Registreren kan je hier. Problemen met registreren of reageren op de berichten? Een verloren wachtwoord? Gelieve een mail te zenden naar [email protected] met vermelding van je gebruikersnaam. |
|
Registreer | FAQ | Forumreglement | Ledenlijst |
Economie Hier kan je discussiëren over economie en staatsschuld |
|
Discussietools |
21 november 2017, 10:20 | #1 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 16 januari 2011
Berichten: 38.793
|
Bart Tommelein, uitvinder van buskruit-woonkrediet.
http://trends.knack.be/economie/immo...al-928717.html
Door de steeds duurdere woningen lenen gezinnen almaar meer. Daardoor kampen Belgische gezinnen gemiddeld met een hogere schuldenlast dan gezinnen elders in de eurozone. En dat kan leiden tot wanbetalingen, wat op zijn beurt de banken kwetsbaar maakt. Om die reden stelde de Nationale Bank in het voorjaar aan de regering voor om een extra kapitaalbuffer op te leggen aan banken als ze een woonkrediet verstrekken van meer dan 80 procent van de aankoopwaarde. Maar die ingreep bleek politiek niet haalbaar, omdat gevreesd werd dat de toegang tot krediet in het gedrang zou komen. https://www.demorgen.be/binnenland/w...lijk-b992467a/ Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein (Open Vld) heeft met de verzekeraars en de banken een systeem bedacht waardoor een woonlening voor de volle koopsom weer mogelijk wordt. Vandaag zendt hij hierover een brief naar de *Nationale Bank om formeel advies te vragen. Dat schrijven de kranten van Mediahuis vandaag. Bart Tommelein heeft zijn naam niet gestolen. ( Bart, zie BDW, BDP, Bard verzekering-tegen-alle-riscico's en Domme-Lijn.) Meer lenen of extra schuldsaldo of inkomensverliesverzekeringen maken het niet eenvoudiger voor niet-kapitaalkrachtigen om een woning te verwerven. In tegendeel, zolang de bubbel niet barst of deflateert zorgen dergelijke leningen voor stijgende vastgoedprijzen. Bovendien wordt er steeds een extra verloren kost betaald als men meer leent en/of zich meer laat verzekeringen. Als de bubbel barst of het vastgoed sterk daalt zitten eigenaars die een groter percentage hebben geleend met een groter verlies dan degene die minder heeft geleend. Het risico zit er dik in dat je de woning kwijt bent en centen hebt verspeeld die je niet hebt. http://www.knack.be/nieuws/belgie/po...al-435267.html Bard Domme-Lijn is uit de bank- en verzekeringswereld in de politiek gelanceerd. Hij krijgt blijkbaar nog steeds commissie.
__________________
Stemtip federaal: Partij Blanco. Minder parlementszetels ! Stemtip Vlaams: BBB. Boerburgerbelangen; respect voor Boer en Burger en De Mier uitlevering aan Erdogan. Stemtip Europa: Vlaams Belang. Liever had ik op viktor Orban kunnen stemmen. |
21 november 2017, 11:09 | #2 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 13 mei 2015
Locatie: Vlaams-Brabant
Berichten: 70.236
|
Citaat:
__________________
“Toen ze (Sihame El Khaouakibi) over haar werk vertelde, wist ik meteen: dit hebben we ook in Brussel nodig,” zei Jambon daarover. https://www.bruzz.be/analyse/mist-ro...jft-2021-04-13 |
|
21 november 2017, 11:11 | #3 |
Banneling
Geregistreerd: 28 september 2004
Berichten: 106.558
|
|
21 november 2017, 11:14 | #4 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 13 mei 2015
Locatie: Vlaams-Brabant
Berichten: 70.236
|
Ik heb vooral geleend om van de belastingsaftrek te kunnen profiteren
__________________
“Toen ze (Sihame El Khaouakibi) over haar werk vertelde, wist ik meteen: dit hebben we ook in Brussel nodig,” zei Jambon daarover. https://www.bruzz.be/analyse/mist-ro...jft-2021-04-13 |
21 november 2017, 11:40 | #5 |
Banneling
Geregistreerd: 28 september 2004
Berichten: 106.558
|
|
21 november 2017, 11:53 | #6 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 13 mei 2015
Locatie: Vlaams-Brabant
Berichten: 70.236
|
Zo zot ben ik nog niet
__________________
“Toen ze (Sihame El Khaouakibi) over haar werk vertelde, wist ik meteen: dit hebben we ook in Brussel nodig,” zei Jambon daarover. https://www.bruzz.be/analyse/mist-ro...jft-2021-04-13 |
21 november 2017, 22:24 | #7 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 16 januari 2011
Berichten: 38.793
|
https://www.vrt.be/vrtnws/nl/2017/11/21/peeters/
"Langs de ene kant moeten we een oververhitting van de woningmarkt voorkomen, maar langs de andere kant moeten we er ook voor zorgen dat jonge gezinnen een woning kunnen verwerven en daarvoor een hypothecair krediet moeten kunnen afsluiten", zegt Peeters aan VRT NWS. Hij reageert op een voorstel van de Nationale Bank dat een verhitting van de woningmarkt wil tegengaan "De oplossing wordt gezocht in de richting van een kapitaalbuffer die banken moeten aanleggen bij het verstrekken van een hypothecair krediet. Die moet voor alle hypothecaire kredieten worden verhoogd, waardoor de banken hypothecaire kredieten kunnen blijven geven aan jonge gezinnen die een woning willen verwerven." Hoe tsjeef kan Kris Peeters zijn ? Hoe is blijkbaar slim genoeg dat er een probleem is met woonkredieten waar teveel geleend wordt en dat dit een impact heeft op de "verhitting" van de vastgoedmarkt. Zijn buskruitoplossing bestaat eruit dat er niet enkel voor de probleemwoonkredieten door de banken extra kapitaalbuffers dienen te worden opgebouwd maar voor alle woonkredieten. De visie van Bard domme-lijn en Kris Peeters is dus de bubble nog verder te laten aanzwellen...
__________________
Stemtip federaal: Partij Blanco. Minder parlementszetels ! Stemtip Vlaams: BBB. Boerburgerbelangen; respect voor Boer en Burger en De Mier uitlevering aan Erdogan. Stemtip Europa: Vlaams Belang. Liever had ik op viktor Orban kunnen stemmen. |
22 november 2017, 00:08 | #8 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 26 september 2003
Locatie: van Lissabon tot Vladivostok
Berichten: 31.315
|
Uit wikipedia:
achtereenvolgens bediende, kantoordirecteur en verkoopleider bij Anhyp (1985-1998)Beroepsmisvorming? Iedereen overladen met leningen is typisch roekeloos gedrag dat tot een bankencrisis leidt. Waarna de spaarders de rekening kunnen vereffenen.
__________________
Doorzoek forum.politics.be (aangepaste zoekmachine) |
22 november 2017, 09:57 | #9 | |
Minister-President
Geregistreerd: 30 september 2011
Berichten: 5.484
|
Citaat:
Dat jonge mensen steeds meer moeten betalen voor een steeds kleinere woning zien ze niet als probleem. In België zal enkel een bevolkingsafname de prijzen doen zakken. |
|
22 november 2017, 10:52 | #10 |
Banneling
Geregistreerd: 28 september 2004
Berichten: 106.558
|
|
23 november 2017, 05:50 | #11 |
Perm. Vertegenwoordiger VN
Geregistreerd: 24 november 2012
Locatie: hondenkennel
Berichten: 18.751
|
Inderdaad. Het kan hun geen zak schelen dat jonge mensen lenen tot het water hen aan de lippen staat. Zolang de banken maar niet failliet gaan. Dat de consumptie zo achterblijft kan hen geen zak schelen. Hier wordt toch amper nog iets geproduceerd buiten wat voedsel en men kan niet zonder voedsel dus ... .
__________________
Vlaanderen: een grote grijsbruine industriezone met windmolens, bovengrondse hoogspanningskabels, zonnepanelen- en batterij'parken' alom. Nooit meer Groen! Woke: virtuele deken vol bacillen ter verdelging van de oorspronkelijke westerse bevolking De islamieten zijn de kolonisatoren. |
23 november 2017, 11:52 | #12 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 13 mei 2015
Locatie: Vlaams-Brabant
Berichten: 70.236
|
Ik weet het, maar dat doet ge best als hoofdberoep.
__________________
“Toen ze (Sihame El Khaouakibi) over haar werk vertelde, wist ik meteen: dit hebben we ook in Brussel nodig,” zei Jambon daarover. https://www.bruzz.be/analyse/mist-ro...jft-2021-04-13 |
23 november 2017, 14:49 | #13 |
Banneling
Geregistreerd: 11 januari 2004
Berichten: 66.569
|
Ik ken niemand die nog een normaal huis (300-350k euro) met slechts 80 % hypotheek kan kopen of bouwen. Vergeet niet dat bovenop de kostprijs van het huis nog 10 % schrijfgeld en hypotheekkosten komen. Dus dan moet je al snel 32-33 % van de waarde van de woning hebben liggen, cash. Voor die woning van 350k is dat al snel 115k euro.
Dus als men die 80 % echt gaat eisen, en de rentes stijgen tegelijk, dan gaan de woningprijzen dalen. PS Vlad: De grootste slachtoffers hiervan worden de jongeren met goede inkomens & carrieres die wel toelaten om een grote hypotheek te kunnen dragen. Toen ik kocht, was mijn hypotheek ongeveer gelijk aan een maandloon van een lagere bediende. Nu kan ik, mocht ik het willen, dankzij een herfinanciering en een hele reeks promoties en loonstijgingen, mijn huis desnoods alleen afbetalen. Mijn vrouw zou mogen thuisblijven en we kunnen nog goed leven. Men moet niet die % van het huis als richtlijn nemen, maar % van de inkomsten en de private situatie. Aan een koppel ingenieurs of artsen mag je meer lenen dan aan een koppel callcentermedewerkers he.....en aan twee vastbenoemde leerkrachten kan je ook al eens een stevige lening geven. Dus ik geef Tommelein en co gelijk. |
23 november 2017, 16:32 | #14 | |
Perm. Vertegenwoordiger VN
Geregistreerd: 24 november 2012
Locatie: hondenkennel
Berichten: 18.751
|
Citaat:
__________________
Vlaanderen: een grote grijsbruine industriezone met windmolens, bovengrondse hoogspanningskabels, zonnepanelen- en batterij'parken' alom. Nooit meer Groen! Woke: virtuele deken vol bacillen ter verdelging van de oorspronkelijke westerse bevolking De islamieten zijn de kolonisatoren. |
|
23 november 2017, 16:37 | #15 | |
Banneling
Geregistreerd: 11 januari 2004
Berichten: 66.569
|
Citaat:
Mijn broer heeft net een hedendaagse woning gebouwd: 3 a grond (regio leuven), 150m2, halfopen. 360k. Wel warmtepomp, zonnepanelen, driedubbel glas, ventillatie, enz.... Maar groot zou ik die dingen niet noemen. Die 80 % regel zou ook het bouwen compleet kapot maken. Of ga je de bouwvakkers veel minder gaan betalen ? |
|
23 november 2017, 16:38 | #16 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 13 mei 2015
Locatie: Vlaams-Brabant
Berichten: 70.236
|
Citaat:
Dat is meteen ook een test of het huwelijk zo lang stand houdt.
__________________
“Toen ze (Sihame El Khaouakibi) over haar werk vertelde, wist ik meteen: dit hebben we ook in Brussel nodig,” zei Jambon daarover. https://www.bruzz.be/analyse/mist-ro...jft-2021-04-13 |
|
23 november 2017, 16:42 | #17 | |
Banneling
Geregistreerd: 11 januari 2004
Berichten: 66.569
|
Citaat:
Het kan hoor. Maar wat als ik NU wil wonen en het inkomen en de jobzekerheid heb om dat te kunnen ? Waarom mag ik dat niet meer ? Moet ik verplicht eerst 4 jaar huren of bij ma en pa blijven wonen ? Als je het financieel niet kan, ok, maar wat als je ht wel kan ? Of zijn we weer de sterkeren aan het bettutelen omdat de armeren groter willen kopen dan hun portomonee toelaat ? |
|
23 november 2017, 16:47 | #18 | |
Perm. Vertegenwoordiger VN
Geregistreerd: 24 november 2012
Locatie: hondenkennel
Berichten: 18.751
|
Citaat:
__________________
Vlaanderen: een grote grijsbruine industriezone met windmolens, bovengrondse hoogspanningskabels, zonnepanelen- en batterij'parken' alom. Nooit meer Groen! Woke: virtuele deken vol bacillen ter verdelging van de oorspronkelijke westerse bevolking De islamieten zijn de kolonisatoren. |
|
23 november 2017, 16:49 | #19 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 13 mei 2015
Locatie: Vlaams-Brabant
Berichten: 70.236
|
Citaat:
__________________
“Toen ze (Sihame El Khaouakibi) over haar werk vertelde, wist ik meteen: dit hebben we ook in Brussel nodig,” zei Jambon daarover. https://www.bruzz.be/analyse/mist-ro...jft-2021-04-13 |
|
23 november 2017, 19:01 | #20 | |
Banneling
Geregistreerd: 11 januari 2004
Berichten: 66.569
|
Citaat:
En als je 5 jaar hebt afbetaald is de quotiteit ook gedaald he. |
|