Registreren kan je hier. Problemen met registreren of reageren op de berichten? Een verloren wachtwoord? Gelieve een mail te zenden naar [email protected] met vermelding van je gebruikersnaam. |
|
Registreer | FAQ | Forumreglement | Ledenlijst |
Over koetjes en kalfjes... Op verzoek van de gebruikers van dit forum: een hoekje waarin je over vanalles en nog wat kan praten... De boog moet namelijk niet altijd gespannen staan hé. |
|
Discussietools |
17 april 2017, 14:15 | #1 |
Vreemdeling
|
Verhuren van grond aan een boer
Ver huren van grond aan een boer kan nefaste gevolgen hebben, als dat niet op een correct manier contractueel in het dubbel is opgemaakt.
Zulk overeenkomst heeft mijn zoon laten opmaken door een bevriend Advocaat. Zie onderstaande, het kan ook eens van pas komen. Willy |
17 april 2017, 14:41 | #2 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 9 juni 2009
Berichten: 40.872
|
Veel boeren neuken hun koeien in de reet.
|
17 april 2017, 15:10 | #3 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 3 december 2008
Berichten: 21.895
|
Wat is er precies "nefast" aan dat huurcontract?
|
17 april 2017, 15:15 | #4 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 9 juni 2009
Berichten: 40.872
|
Er staat in de kleine lettertjes dat de boerin dagelijks de verhuurder moet pijpen.
|
17 april 2017, 15:43 | #5 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 5 augustus 2012
Berichten: 73.502
|
Citaat:
Hoeveel pacht moet er betaald worden? Wanneer moet de boer het land laten liggen? Mag hij het laatst ingezaaide nog oogsten? Wat met het mestrecht, mag de boer het land bemesten? Als dat opgemaakt is door een advocaat, dan zijn die zij studies weggeooid geld geweest. En let op, als er pacht betaald is, dan is de boer degene die het eerste kooprecht heeft. |
|
17 april 2017, 15:51 | #6 |
Perm. Vertegenwoordiger VN
Geregistreerd: 26 november 2013
Berichten: 19.866
|
Nooit, nooit, nooit, nooit aan een boer verhuren. Zelfs niet mondeling en hem niet toestaan ongevraagd op je grond te zaaien en te oogsten. Je riskeert je land 9 jaar en langer kwijt te zijn en hem hoge schadevergoedingen te moeten betalen. Laat uw land liever braak liggen of het zal u spijten. Onderschat nooit boeren.
|
17 april 2017, 16:46 | #7 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 5 juni 2012
Locatie: Hemel
Berichten: 35.770
|
wat is een kontrak?
__________________
Hitler was een socialist. |
17 april 2017, 16:49 | #8 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 5 augustus 2012
Berichten: 73.502
|
Citaat:
Ik had 40 are grond en wilde deze grond verkopen. Ik had de grond verpacht aan een landbouwer. Ik heb deze grond probleemloos kunnen verkopen, dit omdat het contract dat ik zelf opgesteld had, sluitend was. |
|
17 april 2017, 16:51 | #9 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 5 augustus 2012
Berichten: 73.502
|
|
17 april 2017, 16:51 | #10 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 5 augustus 2012
Berichten: 73.502
|
|
17 april 2017, 16:54 | #11 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 21 september 2009
Berichten: 99.857
|
__________________
Citaat:
|
|
17 april 2017, 16:55 | #12 |
Europees Commissaris
Geregistreerd: 8 oktober 2012
Locatie: het beloftevolle land
Berichten: 6.875
|
Willy, vraag de moderatie eens om de draad te verwijderen. De adresgegevens van uw zoon zijn nog steeds leesbaar.
__________________
Bart De Wever: "De enige bijdrage die de Vlaamse Beweging vandaag nog kan leveren aan een onafhankelijk Vlaanderen, is ophouden te bestaan" Jan Jambon: "Les transferts Nord-Sud, ça nous aide juste pour le marketing. Mais en fait, ça ne nous intéresse pas" Bourgeois: "onafhankelijkheid is iets uit de 19de eeuw" |
17 april 2017, 16:58 | #13 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 4 juli 2004
Berichten: 81.400
|
Hoe heet die speciale schadeloosstelling ook weer, die boeren mogen aanrekenen als ze de gehuurde grond niet verder meer mogen huren ? Ter compensatie van het werk en de middelen (meststoffen ..?) die ze aangebracht hebben ?
Ik zie daar niets van in het contract staan. Wat een waardeloze advocaat, mocht die beweren dat hij gespecialiseerd is in privaat recht. 't Kan zijn dat het een goede advocaat is in andere zaken (verkeer, handel, echtscheidingen, fiscaliteit, arbeid en sociale zaken, visum voor Syriërs (okee, dat is een grapje ...), strafzaken, ... .
__________________
Vlaanderen is niet van iedereen. Vlaanderen is enkel van hen die een inspanning doen om ertoe te behoren. De grendel-grondwet moet wijken om eindelijk de broodnodige veranderingen te kunnen doorvoeren. Nadien kan de grondwet herstemd worden. Dat is nog gebeurd. Ik heb de partij gesticht op drie lijnen: Vlaams en Europees, vrij en verantwoordelijk, en sterk en sociaal. Vandaag is dat de grondstroom in Vlaanderen. Geert Bourgeois (N-VA) |
17 april 2017, 17:04 | #14 | |
Europees Commissaris
Geregistreerd: 8 oktober 2012
Locatie: het beloftevolle land
Berichten: 6.875
|
Citaat:
__________________
Bart De Wever: "De enige bijdrage die de Vlaamse Beweging vandaag nog kan leveren aan een onafhankelijk Vlaanderen, is ophouden te bestaan" Jan Jambon: "Les transferts Nord-Sud, ça nous aide juste pour le marketing. Mais en fait, ça ne nous intéresse pas" Bourgeois: "onafhankelijkheid is iets uit de 19de eeuw" |
|
17 april 2017, 17:09 | #15 | |
Vreemdeling
|
Citaat:
Willy |
|
17 april 2017, 17:11 | #16 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 5 augustus 2012
Berichten: 73.502
|
Normaal begint zo'n contract als volgt:
Tussen (voornaam, naam en adres) verder genoemd de verhuurder en (naam, voornaam en adres), verder genoemd de huurder, is overeengekomen hetgeen volgt. De huurder huurt van de verhuurder een weiland gekend onder de kadastrale ligger (het nummer opgeven) gelegen langs (de straatnaam) te (naam van de gemeente). Voor de som van (bedrag) euro per jaar. Indien de partijen het contract niet opzeggen voor 1 oktober van het lopende jaar, dan wordt het contract stilzwijgend met één jaar verlengd. (voor 1 oktober, en liefst vroeger omdat de boeren dan bepaalde meststoffen en kalk zaaien voor het volgende jaar, vooral voor kalk is dit zeer voornaam). De huurder mag het stuk grond enkel gebruiken als weiland, hij staat in voor het goed onderhoud van de weide en de omheining ervan. De verhuurder ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; De huurder naam ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; naam Zonder deze essentiële gegevens is het gewoon brol. Laatst gewijzigd door reservespeler : 17 april 2017 om 17:12. |
17 april 2017, 17:19 | #17 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 5 augustus 2012
Berichten: 73.502
|
Beste, ik heb even de moeite gedaan om een contract op te stellen met de meest essentiële dingen er op.
Contract wordt met een C geschreven (als dat nen advocaat geweest is). De plaats waar de grond gelegen is (minstens het kadastraal nummer moet men vermelden (als dat nen advocaat geweest is). Wanneer moet het contract opgezegd worden of wanneer krijgt de boer groen licht om het nog een jaar langer te bewinnen? (Als dat opgesteld is door nen advocaat). Dat die advocaat maar vlug een ander beroep leert. |
17 april 2017, 17:26 | #18 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 5 augustus 2012
Berichten: 73.502
|
Citaat:
Hier zijn de boeren blij dat ze uw land mogen gebruiken om er mest op te rijden, er wordt dus in principe niet meer gezeurd over mestrechten. |
|
17 april 2017, 17:27 | #19 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 3 december 2008
Berichten: 21.895
|
Citaat:
|
|
17 april 2017, 17:28 | #20 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 16 januari 2011
Berichten: 39.509
|
Citaat:
Beter is om niet te spreken over "huur" of "verhuur" als men een jaarlijks hernieuwbare overeenkomst wenst. Als alternatief van een huur- of een pacht kan men een overeenkomst opstellen waar het weiland ter beschikking wordt gesteld voor een doel. Dit kan voorbeeld het laten grazen van gedomesticeerd vee zijn. Elke verwijzing naar winning van landbouwproducten ( hooien) is gevaarlijk. Verder is het aangewezen te melden dat de overeengekomen prijs jaarlijks indexeerbaar is en de overeenkomst niet overdraagbaar is aan derden. Zo zijn er spotgoedkope pachten die in geen eeuwen geïndexeerd zijn die hun oorsprong vinden in mondelingen overeenkomsten en voddenpapiertjes.
__________________
Stemtip federaal: Partij Blanco. Minder parlementszetels ! Stemtip Vlaams: BBB. Boerburgerbelangen; respect voor Boer en Burger; uitlevering De Mier aan Erdogan. Stemtip Europa: Vlaams Belang. Liever had ik op Viktor Orban kunnen stemmen. Ooit was Bart De Wever de dikke steur die vol eitjes zat voor de N-VA; maar nu is hij verworden tot de vis de vijver levenloos maakt. Laatst gewijzigd door ViveLaBelgique : 17 april 2017 om 17:32. |
|