In Vlaanderen zijn de woningen het goedkoopste in de Europese unie!

[reservespeler]

Uit goede bron vernomen dat in Vlaanderen de woningen het goedkoopst zijn in de hele Europese unie.

Ik schrijf Vlaanderen, maar eigenlijk moet ik België schrijven, omdat de studie gemaakt wordt per land en niet per regio.
In Vlaanderen zijn ze echter niet duurder dan in Wallonië, waardoor we kunnen concluderen dat ze in Vlaanderen ook het minst duur zijn in de hele Europese unie.

Dit is een internationale studie hé.

[reservespeler]

Is blijkbaar geen voer voor debat.

[Vlad]

En desondanks is het woningbezit al met enkele procenten gedaald. Tienduizenden gezinnen die dat vroeger wel hadden gekund en wilden kunnen zich geen eigen woning meer veroorloven. 't Moet zijn dat onze automatische indexering toch zo goed niet werkt onderaan de loonhiërarchie. Of dat de meest betaalbare woningen en masse door anderen worden opgekocht. Maar trek het je niet aan. In onze buurlanden zijn de laagverdieners er erger aan toe. Of toch niet want daar zijn meer sociale woningen en/of liggen de pensioenen hoger.

[Dadeemelee]

Oorspronkelijk geplaatst door reservespeler

Uit goede bron vernomen dat in Vlaanderen de woningen het goedkoopst zijn in de hele Europese unie.

Ik schrijf Vlaanderen, maar eigenlijk moet ik België schrijven, omdat de studie gemaakt wordt per land en niet per regio.
In Vlaanderen zijn ze echter niet duurder dan in Wallonië, waardoor we kunnen concluderen dat ze in Vlaanderen ook het minst duur zijn in de hele Europese unie.

Dit is een internationale studie hé.

‘Uit goede bron vernomen’ en geen link = K&K

[quercus]

Oorspronkelijk geplaatst door reservespeler

Uit goede bron vernomen dat in Vlaanderen de woningen het goedkoopst zijn in de hele Europese unie.

Ik schrijf Vlaanderen, maar eigenlijk moet ik België schrijven, omdat de studie gemaakt wordt per land en niet per regio.
In Vlaanderen zijn ze echter niet duurder dan in Wallonië, waardoor we kunnen concluderen dat ze in Vlaanderen ook het minst duur zijn in de hele Europese unie.

Dit is een internationale studie hé.

Ik veronderstel dat het gaat om de prijs die moet betaald worden voor een reeds bestaande woning.
Dat die in Vlaanderen duurder zijn dan in Wallonië vind ik niet abnormaal, rekening gehouden met de veel grotere bevolkingsdichtheid en de hogere prijs voor bouwgrond.
Verder ben ik ervan overtuigd dat het huizenbestand in Wallonië gemiddeld van een lagere kwaliteit is dan die in Vlaanderen.

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door Vlad

En desondanks is het woningbezit al met enkele procenten gedaald. Tienduizenden gezinnen die dat vroeger wel hadden gekund en wilden kunnen zich geen eigen woning meer veroorloven. 't Moet zijn dat onze automatische indexering toch zo goed niet werkt onderaan de loonhiërarchie. Of dat de meest betaalbare woningen en masse door anderen worden opgekocht. Maar trek het je niet aan. In onze buurlanden zijn de laagverdieners er erger aan toe. Of toch niet want daar zijn meer sociale woningen en/of liggen de pensioenen hoger.

70 tot 72% van de Vlamingen heeft een eigen woning.
Daarmee zitten we aan de top in Europa.
We willen blijven inzetten op het verwerven van een eigen woning, omdat dit de beste garantie is tegen armoede.

Concreet wil Mathias waarborgen gaan geven aan de banken, zodat kandidaat kopers het volledige bedrag kunnen lenen, inclusief het schrijfgeld.
Voor de jongeren wilt dit zeggen dat ze geen geld weggooien aan huur terwijl ze moeten sparen om voldoende startkapitaal te hebben.

De waarborg geldt alleen voor de eerste woning en is beperkt tot het bedrag bovenop het bedrag wat er nu al geleend kan worden.

Ik denk dat dit een zeer goede maatregel is.

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door Dadeemelee

‘Uit goede bron vernomen’ en geen link = K&K

Ik heb geen link, ik heb wel een hele presentatie, die ik hier niet ga posten.
Waarschijnlijk vind je wel ergens op internet meer informatie over die studie.

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door quercus

Ik veronderstel dat het gaat om de prijs die moet betaald worden voor een reeds bestaande woning.
Dat die in Vlaanderen duurder zijn dan in Wallonië vind ik niet abnormaal, rekening gehouden met de veel grotere bevolkingsdichtheid en de hogere prijs voor bouwgrond.
Verder ben ik ervan overtuigd dat het huizenbestand in Wallonië gemiddeld van een lagere kwaliteit is dan die in Vlaanderen.

Het gaat niet over de kwaliteit van woningen, het gaat zelfs niet over de prijs van woningen, want er zijn streken in Europa waar de woningprijs veel lager is.


De onderzoekers hebben gewoon gekeken hoeveel bruto jaarlonen men nodig heeft om een woning te verwerven.
In Vlaanderen zijn dat 4.3 jaarlonen, in Nederland zijn dat er meer dan 7.

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door Dadeemelee

‘Uit goede bron vernomen’ en geen link = K&K

Da gade gij nie bepale.

[Dadeemelee]

Oorspronkelijk geplaatst door reservespeler

Ik heb geen link, ik heb wel een hele presentatie, die ik hier niet ga posten.
Waarschijnlijk vind je wel ergens op internet meer informatie over die studie.

Ik wil er best over debateren, maar het lijkt mij onzin. Huizen in België goedkoper dan in Portugal?
Really?

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door Dadeemelee

Ik wil er best over debateren, maar het lijkt mij onzin. Huizen in België goedkoper dan in Portugal?
Really?

Ja, maar je mag alles lezen hé.
Portugal zit op 7,3 en Nederland op 7,5

Slovakije is zelfs het duurste land, daar is het meer dan 14.

[Dadeemelee]

Oorspronkelijk geplaatst door reservespeler

Ja, maar je mag alles lezen hé.
Portugal zit op 7,3 en Nederland op 7,5

Slovakije is zelfs het duurste land, daar is het meer dan 14.

Wat mag ik lezen?

[BigF]

Ik moet me bij de rest aansluiten: het lijkt me een heel interessant onderwerp maar zonder link naar enig leesvoer daaromtrent ga ik niet zo maar klakkeloos aannemen dat woningen in België goedkoper zouden zijn dan bv in Frankrijk of, zoals eerder aangehaald, Portugal.

[BigF]

Oorspronkelijk geplaatst door reservespeler

Ik heb geen link, ik heb wel een hele presentatie, die ik hier niet ga posten.
Waarschijnlijk vind je wel ergens op internet meer informatie over die studie.

Normaal gezien zorgt de TS voor zo'n links dacht ik.

Dit is als:
"Vanaf volgende week kleurt de zon groen!"
"Hoe weet jij dat?"
"Ik heb dat uit goede bron vernomen."
"Wat is die bron?"
"Ja, seg, zoek dat zelf maar op internet eh."

...

Nee, werkt ni.

[Vlad]

Oorspronkelijk geplaatst door reservespeler

70 tot 72% van de Vlamingen heeft een eigen woning.
Daarmee zitten we aan de top in Europa.
We willen blijven inzetten op het verwerven van een eigen woning, omdat dit de beste garantie is tegen armoede.

Concreet wil Mathias waarborgen gaan geven aan de banken, zodat kandidaat kopers het volledige bedrag kunnen lenen, inclusief het schrijfgeld.
Voor de jongeren wilt dit zeggen dat ze geen geld weggooien aan huur terwijl ze moeten sparen om voldoende startkapitaal te hebben.

De waarborg geldt alleen voor de eerste woning en is beperkt tot het bedrag bovenop het bedrag wat er nu al geleend kan worden.

Ik denk dat dit een zeer goede maatregel is.

Het was ooit 74%. Geen cijfers meer voor de laatste 5 jaar.

Ach ja, maak de banken nog maar wat rijker. Dat komt de bevolking ten goede. Misschien zou hij het dubbele werk en dus kost kunnen afschaffen en de ambtenarij laten doen wat het toch al doet ipv het notariaat er nog bij te betrekken.

[Vlad]

Wat is de woningmarkt op een paar jaar tijd enorm veranderd: Woningprijzen zijn het meest overgewaardeerd in Vlaanderen

[Skobelev]

Een twintigtal jaar geleden waren in de uk de huizen dubbel zo duur dan hier. Ondertussen hebben we hier wel een inhaalbeweging gedaan. En is de uk niet meer bij de eu natuurlijk.

[BigF]

Oorspronkelijk geplaatst door reservespeler

Uit goede bron vernomen dat in Vlaanderen de woningen het goedkoopst zijn in de hele Europese unie.

Ik schrijf Vlaanderen, maar eigenlijk moet ik België schrijven, omdat de studie gemaakt wordt per land en niet per regio.
In Vlaanderen zijn ze echter niet duurder dan in Wallonië, waardoor we kunnen concluderen dat ze in Vlaanderen ook het minst duur zijn in de hele Europese unie.

Dit is een internationale studie hé.

Allez, vooruit.
Omdat ik niet de verkeerdste ben en toch tijd in overvloed heb, ben ik op zoek gegaan naar een link.

En gevonden!!!

Klikkerdeklik

Ja, inderdaad. Van België geen spoor in de top 5...
Slechte link misschien.
Opnieuw.

Klikkerdeklik

Dju, top12 en nog steeds geen spoor van België...
Wat is dat met mijn links vandaag?
Nog eens:

Klikkerdeklik

Ha!! Da's al iets anders!!
België heeft inderdaad de 'meest betaalbare huizenmarkt in Europa'...
...in functie van het brutoloon.

Kleine nuance toch...
Jammer genoeg zit dat artikel voor mij achter een betaalmuur...

Ik geef niet op!!

Klikkerdeklik
Hele artikel, zonder betaalmuur, met de belangrijke nuance dat die prijzen bekeken worden tov het brutoloon en dat brutoloon ligt in België zowat hoger dan in eender welk ander Europees land.

Dat België als hoogste uit de ranking komt, heeft alles met de berekening van de index te maken. Die kijkt hoeveel jaren brutoloon het gemiddeld vergt om een woonst van 70 vierkante meter te verwerven. In België heb je daar 4,3 jaar aan brutoloon voor nodig. In Noorwegen is dat 4,7 jaar. Denemarken staat op plaats drie.
De minst betaalbare landen zijn Tsjechië en Slovakije. Bij die laatste heb je maar liefst 14,1 jaar brutoloon nodig. België wint dus vooral omdat de brutolonen hier tot de hoogste van Europa behoren, terwijl ons vastgoed nog niet de gekke prijzen heeft bereikt van bijvoorbeeld Nederland of Parijs. De automatische indexering van de lonen maakt ook dat vorig jaar de lonen hier harder stegen dan in de rest van Europa.

Nu nog een studie die onze bruto-lonen vergelijkt met die van andere Europese landen maar ik ga hier vandaag niet alle werk doen eh.

Geen dank.

[Vlad]

Er wordt zoveel bullshit geschreven over de woningmarkt. Het weerbericht is nog betrouwbaarder. Maar een ding weten we wel zeker: een door immigratie stijgend bevolkingsaantal heeft geen impact op de woningprijzen, ik herhaal, samen met alle kwaliteitskrantopinieschrijvers en experten, een door immigratie stijgend bevolkingsaantal heeft geen impact op de woningprijzen, elk jaar een provinciestad van 55.000 nieuwe Belgen erbij heeft geen invloed op de woningprijzen ...

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door BigF

Allez, vooruit.
Omdat ik niet de verkeerdste ben en toch tijd in overvloed heb, ben ik op zoek gegaan naar een link.

En gevonden!!!

Klikkerdeklik

Ja, inderdaad. Van België geen spoor in de top 5...
Slechte link misschien.
Opnieuw.

Klikkerdeklik

Dju, top12 en nog steeds geen spoor van België...
Wat is dat met mijn links vandaag?
Nog eens:

Klikkerdeklik

Ha!! Da's al iets anders!!
België heeft inderdaad de 'meest betaalbare huizenmarkt in Europa'...
...in functie van het brutoloon.

Kleine nuance toch...
Jammer genoeg zit dat artikel voor mij achter een betaalmuur...

Ik geef niet op!!

Klikkerdeklik
Hele artikel, zonder betaalmuur, met de belangrijke nuance dat die prijzen bekeken worden tov het brutoloon en dat brutoloon ligt in België zowat hoger dan in eender welk ander Europees land.



Nu nog een studie die onze bruto-lonen vergelijkt met die van andere Europese landen maar ik ga hier vandaag niet alle werk doen eh.

Geen dank.

Het is inderdaad, zoals ik reeds schreef, het aantal jaren brutoloon dat je moet neertellen om een woning te verwerven.
Uiteraard moeten we het verschil tussen netto en brutoloon zien te verkleinen.

Maar ons nettoloon t.o.v. ons brutoloon verklaart niet het verschil tss Vlaanderen en Nederland. 4,3 jaar t.o.v. 7,5 jaar.