De beste 'constructie' opzetten......

bembem · 30 mei 2021, 16:47

aka de meest voordelige............

Casus vr fiscaal/tax-experten:

De dees is nu mede-proprietaire v de gezinswoning + huisje in le Sud de la France (nabij Patrick xD). Bij elkaar opgeteld zou het om +-560 000e gaan.

Ik ben feitelijk niet geinteresseerd om er zelf te wonen.

Wat is/zou voor mij het voordeligste zijn gelet op het feit dat ik gekort zou worden ivm uitkering als ik er niet m'n hoofdverblijfplaats v maak.

Dus voor mij is het beter het te verkopen(?)

Ik & de zus waren dit sowieso v plan. Maar nu stelt zich de vraag of het effectief wel de beste oplossing zou zijn.

Pls enlighten me......... thx.

bembem · 30 mei 2021, 16:51

Mja, net nu ik dus dit jaar nog huurpremie zou krijgen.

#Merci pr le cadeau empoisonne......

Marie van de koster · 30 mei 2021, 16:51

Bent u voor de helft mede-eigenaar of voor een derde?

bembem · 30 mei 2021, 16:52

Vr de helft.......

Marie van de koster · 30 mei 2021, 16:53

Gemeenschappelijke eigendom leidt gemakkelijk tot conflicten. Denk aan verzekering en onderhoud waarvoor moet betaald worden.
Mijn raad : verkopen!

bembem · 30 mei 2021, 16:58

Ja dat in BE heeft maandelijks zo'n 300e kosten (algemene + onroerende vrheffing), het zou voor een 900 a 1000e (mss zelfs meer?) kunnen te huur gesteld worden maar men is nooit zeker of dat geen extra problemen oplevert (wanbetaler(s), slijtage.....)

Anderzijds, moest ik naar het buitenland verkassen zou het mss toch voordelig zijn het achter de hand te houden, of het simpelweg als investering behouden(?)

bembem · 30 mei 2021, 17:02

Ik ben eigenlijk best wel pissed, net nu ik een evenwicht had gevonden valt dit op m'n nek. Ook ben ik bang v verkeerde keuzes te maken, mezelf ih zak zetten.........

maddox · 30 mei 2021, 17:45

U bent niet de meest geschikte persoon om huisbaas te zijn. (te begripvol?)

Verhuren is dus geen optie. Dan is verkoop de snelle oplossing.

IJsboer · 30 mei 2021, 18:11

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door bembem

aka de meest voordelige............

Casus vr fiscaal/tax-experten:

De dees is nu mede-proprietaire v de gezinswoning + huisje in le Sud de la France (nabij Patrick xD). Bij elkaar opgeteld zou het om +-560 000e gaan.

Ik ben feitelijk niet geinteresseerd om er zelf te wonen.

Wat is/zou voor mij het voordeligste zijn gelet op het feit dat ik gekort zou worden ivm uitkering als ik er niet m'n hoofdverblijfplaats v maak.

Dus voor mij is het beter het te verkopen(?)

Ik & de zus waren dit sowieso v plan. Maar nu stelt zich de vraag of het effectief wel de beste oplossing zou zijn.

Pls enlighten me......... thx.

Ik ben fiscaal krachtig genoeg om iets te kopen en te verhuren maar ik doe het bewust niet want de winst die je erop maakt is al de miserie niet waard vind ik.

bembem · 30 mei 2021, 18:47

Sowieso denk ik het te verkopen. Gezien zoals Marie zegt er toch maar zever van komt.

wagner.666 · 30 mei 2021, 18:53

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door bembem

aka de meest voordelige............

Casus vr fiscaal/tax-experten:

De dees is nu mede-proprietaire v de gezinswoning + huisje in le Sud de la France (nabij Patrick xD). Bij elkaar opgeteld zou het om +-560 000e gaan.

Ik ben feitelijk niet geinteresseerd om er zelf te wonen.

Wat is/zou voor mij het voordeligste zijn gelet op het feit dat ik gekort zou worden ivm uitkering als ik er niet m'n hoofdverblijfplaats v maak.

Dus voor mij is het beter het te verkopen(?)

Ik & de zus waren dit sowieso v plan. Maar nu stelt zich de vraag of het effectief wel de beste oplossing zou zijn.

Pls enlighten me......... thx.

Het beste da je kunt doen is de uitslag van de erfenis kwestie afwachten, de notaris zal wel zien hoe het in elkaar geflanst is.

bembem · 30 mei 2021, 18:53

Mja...........

Xenophon · 30 mei 2021, 19:05

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door bembem

Mja...........

Verkopen en verbrassen.

Zo snel mogelijk.

bembem · 30 mei 2021, 19:27

Ewwwwwwwwwwwww

pajoske · 30 mei 2021, 19:39

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door bembem

Ewwwwwwwwwwwww

Verhuren in Frankrijk. Dat is ver om eens iets te controleren hé.

bembem · 30 mei 2021, 19:44

Nee geen verhuur, enkel pied a terre als we het behouden........

pajoske · 30 mei 2021, 20:49

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door bembem

Nee geen verhuur, enkel pied a terre als we het behouden........

Daar zitten toch wel kosten aan. Taxes foncière, (fictieve) inkomstenbelastingen betalen in België, aansluitingen electriciteit, verwarming. EN ge moet een ganse winter stoken zodat de leidingen niet bevriezen. Als ge niks verhuurt is dat toch duur.

IJsboer · 30 mei 2021, 20:57

Beter verkopen

Verhuren is voor hollanders

bembem · 30 mei 2021, 21:09

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door pajoske

Daar zitten toch wel kosten aan. Taxes foncière, (fictieve) inkomstenbelastingen betalen in België, aansluitingen electriciteit, verwarming. EN ge moet een ganse winter stoken zodat de leidingen niet bevriezen. Als ge niks verhuurt is dat toch duur.

Mja........ het maakt deel uit v een compound, electr. verwarming... zitten ih pakket....... maar ik begrijp wat je bedoelt, het is sowieso een extra kost.

pajoske · 30 mei 2021, 21:19

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door bembem

Mja........ het maakt deel uit v een compound, electr. verwarming... zitten ih pakket....... maar ik begrijp wat je bedoelt, het is sowieso een extra kost.

Wat bedoel je met compound? Vergelijkbaar met bv een bewaakte appartementsblok zoals ik dat in Azië zag? Of bv vakantiewoning op een domein? Dan betaal je gemeenschappelijke kosten (bv o.a. wegenonderhoud) aan de gemeenschap. EN dat kan ook veel geld zijn. Maar die taxes moet je toch betalen denk ik.
Zal wel afhangen van wat die compound inhoudt.

30 mei 2021, 16:47	#1
bembem Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 9 september 2013 Berichten: 30.178	De beste 'constructie' opzetten...... aka de meest voordelige............ Casus vr fiscaal/tax-experten: De dees is nu mede-proprietaire v de gezinswoning + huisje in le Sud de la France (nabij Patrick xD). Bij elkaar opgeteld zou het om +-560 000e gaan. Ik ben feitelijk niet geinteresseerd om er zelf te wonen. Wat is/zou voor mij het voordeligste zijn gelet op het feit dat ik gekort zou worden ivm uitkering als ik er niet m'n hoofdverblijfplaats v maak. Dus voor mij is het beter het te verkopen(?) Ik & de zus waren dit sowieso v plan. Maar nu stelt zich de vraag of het effectief wel de beste oplossing zou zijn. Pls enlighten me......... thx.

30 mei 2021, 16:51	#2
bembem Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 9 september 2013 Berichten: 30.178	Mja, net nu ik dus dit jaar nog huurpremie zou krijgen. #Merci pr le cadeau empoisonne...... Laatst gewijzigd door bembem : 30 mei 2021 om 16:52.

30 mei 2021, 16:51	#3
Marie van de koster Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 2 juni 2006 Berichten: 30.341	Bent u voor de helft mede-eigenaar of voor een derde? __________________ Zo is 't.

30 mei 2021, 16:53	#5
Marie van de koster Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 2 juni 2006 Berichten: 30.341	Gemeenschappelijke eigendom leidt gemakkelijk tot conflicten. Denk aan verzekering en onderhoud waarvoor moet betaald worden. Mijn raad : verkopen! __________________ Zo is 't.

30 mei 2021, 16:58	#6
bembem Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 9 september 2013 Berichten: 30.178	Ja dat in BE heeft maandelijks zo'n 300e kosten (algemene + onroerende vrheffing), het zou voor een 900 a 1000e (mss zelfs meer?) kunnen te huur gesteld worden maar men is nooit zeker of dat geen extra problemen oplevert (wanbetaler(s), slijtage.....) Anderzijds, moest ik naar het buitenland verkassen zou het mss toch voordelig zijn het achter de hand te houden, of het simpelweg als investering behouden(?) Laatst gewijzigd door bembem : 30 mei 2021 om 16:59.

30 mei 2021, 16:52	#4
bembem Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 9 september 2013 Berichten: 30.178	Vr de helft.......

30 mei 2021, 17:02	#7
bembem Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 9 september 2013 Berichten: 30.178	Ik ben eigenlijk best wel pissed, net nu ik een evenwicht had gevonden valt dit op m'n nek. Ook ben ik bang v verkeerde keuzes te maken, mezelf ih zak zetten.........

30 mei 2021, 17:45	#8
maddox Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 25 september 2002 Locatie: vilvoorde Berichten: 70.249	U bent niet de meest geschikte persoon om huisbaas te zijn. (te begripvol?) Verhuren is dus geen optie. Dan is verkoop de snelle oplossing. __________________ De meeste mensen gaan naar het werk om geld te krijgen, niet om het te verdienen.

30 mei 2021, 18:47	#10
bembem Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 9 september 2013 Berichten: 30.178	Sowieso denk ik het te verkopen. Gezien zoals Marie zegt er toch maar zever van komt.

30 mei 2021, 18:53	#12
bembem Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 9 september 2013 Berichten: 30.178	Mja...........

30 mei 2021, 19:27	#14
bembem Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 9 september 2013 Berichten: 30.178	Ewwwwwwwwwwwww

30 mei 2021, 19:44	#16
bembem Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 9 september 2013 Berichten: 30.178	Nee geen verhuur, enkel pied a terre als we het behouden........

30 mei 2021, 20:57	#18
IJsboer Europees Commissaris Geregistreerd: 8 juli 2009 Berichten: 7.847	Beter verkopen Verhuren is voor hollanders __________________ Als je zegt "ik ben niet akkoord met het uitroeien van een heel volk" dan ben je antisemiet. Als je zegt "ik ben niet akkoord met tereuraanslagen in Europa" dan ben je een racist. Als je slechts met 1 van beide stellingen akkoord bent, ben je hypocriet.