Huurschatter en sociaal verhuurkantoren

Universalia · 16 april 2013, 21:41

De tekst ...

Stel ik mij hierbij de vraag wat ze daar wil mee bereiken?
Het in kaart brengen van welke huurprijzen men hanteert?
De brave verhuurders ontmoedigen zodat ze op de lange duur hun panden zullen verkopen en er ook geen geld meer zullen insteken om deze tegen wil en dank goed te onderhouden (geen huisjesmelkers hé)
Een faire prijs in de zin van, alles voor de huurder en niets voor de verhuurder.

Citaat:

Beide maatregelen passen in het Vlaams Verhuurplan, een initiatief van Freya Van den Bossche om de huurmarkt gezonder en sterker te maken voor zowel de huurders als verhuurders.

Grapje zeker? huurmarkt gezonder en sterker maken, dan toch zeker niet voor de verhuurder me dunkt.

Citaat:

Sociale verhuurkantoren (svk’s) zijn door Vlaamse overheid erkende instellingen die privéwoningen doorverhuren aan kandidaat-huurders met een beperkt inkomen. Minister Van den Bossche: “Eigenaars kunnen een huurcontract afsluiten met een svk dat hen alle rompslomp uit handen neemt en een vaste opbrengst garandeert. Ze lopen geen risico meer op langdurige gerechtelijke procedures en zijn er zeker van dat ze op het einde van de overeenkomst hun woning weer in de oorspronkelijke staat terugkrijgen. De huurders zijn zeker dat ze een kwaliteitsvolle woning tegen een correct prijs kunnen huren.”

Daar hoorde ik anders al hééééél andere verhalen over ...

Ik ga toch die huurschatter eens gebruiken want ik denk dat ik overal te weinig huur vraag.

linkieeee

Dus ze wil nog meer sociale gevallen, vreemdelingen en andere in uw panden huisvesten en in kaart brengen wat u eigenlijk vraagt als verhuurder.

Volgens mij gaat er veel Te Koop komen binnenkort, was dat nu al niet aan de gang of zie ik dat weer totaal verkeerd?

Iemand die daar meer kennis van zaken van heeft misschien ...

p.s. misschien was het wel meer iets voor de K&K

lombas · 16 april 2013, 21:45

Die huurschatter is vooral een zeer handige manier voor de overheid om te weten te komen wat de staat van je huurwoning is en wat je betaalt.

Want de schatting gebeurt op basis van de staat die je zelf invult maar zij kunnen er wel je adres aan koppelen.

Weeral geniaal gezien, natuurlijk. En ze moeten er niets voor doen.

Kameraad Mauser · 16 april 2013, 21:52

Kun je je in deze scharen achter volgende uitspraak: 'De staat is een koud monster dat enkel zijn eigenbelang dient.' ?

lombas · 16 april 2013, 22:00

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Kameraad Mauser

Kun je je in deze scharen achter volgende uitspraak: 'De staat is een koud monster dat enkel zijn eigenbelang dient.' ?

Ik wil het liever niet uitdrukken met stijlfiguren. "De staat" in je zin is een totum pro parte. Voor de rest dienen machthebbers uiteraard de belangen die zij voorop stellen. Voor een gedeelte van die belangen zijn zij ook redelijkerwijze verkozen en dus afgevaardigd door de bevolking.

Dat lijkt me een koude procedure, ja.

Kameraad Mauser · 16 april 2013, 22:14

Heb je zicht op het marktgebeuren wat betreft huren en kopen van grond en eigendommen gedurende de Vroege Middeleeuwen of Vroegmoderne Tijd?

Garry · 16 april 2013, 23:55

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Universalia

De tekst ...

Stel ik mij hierbij de vraag wat ze daar wil mee bereiken?
Het in kaart brengen van welke huurprijzen men hanteert?
De brave verhuurders ontmoedigen zodat ze op de lange duur hun panden zullen verkopen en er ook geen geld meer zullen insteken om deze tegen wil en dank goed te onderhouden (geen huisjesmelkers hé)
Een faire prijs in de zin van, alles voor de huurder en niets voor de verhuurder.

Grapje zeker? huurmarkt gezonder en sterker maken, dan toch zeker niet voor de verhuurder me dunkt.

Daar hoorde ik anders al hééééél andere verhalen over ...

Ik ga toch die huurschatter eens gebruiken want ik denk dat ik overal te weinig huur vraag.

linkieeee

Dus ze wil nog meer sociale gevallen, vreemdelingen en andere in uw panden huisvesten en in kaart brengen wat u eigenlijk vraagt als verhuurder.

Volgens mij gaat er veel Te Koop komen binnenkort, was dat nu al niet aan de gang of zie ik dat weer totaal verkeerd?

Iemand die daar meer kennis van zaken van heeft misschien ...

p.s. misschien was het wel meer iets voor de K&K

Hebben die derderangs figuren in de politiek nu echt niets anders te doen dan zich bezig houden met dat soort rommeltjes? Dat die trut zich nog openlijk durft te vertonen is al een raadsel op zich.

Kameraad Mauser · 17 april 2013, 00:10

Het is jullie schuld dat prijzen stijgen. Jullie blijven maar stemmen op die uitzuigers. Inwoners, Walen of Vlamingen steken gewoon een mes in de rug van hun medemens.

Nr.10 · 17 april 2013, 00:24

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Garry

Hebben die derderangs figuren in de politiek nu echt niets anders te doen dan zich bezig houden met dat soort rommeltjes? Dat die trut zich nog openlijk durft te vertonen is al een raadsel op zich.

De Vlaamse Regering is de ergste regering die er ooit geweest is.
Roden en zwarten onder een dak.

lamenielachen · 17 april 2013, 04:26

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Kameraad Mauser

Kun je je in deze scharen achter volgende uitspraak: 'De staat is een koud monster dat enkel zijn eigenbelang dient.' ?

De staat als dusdanig bestaat niet zonder belasting betalende burgers.
Het zijn diegenen die van de "staat" profiteren, die die "staat" gebruiken om hun zakken zo vol mogelijk te steken.
De politieke http://t3.gstatic.com/images?q=tbn:A...IBqutNwfbzgOzk, met Spa vooraan met de grootste vlag.

kelt · 17 april 2013, 05:21

Ik heb alle begrip voor dergelijke instrumenten,door de overheid ter beschikking gesteld aan de burgers.....openbare kennis moet gedeelde kennis zijn.Wat ik vind van "la Bossa" hoeft daarbij geen faktor te zijn.

Het staat de verhuurders vrij boven of onder die "berekende prijs" te vragen.

Ik wacht met ongeduld op een dergelijk instrument dat het KI duidelijk koppelt hieraan,of dat het gemiddeld KI toont van stratenblokken.DAT ,samen met Street View zal een interessante en kiese zaak worden...

De schoofzak · 17 april 2013, 08:07

Simpelweg zo'n websiteke maken met gemiddelde huurprijzen: moet ge daarvoor als minister jezelf al in de belangstelling trachten te plaatsen?

En ik huiver daarbij van de 'gemiddelden'.
Doet me denken aan de kust: het gemiddelde van een huurappartement langs de dijk, in een straat net het hoekje om langs de dijk, of in een straat op 300 meter evenwijdig langs de dijk.

Of een gemiddelde prijs van een huurpand dat wel of niet geïsoleerd is, wel of niet een recente verwarmingsinstallatie heeft, wel of niet parkeergelegenheid heeft vlakbij ....

Oogverblinding.
Dat La Bossa het zelf niet ziet, verwondert me niet, vanuit haar sjieke villa in het miljoenenkwartier in Gent.

Kameraad Mauser · 17 april 2013, 08:09

Gronden moeten onttrokken worden aan de markt.

pajoske · 17 april 2013, 08:18

Eigenlijk is die site dikke larie. Het resultaat is veel te veel afhankelijk van wat je zelf invult. er staat nergens uitleg over hetgeen bedoelt word met bv basisuitrusting van een keuken.
Voor mij is zijn dat kastjes met een spoelbak en vuur om te koken. Als ik de jongeren mag geloven moet daar minsten een microgolfoven, frigo enz. bij zijn.

Trouwens als ik die berekening doe zou ik de huurprijs met 10% moeten verhogen. Zou dat de bedoeling zijn? Je krijgt dan hetzelfde effect als met de verkoopprijzen: bijna iedereen wordt op een hoger bedrag belast dan dat werkelijk betaald werd. Met gevolg de de verkoopprijzen door de Vlaamse overheid kunstmatig de hoogte in gedreven worden.

Kameraad Mauser · 17 april 2013, 08:21

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door pajoske

Eigenlijk is die site dikke larie. Het resultaat is veel te veel afhankelijk van wat je zelf invult. er staat nergens uitleg over hetgeen bedoelt word met bv basisuitrusting van een keuken.
Voor mij is zijn dat kastjes met een spoelbak en vuur om te koken. Als ik de jongeren mag geloven moet daar minsten een microgolfoven, frigo enz. bij zijn.

Trouwens als ik die berekening doe zou ik de huurprijs met 10% moeten verhogen. Zou dat de bedoeling zijn? Je krijgt dan hetzelfde effect als met de verkoopprijzen: bijna iedereen wordt op een hoger bedrag belast dan dat werkelijk betaald werd. Met gevolg de de verkoopprijzen door de Vlaamse overheid kunstmatig de hoogte in gedreven worden.

Dexia heeft honger.

Vette Pois(s)on · 17 april 2013, 09:05

Zag la freya gisteren haar superopgewekt zegje doen op de rode zender.

En zo een persoon heeft politieke macht....

Kameraad Mauser · 17 april 2013, 09:15

La Bossa leest graag Ayn Rand.

Robert De Vos · 17 april 2013, 19:13

Het is wel niet van de staat hoor. Vlaanderen is geen staat. Maar kijk eens naar de copyright. Yep, een volledige site in het engels. Volop Vlaams belastinggeld maar zelfs geen welkom in het Nederlands.

manta · 17 april 2013, 19:15

Als je daar invult dat je 1700 euro per maand betaald ipv 1250, zouden ze dan de boeken van de verhuurder gaan nakijken?

job · 17 april 2013, 19:17

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Universalia

De tekst ...

Stel ik mij hierbij de vraag wat ze daar wil mee bereiken?
Het in kaart brengen van welke huurprijzen men hanteert?
De brave verhuurders ontmoedigen zodat ze op de lange duur hun panden zullen verkopen en er ook geen geld meer zullen insteken om deze tegen wil en dank goed te onderhouden (geen huisjesmelkers hé)
Een faire prijs in de zin van, alles voor de huurder en niets voor de verhuurder.

Grapje zeker? huurmarkt gezonder en sterker maken, dan toch zeker niet voor de verhuurder me dunkt.

Daar hoorde ik anders al hééééél andere verhalen over ...

Ik ga toch die huurschatter eens gebruiken want ik denk dat ik overal te weinig huur vraag.

linkieeee

Dus ze wil nog meer sociale gevallen, vreemdelingen en andere in uw panden huisvesten en in kaart brengen wat u eigenlijk vraagt als verhuurder.

Volgens mij gaat er veel Te Koop komen binnenkort, was dat nu al niet aan de gang of zie ik dat weer totaal verkeerd?

Iemand die daar meer kennis van zaken van heeft misschien ...

p.s. misschien was het wel meer iets voor de K&K

Ik heb 'm uitgeprobeerd.

Ik vraag 120 tot 150 euro per maand te weinig !

De volgende huurders zullen het aan hun broek hebben !

Ik hoop dat de huidige huurders zo snel als mogelijk hun biezen pakken !!

Iemand een ideetje om huurders buiten te pesten ???

Universalia · 17 april 2013, 19:39

Citaat:

Ik vraag 120 tot 150 euro per maand te weinig !

Wel, ik denk niet dat u de enige bent die al tot zo een vaststelling gekomen is.

Citaat:

Iemand een ideetje om huurders buiten te pesten ???

Het nalezen van volgende site zal u misschien op duistere ideeën brengen ...

Leesgenot!

16 april 2013, 21:45	#2
lombas Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 27 juni 2005 Berichten: 42.814	Die huurschatter is vooral een zeer handige manier voor de overheid om te weten te komen wat de staat van je huurwoning is en wat je betaalt. Want de schatting gebeurt op basis van de staat die je zelf invult maar zij kunnen er wel je adres aan koppelen. Weeral geniaal gezien, natuurlijk. En ze moeten er niets voor doen. __________________ Born but to die, and reas'ning but to err. (Pope)

17 april 2013, 05:21	#10
kelt Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 29 juli 2004 Berichten: 35.574	Ik heb alle begrip voor dergelijke instrumenten,door de overheid ter beschikking gesteld aan de burgers.....openbare kennis moet gedeelde kennis zijn.Wat ik vind van "la Bossa" hoeft daarbij geen faktor te zijn. Het staat de verhuurders vrij boven of onder die "berekende prijs" te vragen. Ik wacht met ongeduld op een dergelijk instrument dat het KI duidelijk koppelt hieraan,of dat het gemiddeld KI toont van stratenblokken.DAT ,samen met Street View zal een interessante en kiese zaak worden... Laatst gewijzigd door kelt : 17 april 2013 om 05:25.

17 april 2013, 08:07	#11
De schoofzak Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 4 juli 2004 Berichten: 82.096	Simpelweg zo'n websiteke maken met gemiddelde huurprijzen: moet ge daarvoor als minister jezelf al in de belangstelling trachten te plaatsen? En ik huiver daarbij van de 'gemiddelden'. Doet me denken aan de kust: het gemiddelde van een huurappartement langs de dijk, in een straat net het hoekje om langs de dijk, of in een straat op 300 meter evenwijdig langs de dijk. Of een gemiddelde prijs van een huurpand dat wel of niet geïsoleerd is, wel of niet een recente verwarmingsinstallatie heeft, wel of niet parkeergelegenheid heeft vlakbij .... Oogverblinding. Dat La Bossa het zelf niet ziet, verwondert me niet, vanuit haar sjieke villa in het miljoenenkwartier in Gent. __________________ Vlaanderen is niet van iedereen. Vlaanderen is enkel van hen die een inspanning doen om ertoe te behoren. De grendel-grondwet moet wijken om eindelijk de broodnodige veranderingen te kunnen doorvoeren. Nadien kan de grondwet herstemd worden. Dat is nog gebeurd. Ik heb de partij gesticht op drie lijnen: Vlaams en Europees, vrij en verantwoordelijk, en sterk en sociaal. Vandaag is dat de grondstroom in Vlaanderen. Geert Bourgeois (N-VA)

17 april 2013, 09:05	#15
Vette Pois(s)on Perm. Vertegenwoordiger VN Geregistreerd: 27 november 2007 Berichten: 13.779	Zag la freya gisteren haar superopgewekt zegje doen op de rode zender. En zo een persoon heeft politieke macht.... __________________

16 april 2013, 21:52	#3
Kameraad Mauser Banneling Geregistreerd: 15 april 2013 Locatie: Tachanka Berichten: 3.435	Kun je je in deze scharen achter volgende uitspraak: 'De staat is een koud monster dat enkel zijn eigenbelang dient.' ?

16 april 2013, 22:14	#5
Kameraad Mauser Banneling Geregistreerd: 15 april 2013 Locatie: Tachanka Berichten: 3.435	Heb je zicht op het marktgebeuren wat betreft huren en kopen van grond en eigendommen gedurende de Vroege Middeleeuwen of Vroegmoderne Tijd?

17 april 2013, 00:10	#7
Kameraad Mauser Banneling Geregistreerd: 15 april 2013 Locatie: Tachanka Berichten: 3.435	Het is jullie schuld dat prijzen stijgen. Jullie blijven maar stemmen op die uitzuigers. Inwoners, Walen of Vlamingen steken gewoon een mes in de rug van hun medemens.

17 april 2013, 08:09	#12
Kameraad Mauser Banneling Geregistreerd: 15 april 2013 Locatie: Tachanka Berichten: 3.435	Gronden moeten onttrokken worden aan de markt.

17 april 2013, 08:18	#13
pajoske Perm. Vertegenwoordiger VN Geregistreerd: 21 september 2006 Locatie: Maaskaant/Limburg/Europe Berichten: 15.865	Eigenlijk is die site dikke larie. Het resultaat is veel te veel afhankelijk van wat je zelf invult. er staat nergens uitleg over hetgeen bedoelt word met bv basisuitrusting van een keuken. Voor mij is zijn dat kastjes met een spoelbak en vuur om te koken. Als ik de jongeren mag geloven moet daar minsten een microgolfoven, frigo enz. bij zijn. Trouwens als ik die berekening doe zou ik de huurprijs met 10% moeten verhogen. Zou dat de bedoeling zijn? Je krijgt dan hetzelfde effect als met de verkoopprijzen: bijna iedereen wordt op een hoger bedrag belast dan dat werkelijk betaald werd. Met gevolg de de verkoopprijzen door de Vlaamse overheid kunstmatig de hoogte in gedreven worden.

17 april 2013, 09:15	#16
Kameraad Mauser Banneling Geregistreerd: 15 april 2013 Locatie: Tachanka Berichten: 3.435	La Bossa leest graag Ayn Rand.

17 april 2013, 19:13	#17
Robert De Vos Vreemdeling Geregistreerd: 17 april 2013 Berichten: 1	Het is wel niet van de staat hoor. Vlaanderen is geen staat. Maar kijk eens naar de copyright. Yep, een volledige site in het engels. Volop Vlaams belastinggeld maar zelfs geen welkom in het Nederlands.

17 april 2013, 19:15	#18
manta Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 4 januari 2004 Berichten: 34.805	Als je daar invult dat je 1700 euro per maand betaald ipv 1250, zouden ze dan de boeken van de verhuurder gaan nakijken?