immobillia wurgt belgië

[Jan van den Berghe]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

De immo als grootste slokop?

Neen, dat wordt het wel wanneer men boven zijn stand wil bouwen en huizen kopen. En in Vlaanderen lijden heel velen daaronder: men wil bijna allemaal een groot huis, met grote tuin en grote garage. Misschien moet de Vlaming ietsje bescheidener worden als het daarop aankomt.

[Grellig]

Oorspronkelijk geplaatst door Jan van den Berghe

Neen, dat wordt het wel wanneer men boven zijn stand wil bouwen en huizen kopen. En in Vlaanderen lijden heel velen daaronder: men wil bijna allemaal een groot huis, met grote tuin en grote garage. Misschien moet de Vlaming ietsje bescheidener worden als het daarop aankomt.

Jan,met alle respect maar een simpel huisje met twee slaapkamers is al onbetaalbaar.

[Grellig]

Oorspronkelijk geplaatst door debbie

Hier betaal je je ook blauw aan huishuren terwijl hier geen Nederlanders wonen, of ja, toch bijna geen.
Denk niet dat daar de oorzaak ligt.

De huur betalen is niet een direkt probleem,een probleem wordt het als je maandelijks een hypotheek moet gaan aflossen,dan begint het te knijpen.

[King of beggars and fleas]

Oorspronkelijk geplaatst door debbie

Hier betaal je je ook blauw aan huishuren terwijl hier geen Nederlanders wonen, of ja, toch bijna geen.
Denk niet dat daar de oorzaak ligt.

Hier heeft Grellig wel grotendeels gelijk. Aangezien er in Nederland een vermogensbelasting bestaat en bij ons niet stockeren rijke nederlanders hun kapitaal op grote schaal in de vorm van vastgoed net over de grens bij ons. Daardoor zijn de vastgoedprijzen en de huurprijzen in die streken nog hoger dan in de rest van Vlaanderen.

[King of beggars and fleas]

Oorspronkelijk geplaatst door Grellig

De huur betalen is niet een direkt probleem,een probleem wordt het als je maandelijks een hypotheek moet gaan aflossen,dan begint het te knijpen.

Bullshit. Als ik het huis waarin ik nu woon zou kunnen aankopen via een hypotheek dan zou ik minder afbetalen dan dat ik nu huur betaal.

[King of beggars and fleas]

Oorspronkelijk geplaatst door Jan van den Berghe

Neen, dat wordt het wel wanneer men boven zijn stand wil bouwen en huizen kopen. En in Vlaanderen lijden heel velen daaronder: men wil bijna allemaal een groot huis, met grote tuin en grote garage. Misschien moet de Vlaming ietsje bescheidener worden als het daarop aankomt.

Wijze mensen zwijgen over datgene waar ze niks van af weten.

[Grellig]

Oorspronkelijk geplaatst door King of beggars and fleas

Bullshit. Als ik het huis waarin ik nu woon zou kunnen aankopen via een hypotheek dan zou ik minder afbetalen dan dat ik nu huur betaal.

Dat heb ik nog nooit gehoord king,dan is het wel een klein huis neem ik aan.

Ik betaal nu 500€ huur,maar als ik dit zou kopen dan moet ik 1000€ aflossen.

[Jan van den Berghe]

Oorspronkelijk geplaatst door Grellig

Jan,met alle respect maar een simpel huisje met twee slaapkamers is al onbetaalbaar.

Daar ben ik niet mee akkoord. Ik weet huizen staan voor twee-drie miljoen oude BEF: degelijk van structuur, maar zonder enig comfort. 't Probleem is dat veel jonge gezinnen onmiddellijk alles in één keer willen: het huis moet onmiddellijk tiptop in orde zijn, met alle toeters en bellen. Dat kost. Dat kost veel. Heel veel.

[Grellig]

Oorspronkelijk geplaatst door Jan van den Berghe

Daar ben ik niet mee akkoord. Ik weet huizen staan voor twee-drie miljoen oude BEF: degelijk van structuur, maar zonder enig comfort. 't Probleem is dat veel jonge gezinnen onmiddellijk alles in één keer willen: het huis moet onmiddellijk tiptop in orde zijn, met alle toeters en bellen. Dat kost. Dat kost veel. Heel veel.

Dan mag u ze me aanwijzen Jan,hier in de streek Lommel-Overpelt-Neerpelt is dit ondenkbaar.Voor deze prijs heb je nog geen 4 are grond.

[Jan van den Berghe]

Oorspronkelijk geplaatst door King of beggars and fleas

Wijze mensen zwijgen over datgene waar ze niks van af weten.

Beste vriend, ik heb twee jaar gezocht naar een geschikt huis. Ik heb meer huizen bezocht dan u waarschijnlijk hersencellen heeft. Ik heb de dorpel van vastgoedkantoren allerhande platgelopen en bijgevolg weet ik heel goed wat de prijzen zijn. Daarenboven zijn er soms heel grote regionale verschillen: in Brugge bijvoorbeeld is de marktprijs heel hoog. Ga je echter naar het ommeland van Brugge: Tielt, Eeklo... dan vind je een ruim aanbod aan heel betaalbare woningen.

[Jan van den Berghe]

Oorspronkelijk geplaatst door Grellig

Dan mag u ze me aanwijzen Jan,hier in de streek Lommel-Overpelt-Neerpelt is dit ondenkbaar.Voor deze prijs heb je nog geen 4 are grond.

Geen idee. Ik woon in West-Vlaanderen zoals u al eerder kon lezen.

[debbie]

Oorspronkelijk geplaatst door Grellig

Dat heb ik nog nooit gehoord king,dan is het wel een klein huis neem ik aan.

Ik betaal nu 500€ huur,maar als ik dit zou kopen dan moet ik 1000€ aflossen.

Dat is helemaal zo vreemd niet. Vroeger huurde ik een klein, zeer eenvoudig huisje maar het was moeilijk om rond te komen aangezien ik een alleenstaande werkloze moeder was.
Daarom ben ik gaan uitkijken om iets te kopen. Ik heb dan een huis gevonden dat te koop stond. Ik heb navraag gedaan ivm een lening en toen bleek inderdaad dat de aflossing van dat huis me minder zou kosten dan de huur van dat andere huisje. Ik heb dan ook meteen toegehapt en heb dat huis gekocht.

[Grellig]

Oorspronkelijk geplaatst door Jan van den Berghe

Geen idee. Ik woon in West-Vlaanderen zoals u al eerder kon lezen.

Dat bedoel ik,de prijzen voor vastgoed lijken wel erg streekgebonden,wat niet eerlijk is.Waarom zou ik moeten verhuizen om een betaalbaar dak boven mijn hoofd te krijgen?mijn familie woont hier,ben hier geboren en dan ook emotioneel verbonden met deze streek.

[Grellig]

Oorspronkelijk geplaatst door debbie

Dat is helemaal zo vreemd niet. Vroeger huurde ik een klein, zeer eenvoudig huisje maar het was moeilijk om rond te komen aangezien ik een alleenstaande werkloze moeder was.
Daarom ben ik gaan uitkijken om iets te kopen. Ik heb dan een huis gevonden dat te koop stond. Ik heb navraag gedaan ivm een lening en toen bleek inderdaad dat de aflossing van dat huis me minder zou kosten dan de huur van dat andere huisje. Ik heb dan ook meteen toegehapt en heb dat huis gekocht.

Straffe kost,echt waar,dat is het eerste wat ik hier van hoor.

[Jan van den Berghe]

Oorspronkelijk geplaatst door Grellig

Dat bedoel ik,de prijzen voor vastgoed lijken wel erg streekgebonden,wat niet eerlijk is.Waarom zou ik moeten verhuizen om een betaalbaar dak boven mijn hoofd te krijgen?mijn familie woont hier,ben hier geboren en dan ook emotioneel verbonden met deze streek.

Waarom? Dat is heel eenvoudig: de wet van vraag en aanbod. Hoe groter de vraag en hoe beperkter het aanbod, hoe hoger de prijzen. Vlaanderen is in bepaalde streken volgebouwd, waardoor niet alleen de grondprijs stijgt maar ook de prijs van de koopwoningen. Dat is nog duidelijker in Nederland, waar het aanbod nog beperkter is. Ga je naar bepaalde afgelegen streken in Frankrijk waar er massale stadsvlucht is, dan kun je daar op het platteland een groot huis voor een appel en ei kopen. Vraag en aanbod.

[King of beggars and fleas]

Oorspronkelijk geplaatst door Jan van den Berghe

Beste vriend, ik heb twee jaar gezocht naar een geschikt huis. Ik heb meer huizen bezocht dan u waarschijnlijk hersencellen heeft. Ik heb de dorpel van vastgoedkantoren allerhande platgelopen en bijgevolg weet ik heel goed wat de prijzen zijn. Daarenboven zijn er soms heel grote regionale verschillen: in Brugge bijvoorbeeld is de marktprijs heel hoog. Ga je echter naar het ommeland van Brugge: Tielt, Eeklo... dan vind je een ruim aanbod aan heel betaalbare woningen.

U bedoel beste vriend dat voor u de prijzen niet te hoog zijn. Alleens bij stil gestaan waarom 16 percent van de mensen in vlaanderen terug onder de armoedegrens leeft ?

[Jan van den Berghe]

Oorspronkelijk geplaatst door Grellig

Straffe kost,echt waar,dat is het eerste wat ik hier van hoor.

Dat is toch heel normaal: een lening voor het verwerven van een (eerste) woning kan je van je belastingen aftrekken. Huurgeld evenwel niet.

[King of beggars and fleas]

Oorspronkelijk geplaatst door Jan van den Berghe

Waarom? Dat is heel eenvoudig: de wet van vraag en aanbod. Hoe groter de vraag en hoe beperkter het aanbod, hoe hoger de prijzen. Vlaanderen is in bepaalde streken volgebouwd, waardoor niet alleen de grondprijs stijgt maar ook de prijs van de koopwoningen. Dat is nog duidelijker in Nederland, waar het aanbod nog beperkter is. Ga je naar bepaalde afgelegen streken in Frankrijk waar er massale stadsvlucht is, dan kun je daar op het platteland een groot huis voor een appel en ei kopen. Vraag en aanbod.

Schandalig ! Een nuchtere doch onmenselijke analyse. Wat met de mensen die niet kunnen voldoen aan de minimum(financiele) vereisten die het gevolg zijn van de door u geschetste wet van vraag en aanbod ? Moeten die maar onder een brug gaan slapen ?

[debbie]

Oorspronkelijk geplaatst door Jan van den Berghe

Dat is toch heel normaal: een lening voor het verwerven van een (eerste) woning kan je van je belastingen aftrekken. Huurgeld evenwel niet.

In mijn geval speelde dat geen rol omdat ik werkloos was.

[King of beggars and fleas]

Oorspronkelijk geplaatst door Jan van den Berghe

Dat is toch heel normaal: een lening voor het verwerven van een (eerste) woning kan je van je belastingen aftrekken. Huurgeld evenwel niet.

is niet normaal - het is misdadig want het betekend voor velen een aantasting van hun integriteit. Een ervaring die wss niet de uwe is.

ik bedoel niet dat de vrijstelling van de belasting schandalig is maar het is schandalig dat niet iedereen de mogelijkheid heeft om een eerste huisje te kopen. Terwijl er dan anderzijds mensen zijn die honderden huizen bezitten. Geen klop doen en slapend rijk worden van de huur van steuntrekkers (zogenaamde profiteurs)