Akkoord in Antwerpen

[Scherven A. Mok]

Ik heb nog een bedenking bij het bestuursakkoord.

De kleinste eenheden (kamers, studio's, éénkamerappartementen, arbeidershuisjes, ...) op de woningmarkt zijn in Antwerpen, net zoals elders, het duurst in vergelijking met grotere panden.
En dat gaat er niet op veranderen als ik de laatste verwachtingen over de immosector lees : panden in de duurdere prijsklasse gaan dalen in prijs, de goedkopere blijven of stijgen nog. Vraag en aanbod. Meer vraag naar kleinere dan naar grotere woningen. De markt reageert blijkbaar te traag op die meervraag.

En in het bestuursakkoord lees ik dan dat bestaande panden niet meer zouden gaan mogen opgedeeld worden. Is het toeval het bestuursakkoord geschreven is door Dillen, de kabinetschef van De Wever, die net voor hij kabinetschef werd nog voor 3 grote vastgoedbedrijven gewerkt heeft ? Die zet waarschijnlijk liever overal van die nieuwe lelijke luxeappartementen die niemand kan betalen en die meestal door investeerders gekocht en verhuurd worden.

[fonne]

Oorspronkelijk geplaatst door Scherven A. Mok

Ik heb nog een bedenking bij het bestuursakkoord.

De kleinste eenheden (kamers, studio's, éénkamerappartementen, arbeidershuisjes, ...) op de woningmarkt zijn in Antwerpen, net zoals elders, het duurst in vergelijking met grotere panden.
En dat gaat er niet op veranderen als ik de laatste verwachtingen over de immosector lees : panden in de duurdere prijsklasse gaan dalen in prijs, de goedkopere blijven of stijgen nog. Vraag en aanbod. Meer vraag naar kleinere dan naar grotere woningen. De markt reageert blijkbaar te traag op die meervraag.

En in het bestuursakkoord lees ik dan dat bestaande panden niet meer zouden gaan mogen opgedeeld worden. Is het toeval het bestuursakkoord geschreven is door Dillen, de kabinetschef van De Wever, die net voor hij kabinetschef werd nog voor 3 grote vastgoedbedrijven gewerkt heeft ? Die zet waarschijnlijk liever overal van die nieuwe lelijke luxeappartementen die niemand kan betalen en die meestal door investeerders gekocht en verhuurd worden.

Dat bestuursakkoord is helemaal niet geschreven door Joeri Dillen. Joeri Dillen is overigens een socialist, want de projecten van de vastgoedfirma waar hij vroeger voor werkte werden gefinancierd vanuit Optima, de overnemer van Ethias Jaja, volg het geld en je komt bij de sossen uit.

Trouwens, de politiek om Antwerpen aantrekkelijk te houden voor gezinnen die belastingen betalen wordt niet alleen door de coalitie-partners onderschreven. Uiteindelijk kan je maar een sociaal beleid voeren als er ook iemand overblijft die de belastingen daarvoor betaalt. Alleen PVDA heeft dat niet door.

[daiwa]

Oorspronkelijk geplaatst door djimi

In ons aller vakjargon noemen wij forum-bekvechters dit dan 'de tegenstrever vakkundig de mond snoeren'
l

Die voorzet voor een open doel was echt niet te missen.

[Scherven A. Mok]

Oorspronkelijk geplaatst door fonne

Dat bestuursakkoord is helemaal niet geschreven door Joeri Dillen. Joeri Dillen is overigens een socialist, want de projecten van de vastgoedfirma waar hij vroeger voor werkte werden gefinancierd vanuit Optima, de overnemer van Ethias Jaja, volg het geld en je komt bij de sossen uit.

Trouwens, de politiek om Antwerpen aantrekkelijk te houden voor gezinnen die belastingen betalen wordt niet alleen door de coalitie-partners onderschreven. Uiteindelijk kan je maar een sociaal beleid voeren als er ook iemand overblijft die de belastingen daarvoor betaalt. Alleen PVDA heeft dat niet door.

Zijn naam stond nochtans als enigste op de onderhandelingsnota waarvan het bestuursakkoord amper afwijkt.
En inderdaad, Dillen en de vastgoedfirma's waar hij voor gewerkt heeft hebben zware banden, niet alleen met Optima en Vandenbossche maar ook met Luikse PS pensioenfondsen als het ogeo fund geleidt door Mathot.
Ik had gedacht dat De Wever komaf ging maken of althans afstand zou nemen van zulke toestanden maar blijkbaar drukt hij het aan de borst.

Maar dat is niet de bedenking die ik wilde maken : de markt vraagt duidelijk meer kleinere wooneenheden en het nieuwe gemeentebestuur wil blijkbaar hard tegen de markt ingaan. Ik dacht dat n-va voor het omgekeerde stond. Ik kan begrijpen dat de n-va wil proberen gegoede gezinnen aan te trekken maar dat gaat bezwaarlijk lukken door de anderen op straat te zetten want dat is wat er dan gebeurt natuurlijk. Ik lees namelijk ook in de regeerakkoord dat er in Antwerpen al meer dan voldoende sociale woningen zijn, meer dan dan de opgelegde 10% en dat we het daar dus zullen moeten meet doen. En gegoede gezinnen gaan volgens mij niet aangetrokken worden door een stad waar het aantal daklozen stijgende is.

[fonne]

Oorspronkelijk geplaatst door Scherven A. Mok

Zijn naam stond nochtans als enigste op de onderhandelingsnota waarvan het bestuursakkoord amper afwijkt.

Dan zou ik zeggen dat Joeri, vroeger ook adviseur van Ludo Van Campenhout, goed werk geleverd heeft. Anders zouden de andere partijen er wel niet mee akkoord gegaan zijn. Maar het bestuursakkoord is een tekst van de onderhandelaars, niet van Joeri Dillen.

Oorspronkelijk geplaatst door Scherven A. Mok

En inderdaad, Dillen en de vastgoedfirma's waar hij voor gewerkt heeft hebben zware banden, niet alleen met Optima en Vandenbossche maar ook met Luikse PS pensioenfondsen als het ogeo fund geleidt door Mathot.
Ik had gedacht dat De Wever komaf ging maken of althans afstand zou nemen van zulke toestanden maar blijkbaar drukt hij het aan de borst.

Architecten hebben nogal eens de neiging om werkzaam zijn in de vastgoedsector, 'k heb daar niet zo direct een verklaring voor Joeri Dillen was bij de firma die de blokken aan het Kattendijkdok zette project manager dacht ik. Niet bepaald een job met de finale beslissingsmacht hoor. Patrick Janssens had daar 100 keer meer te zeggen.

Oorspronkelijk geplaatst door Scherven A. Mok

Maar dat is niet de bedenking die ik wilde maken : de markt vraagt duidelijk meer kleinere wooneenheden en het nieuwe gemeentebestuur wil blijkbaar hard tegen de markt ingaan.

Als die markt er is dan zullen de gemeenten rond Antwerpen die noden wel invullen. Er is toch geen enkele reden waarom in Antwerpen alleen konijnenkoten gezet mogen worden, en in de randgemeenten alleen fermettekes?

Oorspronkelijk geplaatst door Scherven A. Mok

Ik dacht dat n-va voor het omgekeerde stond. Ik kan begrijpen dat de n-va wil proberen gegoede gezinnen aan te trekken maar dat gaat bezwaarlijk lukken door de anderen op straat te zetten want dat is wat er dan gebeurt natuurlijk.

Er wordt helemaal niemand op straat gezet, hoe kom je daar nu weer bij? Er is nog veel plaats om te bouwen in Antwerpen, ook in de hoogte.

Oorspronkelijk geplaatst door Scherven A. Mok

Ik lees namelijk ook in de regeerakkoord dat er in Antwerpen al meer dan voldoende sociale woningen zijn, meer dan dan de opgelegde 10% en dat we het daar dus zullen moeten meet doen. En gegoede gezinnen gaan volgens mij niet aangetrokken worden door een stad waar het aantal daklozen stijgende is.

De stad Antwerpen is echt wel wat groter dan de Seefhoek hoor. Er zijn behoorlijk wat projecten voor nieuwe woonwijken in ontwikkeling die de groei met 100.000 inwoners over de komende 20 jaar moet waarmaken.

[Scherven A. Mok]

Hihi raar, als ik het bestuursakkoord op de laptop in pdf of epub open staat daar inderdaad niet de naam van Joeri Dillen. Verplaats ik dezelfde epub naar mijn ereader dan staat die daar plots wel. Tovenarij.

[fonne]

Oorspronkelijk geplaatst door Scherven A. Mok

Hihi raar, als ik het bestuursakkoord op de laptop in pdf of epub open staat daar inderdaad niet de naam van Joeri Dillen. Verplaats ik dezelfde epub naar mijn ereader dan staat die daar plots wel. Tovenarij.

Geen tovenarij, gewoon iemand die zo dom geweest is om de document-properties in het originele Word-document niet aan te passen.

[Scherven A. Mok]

Nog een bedenking. De parkeerproblemen in Antwerpen. Waar ik vroeger woonde hingen affiches op de bomen met richtlijnen over het parkeren. De mensen staken daar papiertjes onder elkaars ruitenwisser als de auto een halve meter verkeerd stond of te lang op dezelfde plaats stond. Dat terwijl achter mijn appartement tijdens de drie jaar die ik daar woonde verscheidene vernieuwde garageboxen onverhuurd te huur stonden aan 25 euro per maand.
Zelfde waar ik nu woon. Ongelooflijk veel fout geparkeerde wagens wegens 'tekort' aan parkeerplaatsen met veel geklik, boetes en burenruzies tot gevolg. Ook hier staan er weer redelijk wat parkings te koop en/of te huur. (Als je een paar honderd meter wilt wandelen zijn ze zelfs gratis maar dat zullen de meeste automobilisten wel niet weten want die kennen hun omgeving meestal van geen kanten.)

Deed De Wever hier nu eigenlijk een Stevaertje zonder het met zoveel woorden te zeggen door bijkomende parkeerplaatsen te beloven ? De bijkomende parkingsplaatsen waar het stadsbestuur voor wil zorgen, gaan de gratis zijn of betalend ?

[Effect]

Oorspronkelijk geplaatst door Scherven A. Mok

Deed De Wever hier nu eigenlijk een Stevaertje zonder het met zoveel woorden te zeggen door bijkomende parkeerplaatsen te beloven ? De bijkomende parkingsplaatsen waar het stadsbestuur voor wil zorgen, gaan de gratis zijn of betalend ?

Voor maximaal rendement zouden die gratis moeten zijn. Ben benieuwd.

[E]

Oorspronkelijk geplaatst door Scherven A. Mok

Hihi raar, als ik het bestuursakkoord op de laptop in pdf of epub open staat daar inderdaad niet de naam van Joeri Dillen. Verplaats ik dezelfde epub naar mijn ereader dan staat die daar plots wel. Tovenarij.

?