Geen woonlening als je zelf geen 65.000 euro hebt

[parcifal]

Oorspronkelijk geplaatst door Drosamadaris

Begrijpend lezen is je qua gave dus echt wel niet gegeven, zoveel is wel duidelijk. Dat die 200 a 250k lenen op een doorsnee lening sloeg, dat had een klein kind al door, maar bon.

Welke cijfers had je graag zwart op wit gezien?

Kijk, ik zal het simpel proberen maken, is blijkbaar nodig.
200k is geen 250k, snap je dat? Er kan maar 1 getal op dat leencontract staan. 200k of 250k of iets ertussen akkoord? Wat dus?

En hoe betaal je met een lening van 2x0 000 euro een huis van 430 000 euro als je maar 50 000 kan inbrengen uit eigen vermogen.
Het is dus een zeer zeer simpele rekensom.

2x0 000 euro + 50 000 eigen inbreng + y = 430 000

Wat is x en wat is y?

Of is het nog anders? Zoja, geef dan eens een sluitend en exacte weergave.
Anders zit je weer mist te spuien voor wie weet welk doel.

[groentje]

Ik stel dus vast, Drosamodaris, dat je je bankier kon overtuigen dat je een goedbetaalde en stabiele loopbaan hebt. Veel mensen kunnen dat niet, omdat ze noch het ene, noch het andere hebben. Tenzij België in een crisis terechtkomt waarbij de Griekse tragedie verbleekt, of ik een paar ernstige fouten bega, ben ik betrekkelijk zeker van mijn job. Desondanks had zelfs mijn huisbank mijn hypotheek op een haar na geweigerd, als ik niet minstens de meeste notariële kosten zelf kon betalen. En dan behoor ik tot de 'gepriviligieerden'. Ik kan zonder veel moeite mijn lening betalen én een goed leven leiden, maar die lening verkrijgen...

[Johan Daelemans]

Oorspronkelijk geplaatst door Drosamadaris

Wel groot licht: als je goed leest, dan zag je ook dat ik zelf aangaf dat we jonge dertigers zijn. Je hoeft geen Einstein te zijn om dan de conclusie te kunnen maken dat "toen wij begonnen" niet zo bijster lang geleden kan zijn.

Nog één die niet door heeft dat er de laatste 10/15 jaar veel veranderd is.
Lees de titel van het topic nog eens, het gaat over vandaag!

[Boduo]

Oorspronkelijk geplaatst door groentje

Ik stel dus vast, Drosamodaris, dat je je bankier kon overtuigen dat je een goedbetaalde en stabiele loopbaan hebt. Veel mensen kunnen dat niet, omdat ze noch het ene, noch het andere hebben. Tenzij België in een crisis terechtkomt waarbij de Griekse tragedie verbleekt, of ik een paar ernstige fouten bega, ben ik betrekkelijk zeker van mijn job. Desondanks had zelfs mijn huisbank mijn hypotheek op een haar na geweigerd, als ik niet minstens de meeste notariële kosten zelf kon betalen. En dan behoor ik tot de 'gepriviligieerden'. Ik kan zonder veel moeite mijn lening betalen én een goed leven leiden, maar die lening verkrijgen...

Ik denk dat Drosamodaris een ambtenaar is.
Ai, ai, ai,...

[Drosamadaris]

Oorspronkelijk geplaatst door parcifal

Kijk, ik zal het simpel proberen maken, is blijkbaar nodig.
200k is geen 250k, snap je dat? Er kan maar 1 getal op dat leencontract staan. 200k of 250k of iets ertussen akkoord? Wat dus?

En hoe betaal je met een lening van 2x0 000 euro een huis van 430 000 euro als je maar 50 000 kan inbrengen uit eigen vermogen.
Het is dus een zeer zeer simpele rekensom.

2x0 000 euro + 50 000 eigen inbreng + y = 430 000

Wat is x en wat is y?

'k Zal je zelfs een plezier doen en linken naar de post waar jij die 430k en die 200k-250k uit gehaald heb. Komt ie...:

Oorspronkelijk geplaatst door Drosamadaris

Als je de jeugd de boodschap wil geven dat ze allemaal een huis van 400k+ kunnen kopen, dan schotel je ze een illusie voor ja.
Net zoals je ze een illusie voorschotelt wanneer je stelt dat het voor iedereen ondoenbaar is om met twee een doorsnee huis van 200k-250k te kopen, zonder enige steun van anderen.

Tenzij je het beter vindt dat de jeugd verwordt tot een bende Calimerotjes?

Nu mag jij me eens uitleggen hoe jij vanuit die post plots gaat besluiten dat die bedragen aan elkaar gelinkt zijn. Die twee zinnen in die post gaan duidelijk over twee verschillende zaken.

[Drosamadaris]

Oorspronkelijk geplaatst door groentje

Ik stel dus vast, Drosamodaris, dat je je bankier kon overtuigen dat je een goedbetaalde en stabiele loopbaan hebt. Veel mensen kunnen dat niet, omdat ze noch het ene, noch het andere hebben. Tenzij België in een crisis terechtkomt waarbij de Griekse tragedie verbleekt, of ik een paar ernstige fouten bega, ben ik betrekkelijk zeker van mijn job. Desondanks had zelfs mijn huisbank mijn hypotheek op een haar na geweigerd, als ik niet minstens de meeste notariële kosten zelf kon betalen. En dan behoor ik tot de 'gepriviligieerden'. Ik kan zonder veel moeite mijn lening betalen én een goed leven leiden, maar die lening verkrijgen...

Dat de bank een eigen inbreng vraagt, lijkt me niet meer dan logisch. Dat vroegen ze bij ons ook, zoals je wel kan lezen elders in dit topic.
Dat ze daarom minstens 65k vragen, en dat het daarom volkomen ondoenbaar is voor jongeren zonder hulp van buitenaf, d�*t is hetgeen waarvan ik zeg: bullshit.

Niet dat er veel overtuigingskracht voor nodig was bij de bank. Een simpel "wil je ons als klant, dan willen we een lening" volstond.

[Johan Daelemans]

Oorspronkelijk geplaatst door Drosamadaris

' 200k-250k
Nu mag jij me eens uitleggen hoe jij vanuit die post plots gaat besluiten dat die bedragen aan elkaar gelinkt zijn.

Met een streepke dacht ik....

[Drosamadaris]

Oorspronkelijk geplaatst door Johan Daelemans

Nog één die niet door heeft dat er de laatste 10/15 jaar veel veranderd is.
Lees de titel van het topic nog eens, het gaat over vandaag!

Vandaar ook dat ik ook al aanged: de lening is een jaar en enkele maanden geleden afgesloten. Maar goed, dan ga je wellicht afkomen met een excuus dat het een jaar geleden nog net de goeie moment was zeker?

[Drosamadaris]

Oorspronkelijk geplaatst door Boduo

Ik denk dat Drosamodaris een ambtenaar is.
Ai, ai, ai,...

Integendeel

[Johan Daelemans]

Oorspronkelijk geplaatst door Drosamadaris

Vandaar ook dat ik ook al aanged: de lening is een jaar en enkele maanden geleden afgesloten. Maar goed, dan ga je wellicht afkomen met een excuus dat het een jaar geleden nog net de goeie moment was zeker?

Voor iemand die een lening vastkrijgt van 400k en amper 50.000€ moet ophoesten is het altijd een goed moment.
Ik hoor families met villa's in Italië ook niet klagen.

Het gaat hier echter over de goedkoopste woning die je vandaag kan vinden zonder grote noodzakelijke renovatie werken. Uw posts maken duidelijk dat U niet de persoon bent die hier ervaring in heeft. Noch als klant, noch als broodwinnaar.

[Drosamadaris]

Oorspronkelijk geplaatst door Johan Daelemans

Voor iemand die een lening vastkrijgt van 400k en amper 50.000€ moet ophoesten is het altijd een goed moment.
Ik hoor families met villa's in Italië ook niet klagen.

Het gaat hier echter over de goedkoopste woning die je vandaag kan vinden zonder grote noodzakelijke renovatie werken. Uw posts maken duidelijk dat U niet de persoon bent die hier ervaring in heeft. Noch als klant, noch als broodwinnaar.

En wie mag jij dan wel zijn dat je hét ervaringsbaken bent?
Of wil je met je posts gewoon duidelijk maken dat je als een nukkige kleuter gewoon wild om je heen schopt omdat een ander je geen gelijk geeft?

[Johan Daelemans]

Oorspronkelijk geplaatst door Drosamadaris

En wie mag jij dan wel zijn dat je hét ervaringsbaken bent?
Of wil je met je posts gewoon duidelijk maken dat je als een nukkige kleuter gewoon wild om je heen schopt omdat een ander je geen gelijk geeft?

Als de argumenten zijn opgedroogd volgen de ontwijkende antwoorden/vragen.

[Drosamadaris]

Oorspronkelijk geplaatst door Johan Daelemans

Als de argumenten zijn opgedroogd volgen de ontwijkende antwoorden/vragen.

Aardig dat je dat even wil illustreren

[Johan Daelemans]

Oorspronkelijk geplaatst door Drosamadaris

Aardig dat je dat even wil illustreren

Another Jack? Ben jij het?
Je lijkt er in elk geval op.

[Boduo]

Goed: éérst sparen en d�*n lenen.
Voorkomt veel miserie.

[Raven]

Oorspronkelijk geplaatst door reservespeler

Er zijn verschillende oorzaken:

- Minder beschikbare bouwpercelen
- Minder beschikbare huurwoningen
- Minder personen / woning (eenoudergezinnen en ....)

en vooral BASEL! (europese regels dus)

en franse sos-wetten

[december]

Ik snap trouwens niet goed waarom men zoveel geld zou lenen?


Ofwel is men van een goede familie, en dan is het logisch dat je hier probeert te behouden / uit te breiden wat jij van nature gekregen hebt.

Ofwel ben je arm en niet genoeg begaafd en dan is men soms genoodzaakt te huren / zware leningen aan te gaan.


Maar iemand die toekomstgericht denkt, die gaat hier in dit onland toch niet zelf nog een toekomst proberen uitbouwen, die vertrekt toch naar Amerika / Oceanië? Wie geeft er nu 500.000€ aan een huis dat dan meestal nog maar een stom rijhuis is of in het beste geval een alleenstaand huisje?

[vlaams realist]

Simpele wiskunde helpt ook.
Paps en mams kunnen 100 000 euro missen.
Ze verdelen die over hun kindjes,Dus over de 1 of twee.
Als paps en mams dat over 10 moeten verdelen,dan kunnen ze niet veel geven.

[december]

Oorspronkelijk geplaatst door vlaams realist

Simpele wiskunde helpt ook.
Paps en mams kunnen 100 000 euro missen.
Ze verdelen die over hun kindjes,Dus over de 1 of twee.
Als paps en mams dat over 10 moeten verdelen,dan kunnen ze niet veel geven.

Tja, hadden paps en mams nu even nagedacht in plaats van kindjes te produceren aan de lopende band, dan hadden ze tenminste nog één kind een toekomst kunnen geven.

[Raven]

Oorspronkelijk geplaatst door Paulus

Dan nog blijft het een feit dat die oudjes zich een nieuwe woning konden permitteren met slechts één werkende in het gezin. Dat was regel in de jaren '50 '60 en '70.

Nu zou een jong gezin eerst 65 000 Euro moeten sparen voor een uitgeleefde woning?

Ik zie daar niet veel positiefs in.

Paulus.

Klopt... vandaag is het nog bijzonder moeilijk om te bouwen (al ben ik daar zelf mee bezig samen, wegens passeren van iq testen en loterijen op de werkvloer).

morgen gaat enkel nog renovatie mogelijk zijn (=miserie)

overmorgen zitten we in een huurstaat zoals duitsland