Registreren kan je hier. Problemen met registreren of reageren op de berichten? Een verloren wachtwoord? Gelieve een mail te zenden naar [email protected] met vermelding van je gebruikersnaam. |
|
Registreer | FAQ | Forumreglement | Ledenlijst |
Over koetjes en kalfjes... Op verzoek van de gebruikers van dit forum: een hoekje waarin je over vanalles en nog wat kan praten... De boog moet namelijk niet altijd gespannen staan hé. |
|
Discussietools |
10 februari 2018, 16:13 | #1 |
Minister
Geregistreerd: 19 mei 2014
Berichten: 3.810
|
vroegtijdig breken huurovereenkomst
Voor de juristen onder ons.
Als je als zelfstandige ergens werkt (en er een ruimte huurt) met een contract van x aantal maanden, en de verhuurder breekt de contractvoorwaarden en zegt het contract vroegtijdig op, kan de zelfstandige dan schade claimen? Zo ja, is dat iets dat veel geld kost en hoe werkt het precies?
__________________
Wat van mij is, is van mij! En wat van jou is, is van ons |
10 februari 2018, 16:18 | #2 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 15 september 2013
Locatie: Ergens tussen Venus & Mars
Berichten: 25.641
|
Dat zal volgens mij vooral afhangen van wat er in je huurcontract staat.
Normaal gezien zou dat er toch moeten instaan, lijkt me de logica zelves.
__________________
© Het lezen van bovenstaande kan uw gezondheid ernstige schade berokkenen. |
10 februari 2018, 16:19 | #3 |
Banneling
Geregistreerd: 17 mei 2010
Berichten: 23.526
|
Voert die zelfstandige een handelsactiviteit uit of gaat het om een vrije beroeper ?
Bepaalt immers of het al dan niet om handelshuur gaat. |
10 februari 2018, 16:56 | #4 | |
Minister
Geregistreerd: 19 mei 2014
Berichten: 3.810
|
Citaat:
Het is een huurcontract, geen arbeidsovereenkomst. Er staat in de voorwaarden dat er geen tweede beroepsactiviteit mag worden uitgevoerd binnen een straal van x kilometer. Zo'n dingen staan er gewoonlijk in op basis van het vermijden van oneerlijke concurrentie. Klanten pikken etc Het aantal uren is te beperkt en dus had ik een tweede job nodig. Heb ik ook gevonden, buiten de straal van x kilometer en qua uren perfect combineerbaar met job 1. Bij het informeren van de eigenaar van het pand bij job 1, is de samenwerking stante pede vroegtijdig en eenzijdig stopgezet. Onder het motto "wij tolereren niet dat ons personeel op 2 plaatsen werkt". Zo staat het nochtans niet in de huurovereenkomst. Terwijl de huurovereenkomst nog maanden doorloopt. Ik kom er uiteindelijk wel uit maar leid er financieel wel schade door
__________________
Wat van mij is, is van mij! En wat van jou is, is van ons Laatst gewijzigd door Eurosceptic : 10 februari 2018 om 16:57. |
|
10 februari 2018, 17:06 | #5 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 15 september 2013
Locatie: Ergens tussen Venus & Mars
Berichten: 25.641
|
Waarom heb je eigenlijk de verhuurder daarvan op de hoogte gebracht ?
Snap ik niet goed als het toch allemaal in orde was. Bovendien: '...Het is een huurcontract, geen arbeidsovereenkomst....' en '...wij tolereren niet dat ons personeel op 2 plaatsen werkt...' 'k weet nu echt niet goed wat ik er verder moet van denken.
__________________
© Het lezen van bovenstaande kan uw gezondheid ernstige schade berokkenen. |
10 februari 2018, 17:07 | #6 | |
Perm. Vertegenwoordiger VN
Geregistreerd: 3 juni 2005
Berichten: 15.895
|
Citaat:
http://huurdersplatform.be/hb/
__________________
Vrije meningsuiting bestaat niet, aangezien de Waarheid niet getoond mag worden, omdat de Grote Leugen regeert. |
|
10 februari 2018, 18:21 | #7 | |
Minister
Geregistreerd: 19 mei 2014
Berichten: 3.810
|
Citaat:
Verhuurder heeft onmiddellijk het contract beëindigd bij het melden van de tweede job. Is volgens mij niet wettelijk
__________________
Wat van mij is, is van mij! En wat van jou is, is van ons |
|
10 februari 2018, 18:24 | #8 | |
Minister
Geregistreerd: 19 mei 2014
Berichten: 3.810
|
Citaat:
__________________
Wat van mij is, is van mij! En wat van jou is, is van ons |
|
10 februari 2018, 19:21 | #9 | |
Europees Commissaris
Geregistreerd: 30 juli 2010
Berichten: 6.374
|
Citaat:
Als ik uw bericht lees dan is het een stilzwijgende wederinhuring. Dus nee, ze kunnen u geen opzeg geven in het eerste jaar. (Dit kan pas na het verlopen van de bepaalde duur.) Ze kunnen wel een opzeg omwille van wanprestatie vragen maar dat is via de rechter.
__________________
Het is allemaal de schuld van de Flair. |
|
11 februari 2018, 00:10 | #10 |
Perm. Vertegenwoordiger VN
Geregistreerd: 24 november 2012
Locatie: hondenkennel
Berichten: 18.659
|
Serieus oppassen met pooiers !
__________________
Vlaanderen: een grote grijsbruine industriezone met windmolens, bovengrondse hoogspanningskabels, zonnepanelen- en batterij'parken' alom. Nooit meer Groen! Woke: virtuele deken vol bacillen ter verdelging van de oorspronkelijke westerse bevolking In minder homogene bevolkingen is het sociale vertrouwen laag en probeert men dat tekort door cijfermatige maatstaven voor verantwoording te vervangen. |
11 februari 2018, 10:19 | #11 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 29 december 2012
Locatie: Nieverans Les Bains
Berichten: 43.619
|
Misschien eens even het 'Juridisch forum' raadplegen want daar staan in de rubriek 'vastgoed recht/huren' wel enkele van die zaken bij dacht ik.
Citaat:
Misschien valt er op bepaalde vlakken wel wat uit te 'leren' wat men schrijft op het bewuste forum.
__________________
Ik citeer Confucius: Als straffen niet op de juiste wijze worden opgelegd, weten de mensen niet waar ze aan toe zijn. Ook citeer ik A. Einstein met graagte: Bidden verandert de wereld niet, maar bidden verandert de mens en de mens verandert de wereld. |
|
11 februari 2018, 10:24 | #12 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 15 juli 2008
Locatie: GROOT LUIK (Liège)
Berichten: 64.878
|
Citaat:
Het eerste bezoek bij een advocaat is gratis. |
|
11 februari 2018, 21:00 | #13 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 16 januari 2011
Berichten: 38.755
|
Citaat:
__________________
|
|
11 februari 2018, 21:01 | #14 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 16 januari 2011
Berichten: 38.755
|
Nope. Ook verhuur aan vrije beroepen valt onder handelshuur.
__________________
|
11 februari 2018, 21:05 | #15 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 16 januari 2011
Berichten: 38.755
|
Dat begrijp ik niet. Als het over huur gaat is er geen samenwerking en ook geen personeel.
__________________
|
11 februari 2018, 21:09 | #16 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 16 januari 2011
Berichten: 38.755
|
Citaat:
De decreten op handelshuur zijn dus niet van toepassing. De contracten voor diensten laten veel meer contractuele vrijheid toe.
__________________
|
|
11 februari 2018, 23:25 | #17 | |
Minister
Geregistreerd: 19 mei 2014
Berichten: 3.810
|
Citaat:
We zijn met een aantal therapeuten. 1 persoon is eigenaar van het gebouw waarin we werken. Er is een centraal nummer waarop klanten bellen. Die worden verdeeld over de therapeuten. Ik ben dus geen onderdeel van een bedrijf ofzo. Huur er enkel een kamer en het werk wordt me aangereikt. Maar de verhuurder heeft in de huurovereenkomst wel staan dat ik (geen "personeel" maar wat ben ik dan?) niet op een andere plaats binnen een straal van x kilometer mag werken, tenzij er overleg was. Ik heb een tweede job buiten die straal, en nu wordt de huurovereenkomst zonder enig overleg onmiddellijk verbroken.
__________________
Wat van mij is, is van mij! En wat van jou is, is van ons |
|
11 februari 2018, 23:33 | #18 |
Europees Commissaris
Geregistreerd: 30 juli 2010
Berichten: 6.374
|
Vrije beroepen op zich vallen niet onder handelshuur.
__________________
Het is allemaal de schuld van de Flair. |
11 februari 2018, 23:54 | #19 | |
Europees Commissaris
Geregistreerd: 30 juli 2010
Berichten: 6.374
|
Citaat:
__________________
Het is allemaal de schuld van de Flair. |
|
12 februari 2018, 09:17 | #20 |
Minister
Geregistreerd: 19 mei 2014
Berichten: 3.810
|
Zijn er consequenties voor de verhuurder als hij de voorwaarden van de huurovereenkomst breekt?
__________________
Wat van mij is, is van mij! En wat van jou is, is van ons Laatst gewijzigd door Eurosceptic : 12 februari 2018 om 09:18. |