sociale woningbouw problemen

[lamenielachen]

Oorspronkelijk geplaatst door Dadeemelee

In dit geval is er toezicht gebeurd. De aannemers konden niet aan de vereisten van het lastenboek voldoen (dat zie je natuurlijk enkel bij de bouw zelf) en zijn failliet gegaan. Ondertussen staan die huizen er wel.

Ik ken uiteraard niet de details van het dossier maar ook dan is de overheid duidelijk in de fout.
Volgens de wet mag je niet onder kostprijs werken maar ze brengen je zover dat je verplicht bent en dan ga je failliet of je zit zonder werk.
Ok, ik zit dan liever zonder werk maar toch is de tactiek laakbaar, zeker als overheid.
Ok ok ik weet het, hoe ik het dan zou oplossen?
Degelijk beleid met degelijke mensen die hun zakken niet vullen op alle hoeken van de straat, geef dat geld aan de ondernemers die dan tenminste degelijk kunnen werken.

[lamenielachen]

Oorspronkelijk geplaatst door Anna List

ik zou ergens nog 'politici' in de stelling gooien.

edit: al is het in deze context verleidelijk die politici af de stelling te gooien...

[kelt]

Ach...het heeft blijkbaar nergens belletjes doen rinkelen dat bouwgroepen die we overal in Vlaanderen ganse woonbuurten zien optrekken ,en in wiens realisaties meer dan een miljoen Vlamingen wonen,niet eens aanbieden voor sociale woningbouw....
Die "serieuze bedrijven" hebben het te druk...waarschijnlijk.....

[Mambo]

Als er al uitgemolken is dan is dat door de aanbesteden zelf.
Het is zij die zich verstoppen achter de droogstempel van de rsz om net die bedrijven aan te schrijven waarvan ze al vele jaren systematisch in een negatieve prijsspiraal zitten door overheidsopdrachten niet conform de huidige looneisen aan te bieden.
Het is de zelfde overheid die u onder de prijs dwingt en tegelijk daarvoor sanctioneren met geldelijke boeten en bovendien uitbetalingen uitstellen op prive wachtrekeningen zodoende dat de al reeds te kort getekende prive moet prefinancieren met alle gevolgen...meestel faillissement vandien.

En dan lees je verhaaltjes van ...ja maar bij mij moeten ze een stempel hebben dus het ligt aan hen.

Arme inkopers...totaal ongeschikt zijn ze.
Zij zijn de reden van zoveel mislukking.

[fox]

Eigenaars hebben Gabecon leeggezogen en alle waardevolle zaken overgegeveld naar Prefaxis. Ze hadden wel door dat er stront aan de knikker zou komen met hun prutswerk in de sociale woningbouw.

[N-Vb]

Op verschillende plaatsen in Vlaanderen zijn de voorbije jaren sociale woningen gebouwd waarvan de kwaliteit te wensen overlaat. De verantwoordelijke bouwbedrijven gingen bovendien failliet en zadelden tientallen huisvestingsmaatschappijen op met torenhoge kosten. Het gaat om Gabecon uit Zonnebeke in West-Vlaanderen en Bouwcentrale Modern uit Kaprijke in Oost-Vlaanderen. Naar die laatste loopt nu een gerechtelijk onderzoek. Dat bevestigt het parket van Gent. Het parket zou ernstige vragen hebben bij de omstandigheden waarin het bedrijf failliet is gegaan.

Het systeem is even lek als de gebouwen. En dat kost Vlaanderen miljoenen


Bronnen binnen justitie melden ons dat ook Gabecon in het vizier van het gerecht loopt, maar een officieel onderzoek is nog niet gestart. Momenteel loopt er wel al een rechtszaak tegen het failliete bouwbedrijf. De zaak is aangespannen door de curator. Hij wil een verdachte transactie vlak voor het faillissement ongedaan laten maken.

Dat er in de Vlaamse sociale woningbouw de voorbije jaren flink wat fout is gelopen, mag blijken uit de vele reacties die de voorbije dagen op onze redactie zijn binnengelopen. Huurders en kopers getuigen over gebrekkige nieuwbouw en onderaannemers en werfleiders over ernstige fouten op werven.

[N-Vb]

Maar deze bedrijven zijn slechts onderdeeltjes in een rot systeem, zo blijkt. Veel gedupeerden wijzen met de vinger naar de overheid. Te slechte standaarden, te weinig controle en een overdreven focus op de laagste prijs hebben ervoor gezorgd dat nagenoeg iedereen in de sector steken liet vallen. Huisvestigingsmaatschappijen volgen werven slordig op, bouwbedrijven werken met te goedkope producten en werkkrachten… Bijna iedereen heeft boter op het hoofd, zo blijkt na het HLN-onderzoek.

“Het mooiste voorbeeld is dat zowel Gabecon als Bouwcentrale Modern een erkenning klasse 8 had. Dan ben je door de overheid dus goedgekeurd om projecten van meer dan 5 miljoen euro uit te voeren”, zo getuigt een zaakvoerder in Het Laatste Nieuws. “Terwijl die bedrijven de fouten op elkaar stapelden en financieel zeer wankel waren. Dat systeem van erkenningen zou moeten worden aangescherpt. In de politiek durft niemand dat echter aan. Daarvoor is de bouwlobby te sterk.”

[N-Vb]

Gastarbeid in de bouw: goedkoop, maar Nederlandsonkundig

Door de allesoverheersende focus op de laagste prijs zijn er slechts een aantal bedrijven die de wedstrijd van de openbare aanbestedingen in de sociale woningbouw-sector aankunnen. In deze race naar de bodem besparen de deelnemers eerst op kwaliteit. Slechte producten worden gebruikt en goedkope gastarbeiders springen in.

“Er lopen zoveel nationaliteiten door elkaar dat niemand elkaar nog verstaat. Soms zijn de enige Nederlandstaligen de werfleiders. Dat is vragen om problemen”, zo vertelt nog een zaakvoerder aan Het Laatste Nieuws. “[…] Als de bouwheer klaagt, dan negeert men dat straal. Of men probeert de gebreken te verdoezelen. En als ze blijven zagen, dan trappen buitenlandse onderaannemers het soms gewoon af.”

Een collega bevestigt de problematiek: “Eerst stonden er Roemenen te metsen, maar die kwamen na het winterverlof niet meer. Dus werden ze vervangen door Portugezen. Die moesten verder met het werk van de Roemenen, maar hadden amper vakkennis. Uiteindelijk is de aannemer overgeschakeld op Poolse metsers.”

Bron:HLN