Huiseigenaars verbieden van nog huur to ontvangen zolang de lockdown duurt?

[Garry]

Oorspronkelijk geplaatst door Elio di Supo

Alles gratis.

GRATIS BESTAAT NIET HET WORDT ALTIJD DOOR IEMAND BETAALT

[maddox]

Oorspronkelijk geplaatst door stevensterk

Wel als dan het dan toch allemaal niets is voor u, dan is er ook geen probleem om niet langer verhuur te vragen tijdens een lockdown?

Wa's dat voor onzin.

Waarom denkt u dat de Blegische "verhuurhuizenmarkt" eigenlijk bestaat uit 4 types.
1) Sociale huisvesting. Oompje overheid in al zijn vormen die huisjesmelker speelt.
2) vastgoed/investeringsmaatschappijen die door grootschaligheid kunnen compenseren voor "slechte huurders"
3) uw landeigenaren, die door een combinatie van factoren op een bijna even grote schaal kunnen werken als de vastgoedgiganten, maar zich richten op de kansloze markt, oftewel, de huisjesmelkers.
4) De gezinnen/families die door hard werken 1 of een paar huizen/appartementen kunnen verhuren in de hoop er een beetje mee vooruit te komen.

In alle geval, ik ben geen verhuurder, omdat ik een paar voorbeelden tegengekomen ben waar slechte huurders voor veel kosten hebben gezorgd.
Ik investeer mijn "overschotten" in meer ruw materiaal en betere gereedschappen. Niet in een hoopje baksteen waar oompje overheid en de "misbruikers" meer over te zeggen hebben dan de eigenaar.

[Garry]

Oorspronkelijk geplaatst door stevensterk

Wel als dan het dan toch allemaal niets is voor u, dan is er ook geen probleem om niet langer verhuur te vragen tijdens een lockdown?

Er zijn veel mensen die gratis wonen hoor want onder een brug kunnen er heel veel plaats vinden en België telt heel wat bruggen. Het voordeel is zelfs dat ge daar dan geen water, geen gas en geen elektriciteit moet betalen ook niet.

En als het u niet aanstaat moet ge maar een job gaan zoeken.

[Nr.10]

Oorspronkelijk geplaatst door stevensterk

Investeringsgroepen zijn het logisch eindstadium van het huidige systeem van verhuurders. Binnen enige tijd zal hetzelfde gebeuren over de gehele belgische vastgoedmarkt.

Interessante gedachte.

Een einde aan het tijdperk van het bricoleren?

Een einde aan het tijdperk van het marchanderen met goedkope arbeidskrachten uit het oosten?

In Brussel heb je grote eigenaars die al een heel decennium (en langer) enorm hard aan het profiteren zijn van goedkope arbeiders uit het oosten om vervolgens torenhoge huren te vragen.

[Nr.10]

Oorspronkelijk geplaatst door stevensterk

Volledig mee eens, laat die landeigenaars ook maar 40 uur per week werken zoals iedereen

Of laat iedereen gewoon minder werken.

En zorg voor een basisinkomen.

[Eduard Khil]

Oorspronkelijk geplaatst door stevensterk

Wel als dan het dan toch allemaal niets is voor u, dan is er ook geen probleem om niet langer verhuur te vragen tijdens een lockdown?

misschien moeten ze luie huurders gelijk gij maar op straat stampen hé, als je niet meer wil betalen

[maddox]

Oorspronkelijk geplaatst door Nr.10

Of laat iedereen gewoon minder werken.

En zorg voor een basisinkomen.

Effe denken over een basisinkomen. Wat moet dat dekken volgens u?

Als ik er over denk, is dat de basisbehoeften van een mens.
Eerst ademlucht (kan je maar een paar minuten zonder), bescherming tegen de elementen, dan drinkbaar water (een paar dagen), gevolgd door voedsel (weekje of 3).

Ademlucht is voorlopig geen direct probleem, tenzij je de meest hardcore milieu fanaten bezig hoort.
Bescherming tegen de elementen hangt van locatie en weer af, maar kan voorzien zijn in de vorm van kledij, tent of 2.5m³ slaapbuis (Japans forenzenhotel).
Drinkbaar water, ook geen groot probleem in deze omgeving, geef iedereen een reverse osmosis waterfiltratiebakje en een reservefilter.
Voedsel, bonenpap met vitaminen en mineralensupplement, probleem perfect halan/kosher/veganistisch opgelost.(of duurder, astronautenvoeding)

Otwel, waar komt er ergens geld in deze basisbehoeften?

Natuurlijk, vraag u eens af waar die bescherming tegen de elementen vandaan komt? Grotten en holenbeerpelzen zijn nogal schaars.
Wie gaat die reverse osmose apparaatjes maken? Of soortgelijke systemen (die we de huidige atermaatschappijen noemen)
En waar komt die bonenpap vandaan?

[stevensterk]

Oorspronkelijk geplaatst door Elio di Supo

Geen enkel probleem. Pand dient dan wel ontruimd te worden.

Door wie?

Oorspronkelijk geplaatst door Eduard Khil

misschien moeten ze luie huurders gelijk gij maar op straat stampen hé, als je niet meer wil betalen

tja 4jaar geleden was ik nog een rechts persoon, tot ik me realiseerde dat je zelfs als vlaming die 40 uur per week werkt nog steeds als lui wordt gezien, terwijl eigenaars die geen reet uitsteken als "hardwerkende kleine zelfstandigen" worden aanzien.

De "authentieke" vlaming is blijkbaar zij die sparen om al de lokale huizen op krediet op te kopen en vervolgens deze door te verkopen aan multinationals. Althans dat lijken toch de vlaggenzwaaiers op dit forum voor te streven.

[Jay-P.]

Oorspronkelijk geplaatst door stevensterk

Door wie?
tja 4jaar geleden was ik nog een rechts persoon, tot ik me realiseerde dat je zelfs als vlaming die 40 uur per week werkt nog steeds als lui wordt gezien, terwijl eigenaars die geen reet uitsteken als "hardwerkende kleine zelfstandigen" worden aanzien.
De "authentieke" vlaming is blijkbaar zij die sparen om al de lokale huizen op krediet op te kopen en vervolgens deze door te verkopen aan multinationals. Althans dat lijken toch de vlaggenzwaaiers op dit forum voor te streven.

Wat ge zelf* doet doet ge beter... Allez, sommigen toch.

*: 'zelf' is individueel, he.
'Zelf' is niet de bleitende jongere Vlondereir in 't algemeen.
Neem een voorbeeld aan Ambiorix, dat was ook een Boomer avant la lettre, die eieren voor zijn geld koos.

[Mambo]

Niettemin huur is de pan uitgerezen.
30 geleden verdienden de mensen plusminus 1000€ en was de huur circa 125€
Nu verdienen de mensen circa 2000€ en is de huur 750€.

[Jay-P.]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Niettemin huur is de pan uitgerezen.
30 geleden verdienden de mensen plusminus 1000€ en was de huur circa 125€
Nu verdienen de mensen circa 2000€ en is de huur 750€.

40.000 BEF versus 5000 BEF? 30 jaar geleden?
Dat is een momentopname van misschien een klein deel van de bevolking. Niet representatief voor de meerderheid, volgens mij.
Voor hetzelfde geld schrijf je ook 120.000 BEF versus 30.000 BEF/maand als afbetaling van eigen huis voor de volgende 20 jaar.
Ook niet representatief voor de meerderheid, ok?

Dat is mijn mening toch.

[Garry]

Oorspronkelijk geplaatst door maddox

Dus een verhuurder mag niet langer zijn eigen inkomen genereren uit eigendom?

Volgens sommige hier niet. Hij mag wel jaarlijks het kadastraal inkomen betalen en vooral moet hij eventuele onderhoudswerken financieren dat meneer de huurder kosteloos op zijn lamme kont mag blijven zitten.

Moeten de verhuurders misschien ook nog de poetsvrouw en de rekening van water, gas en elektriciteit en internet van de huurder betalen?

Aan dergelijke onbezonnen uitspraken van sommige mensen kun je dan ook meteen zien waarom ze hun toevlucht moeten nemen in een huurwoning.

[Garry]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Niettemin huur is de pan uitgerezen.
30 geleden verdienden de mensen plusminus 1000€ en was de huur circa 125€
Nu verdienen de mensen circa 2000€ en is de huur 750€.

Dertig jaar geleden hadden de woningen van de prijsklasse van beneden de 200 euro niet de luxe en voorzieningen zoals die van vandaag.

Het is de huurder die boven zijn stand leeft wanneer hij slechts 300 euro per maand kan betalen en desalniettemin een woning van 750 Euro gaat huren.

Dertig jaar geleden reden er ook veel mensen in een 2PK'tje. Als die nu in een Jaguar willen rond tuffen moeten ze ook niet staan janken dat de afbetaling te hoog is, dat het verbruik te hoog ligt en dat ze de onderhoudskosten niet meer de baas kunnen.

Gij zelf beheert uw portemonnee en als die met uw loon niet groot genoeg is om uw luxe te betalen heb je de keuze,... het mes zetten in de luxe of doen zoals zoveel Amerikanen doen om hun luxe te kunnen betalen, neem een tweede job!!!!

[Garry]

Beste huurders,

Wie van jullie problemen ondervind om dat hij of zij de huishuur niet kan betalen, moet dringend leren prioriteiten te stellen. Je kunt een Euro slechts één keer uitgeven en deze die u spendeert aan bvb. sigaretten, restaurantbezoekjes, drankgelegenheden en andere niet noodzakelijkheden, kun je niet ook nog eens uitgeven aan de wel noodzakelijkheden.

[Garry]

Oorspronkelijk geplaatst door stevensterk

Door wie?


tja 4jaar geleden was ik nog een rechts persoon, tot ik me realiseerde dat je zelfs als vlaming die 40 uur per week werkt nog steeds als lui wordt gezien, terwijl eigenaars die geen reet uitsteken als "hardwerkende kleine zelfstandigen" worden aanzien.

De "authentieke" vlaming is blijkbaar zij die sparen om al de lokale huizen op krediet op te kopen en vervolgens deze door te verkopen aan multinationals. Althans dat lijken toch de vlaggenzwaaiers op dit forum voor te streven.

Euuuu,... niet panikeren, ze hebben daar goede pilletjes voor hoor. Ge kunt er waarschijnlijk nog wel van genezen.

[spherelike]

Oorspronkelijk geplaatst door Garry

Beste huurders,

Wie van jullie problemen ondervind om dat hij of zij de huishuur niet kan betalen, moet dringend leren prioriteiten te stellen. Je kunt een Euro slechts één keer uitgeven en deze die u spendeert aan bvb. sigaretten, restaurantbezoekjes, drankgelegenheden en andere niet noodzakelijkheden, kun je niet ook nog eens uitgeven aan de wel noodzakelijkheden.

Zelfs de meest liberale en rechtse overheden beseffen dat het moeilijk wordt voor de bevolking, en geven tegemoetkomingen, waarborgen en betalingsuitstel voor mensen die in moeilijkheden komen.

Beroepsverenigingen vragen een geste van verhuurders van winkelpanden.

Ik hoop dat uw hardvochtige bijdragen enkel de huisjesmelkers vertegenwoordigen, en niet de doorsnee vlaamse verhuurder/huiseigenaar.

Het is schandalig dat u mensen die in deze crisis tegen hun wil in op een inkomen van 1000€ in de maand terugvallen potverteerders en verspillers durft te noemen, die boven hun stand leven.

Een vet varken (en dat mag je letterlijk nemen) vergeet dat een mager honger kan hebben zeggen ze bij ons.

[stevensterk]

Oorspronkelijk geplaatst door Garry

Dertig jaar geleden hadden de woningen van de prijsklasse van beneden de 200 euro niet de luxe en voorzieningen zoals die van vandaag.

Nochtans ondanks al deze fabuleuze luxe en voorzieningen is er nauwelijks een stijging van de constructie kosten tov huisprijzen

Het is de huurder die boven zijn stand leeft wanneer hij slechts 300 euro per maand kan betalen en desalniettemin een woning van 750 Euro gaat huren.

Leeft "boven zijn stand" blijkbaar terwijl de woningprijzen 2x zo snel stijgen als het gemiddelde loon

Dertig jaar geleden reden er ook veel mensen in een 2PK'tje. Als die nu in een Jaguar willen rond tuffen moeten ze ook niet staan janken dat de afbetaling te hoog is, dat het verbruik te hoog ligt en dat ze de onderhoudskosten niet meer de baas kunnen.!

Leuk zulke boomer fantasien, intussen in de echte wereld kunnen de meeste
twentigers zich geen eigen wagens meer veroorloven zonder diep in de schulden te gaan.

Wie van jullie problemen ondervind om dat hij of zij de huishuur niet kan betalen, moet dringend leren prioriteiten te stellen. Je kunt een Euro slechts één keer uitgeven en deze die u spendeert aan bvb. sigaretten, restaurantbezoekjes, drankgelegenheden en andere niet noodzakelijkheden, kun je niet ook nog eens uitgeven aan de wel noodzakelijkheden.

Nog meer fantasietjes, misschien eens rond u kijken de volgende keer dat u op restaurant gaat en het aantal personen jonger dan 30 eens tellen. Hetzelfde voor sigaretten kopers en drankgelegenheden. Het zijn bijna alleen maar boomers die daar genoeg vrije tijd en geld voor hebben.

[maddox]

Oorspronkelijk geplaatst door stevensterk

Nochtans ondanks al deze fabuleuze luxe en voorzieningen is er nauwelijks een stijging van de constructie kosten tov huisprijzen

Als ik het achtervoegsel .AU in uw grafiekjes mag geloven zijn dat alvast geen Belgisch toepasselijk grafieken .

Leeft "boven zijn stand" blijkbaar terwijl de woningprijzen 2x zo snel stijgen als het gemiddelde loon

En als u gelooft dat een moderne, bijna zero energie woning even goedkoop te bouwen is als een jaren 70 niet geïsoleerd tochthok met enkel glas, denk maar eens opnieuw.

Leuk zulke boomer fantasien, intussen in de echte wereld kunnen de meeste
twentigers zich geen eigen wagens meer veroorloven zonder diep in de schulden te gaan.

Grappig, wie kan er geen Dacia Logan veroorloven zonder een lening aan te gaan? Natuurlijk, een 3de hands Duitse Luxebak ziet er wel cooler uit.
En vergeet de invloed van de groene verkettering niet. Een hoop jonge 20ers kiezen om geen wagen te hebben, en kopen meerdagentickets voor de grote festivals.

Nog meer fantasietjes, misschien eens rond u kijken de volgende keer dat u op restaurant gaat en het aantal personen jonger dan 30 eens tellen. Hetzelfde voor sigaretten kopers en drankgelegenheden. Het zijn bijna alleen maar boomers die daar genoeg vrije tijd en geld voor hebben.

Mensen onder de 30 gaan dan ook naar discotheken, gaan fuiven op Ibiza, gaan zonnen in een Oostelijk westbumfikkiestanse All in of Backpakken door Azië.
Neen, die vind je ook terug in de Quick of soortgelijke onzin.
Niet op restaurant. Waarom niet? Niet omdat het niet betaald kan worden (een paar hamburgers kosten evenveel als een goeie steak met frietjes), maar omdat een restaurant zo kleinburgerlijk, saai en vervelend is.

[Bobke]

Oorspronkelijk geplaatst door stevensterk

Als de wetten in BE dan toch zo verschikkelijk zijn voor eigenaars waarom gaan ze dan allemaal massaal krediet aan om meerdere huizen aan te kopen? Blijkbaar ondanks het stereotiep van de marginale lui huurders en de zogenaamd draconische belgische overheid, blijft vastgoed in belgie evenhard stijgen als elders.


Hier is een ander idee, ipv massaal veel krediet aan te gaan zodat je ondanks een miljoen euro aan vastgoed toch spaarzaam moet zijn. Hou gewoon enkel uw eigen kot en betaal restaurants en reisjes met uw job.

Waarom gaan de huurders geen krediet aan om een eigendom te verwerven?
Ze hebben het voordeel dat ze geen wetten moeten naleven om te verhuren?

[Bobke]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Niettemin huur is de pan uitgerezen.
30 geleden verdienden de mensen plusminus 1000€ en was de huur circa 125€
Nu verdienen de mensen circa 2000€ en is de huur 750€.

Nu kost een keuken en verwarming zoveel als toen een huis.