Registreren kan je hier. Problemen met registreren of reageren op de berichten? Een verloren wachtwoord? Gelieve een mail te zenden naar [email protected] met vermelding van je gebruikersnaam. |
|
Registreer | FAQ | Forumreglement | Ledenlijst |
Maatschappij en samenleving Dit subforum handelt over zaken die leven binnen de maatschappij en in die zin politiek relevant (geworden) zijn. |
|
Discussietools |
25 januari 2012, 07:44 | #1 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 4 juli 2004
Berichten: 81.400
|
Rokers pesten: geen huurwoning. Goed zo !!
Een eigenaar doet met zijn woning wat hij wil, mits respect voor de wet.
Hij discrimineert niet als hij liever verhuurt aan een niet-roker. Minder vuil, minder brandgevaar ... Zouden er nog andere voordelen zijn (beter karakter ?) of zijn het allemaal vooroordelen ? In ieder geval: een mooie ondersteuning van alle overheidsacties tegen het roken. http://www.standaard.be/artikel/deta...MF20120125_005 titel: Rokers nu ook niet meer welkom in huurwoningen tekst voor als de link niet (meer) werkt: Citaat:
__________________
Vlaanderen is niet van iedereen. Vlaanderen is enkel van hen die een inspanning doen om ertoe te behoren. De grendel-grondwet moet wijken om eindelijk de broodnodige veranderingen te kunnen doorvoeren. Nadien kan de grondwet herstemd worden. Dat is nog gebeurd. Ik heb de partij gesticht op drie lijnen: Vlaams en Europees, vrij en verantwoordelijk, en sterk en sociaal. Vandaag is dat de grondstroom in Vlaanderen. Geert Bourgeois (N-VA) |
|
25 januari 2012, 08:07 | #2 |
Banneling
Geregistreerd: 28 september 2004
Berichten: 106.558
|
tuurlijk brengt roken onherroepelijke schade toe (of toch op zijn minst schade die de waarborg overtreft om geheel terug weg te werken).
clausule staat al sinds 2001 in mijn verhuurcontracten. nog nooit een opmerking over gehad, huurders gaan netjes op t terras roken. |
25 januari 2012, 09:05 | #3 |
Vreemdeling
Geregistreerd: 11 september 2011
Berichten: 57
|
lol bij verbouwing zette ik dit ook in de verhuurcontracten. Beetje hopeloos.
Nee meneer wij roken niet. Welke verhuurder gaat dat wekelijks gaan controleren? En volgens mijn advokaat heeft het eigenlijk geen zin om dat in het contract te zetten daar het niet afdwingbaar is... |
25 januari 2012, 09:15 | #4 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 4 januari 2004
Berichten: 34.805
|
Absurdistan op z'n best.
|
25 januari 2012, 09:28 | #5 | |
Banneling
Geregistreerd: 28 september 2004
Berichten: 106.558
|
Citaat:
wees maar zeker dat het dure sigaretjes zouden worden ... voor alle duidelijkheid, dat die info geef ik ook elke kandidaat-huurder. niemand is tenslotte verplicht om van mij iets te huren hé. |
|
25 januari 2012, 09:29 | #6 | |
Banneling
Geregistreerd: 28 september 2004
Berichten: 106.558
|
Citaat:
|
|
25 januari 2012, 09:38 | #7 |
Banneling
Geregistreerd: 8 augustus 2007
Berichten: 66.515
|
Rookte de huurder wel?
Rookschade (verkleuring muren en plafond fotografisch vaststellen) + deel van waarborg gebruiken om alles te herschilderen. |
25 januari 2012, 09:40 | #8 |
Minister-President
Geregistreerd: 28 december 2009
Berichten: 5.746
|
Goed idee
|
25 januari 2012, 09:48 | #9 |
Vreemdeling
Geregistreerd: 11 september 2011
Berichten: 57
|
schade door rook moet natuurlijk na de huurperiode bekeken worden of het wel degelijk valt buiten de normale "gebruiksslijtage" maar zelfs met een rook clausule in het contract maakt het eigenlijk geen verschil in afhandeling of het nu van roken komt of van kaarsen of wierrook. Huurders buiten zetten omwille van roken is ook onmogelijk.
maw vrij nutteloos om in het contract te zetten. @anna: Hoe stel je rookgeur op objectieve wijze vast bij een jaarlijkse aangekondigde controle? En hoe bewijs je het bij de vrederechter? Heb je misschien reeds om die reden een vonnis in u voordeel gehad? Anders moet ik het mischien anders gaan aanpakken... |
25 januari 2012, 09:51 | #10 |
Lokaal Raadslid
Geregistreerd: 24 september 2011
Berichten: 376
|
Kan niet roken binnen,drupt in de living als het regent,is detail zegt de eigenaar.
|
25 januari 2012, 09:52 | #11 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 4 juli 2004
Berichten: 81.400
|
Volgens mij kost het je geen cent, om die clausule op te nemen in het huurcontract.
Je kan dus nooit verliezen. .
__________________
Vlaanderen is niet van iedereen. Vlaanderen is enkel van hen die een inspanning doen om ertoe te behoren. De grendel-grondwet moet wijken om eindelijk de broodnodige veranderingen te kunnen doorvoeren. Nadien kan de grondwet herstemd worden. Dat is nog gebeurd. Ik heb de partij gesticht op drie lijnen: Vlaams en Europees, vrij en verantwoordelijk, en sterk en sociaal. Vandaag is dat de grondstroom in Vlaanderen. Geert Bourgeois (N-VA) |
25 januari 2012, 10:04 | #12 |
Banneling
Geregistreerd: 11 januari 2004
Berichten: 66.569
|
We hebben in ons gebouw een vrouw die rookt als een turk, ze huurt. Niet te doen, die stank trekt door tot op de gang.
Als de deur open gaat van dat appartement komt er een walm uit. Reactie verhuurder : appartement is al verloren. De vorige huurders hebben er jaren in gerookt, en de geur was er gewoon niet meer uit te krijgen. Niet rokers wilden er niet in, dus zette hij er maar weer zo een stoomketel in.... En wij zitten met de overlast op de gang. |
25 januari 2012, 10:09 | #13 | |
Europees Commissaris
Geregistreerd: 4 juli 2006
Berichten: 6.625
|
Citaat:
Want ook dat kan geurtjes geven. En wat met scheten ? Ook verplicht om op het terras te gaan staan ? Ik zou, als ik u was, een clausule inbouwen dat ze het appartement ook niet mogen betreden. Gewoon, uit voorzorg... |
|
25 januari 2012, 10:10 | #14 | |
Europees Commissaris
Geregistreerd: 4 juli 2006
Berichten: 6.625
|
Citaat:
Over verdraagzaamheid gesproken |
|
25 januari 2012, 10:14 | #15 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 4 juli 2004
Berichten: 81.400
|
Citaat:
Maar vertel eens: is de basis correct, namelijk mag een eigenaar doen en laten, binnen de wet, wat hij wil met zijn eigendom, en mag hij verhuren, binnen de wet, aan wie hij ook maar wilt; en niet verhuren aan wie hij ook maar wilt ? Simpel antwoord: ja of neen, die basis is correct. .
__________________
Vlaanderen is niet van iedereen. Vlaanderen is enkel van hen die een inspanning doen om ertoe te behoren. De grendel-grondwet moet wijken om eindelijk de broodnodige veranderingen te kunnen doorvoeren. Nadien kan de grondwet herstemd worden. Dat is nog gebeurd. Ik heb de partij gesticht op drie lijnen: Vlaams en Europees, vrij en verantwoordelijk, en sterk en sociaal. Vandaag is dat de grondstroom in Vlaanderen. Geert Bourgeois (N-VA) |
|
25 januari 2012, 10:15 | #16 | |
Minister-President
Geregistreerd: 8 september 2003
Locatie: Ardennen
Berichten: 5.579
|
Citaat:
Troost je, binnenkort zijn er helemaal geen huurhuizen meer op de markt als het bezit van meerdere huizen zwaar belast wordt, dan mag je buiten roken zoveel je wil. Laatst gewijzigd door omaplop : 25 januari 2012 om 10:17. |
|
25 januari 2012, 10:17 | #17 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 4 juli 2004
Berichten: 81.400
|
Citaat:
Hij heeft dat rokend wijf nog niet gemolesteerd of gepest ... dus lijkt het me dat hij niet 'te ver' gegaan is. Vraag je je ook af hoe verdraagzaam die schouwpijp is voor haar buren ? .
__________________
Vlaanderen is niet van iedereen. Vlaanderen is enkel van hen die een inspanning doen om ertoe te behoren. De grendel-grondwet moet wijken om eindelijk de broodnodige veranderingen te kunnen doorvoeren. Nadien kan de grondwet herstemd worden. Dat is nog gebeurd. Ik heb de partij gesticht op drie lijnen: Vlaams en Europees, vrij en verantwoordelijk, en sterk en sociaal. Vandaag is dat de grondstroom in Vlaanderen. Geert Bourgeois (N-VA) |
|
25 januari 2012, 10:18 | #18 | |
Banneling
Geregistreerd: 28 september 2004
Berichten: 106.558
|
Citaat:
ik herhaal voor u : ik maak mijn punt hierover heel duidelijk bij aanvang, en echt ik dring er bij niemand op aan om van mij te huren hoor, integendeel, ik zeg elke potentiele huurder dat hij t beter niet kan doen indien hij twijfelt aan mijn voorwaarden. ik waarschuw hen ook dat ik elke schade correct aanreken ... meestal zeg ik ze trouwens ook nog dat ze beter zouden kopen ... nog een hoge huur ook eigenlijk. ik snap zelf eigenlijk ook ni hoe t komt dat t altijd verhuurd is ... of t zou moeten zijn omdat t ook altijd piekfijn in orde is ... oorzaak-gevolg, anyone ? |
|
25 januari 2012, 10:19 | #19 |
Banneling
Geregistreerd: 28 september 2004
Berichten: 106.558
|
|
25 januari 2012, 10:20 | #20 |
Banneling
Geregistreerd: 11 januari 2004
Berichten: 66.569
|
|