Voor Jong VLD Tienen is wonen een basisrecht.

[Politics.be]

De wachttijd voor een sociale woning in Tienen bedraagt gemiddeld 939 dagen of 2,5 jaar. Daarmee doet Tienen het beter dan de meeste omliggende gemeenten (Boutersem – 3.483 dagen, Bierbeek – 1.384 dagen, Tielt-Winge 1.746 dagen), enkel Hoegaarden doet veel beter (182 dagen).

“Onderzoek bevestigt wat de meeste onder ons reeds weten, nl. dat het woningaanbod op de private huurmarkt is gedaald en dat de prijzen zijn gestegen”, zegt Jong VLD Tienen voorzitter Joris Vanlessen. “Het aantal betaalbare kwaliteitsvolle woningen krimpt, met meer druk op de secundaire huurmarkt als gevolg. Vaak komen maatschappelijk achtergestelde mensen daardoor terecht in buurten waar er reeds een hoge concentratie van sociale woning is en/of in minder goede onderhouden panden.

Sociale huisvesting kan als corrigerend instrument werken op de woningmarkt. Echter, de wachtlijsten zijn lang. Bovendien schakelen huisvestingsmaatschappijen, terecht, vaker over op de sociale mix om de leefbaarheid in hun complexen en de buurt te verhogen.

“De overheid slaagt er niet in om voldoende sociale woningen te bouwen. Naast de soms lange wachtlijsten is er nog een ander probleem. Namelijk de doorstroom van de sociale huurmarkt naar de reguliere huurmarkt, die is onvoldoende groot. Hetzelfde probleem stelt zich met de sociale koopwoningen. De vraag ernaar is veel groter dan het aanbod met als resultaat dat een kleine groep gelukkigen zich goedkoop een woning kan aanschaffen, maar dat de overgrote meerderheid uit de boot valt”, merkt ondervoorzitter Jan Boogaerts op.

Denktank Itinera rekende uit dat sociale woningbouw veel minder efficiënt is dan een gecombineerde aanpak die enerzijds inzet op de selectieve subsidiëring van de (private) bouw van nieuwbouwwoningen, en anderzijds op huursubsidies voor huurders wiens inkomen te laag ligt. De kostprijs van deze gecombineerde aanpak bedraagt volgens Itinera slechts 22% van de factuur van de sociale woningbouw.

Pas in 2010, op initiatief van toenmalig Open Vld Minister Marino Keulen, werd door de Vlaamse overheid een huursubsidie ingevoerd voor mensen die minimum 5 jaar op een wachtlijst stonden voor een sociale woning. Doel van de premie was om het deze mensen mogelijk te maken om een onderkomen te vinden via de private markt. Intussen werden de criteria aangepast en uitgebreid.

Jong VLD Tienen onderschrijft dat wonen een basisrecht is en wil dan ook dat er op het lokale niveau meer wordt ingezet op sociale huursubsidies ipv op sociale woningbouw. Het is niet de taak van een overheid om zelf huizen te bouwen, de markt kan dat op een veel efficiëntere manier. Subsidies kunnen worden uitgekeerd van zodra de rechthebbende aantoont ervoor in aanmerking te komen. Gedaan dus met jarenlang wachten op een sociale woning. “Iedereen wordt op dezelfde manier behandeld, tegenover de huidige situatie waarbij de ‘ins’ van het systeem er alle voordelen uithalen, en de ‘outs’ geen enkele vorm van ondersteuning krijgen”, menen de liberale jongeren.

Kortom: hoog tijd voor een degelijk sociaal woonbeleid.

Bron: politics.be