeltje wonen waar bedrijven geen normale electriciteitsaansluiting meer kunnen krijgen door de rechtse puinzooi mentaliteit. Vlaanderen is goed bezig met het slecht te doen. Want de anderen doen het slechter slecht.

Zo lang wij tijd en energie hebben in Vlaanderen om mekaar zo te jennen zoals jij en ik doen, is het leven toch redelijk aangenaam. Of vind je van niet?

Hoe dan ook, hoe simpeler zou het niet zijn mocht elke deelstaat zijn eigen belastingen kunnen heffen, en daarmee zijn eigen boontjes doppen.
Walenland wat linkser, Vlaanderen wat rechtser ... maar geen bric ?* brac meer.

De schoofzak · 20 juli 2022, 10:23

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Henri1

Rijken moet hard aangepakt worden. Vooral die debielen van The Sky Is The Limit !

Zaloezigaards moeten hard aangepakt worden.
Alle anderen moeten alleen maar correct aangepakt worden.

reservespeler · 20 juli 2022, 10:24

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door De Rode Willem

Als u troost vindt in de puinhopen van anderen om zo blind te blijven voor de eigen puinzooi...tja dan springt men niet ver natuurllijk.

Ik begrijp volkomen, als ik het rechtse relativisme lees, dat wij in een landsdeeltje wonen waar bedrijven geen normale electriciteitsaansluiting meer kunnen krijgen door de rechtse puinzooi mentaliteit. Vlaanderen is goed bezig met het slecht te doen. Want de anderen doen het slechter slecht.

Bron?

De schoofzak · 20 juli 2022, 10:29

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door TheFourHorsemen

Die aandelen koop je met geld waar al meer dan de helft belasting op werd betaald.

Tenzij je ze koopt met de winsten van aandelen die je al langer bezit.
Alleen dan de "eerste aankoop" is betaald met geld waarop reeds de helft aan belastingen betaald werd.
Of als je ze koopt met de centen van je tweede of derde pijler pensioensparen.

reservespeler · 20 juli 2022, 10:32

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door De schoofzak

Tenzij je ze koopt met de winsten van aandelen die je al langer bezit.
Alleen dan de "eerste aankoop" is betaald met geld waarop reeds de helft aan belastingen betaald werd.
Of als je ze koopt met de centen van je tweede of derde pijler pensioensparen.

Wat doen we als de aandelen verlies maken en je moet ze verkopen?
De belastingbetaler laten opdraaien?

De Rode Willem · 20 juli 2022, 11:05

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door reservespeler

Is dat een Vlaamse belasting?
Meent u dat nu?

Goed geïnformeerde mensen stellen dergelijke vragen niet, natuurlijk
https://www.vlaanderen.be/onroerende-voorheffing

Citaat:

De onroerende voorheffing is een jaarlijkse Vlaamse belasting op onroerende goederen die in het Vlaams Gewest liggen. Ze wordt berekend op basis van het kadastraal inkomen.