vroegtijdig breken huurovereenkomst

[TheFourHorsemen]

Misschien moet u - uiteraard geanonimiseerd - eens een kopie van het huurcontract hier posten?

[ViveLaBelgique]

Oorspronkelijk geplaatst door Ratatosk

Vrije beroepen op zich vallen niet onder handelshuur.

Daar was ik inderdaad mis. Blijkbaar is voor vrije beroepen geen specifieke regelgeving, het is geen handelshuur en ook geen verhuur van een woonst.

Uitoefenaars van vrije beroepen dienen wel de nodige erkenning te hebben bij hun federatie of orde. Er zijn uitzonderingen. Als de huurder als vrije beroeper expliciet vraagt om onder de handelshuur te vallen kan de eigenaar hiermee zijn akkoord verklaren in de huurovereenkomst.

https://blog.zenito.be/nl/waarop-moe...en-handelspand

De handelshuur biedt grotere bescherming aan de huurder en ook aan de verhuurder. Een contract verbreken is steeds met een grotere opzegperiode dan contracten onder gemeen recht ( vb. ter beschikking stelling van ruimtes gekoppeld aan diensten).

[Ratatosk]

Oorspronkelijk geplaatst door ViveLaBelgique

Daar was ik inderdaad mis. Blijkbaar is voor vrije beroepen geen specifieke regelgeving, het is geen handelshuur en ook geen verhuur van een woonst.

Uitoefenaars van vrije beroepen dienen wel de nodige erkenning te hebben bij hun federatie of orde. Er zijn uitzonderingen. Als de huurder als vrije beroeper expliciet vraagt om onder de handelshuur te vallen kan de eigenaar hiermee zijn akkoord verklaren in de huurovereenkomst.

https://blog.zenito.be/nl/waarop-moe...en-handelspand

De handelshuur biedt grotere bescherming aan de huurder en ook aan de verhuurder. Een contract verbreken is steeds met een grotere opzegperiode dan contracten onder gemeen recht ( vb. ter beschikking stelling van ruimtes gekoppeld aan diensten).

Er zijn altijd uitzonderingen.

In dit geval volgens mij algemeen huurrecht maar zonder huurcontract is het maar gissen.

[Eurosceptic]

Oorspronkelijk geplaatst door Ratatosk

Er zijn altijd uitzonderingen.

In dit geval volgens mij algemeen huurrecht maar zonder huurcontract is het maar gissen.

Dat zou ik liever niet online zetten.
Misschien via privébericht

[Ratatosk]

Oorspronkelijk geplaatst door ViveLaBelgique

Daar was ik inderdaad mis. Blijkbaar is voor vrije beroepen geen specifieke regelgeving, het is geen handelshuur en ook geen verhuur van een woonst.

Uitoefenaars van vrije beroepen dienen wel de nodige erkenning te hebben bij hun federatie of orde. Er zijn uitzonderingen. Als de huurder als vrije beroeper expliciet vraagt om onder de handelshuur te vallen kan de eigenaar hiermee zijn akkoord verklaren in de huurovereenkomst.

https://blog.zenito.be/nl/waarop-moe...en-handelspand

De handelshuur biedt grotere bescherming aan de huurder en ook aan de verhuurder. Een contract verbreken is steeds met een grotere opzegperiode dan contracten onder gemeen recht ( vb. ter beschikking stelling van ruimtes gekoppeld aan diensten).

Oorspronkelijk geplaatst door Eurosceptic

Zijn er consequenties voor de verhuurder als hij de voorwaarden van de huurovereenkomst breekt?

U kan via de vrederechter een vergoeding vragen wegens inkomstenverlies maar dit beperkt tot de resterende duur van uw contract.

Als u een aangetekende opzegbrief krijgt dan kan u akkoord gaan en eventueel tegeneisen stellen of laten weten dat u niet akkoord bent. In het laatste geval zal dit via de rechtbank beslist moeten worden.

Wat ik nu schrijf is algemeen, elke contract is anders. Mijn advies is om uw advocaat contacteren.

[Ratatosk]

Oorspronkelijk geplaatst door Eurosceptic

Dat zou ik liever niet online zetten.
Misschien via privébericht

U mag een privébericht sturen maar ik ben geen specialist.

[Henri1]

Oorspronkelijk geplaatst door Ratatosk

U mag een privébericht sturen maar ik ben geen specialist.

Socialist ?

[TheFourHorsemen]

Oorspronkelijk geplaatst door Eurosceptic

Dat zou ik liever niet online zetten.
Misschien via privébericht

Kan u geen kopie maken, vervolgens de gevoelige informatie weg typexen en het dan inscannen en hier opladen?

[Ratatosk]

Oorspronkelijk geplaatst door Henri1

Socialist ?

Enkel nationaal.