Registreren kan je hier. Problemen met registreren of reageren op de berichten? Een verloren wachtwoord? Gelieve een mail te zenden naar [email protected] met vermelding van je gebruikersnaam. |
|
Registreer | FAQ | Forumreglement | Ledenlijst |
Economie Hier kan je discussiëren over economie en staatsschuld |
|
Discussietools |
4 september 2019, 07:34 | #41 | |
Perm. Vertegenwoordiger VN
Geregistreerd: 15 maart 2014
Berichten: 17.055
|
Citaat:
Ken ook iemand met iets van een 30 panden. Als dat beroepsinkomsten worden verkoopt hij de hele boel. Je hebt meer miserie met een syndicus heb ik gehoord, geld achterhouden e.d. Werk niet fatsoenlijk doen enz.. Ik zou ook iets kopen nu met deze rentevoet. Teveel huisjesmelkers die huurders uitpersen. Indexatie hier en daar voor kruipkot. Voor appartement => kopen Huis => huren kan beter zijn. Je moet naar niets zien en meer oppervlak. Huisbaas heeft meer werk.
__________________
https://www.youtube.com/watch?v=fPuf...etallica-Topic |
|
4 september 2019, 08:26 | #42 | |
Banneling
Geregistreerd: 11 januari 2004
Berichten: 66.569
|
Citaat:
Maar je hebt geluk: die zijn stevig onderbemand. |
|
4 september 2019, 08:33 | #43 | |
Banneling
Geregistreerd: 28 september 2004
Berichten: 106.558
|
Citaat:
dat zijn huurinkomsten en die zijn reeds belast via KI. de hoogte van dat inkomen tov uw beroepsinkomsten heeft daar uiteraard niks mee te maken. dan zouden inkomen uit beleggingen ook beroepsinkomsten worden indien die t loon zouden overstijgen maar geen paniek, ik ben (buiten mijn eigen woning) alles aan t wegdoen. nog maar één te verkopen, daar is de notaris op dit moment ook al mee bezig. daarna gaat alles in aandelen, zodat ik zoetjesaan alles onroerend kan versluizen naar volgende generaties. |
|
4 september 2019, 08:36 | #44 | |
Banneling
Geregistreerd: 11 januari 2004
Berichten: 66.569
|
Citaat:
En op dit moment in aandelen gaan...wacht even, tot we dieper in de recessie zitten. Dan kan je echt rijk worden. |
|
4 september 2019, 08:42 | #45 | |
Banneling
Geregistreerd: 28 september 2004
Berichten: 106.558
|
Citaat:
die koper heeft wellicht in één klap 6 woningen gekocht. wat een heel verschil is met tweeverdieners die om de vijf jaar een woning kopen als belegging en gestage opbouw v familievermogen. maar om vast te stellen dat vastgoed stil aan in t vizier komt van de noodruftige overheid, daar moet je geen genie voor zijn... met het nodige professioneel advies zeer gespreid aan t beleggen en aan t instappen. ik ga in elk geval ook niet op een berg cash blijven zitten in de EU. |
|
4 september 2019, 08:47 | #46 | |
Banneling
Geregistreerd: 11 januari 2004
Berichten: 66.569
|
Citaat:
|
|
4 september 2019, 09:57 | #47 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 13 mei 2015
Locatie: Vlaams-Brabant
Berichten: 70.017
|
Citaat:
Tot het een beetje veel begint te worden en dan heb je het vlaggen. Het hangt ervan af wat de prioriteit is bij de inspectie uiteraard. |
|
4 september 2019, 09:59 | #48 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 13 mei 2015
Locatie: Vlaams-Brabant
Berichten: 70.017
|
Maar je kan ook allerlei kosten aftrekken. En zelf 5 panden onderhouden? Tenzij je een huisjesmelker bent kruipt daar ook tijd en geld in.
Laatst gewijzigd door Dadeemelee : 4 september 2019 om 09:59. |
4 september 2019, 10:15 | #49 |
Banneling
Geregistreerd: 11 januari 2004
Berichten: 66.569
|
Als je een pand hebt, en dat ligt een beetje aardig, kan je het beter verhuren als vakantiewoning. Meer werk, maar ook potentieel meer inkomsten & nooit miserie met huurders die ge niet buiten krijgt etc...
Kameraad doet dat en die haalt het dubbele rendement van normale verhuring (i n % per jaar ivg met de aankoopkost). Je moet wel goed opletten: dezelfde regels gelden ook voor deze panden, de inkomsten moeten neven uw arbeidsinkomsten & voor het verhuur van inboedel wordt wel belastingen betaald, de rest is stelsel kadastraal. |
4 september 2019, 10:18 | #50 | |
Banneling
Geregistreerd: 28 september 2004
Berichten: 106.558
|
Citaat:
PS als je huurwetgeving en taxatie voor verhuur aan bedrijven wil vermijden, moet je trouwens met contracten 'terbeschikkingstelling' werken, geen verhuurcontracten. typisch BE koterij en fiscale achterpoort ... |
|
4 september 2019, 18:36 | #51 | |
Perm. Vertegenwoordiger VN
Geregistreerd: 29 augustus 2013
Berichten: 13.061
|
Citaat:
En met uw ogen rollen gaat daar niks aan veranderen. |
|
4 september 2019, 18:37 | #52 |
Perm. Vertegenwoordiger VN
Geregistreerd: 29 augustus 2013
Berichten: 13.061
|
|
4 september 2019, 20:16 | #53 |
Banneling
Geregistreerd: 17 mei 2010
Berichten: 23.526
|
|
4 september 2019, 20:19 | #54 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 13 mei 2015
Locatie: Vlaams-Brabant
Berichten: 70.017
|
|
4 september 2019, 21:06 | #55 |
Perm. Vertegenwoordiger VN
Geregistreerd: 29 augustus 2013
Berichten: 13.061
|
https://www.rtbf.be/classic21/articl...ns?id=10305059
Eens lezen. De neergeschreven versie van de reportage die ik aanhaalde. Laatst gewijzigd door Johan Daelemans : 4 september 2019 om 21:08. |
4 september 2019, 21:53 | #56 |
Banneling
Geregistreerd: 11 januari 2004
Berichten: 66.569
|
30 panden verhuren onder kadastraal systeem is vragen voor een controle.
Easy money voor de fiscus, die met succes zal aanvoeren dat het verhuren van 30 panden kwa klusjes, onderhoud, administratie, enz...een beroep is. Reden waarom veel kotbazen nu reeds met vennootschappen werken. |
5 september 2019, 09:50 | #57 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 4 juli 2004
Berichten: 80.279
|
Ik heb enige tijd geleden mijn huis, dat we pakweg 35 jaar geleden sleutel op de deur laten zetten hebben, verkocht om te verhuizen naar een pas aangekocht appartement.
Bij verkoop is de grond geschat aan een waarde maal acht. Het huis geschat aan een waarde maal twee. Ik denk niet dat ik zoiets kon maken met een andere belegging, na het betalen van maandelijkse huurgelden. Maar belangrijkst: we hebben daar zeer graag gewoond.
__________________
Vlaanderen is niet van iedereen. Vlaanderen is enkel van hen die een inspanning doen om ertoe te behoren. De grendel-grondwet moet wijken om eindelijk de broodnodige veranderingen te kunnen doorvoeren. Nadien kan de grondwet herstemd worden. Dat is nog gebeurd. Ik heb de partij gesticht op drie lijnen: Vlaams en Europees, vrij en verantwoordelijk, en sterk en sociaal. Vandaag is dat de grondstroom in Vlaanderen. Geert Bourgeois (N-VA) Laatst gewijzigd door De schoofzak : 5 september 2019 om 09:52. |
5 september 2019, 11:58 | #58 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 18 mei 2005
Locatie: Limburg
Berichten: 50.239
|
Citaat:
In onze streek is het meestal maal 2,5 voor grond+huis tov ~ 25 jaar geleden (zeer goede ligging x3) Probleem is wel dat je nog serieus wat moet bijleggen voor een nieuwbouw appartement... nope dus... Laatst gewijzigd door Micele : 5 september 2019 om 11:59. |
|
5 september 2019, 12:09 | #59 | |
Banneling
Geregistreerd: 11 januari 2004
Berichten: 66.569
|
Citaat:
(deftige en ruime) appartementen zijn hier zo duur geworden dat je met je 30-40 jaar oude woning er niet geraakt. Je zal moeten bijleggen. Ouders van een vriendin hebben hun woning verpatst voor 245k euro (10a grond, bouwjaar eind jaren 80), en moesten 280k betalen voor een appartement op het gelijkvloers met 3 slaapkamers. De BTW is de boosdoener hier uiteraard. |
|
5 september 2019, 14:33 | #60 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 4 juli 2004
Berichten: 80.279
|
Citaat:
Keuken, badkamer, ramen, deuren, vloer, verwarming, opfrissen, plus tuin en oprit. Herhaling: wij hebben zeer graag in dat huis gewoond; maar nu wonen we zeer graag hier in ons appartement. (en stel dat we teveel uitgegeven zouden hebben, dan is dat niet erg. Toch niet voor ons. Wel een klein beetje voor de erfgenamen ...)
__________________
Vlaanderen is niet van iedereen. Vlaanderen is enkel van hen die een inspanning doen om ertoe te behoren. De grendel-grondwet moet wijken om eindelijk de broodnodige veranderingen te kunnen doorvoeren. Nadien kan de grondwet herstemd worden. Dat is nog gebeurd. Ik heb de partij gesticht op drie lijnen: Vlaams en Europees, vrij en verantwoordelijk, en sterk en sociaal. Vandaag is dat de grondstroom in Vlaanderen. Geert Bourgeois (N-VA) |
|